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1、 金地香山湖二期二標段 金地香山湖二期二標段 項目 技術(shù)策劃 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造 高效工法 4 實用技術(shù) 7 BIM技術(shù) 8 深化設(shè)計 9 重難點部位施工工藝 10 科技進步 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 項目基本信息 項目類型 高層、疊墅 占地面積 25630 高層總建筑面積 43617 疊墅總建筑面積 12145 建筑高度 小于100M 項目地塊 2 5 1.2 項目基本信息-樓棟基本信息 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數(shù) 標準層 備注 G1#高層 33F/11F 3-33FG2#高層 33F/1F 3-2、33FG3#高層 33F/1F 3-33FD1#疊墅 6F/-1F/D2#疊墅 6F/-1F/D3#疊墅 6F/-1F/D7#疊墅 6F/-1F/D8#疊墅 6F/-1F/車庫/-1F/工期目標：620日歷天 G1棟 G2棟 G3棟 D1棟 D2棟 D7棟 D3棟 D8棟 2 2 5 場地布置 2 5 2.1場地布置-主體結(jié)構(gòu)施工階段 說明：1、現(xiàn)場設(shè)現(xiàn)場設(shè) 1 1 處大門，主體施工階段內(nèi)布置塔吊處大門，主體施工階段內(nèi)布置塔吊 4 4 臺。人貨電梯臺。人貨電梯 3 3 臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。2、現(xiàn)場布置施工道路，施工主干道6m寬，局部4.5m，3、人行道寬1.2m，現(xiàn)場采取分區(qū)管理、人車分流。2 5 56m 56m 45m 45m 2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工順序 技術(shù)策劃3施工部署3.1總體施工部署 1、總體施工順序：一區(qū)（D1D3（樣板房）、D7、D8棟）二區(qū)（G1棟高層）三區(qū)（G2、G3棟高層）。2、單棟施工順序：地下結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)屋面工程外裝修室內(nèi)裝修(含機電、水暖、消防、通風等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。3、所有安裝的預留預埋隨主體結(jié)構(gòu)同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內(nèi)裝修以層分段進行。一層地庫 一區(qū) D1棟 D2棟 D3棟 G1棟 D8棟 D7棟 項目分界線 G2棟 G4、3棟 二區(qū) 三區(qū) 1、根據(jù)工程特點，二、三區(qū)共有3個單體（G1棟、G2棟、G3棟），一區(qū)共有5個單體（D1D3、D7、D8棟和1個一層地庫），其中二、三區(qū)按照3個單體的施工順序流水段施工，一區(qū)按照5個單體的施工順序小流水段施工，中間地庫隨主體施工進度 2、結(jié)合主體結(jié)構(gòu)施工區(qū)域，裝修工程施工區(qū)域也作相應劃分為兩個施工區(qū)平行施工，形成兩條獨立的流水線。第二次懸挑 第三次懸挑 9F 15F 33F 段 段 段 第一次懸挑 3F IV段 G1棟塔樓 33F 3.1.3主體和裝修施工階段區(qū)段劃分和施工流程 技術(shù)策劃3施工部署3.1總體施工流程 21F 27F 第四次懸挑 第五次懸挑 V段 G2、G3塔樓5、 爬架 外立面施工區(qū) 3.2主要施工方案 技術(shù)策劃3施工部署3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 D1D3、D7、D8、G1棟采用傳統(tǒng)木模支模體系，G2、G3棟采用鋁合金模板支模體系。鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的主筋在場內(nèi)集中加工；箍筋采取外包的方式，由具備相應實力的箍筋專業(yè)分包商場外加工后，按進度需要分批進場。2.鋼筋連接：鋼筋直徑20的，采用直螺紋套筒連接，小于20的鋼筋采用綁扎搭接。混凝土工程 G1、G2、G3棟采用 3臺混凝土輸送泵，D1D3、D7、D8棟采用5臺汽車泵，3臺混凝土布料機，8輛混凝土運輸車 外架 G1、G2、G3棟塔樓3層以下采用6、落地式雙排腳手架，4層以上6層一懸挑；砌體 機械噴漿/高壓水槍拉毛、高精砌體 抹灰 薄抹灰/免抹灰 外墻涂料 真石漆、仿石漆、外墻乳膠漆 屋面工程 倒置式屋面、預制屋面磚 地下室地面 金剛砂地坪/混凝土固化劑地坪 3.3.1項目部管理組織架構(gòu) 技術(shù)策劃3施工部署3.3主要資源配置 3.3.2主要管理人員配備 技術(shù)策劃3施工部署3.3主要資源配置 管理人員配備表 崗位名稱 姓名 配備人數(shù) 崗位名稱 姓名 配備人數(shù) 項目經(jīng)理 1 土建質(zhì)量員 4 項目副經(jīng)理 1 水電施工員 3 技術(shù)負責人 1 專職資料員 3 技術(shù)員 1 材料員 1 計價工程師/采購員 1 預算員 2 倉 管 1 專職安全員 3 財7、 務(wù) 1 土建施工員 15 專職實驗員 1 質(zhì)量總監(jiān) 1 實測實量人員 2 合計 管理人員共 41 人 3.3.3勞動力投入（建議放柱狀圖）技術(shù)策劃3施工部署3.3主要資源配置 勞動力投入表 3.3.4主要材料和機械設(shè)備投入 技術(shù)策劃3施工部署3.3主要資源配置 機械名稱 規(guī)格型號 額定功率（KW）進場時間 數(shù)量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC120 柴油 2016.6 3 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 2016.6 1 租賃 地下室施工階段 自卸車 EQ30 柴油 2016.6 15 租賃 地下室施工階段 塔 吊 TC6013-6 50 2016.6 4 租賃 主體結(jié)構(gòu)施工階8、段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 2016.9 3 自有 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2016.6 3 自有 地下室、主體施工階段 主要施工機械投入表 材料名稱 規(guī) 格 數(shù) 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.5mm 823噸 支模架鋼管 48壁厚3.5mm 410噸 方木 50*100*2000 18萬條 扣 件 直角、對接、旋轉(zhuǎn)扣件 32.6萬只 綠色密目安全網(wǎng) 1.86 9.8萬平方米 膠合板模板 18mm厚 2.8萬平方米 鋁模板 超高層墻柱、梁板模板 4套（支撐系統(tǒng)每棟2套）主要施工機材料投入表 3.4總進度計劃 技術(shù)策劃3施工部署3.4總進度計劃 3.5.19、垂直運輸機械布置計劃-塔吊 技術(shù)策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 塔吊編號 安裝位置 塔基頂標高 基礎(chǔ)位置 1#B-1B-2B-AB-B軸-0.5樓棟側(cè) 2#C-5C-6C-A-0.5樓棟側(cè) 3#1-101-14軸1-A軸-0.5樓棟側(cè) 4#1-101-14軸1-A軸-0.5樓棟側(cè) 1、塔吊布置原則：1）第一批次施工的相關(guān)塔吊布置在第一批次樁施工范圍內(nèi)；2）安裝時避開結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、后澆帶、沉降縫等，拆除時無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內(nèi)，盡量避開雨污管線，當確實無法避開時，塔吊基礎(chǔ)頂標高低于管網(wǎng)標高100，塔吊基礎(chǔ)頂部標高與地下室底板頂部標高一致。