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1、時代可園一期A地塊項目技術策劃 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造 高效工法 4 實用技術 7 重難點部位施工工藝 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 項目基本信息 項目類型 高層住宅、商鋪等 占地面積 17074 可建設用地面積 17074 容積率 31.3 計容總建筑面積 53258.6 總建筑面積 74546.17 地上建筑面積 50956.61 地下建筑面積 23589.56 建筑密度 31%人防建筑面積 3858 建筑高度 小于100m 綠地率 30%高層住宅面積 50201.21 施工單位 中天建設集團有限公司 建設單2、位 惠州市愷樂居置業有限公司 2 5 1.2 項目基本信息-樓棟基本信息 此處放建筑總平面圖，必須包含用地紅線，地下室邊線 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數 標準層 備注 1#A座 高層 32F/-2F 2-32F1#B、C座 高層 31F/-2F 2-31F1#A、B、C座 商鋪 3F/-2F/車庫/-2F、-1F/人防/-2F/質量目標：惠州市建設工程優質獎 安全目標：廣東省安全文明示范工地綠色施工目標：惠州市建筑業綠色施工示范工程 工期目標：465日歷天 2 2 5 場地布置 2 5 2.1 場地布置-三維場地布置圖 說明：1、現場設 1 處大門、1處側門，主體施工階段內布置塔吊 2臺。3、人貨電梯 3 臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。2、現場布置8m寬施工道路，人行道寬1.5m，采取人車分流。2 5 2.2 場地布置-地下室施工階段 說明：1、現場設 1 處大門、1處側門，在整個場地內布置塔吊2臺,固定式地泵3臺，以滿足材料運輸和混凝土的泵送,大體量混凝土時結合移動式汽車泵進行澆筑。2、現場布置8m寬施工道路，人行道寬1.5m，采取人車分流。2 5 二層車庫 一層車庫 2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工順序 1、總體施工順序：1#A座B座 C座2#樓。2、單棟施工順序：地下結構主體結構屋面工程外裝修室內裝修(含機電、水暖、消防、通風等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。4、3、所有安裝的預留預埋隨主體結構同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內裝修以層分段進行。3.1總體施工部署 地下室車庫輪廓線 二層車庫 建筑用地紅線 建筑圍擋 一層車庫 3.1.2地下室施工階段區段劃分和施工流程 1、地下室區段劃分原則：根據本工程的建筑結構特點、現場施工條件及工期要求等情況，擬先施工地下二層（東區），然后施工地下一層（西區），形成總體流水，人員、材料設備配置遵循先東后西的施工順序。2、施工流水：1#區 2#區 3.1總體施工部署 2#區 1#區 1、根據工程特點，西區共有1個單體（1#樓A座和1個一層地庫），東區共有3個單體（1#B、C座、5、2#樓和1個二層地庫），其中西區按照1個單體的施工順序小流水段施工，東區按照3個單體的施工順序小流水段施工。2、結合主體結構施工區域，裝修工程施工區域也作相應劃分為兩個施工區平行施工，形成兩條獨立的流水線。3.1.3主體和裝修施工階段區段劃分和施工流程 3.1總體施工部署 5F 第一次懸挑 第三次懸挑 17F 第二次懸挑 11F 第三次懸挑 23F 3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 1#樓A/B/C座采用傳統木模支模體系。蘇小林 鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結構的主筋在場內集中加工；箍筋采取外包的方式，由具備相應實力的箍筋專業分包商場外加工后，按進度需要分6、批進場。2.鋼筋連接：鋼筋直徑20的，采用直螺紋套筒連接，小于20的鋼筋采用綁扎搭接。韶鋼、裕豐 混凝土工程 采用 3臺混凝土輸送泵，2臺汽車泵，3臺混凝土布料機，8輛混凝土運輸車。