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1、 ACAC 世紀(jì)世紀(jì)商城商城銷售策略銷售策略 商業(yè)部分商業(yè)部分 第一部分第一部分 整體定位整體定位 一、一、 市場形象定位：市場形象定位： 【永川永川商業(yè)第一站】商業(yè)第一站】 詮釋 憑借周邊現(xiàn)有商業(yè)優(yōu)勢，利用緊鄰人人樂超市的有利條件，充分結(jié)合本項目的功能定位，將整個定位為永川商業(yè)的第一站，樹立項目在 永川商業(yè)中的地位，并通過推廣確定項目在永川市民心目中的形象定位。 二、二、 項目功能定位：項目功能定位： 【永川永川唯一“一站式”量販商業(yè)港】唯一“一站式”量販商業(yè)港】 永川新城區(qū)現(xiàn)在乃至未來規(guī)劃中唯一的大型小商品商業(yè)市場項目 面向整個永川，通過一下 6 點的發(fā)展 1、重慶 1 小時經(jīng)濟(jì)圈 2、六2、大區(qū)域中心之一 3、大重慶城市核心經(jīng)濟(jì)區(qū) 4、是重慶市規(guī)劃建設(shè)的職業(yè)教育基地和區(qū)域性中心城市。 5、是重慶規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)代大城市和區(qū)域性中心城市。 6、永川長江大橋建設(shè)啟動和重慶港永川港區(qū)建設(shè)推進(jìn)，成為重慶西部交通樞紐 來滿足永川未來 120 萬市民的消費需要 三、三、 市場推廣定位：市場推廣定位： 【永川永川商業(yè)第一站】商業(yè)第一站】 第二部分第二部分 項目功能分區(qū)項目功能分區(qū) 滿足新城區(qū)域內(nèi)居民“吃、穿、用、樂”全方位的需要： 功能分區(qū) 經(jīng)營內(nèi)容 分布區(qū)域 性質(zhì) 金融 銀行（目前大連銀行有意向入駐） 待商討 餐飲休閑文化街 快餐、餐飲、休閑、經(jīng)濟(jì)酒店等 待商討 吃 服裝量販廣場 男裝、女裝、休3、閑運動裝、針織、毛織、內(nèi)衣、鞋襪、 箱包、皮具、飾品等 待商討 穿 百貨小商品量販廣場 文體用品、禮品、洗滌日化、喜慶用品、生活用品、小 家電、食品副食品、煙酒飲料、茶葉 待商討 用 商務(wù)休閑廣場 商務(wù)酒店、中高檔及特色餐飲、酒吧咖啡館、洗浴、娛 樂休閑、運動健身、高檔商務(wù)公寓、網(wǎng)吧等 待商討 樂 第三部分第三部分 項目優(yōu)勢與賣點項目優(yōu)勢與賣點 1、 區(qū)位優(yōu)勢：永川新區(qū)的商業(yè)圈內(nèi)。 2、 消費群優(yōu)勢：穩(wěn)定龐大的區(qū)域固定消費群。 隨著新區(qū)建設(shè)進(jìn)入完善成型階段（收獲階段），新進(jìn)入企業(yè)激增，龐大的企業(yè)消費群； 周邊居民社區(qū)開發(fā)建設(shè)，成為永川最集中的高檔生活社區(qū)，隨著居民的入住，龐大的固定消費群； 4、 項目規(guī)劃優(yōu)勢 規(guī)劃進(jìn)行分功能區(qū)，按商品品類何業(yè)態(tài)進(jìn)行分區(qū)，在每個區(qū)域內(nèi)根據(jù)不同的商品品類設(shè)置不同的主題街區(qū)，區(qū)域和主題街區(qū)互相呼應(yīng)， 劃行歸市，成行成市； 純獨立街鋪，鋪鋪臨街，自由經(jīng)營； 5、