4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身10、保持至少二個標準節(jié)的安全距離。5）安拆時的交通：安裝時，利用現(xiàn)場施工便道運輸，拆除時，利用地下室頂板消防道路拆除運輸，車庫頂板結(jié)構(gòu)承載力及現(xiàn)場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎(chǔ)進場10天內(nèi)安裝完成；3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 技術(shù)策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 1、2#塔吊基礎(chǔ)定位 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 技術(shù)策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 3#塔吊基礎(chǔ)定位 2 4 5 實用技術(shù) 序號序號 施工階段施工階段 工法名稱工法名稱 實施時間實施時間 執(zhí)行人執(zhí)行人 責任人責任人 1 地基與基礎(chǔ) 建筑工程基礎(chǔ)預制胎模施工技術(shù) 11、2017年9月 羅春敏 徐濤 2 地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù) 2017年11月 羅春敏 徐濤 3 主體結(jié)構(gòu) 外墻門窗洞口企口施工技術(shù) 2018年8月 羅春敏 徐濤 4 鋁模混凝土澆搗厚度控制施工技術(shù) 2018年8月 羅春敏 徐濤 5 變形縫處剪力墻支模施工技術(shù) 2018年8月 羅春敏 徐濤 6 高精度砌塊施工技術(shù) 2018年10月 羅春敏 徐濤 7 塔吊基礎(chǔ)螺栓整體預埋施工技術(shù) 2018年7月 羅春敏 徐濤 9 安裝 臨電照明永臨結(jié)合施工技術(shù) 2018年12月 羅春敏 徐濤 根據(jù)集團梳理實用技術(shù)數(shù)量共計82項（具體參照集團實用技術(shù)匯編），本工程擬采用實用技術(shù)9項，清單如下：2 5 5 高12、效工法 2 5 5 高效工法 施工類別施工類別 序號序號 工法名稱工法名稱 實施時間實施時間 主體結(jié)構(gòu) 1 鋁模快拆體系施工工法 2018年8月 2 滴水線一次成型施工工法 2018年8月 3 門洞過梁一次成型施工工法 2018年8月 4 主體與砌體交接處壓槽施工工法 2018年8月 5 全現(xiàn)澆外墻免抹灰施工工法 2018年8月 6 構(gòu)造柱隨主體一次成型施工工法 2018年8月 7 小墻垛隨主體一次成型施工工法 2018年8月 根據(jù)集團梳理實用技術(shù)數(shù)量共計113項（具體參照集團：“兩提兩減”實用工法匯編），本工程擬采用高效工法12項，清單如下：2 5 5 高效工法 施工類別施工類別 序號序號 13、工法名稱工法名稱 實施時間實施時間 主體結(jié)構(gòu) 8 木模板層間接茬加固施工工法 2018年6月 9 樓板平整度、厚度控制施工工法 2018年8月 10 精確砌塊免、薄抹灰施工工法 2018年10月 裝飾裝修 11 地下室濾水層施工工法 2018年7月 安裝工程 12 臨電照明永臨結(jié)合施工技術(shù) 2018年12月 2 6 5 綠色建造 依據(jù)一:中天綠色施工管理手冊 依據(jù)二:建筑工程綠色建造評價標準 綠色建造的依據(jù) 綠色建造的依據(jù) 綠色建造要求 綠色建造要求 必須達成(全滿足)必須達成(全滿足)基本要求 基本要求 根據(jù)實際發(fā)生項根據(jù)實際發(fā)生項執(zhí)行的情況計分 執(zhí)行的情況計分 根據(jù)實際發(fā)生項情況加分 根據(jù)14、實際發(fā)生項情況加分 綠色施工管理手冊（2014版）.pdf建筑工程綠色建造評價標準（2017版）.pdf具體做法參考綠色施工管理手冊 