永恒業 外架 1#A、B、C座塔樓4層以下和裙樓采用落地式雙排腳手架，5層以上6層一懸挑；黃建民 砌體 混凝土加氣塊/抹灰 一般抹灰/外墻涂料 外墻乳膠漆/屋面工程 倒置式破屋面/地下室地面 混凝土固化劑地坪/3.2主要施工方案 3.3.1項目部管理組織架構 3.3主要資源配置 3.3.2主要管理人員配備 管理人員配備表 崗位名稱 配備人數 崗位名稱 配備人數 項目經理 1 土建質量員 2 項目副經理 1 水電施工7、員 2 技術負責人 1 專職資料員 3 技術員 1 材料員 1 計價工程師 1 采購員 1 預算員 4 倉 管 1 專職安全員 2 財 務 1 土建施工員 6 專職實驗員 1 質量總監 1 實測實量人員 5 合計 管理人員共 35 人 3.3主要資源配置 3.3.3勞動力投入（建議放柱狀圖）勞動力投入表 工 種 級 別 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎施工 地下室 結構施工 主體 結構施工 裝修裝飾 施工 收尾階段 普工 40 55 35 40 30 木工 40 120 150 80 60 鋼筋工 50 100 120 50 20 砼工 25 60 80 30 15 瓦工 30 40 40 8、50 30 抹灰工 20 15 30 40 15 電工 10 20 25 30 20 外架工 15 30 50 40 30 機械操作工 10 20 25 25 10 總 數 240 460 555 385 230 3.3主要資源配置 3.3.4主要材料和機械設備投入 機械名稱 規格型號 額定功率（KW）進場時間 數量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC200 柴油 2016.6 3 租賃 地下室施工階段 PC360 柴油 2016.6 2 租賃 地下室施工階段 自卸車 EQ30 柴油 2016.6 15 租賃 地下室施工階段 塔 吊 TC6013-6 50 2016.6 2 租賃 主體結構施9、工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 2016.9 3 自有 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2016.6 3 自有 地下室、主體施工階段 主要施工機械投入表 材料名稱 規 格 數 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.5mm 1485噸 支模架鋼管 48壁厚3.5mm 760噸 方木 50*100*2000 24萬條 扣 件 直角、對接、旋轉扣件 53.4萬只 綠色密目安全網 1.86 11.3萬平方米 膠合板模板 18mm厚 4.0萬平方米 主要施工機材料投入表 3.3主要資源配置 3.4總進度計劃 工程開工：2017年7月15日 正負零結構：2017年11月10日 預售10、節點：2018年1月31日（1#A座）毛坯竣備時間：2018年3月31日（1#A座）精裝交樓時間：2018年10月20日 棟號 工期節點名稱 工期節點 完成天數 備注 1#A、B、C座塔樓 進場日期 2017年7月15日/地下室全部封頂 2017年11月10日 115 場地移交后115天 達到預售條件 2018年1月31日 80 地下結構后80天 主體結構封頂 2018年3月31日 60 達到預售后60天 外架拆除完成 2018年7月20日 110 主體封頂后110天 塔吊電梯拆除 2018年8月20日 30 外架拆除后30天 移交園林市政 2018年9月10日 20 交付時間 2018年1011、月20日 465 3.4總進度計劃 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 塔吊編號 安裝位置 塔基頂標高 基礎位置 1號樓A座 1a-F軸1a-G軸 8.2 地下室底板 1號樓B、C座 1b-4軸1b-7軸 7.15 地下室底板 塔吊安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#安裝時間 2017.7.31 2017.7.31 拆除時間 2018.8.20 2018.9.10 1、塔吊布置原則：1）第一批次施工的相關塔吊布置在第一批次樁施工范圍內；2）安裝時避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降縫等，拆除時無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內，盡量避開雨污管線，當確實無法避開時，塔吊基礎頂標高低于管網標高100，塔12、吊基礎頂部標高與地下室底板頂部標高一致。4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少二個標準節的安全距離。