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粵西喜慶廣場招商策劃方案（22頁）.doc

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：73448 2021-03-25 20頁 919KB

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1、粵西喜慶廣場招商策劃方案目目錄錄第一第一部份部份. . . . .項目概況項目概況商業定位商業定位廣場商業分析廣場商業分析廣場經營定位廣場經營定位商業品牌定位商業品牌定位第二第二部份部份. . . . .商業功能規劃商業功能規劃主要業態、業種分析主要業態、業種分析商業環境規劃商業環境規劃目標消費群規劃目標消費群規劃第三第三部份部份. . . . .經營方案經營方案經營模式經營模式招商策略招商策略經營策略經營策略推廣策略推廣策略第一第一部份部份項項目目概概況況粵西喜慶廣場位于新江北路與建設路交匯處，毗臨北湖公園，西至陽江目前最2、大的小區德信華城、建筑面積共 70000 平方米。嘉華尚城項目廣場擁有 200 米超長的商業展示面，商機無處不在，屬江城西北片區商業圈中心地段，地理位置優越，交通便捷，周邊商業氛圍與人氣俱佳。目前，蘇寧電器已順利開業，經營狀況良好。時代今典集團旗下 17.5 影院亦在裝修進行中，預計將在今年 8 月份開業。奔馳專賣店也在近期裝修，國慶前開業。周邊交通：新江北路主干道、離汽車總站不到 3 公里，二運站不到 4 公里，離高速路出口不到 5 公里; 周邊配套：學校、郵局、醫院、銀行、北湖公園、德信華城等 40 多個小區等。內部裝修：自動扶梯兩臺、電梯兩臺，中央空調（暫定）、消防系統、3、自來水、強電、電話、電視、有線寬帶。項目面積：商業廣場面積為 16000 平方米層高：首層高 6m，二、三層高 5.2m，柱距 9m。車位配置：地下停車位+室外停車位，一共約五百多個停車位。第二第二部份部份商商業業定定位位一、廣場商業分析一、廣場商業分析 1 1、優勢、優勢擁有擁有較較成熟、成熟、周邊居民多周邊居民多的區域商業大環境的區域商業大環境地處江城西北片區，周邊有五十多個樓盤，同時受體育館及德信華城輻射影響，有著較深成熟的商業氛圍和人氣。客流量可來自陽江市及粵西各地，建設路是陽西、陽春、海陵進城的主干道之一，也是 325 國道的交匯處，東連新江北路，西連西平路，離高速路出口不到四公里，周邊還有已建好的小區多個，人氣指數在未來陽江市各大商業圈中首屈一指。并且新江北路是陽江市小車車主的主干道，客流素質較高。打造陽江打造陽江首首個個喜慶喜慶主題廣場主

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