具體評分標準按建筑工程綠色評價實施 具體做法參考綠色施工管理手冊 具體評分標準按建筑工程綠色評價實施 6.1項目部綠色建造管理組織架構(gòu) 白云龍湖天奕項目管理組織機構(gòu)圖白云龍湖天奕項目管理組織機構(gòu)圖總承包項目經(jīng)理總承包項目經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理勞務(wù)管理組勞務(wù)管理組對外協(xié)調(diào)組對外協(xié)調(diào)組施工管理組施工管理組材料機具管理組材料機具管理組商務(wù)經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理成本管理組成本管理組合約管理組合約管理組采購管理組采購管理組安全主任安全主任施工安全管理組施工安全管理組應15、急救援管理組應急救援管理組機械設(shè)備管理組機械設(shè)備管理組綜合管理部綜合管理部行政辦公組行政辦公組財務(wù)組財務(wù)組技術(shù)負責人技術(shù)負責人技術(shù)資料組技術(shù)資料組BIM管理組管理組測量管理組測量管理組深化設(shè)計組深化設(shè)計組各勞務(wù)施工班組及專業(yè)分包單位各勞務(wù)施工班組及專業(yè)分包單位集團要求的各綠色施工控制項要求：集團要求的各綠色施工控制項要求：序號序號 項目項目 施工階段施工階段 預期應用項目名稱預期應用項目名稱 實施時間實施時間 執(zhí)行人執(zhí)行人 責任人責任人 1 環(huán)境保護 控制項 現(xiàn)場施工標牌應包括環(huán)境保護內(nèi)容 2 施工現(xiàn)場應在醒目位置設(shè)環(huán)境保護標識 3 施工現(xiàn)場的文物古跡和古樹名木應采取有效保護措施 4 現(xiàn)場食堂16、應有衛(wèi)生許可證，炊事員應持有效健康證明 5 一般項 資源保護要求(共2項,達到2項)2017年10月 施工 項目執(zhí)行經(jīng)理或項目經(jīng)理 6 人員健康要求(共8項,達成8項)7 揚塵控制(共9項,達成8項)8 廢氣排放(共4項,達成4項)9 建筑垃圾處置(共6項,達成6項),其中建筑垃圾回收利用率達到(要求30%以上)32%。10 污水排放(共5項,達成5項)隔油池、化糞池、雨污分流 11 光污染（擋光措施）12 噪音控制(5項，達成5項)13 其他 14 優(yōu)選項 作業(yè)面隔音、環(huán)保廁所、噪聲監(jiān)測點 15 醫(yī)務(wù)室、噴霧設(shè)備降塵 16 工程污水應采取去泥沙、除油污、分解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方17、式 17 建筑垃圾回收利用率應達到50%序號序號 項目項目 施工階段施工階段 預期應用項目名稱預期應用項目名稱 實施時間實施時間 執(zhí)行人執(zhí)行人 責任人責任人 1 節(jié)材與材料資源利用 控制項 應根據(jù)就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄 2 應有健全的機械保養(yǎng)、限額領(lǐng)料、建筑垃圾再生利用等制度 3 一般項 材料的選擇符合規(guī)定（3項規(guī)定，達成2項）1施工選用綠色、環(huán)保材料。2臨建設(shè)施采用可拆遷、可回收材料。4 材料節(jié)約符合規(guī)定(共7項,達成6項)1采用管件合一的腳手架和支撐體系。2材料運輸方法應科學，降低運輸損耗率。3優(yōu)化線材下料方案。4面材、塊材鑲貼，應做到預先總體排版。5因地制宜，采用新技術(shù)、18、新工藝、新設(shè)備、新材料。6提高模板、腳手架體系的周轉(zhuǎn)率。5 資源再生利用符合規(guī)定：（4項規(guī)定，達成3項）1建筑余料應合理使用。2臨建設(shè)施應充分利用既有建筑物、市政設(shè)施和周邊道路。