5）安拆時的交通：安裝時，利用現場施工便道運輸，拆除時，利用地下室頂板消防道路拆除運輸，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎進場10天內安裝完成；3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃1#樓A座塔吊 1#樓A座塔吊基礎定位 因1號樓A座的塔吊定位處在二個工程承臺之間，因此，在施工塔吊承臺時需同時將二個工程承臺一起施工并在周邊設置后澆帶，做好鋼筋預留及止水鋼板等防水措施；3.5垂直運輸機械布置 標準節 塔吊基礎 基礎承臺 3.513、.1垂直運輸機械布置計劃1#樓A座塔吊 1#塔吊與擬建建筑位置關系如上圖，其塔吊基礎均位于車庫內。現場塔吊設置時，已和研發充分溝通，避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降縫等，并在塔吊基礎邊設置集水井，避免塔吊基礎泡水。塔吊基礎尺寸：6.0m*6.0m*1.5m，地下每層預留2800寬洞口，洞口周邊鋼筋預留，頂板層設置止水鋼板。1#樓A座塔吊與地下室水平結構碰撞檢查（透視）-1層-2層3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃1#樓A座塔吊 1#樓A座塔吊在樓層中的定位（俯視）3.5垂直運輸機械布置 1、施工數量考慮：1）1#樓A、B、C座標準層面積為420.58m2，每座設置1部施工電14、梯；結論：SCD200/200型2t雙籠施工電梯3臺；2、施工電梯布置原則：1）施工電梯布置位于塔樓陽臺位置和大窗臺位置，盡量避開墻體、墻垛、線條等位置；2）施工電梯原則上布置在中心園林外側，1#樓南側不具備施工電梯布置位置，因此考慮布置在北側中心園林區域。但均避開了設備房、功能房及主梁等位置；3）施工電梯下部地下室頂板增加回頂措施；4）安拆時的交通：安裝或拆除時，利用車庫消防車道，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足安拆條件。3.5.1垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 電梯編號 安裝位置 運行速度（m/min）基礎位置 1號樓A座 1a-4軸1a-7軸 地下室頂板 1號樓B座 1b-4軸1b-15、7軸 地下室頂板 1號樓C座 1c-4軸1c-7軸 地下室頂板 電梯安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#3#安裝時間 2017.11.30 2017.12.10 2017.12.10 拆除時間 2018.8.30 2018.9.10 2018.9.10 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為420.58。2、一個樓層的工作面完成時間為10天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚42噸、GZ混凝土10.5噸、粉刷砂漿61.5噸，合計114噸。施工人員50人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時。5、電梯每次運16、行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；10天*60噸/天=600噸，而本樓層的材料用量才114噸，再加上別的分包材料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；1#樓A座施工電梯樓層運輸方向 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯（2#樓）1、施工電梯基礎：3500*6000*300；2、1#樓A、B、C座施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設備房，在地庫采取回頂措施。施工電梯提升籠距建筑物外立面完成面1100。