3現(xiàn)場辦公用紙應分類擺放，紙張應兩面使用，廢紙應回收 6 優(yōu)選項 材料計劃、建筑配件整體化或建筑構(gòu)件裝配化 7 自動提升、頂升模架、預拌砂漿 8 早拆支撐體系 9 定型化、工具化、標準化設(shè)施應用 序號序號 項目項目 施工階段施工階段 預期應用項目名稱預期應用項目名稱 實施時間實施時間 執(zhí)行人執(zhí)行人 責任人責任人 1 節(jié)水與水資源利用 控制項 簽訂標段分包或勞務(wù)合同時，將節(jié)水指標納入合同條款 2 應有計量考核記錄 3 一19、般項 節(jié)約用水應符合規(guī)定：（7項規(guī)定，達成7項）1應根據(jù)工程特點，制定用水定額。2施工現(xiàn)場供、排水系統(tǒng)應合理適用。3節(jié)水 器具配置率應達到100%。4生活用水與工程用水分別計量。5施工中應采用先進的節(jié)水施工工藝。6混凝土養(yǎng)護和砂漿攪拌用水合理，應有節(jié)水措施。7管網(wǎng)和用水器具無滲漏。4 水資源的利用應符合規(guī)定：（2項規(guī)定，達成2項）1基坑降水儲存使用。2沖洗現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛用水，應設(shè)立循環(huán)用水裝置。5 優(yōu)選項 基坑降水再利用的收集處理系統(tǒng)、雨水收集利用的設(shè)施、6 噴灑路面、綠化澆灌不應使用自來水 7 生活、生產(chǎn)污水應處理并使用 8 現(xiàn)場應使用經(jīng)檢驗合格的非傳統(tǒng)水源 序號序號 項目項目 施工階20、段施工階段 預期應用項目名稱預期應用項目名稱 實施時間實施時間 執(zhí)行人執(zhí)行人 責任人責任人 1 節(jié)能與能源利用 控制項 施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活、辦公和主要耗能施工設(shè)備設(shè)有 節(jié)能的控制措施 2 主要耗能設(shè)備定期進行耗能計量核算 3 明令淘汰的施工設(shè)備等不使用 4 一般項 臨時用電設(shè)施符合規(guī)定（3項，合規(guī)3項）：1采用節(jié)能型設(shè)施。2臨時用電應設(shè)置合理，管理制度應齊全落實到位。3現(xiàn)場照明設(shè)計符合國家現(xiàn)行標準 5 機械設(shè)備符合規(guī)定（4項，合規(guī)4項）：1應采用能源利用效率高的施工機械設(shè)備。2施工機具資源應共享。3定期監(jiān)控重點耗能設(shè)備，并有記錄。4建立設(shè)備技術(shù)檔案，并應維護、保養(yǎng)。6 臨時設(shè)施符合規(guī)定（2項21、，合規(guī)2項）1、合理采用自然 采光、遮陽設(shè)施。2、臨時用房用復合墻體和屋面板，頂 棚宜米用吊頂。7 材料運輸與施工（4項，合規(guī)4項）1建筑材料的選用應縮短運輸距離，減少能源消耗。2應采用能耗少的施工工藝。3應合理安排施工工序和施工進度。4應盡量減少夜間作業(yè)和冬期施工的時間 8 優(yōu)選項 利用太陽能或其他可 再生能源、自動控制裝置應用、9 節(jié)能具的應用大于80%，辦公、生活和施工現(xiàn)場用電應分別計量 序號序號 項目項目 施工階段施工階段 預期應用項目名稱預期應用項目名稱 實施時間實施時間 執(zhí)行人執(zhí)行人 責任人責任人 1 節(jié)地與土地資源保護 控制項 施工場地布置應合理并應實施動態(tài)管理 2 施工臨時用地22、應有審批用地手續(xù) 3 充分了解區(qū)域內(nèi)人文景觀保護要求、制訂相應保護措施，并報請相關(guān)方核準 4 一般項 節(jié)約用地符合規(guī)定（5項，合規(guī)4項）：1施工總平面布置緊湊，盡量減少占地。2在經(jīng)批準的臨時用地范圍內(nèi)組織施工。3根據(jù)現(xiàn)場條件，合理設(shè)計場內(nèi)交通道路。4施工現(xiàn)場與永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務(wù)。5采用預拌混凝土。5 保護用地符合規(guī)定：（5項，合規(guī)5項）1應采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。3施工后應恢復植被。4對深基坑施工方案進行優(yōu)化，并應減少土方開挖和回填量，保護用地。