317、.5垂直運輸機械布置 1#樓A座施工電梯定位 2 4 5 實用技術 序號 施工階段 工法名稱 實施時間 執行人 責任人 1 主體結構 工廠化集中配模施工技術 2017年8月1日 蘇小林 俞榮華 2 混凝土余料的回收再利用施工技術 2017年8月1日 吳明周 俞榮華 3 可調型鋼背楞剪力墻模板體系施工技術 2017年8月1日 蘇小林 俞榮華 4 建筑裝飾裝修 定型化皮數桿施工技術 2018年1月15日 李杰 俞洪良 根據集團梳理實用技術2015年-2017年五期101項（具體參照集團實用技術匯編），本工程擬采用實用技術4項，清單如下：4實用技術 2 5 5 高效工法 2 5 施工類別 序號 工法18、名稱 實施時間 執行人 責任人 主體結構 1 樓板平整度、厚度控制施工工法 2017年7月 吳明周 俞榮華 2 后澆帶免剔鑿施工工法 2017年8月 蘇小林 俞洪良 3 剪力墻支模根部防爛根施工工法 2017年8月 蘇小林 俞洪良 裝飾裝修 4 多水間結構蓄水試驗施工工法 2018年3月 楊哲 俞洪良 安裝類 5 施工電梯平臺一次成型施工工法 2018年1月 周亞明 俞洪良 6 支架預埋精準定位施工工法 2018年1月 楊哲 俞洪良 根據集團梳理高效工法共計113項（具體參照集團：“兩提兩減”實用工法匯編），本工程擬采用高效工法6項，清單如下：5高效工法 2 6 5 綠色建造 依據一:中天綠色19、施工管理手冊 依據二:建筑工程綠色建造評價標準 綠色建造的依據 綠色建造要求 必須達成(全滿足)基本要求 根據實際發生項執行的情況計分 根據實際發生項情況加分 綠色施工管理手冊（2014版）.pdf具體做法參考綠色施工管理手冊 具體評分標準按建筑工程綠色評價實施 集團要求的各綠色施工控制項要求：序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 環境保護 控制項 1.現場施工標牌應包括環境保護內容2017年7月 楊哲 俞榮華 2 2.施工現場應在醒目位置設環境保護標識2017年7月 楊哲 俞榮華 3 3.施工現場的文物古跡和古樹名木應采取有效保護措施2017年7月 楊哲 俞榮20、華 4 4.現場食堂應有衛生許可證，炊事員應持有效健康證明2017年7月 楊哲 俞榮華 5 一般項 資源保護要求(共2項,達到2項)2017年7月 楊哲 俞榮華 6 人員健康要求(共8項,達成8項)2017年7月 楊哲 俞榮華 7 揚塵控制(共9項,達成8項)2017年7月 楊哲 俞榮華 8 廢氣排放(共4項,達成4項)2017年7月 楊哲 俞榮華 9 建筑垃圾處置(共6項,達成6項),其中建筑垃圾回收利用率達到(要求30%以上)32%。2017年7月 楊哲 俞榮華 10 污水排放(共5項,達成5項)隔油池、化糞池、雨污分流 2017年7月 楊哲 俞榮華 11 光污染（擋光措施）2017年7月21、 楊哲 俞榮華 12 噪音控制(5項，達成5項)2017年7月 楊哲 俞榮華 13 其他 2017年7月 楊哲 俞榮華 14 優選項 作業面隔音、環保廁所、噪聲監測點 2017年7月 楊哲 俞榮華 15 醫務室、噴霧設備降塵 2017年7月 楊哲 俞榮華 16 工程污水應采取去泥沙、除油污、分解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方式 2017年7月 楊哲 俞榮華 17 建筑垃圾回收利用率應達到50%2017年7月 楊哲 俞榮華 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節材與材料資源利用 控制項 應根據就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄 2017年7月 李杰 俞榮22、華 2 應有健全的機械保養、限額領料、建筑垃圾再生利用等制度 2017年7月 李杰 俞榮華 3 一般項 材料的選擇符合規定（3項規定，達成2項）1施工選用綠色、環保材料。2臨建設施采用可拆遷、可回收材料。2017年7月 李杰 俞榮華 4 材料節約符合規定(共7項,達成6項)1采用管件合一的腳手架和支撐體系。2材料運輸方法應科學，降低運輸損耗率。3優化線材下料方案。4面材、塊材鑲貼，應做到預先總體排版。5因地制宜，采用新技術、新工藝、新設備、新材料。6提高模板、腳手架體系的周轉率。2017年7月 李杰 俞榮華 5 資源再生利用符合規定：（4項規定，達成3項）1建筑余料應合理使用。2臨建設施應充分23、利用既有建筑物、市政設施和周邊道路。3現場辦公用紙應分類擺放，紙張應兩面使用，廢紙應回收 2017年7月 李杰 俞榮華 6 優選項 材料計劃、建筑配件整體化或建筑構件裝配化 2017年7月 李杰 俞榮華 7 自動提升、頂升模架、預拌砂漿 2017年7月 李杰 俞榮華 8 早拆支撐體系 2017年7月 李杰 俞榮華 9 定型化、工具化、標準化設施應用 2017年7月 李杰 俞榮華 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節水與水資源利用 控制項 簽訂標段分包或勞務合同時，將節水指標納入合同條款 2017年7月 石向奇 俞榮華 2 應有計量考核記錄 2017年7月 石24、向奇 俞榮華 3 一般項 節約用水應符合規定：（7項規定，達成7項）1應根據工程特點，制定用水定額。