5在生態(tài)脆弱的地區(qū)施工完成后，應進行地貌復原。6 優(yōu)選項 臨時用房采用可重復使用23、的裝配式結(jié)構(gòu)、鋼筋加工應配送化，構(gòu)件制作應工廠化；7 地下文物資源，進行有效保護；施工總平面布置應能充分利用和保護原有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線等，職工宿舍應滿足2m2/人的使用面積要求；8 地下水位控制應對相鄰地表和建筑物無有害影響；2 7 5 BIM技術(shù) 5 BIM技術(shù)應用 在項目前期策劃階段，對已有施工圖紙的項目，結(jié)合項目的實際情況，對施工圖紙進行圖紙審查，建模審查，發(fā)現(xiàn)施工圖紙上與設(shè)計規(guī)范不符合、定位不清晰、各專業(yè)碰撞矛盾等一系列問題，減少施工過程中發(fā)生設(shè)計變更。利用BIM技術(shù)進行前期施工場地布置、施工場地漫游、地下室管線綜合優(yōu)化、標準層砌體排布、標準層模版排布、模架安全計算、BIM524、D施工過程管理等。地下結(jié)構(gòu) 主體結(jié)構(gòu) 裝飾裝修階段 地下室建筑、結(jié)構(gòu)、機電建模審查 標準層砌體排布 標準層精裝修建模 地下室階段三維場地布置 標準層鋼筋翻樣 裝飾裝修階段 三維場地布置 水暖井/電氣井 水管深化，線管/點位深化 標準層機電綜合優(yōu)化 標準層預留洞（套管）深化 BIM5D施工過程管理 主體結(jié)構(gòu)階段三維場地布置 2 8 5 深化設(shè)計 5 深化設(shè)計 深化設(shè)計是在原有施工圖基礎(chǔ)上進行優(yōu)化和深化、包括施工圖紙審查階段、施工圖深化和細化階段。在施工圖紙審查階段找出施工圖中不符合規(guī)范要求的、典型的與節(jié)省成本相關(guān)及容易引起質(zhì)量通病等的設(shè)計問題；在施工圖深化和細化階段以施工進程為脈絡(luò)，各專業(yè)形成規(guī)25、定與示范深化成果的制圖標準與樣圖。基坑階段 地下室階段 主體結(jié)構(gòu)階段 基坑深化 汽車坡道轉(zhuǎn)彎標高 一次結(jié)構(gòu)施工劃分深化 后澆帶（膨脹加強 帶深化）無梁樓蓋深化 特殊結(jié)構(gòu)節(jié)點 降水井封堵 特殊鋼筋節(jié)點（梁加腋）預留預埋深化 地庫集水坑、排水溝布置優(yōu)化 樓梯結(jié)構(gòu)深化 戶內(nèi)給排水深化 機電預留預埋（給水）附加鋼筋 電氣平面深化 外墻、頂板建筑構(gòu)造節(jié)點 暖通工程深化 地下室預留預埋 地面、樓面、飾面墻深化 屋面工程深化 2 9 5 重難點部位施工工藝 2 9 5 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 1 工期、質(zhì)量、安全文明施工要求高 因為工期26、緊張，又要確保質(zhì)量跟安全，所以對質(zhì)量施工要求一次成優(yōu)，避免返工；同時加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開展的前提。編制質(zhì)量一次成優(yōu)計劃，在保證工程質(zhì)量情況下最大限度的縮短工期，成立實測實量小組，做好事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中控制（包括三檢制、管理人員素質(zhì)提升、不合格產(chǎn)品處理等）。計劃好各階段安全文明施工費用投入比例；制定項目有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立健全安全管理體系；實施安全防護及文明施工標準化。2 9 重難點部位施工工藝 2 9 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 3 底27、板大體積 混凝土施工 大體積混凝土施工質(zhì)量問題，主要為水化熱過高帶來的砼裂縫，造成底板滲漏水，給后期維修帶來各種問題，所以前提砼澆筑過程要控制好施工質(zhì)量 施工前優(yōu)化配合比，減少水泥用量，采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和摻和料進行配比。