2施工現場供、排水系統應合理適用。3節水 器具配置率應達到100%。4生活用水與工程用水分別計量。5施工中應采用先進的節水施工工藝。6混凝土養護和砂漿攪拌用水合理，應有節水措施。7管網和用水器具無滲漏。2017年7月 石向奇 俞榮華 4 水資源的利用應符合規定：（2項規定，達成2項）1基坑降水儲存使用。2沖洗現場機具、設備、車輛用水，應設立循環用水裝置。2017年7月 石向奇 俞榮華 5 優選項 基坑降水再利用的收集處理系統、雨水收集利用的設施、2017年7月 石向奇 俞榮華 6 噴灑路面、綠化25、澆灌不應使用自來水 2017年7月 石向奇 俞榮華 7 生活、生產污水應處理并使用 2017年7月 石向奇 俞榮華 8 現場應使用經檢驗合格的非傳統水源 2017年7月 石向奇 俞榮華 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節能與能源利用 控制項 施工現場的生產、生活、辦公和主要耗能施工設備設有 節能的控制措施 2017年7月 黃滔 俞榮華 2 主要耗能設備定期進行耗能計量核算 2017年7月 黃滔 俞榮華 3 明令淘汰的施工設備等不使用 2017年7月 黃滔 俞榮華 4 一般項 臨時用電設施符合規定（3項，合規3項）：1采用節能型設施。2臨時用電應設置合理，管26、理制度應齊全落實到位。3現場照明設計符合國家現行標準 2017年7月 黃滔 俞榮華 5 機械設備符合規定（4項，合規4項）：1應采用能源利用效率高的施工機械設備。2施工機具資源應共享。3定期監控重點耗能設備，并有記錄。4建立設備技術檔案，并應維護、保養。2017年7月 黃滔 俞榮華 6 臨時設施符合規定（2項，合規2項）1、合理采用自然 采光、遮陽設施。2、臨時用房用復合墻體和屋面板，頂 棚宜米用吊頂。2017年7月 黃滔 俞榮華 7 材料運輸與施工（4項，合規4項）1建筑材料的選用應縮短運輸距離，減少能源消耗。2應采用能耗少的施工工藝。3應合理安排施工工序和施工進度。4應盡量減少夜間作業和冬27、期施工的時間 2017年7月 黃滔 俞榮華 8 優選項 利用太陽能或其他可 再生能源、自動控制裝置應用、2017年7月 黃滔 俞榮華 9 節能具的應用大于80%，辦公、生活和施工現場用電應分別計量 2017年7月 黃滔 俞榮華 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節地與土地資源保護 控制項 施工場地布置應合理并應實施動態管理 2017年7月 楊哲 俞榮華 2 施工臨時用地應有審批用地手續 2017年7月 楊哲 俞榮華 3 充分了解區域內人文景觀保護要求、制訂相應保護措施，并報請相關方核準 2017年7月 楊哲 俞榮華 4 一般項 節約用地符合規定（5項，合規428、項）：1施工總平面布置緊湊，盡量減少占地。2在經批準的臨時用地范圍內組織施工。3根據現場條件，合理設計場內交通道路。4施工現場與永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務。5采用預拌混凝土。2017年7月 楊哲 俞榮華 5 保護用地符合規定：（5項，合規5項）1應采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。3施工后應恢復植被。4對深基坑施工方案進行優化，并應減少土方開挖和回填量，保護用地。5在生態脆弱的地區施工完成后，應進行地貌復原。2017年7月 楊哲 俞榮華 6 優選項 臨時用房采用可重復使用的裝配式結構、鋼筋加工應配送化，構件制作應工廠化；2017年7月 楊哲 29、俞榮華 7 地下文物資源，進行有效保護；施工總平面布置應能充分利用和保護原有建筑物、構筑物、道路和管線等，職工宿舍應滿足2m2/人的使用面積要求；2017年7月 楊哲 俞榮華 8 地下水位控制應對相鄰地表和建筑物無有害影響；2017年7月 楊哲 俞榮華 2 7 5 重難點部位施工工藝 2 9 5 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 1 工期、質量、安全文明施工要求高 因為工期緊張，又要確保質量跟安全，所以對質量施工要求一次成優，避免返工；同時加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開展的前提。編制質量一次成優計劃，在保證工程質量情況下最大限度的縮短工期，成立實測實量小組，做好30、事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中控制（包括三檢制、管理人員素質提升、不合格產品處理等）。