降低砼的入模溫度，澆筑時分層連續(xù)澆筑，在振動界限以前對混凝土進行二次振搗，并加強砼溫度監(jiān)測工作，隨時控制好砼的內(nèi)外溫差。底板混凝土采用蓄水保溫養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d。4 新型鋁模施工工藝 為保證工程施工質(zhì)量，減少施工允許偏差，加快施工進度，本工程標準層結(jié)構(gòu)擬采用新型鋁模板 選擇專業(yè)加工廠家和有施工經(jīng)驗的勞務(wù)班組進行施工；非標準層及地下室采用木模板。2 5 2 28、9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 5 地下室外墻局部與基坑支護樁腰梁距離（0.30.8m）過于狹窄 由于現(xiàn)場支護樁局部與地下室外墻的距離狹小，無操作空間，將影響地下室外墻的支模以及防水施工 根據(jù)現(xiàn)場支護樁與地下室外墻的距離確定，在無操作空間的部位采用單面支模施工技術(shù)（如下圖示意）。對無操作空間的部位，防水做法將采用濕鋪防水卷材，對原設(shè)計地下室外墻防水做法（2厚聚氨酯防水涂料）提出變更，確保外墻防水的完整，無滲漏。6 防滲漏措施 本項目位于 增城 區(qū)域，由于廣東省地區(qū)特殊的氣候條件，墻體易出現(xiàn)裂縫、滲水等現(xiàn)象。29、公司及項目部在組織和管理上予以高度重視，嚴把質(zhì)量關(guān)，以保證業(yè)主正常使用功能，確保工程質(zhì)量，杜絕墻體開裂、衛(wèi)生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質(zhì)量通病。地下室單面支模示意圖 地下室單面支模示意圖 2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 7 基坑內(nèi)支撐梁的拆除 由于現(xiàn)場基坑內(nèi)支撐梁、支護冠梁，與地下室結(jié)構(gòu)外墻有碰撞，將影響地下室結(jié)構(gòu)的施工，同時拆除內(nèi)支撐梁之前要做好基坑支護樁的換撐工作，確保施工安全 根據(jù)現(xiàn)場基坑內(nèi)支撐梁影響結(jié)構(gòu)施工的情況，在拆除支撐梁之前制定相應施工方案，并取得基坑支護設(shè)計單位以及結(jié)構(gòu)施工圖紙30、設(shè)計單位的同意，利用地下室結(jié)構(gòu)增加外挑構(gòu)件來達到換撐條件（如下圖示意），再搭設(shè)鋼管滿堂腳手架回頂支撐梁，采用繩鋸切除法拆除，同時做好基坑監(jiān)測工作，最后利用汽車吊吊裝鋼筋砼塊。換撐剖面示意圖 換撐連接大樣示意圖 換撐剖面示意圖 換撐連接大樣示意圖 2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序序號號 工程重難點工程重難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 8 防水施工質(zhì)量控制 建筑物的防水施工質(zhì)量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來是房建工程中易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)和備受業(yè)主關(guān)心的工程，因此對整個工程的防水必須制定切實可靠的施工工藝和技術(shù)措施，并嚴格實施。根據(jù)對本工程圖紙各個部31、位詳細分析，有以下重點防水部位：基礎(chǔ)樁頭處理、屋面、樓地面、外墻、地下室底板和頂板、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調(diào)管、落水管、排水管、煙道周邊，水池、雨篷、變形縫、后澆帶等。