計劃好各階段安全文明施工費用投入比例；制定項目有關安全生產規章制度，建立健全安全管理體系；實施安全防護及文明施工標準化。2 基坑底預留土方清運、磚胎膜制作及抗浮抗滲漏 因項目地下水豐富，地下水水位高，且基坑底處于淤泥層，局部可能會受到地質勘探鉆孔微承壓水上冒的影響，給基坑的土方清運，坑中坑磚胎膜施工帶來不便 根據工程地質情況，選用截水、降水、集水明排的組合技術方案來控制地下水，必要時采取回灌法，同時做好基坑監測，及時發現情況。根據現場土質情況，如無法行駛泥頭車情況下，將采取多臺挖掘機進行倒轉31、土方確保按時完成進度。對于坑中坑較深部位（主要為電梯坑部位）的磚胎膜，根據現場土質如無法放坡開挖，則采取9m拉森鋼板樁進行支護開挖。7 重難點部位施工工藝 2 9 5 2 7重難點部位施工工藝 2 9 5 2 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 3 底板大體積 混凝土施工 大體積混凝土施工質量問題，主要為水化熱過高帶來的砼裂縫，造成底板滲漏水，給后期維修帶來各種問題，所以前提砼澆筑過程要控制好施工質量 施工前優化配合比，減少水泥用量，采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和摻和料進行配比。降低砼的入模溫度，澆筑時分層連續澆筑，在振動界限以前對混凝土進行二次振搗，并加強砼溫度監測工作，隨32、時控制好砼的內外溫差。底板混凝土采用蓄水保溫養護，養護時間不少于14d。4 地下室外墻局部與基坑支護樁腰梁距離（0.30.8m）過于狹窄 由于現場支護樁局部與地下室外墻的距離狹小，無操作空間，將影響地下室外墻的支模以及防水施工 根據現場支護樁與地下室外墻的距離確定，在無操作空間的部位采用單面支模施工技術（如下圖示意）。對無操作空間的部位，防水做法將采用濕鋪防水卷材，對原設計地下室外墻防水做法（2厚聚氨酯防水涂料）提出變更，確保外墻防水的完整，無滲漏。5 防滲漏措施 本項目位于 惠州市惠城 古塘坳 區域，由于廣東省地區特殊的氣候條件，墻體易出現裂縫、滲水等現象。公司及項目部在組織和管理上予以高度33、重視，嚴把質量關，以保證業主正常使用功能，確保工程質量，杜絕墻體開裂、衛生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質量通病。7 重難點部位施工工藝 地下室單面支模示意圖 7 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 6 基坑內支撐梁的拆除 由于現場基坑內支撐梁、支護冠梁，與地下室結構外墻有碰撞，將影響地下室結構的施工，同時拆除內支撐梁之前要做好基坑支護樁的換撐工作，確保施工安全 根據現場基坑內支撐梁影響結構施工的情況，在拆除支撐梁之前制定相應施工方案，并取得基坑支護設計單位以及結構施工圖紙設計單位的同意，利用地下室結構增加外挑構件來達到換撐條件（如下圖示意），再搭設34、鋼管滿堂腳手架回頂支撐梁，采用繩鋸切除法拆除，同時做好基坑監測工作，最后利用汽車吊吊裝鋼筋砼塊。換撐剖面示意圖 換撐連接大樣示意圖 7 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應對措施 7 防水施工質量控制 建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來是房建工程中易出現問題的環節和備受業主關心的工程，因此對整個工程的防水必須制定切實可靠的施工工藝和技術措施，并嚴格實施。根據對本工程圖紙各個部位詳細分析，有以下重點防水部位：屋面、樓地面、外墻、地下室底板和頂板、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調管、落水管、排水管、煙道周邊，水池、雨篷、變形縫、后澆帶35、等。8 塔樓外墻 腳手搭設 本工程由于外墻裝飾性幕墻部位較多，裝飾性幕墻完成面離外墻結構面距離長短不一，為配合幕墻施工對外腳手架搭設使用要求高，且總體搭設高度較高，具有一定危險性，過程管理要特別注意 根據圖紙以及配合幕墻安裝編制腳手架安全專項施工方案，并對超過一定規模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現場再施工。安排專職安全員對外腳手架每天巡視檢查，以及作為項目每周安全檢查的重點，如發現問題及時整改到位，確保腳手架的施工按方案執行。9 主體階段預留洞、預埋等綜合各類問題 本工程的各專業分項工程多，過程對各專業的預留預埋要求高，如有差錯將影響后期施工 前期預埋預留要求專人施工，放線定位準確，施工過程配合到位，砼澆筑前做好檢查會簽制度，確保無遺漏 7 重難點部位施工工藝