9 地下室外墻一側(cè)，底部為斜坡臨空面，無法搭設(shè)操作平臺 由于現(xiàn)場地下室外墻西面為相鄰 項目基坑，基坑之間存在約5m的高差斜坡（見后附現(xiàn)場照片），地下室外墻邊線與斜坡坡頂線的距離為00.3m之間，無法滿足外墻支模及防水施工操作平臺搭設(shè)的要求 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，地下室外墻西面將采用懸挑鋼管腳手架搭設(shè)，懸挑工字鋼采用16#工字鋼，預埋于地下室基礎(chǔ)底板，鋼管腳手架搭設(shè)高度為10m，連墻件采用剛性連接（在外墻預埋鐵件，再用鋼管進行焊接32、牢固，兩步三跨），見后附剖面示意圖。2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重難點工程重難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 10 砌體要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工藝，主要控制點有原材料砌塊的尺寸質(zhì)量，專用砌筑砂漿的灰縫控制，砌體頂板膨脹細石砼澆灌時間的控制，砌體的平整度、垂直度，同時砌體與砼墻體交接處平整的控制，這些都將影響薄抹灰最后的施工質(zhì)量。我司將從材料嚴格篩選砌體廠家，確保砌體尺寸及質(zhì)量符合規(guī)范要求；采用專業(yè)工具對砌塊及拉筋溝槽裁切，采用電動車對材料進行搬運，保證材料運輸過程及施工過程不被破壞。確保現(xiàn)場做好砌筑樣板，組織施工時安排有相關(guān)經(jīng)驗的班組進行施工，33、項目安排專人對施工過程質(zhì)量檢查。2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 11 塔樓外墻 腳手搭設(shè) 本工程由于外墻裝飾性幕墻部位較多，裝飾性幕墻完成面離外墻結(jié)構(gòu)面距離長短不一，為配合幕墻施工對外腳手架搭設(shè)使用要求高，且總體搭設(shè)高度較高，具有一定危險性，過程管理要特別注意 根據(jù)圖紙以及配合幕墻安裝編制腳手架安全專項施工方案，并對超過一定規(guī)模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現(xiàn)場再施工。安排專職安全員對外腳手架每天巡視檢查，以及作為項目每周安全檢查的重點，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改到位，確保腳手架的施工按方34、案執(zhí)行。12 主體階段預留洞、預埋等綜合各類問題 本工程的各專業(yè)分項工程多，過程對各專業(yè)的預留預埋要求高，如有差錯將影響后期施工 前期預埋預留要求專人施工，放線定位準確，施工過程配合到位，砼澆筑前做好檢查會簽制度，確保無遺漏 2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、工程重點、難點難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 13 轉(zhuǎn)換層高支模 本工程 樓 層梁板結(jié)構(gòu)為轉(zhuǎn)換層，設(shè)計最大梁尺寸為 ，從模板支撐到鋼筋安裝，施工難度都較大，安全危險性高，工期進度影響大，而且該部位也是受力的重要部位，它的質(zhì)量好壞影響重大，所以要特別對待，保證安全的前提下，確保按期按質(zhì)完成 根據(jù)圖紙以及現(xiàn)場編制高大支模安全專項施工方案，并對超過一定規(guī)模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現(xiàn)場再施工。編制轉(zhuǎn)換層專項施工方案，確保鋼筋制作安裝、砼澆筑的技術(shù)合理，施工順利。做好落實“三交底”，“三檢”制度，施工過程安全質(zhì)量加強檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，避免返工影響工期。砼澆筑過程做好分層澆筑，振搗密室以及砼養(yǎng)護。確保腳手架的施工按方案執(zhí)行。（下附我項目類似施工過程照片）轉(zhuǎn)換層框支梁鋼筋綁扎 框支梁模板支撐體系 轉(zhuǎn)換層框支梁鋼筋綁扎 框支梁模板支撐體系 2 105 科技進步 標準化參考標準（科技進步）.pdf