免费女人高潮流视频在线,亚洲小说区,少妇一晚一次二次三次

滯銷房源優勢分析及銷售技巧（12頁）.doc

下載文檔

銷售技巧

上傳人：焦** 編號：73453 2021-03-25 12頁 2.66MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

15 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 12

下載文檔

1、滯銷房源優勢分析及銷售技巧滯銷房源優勢分析及銷售技巧滯銷傳統意義上是指市場的產品上因為一些原因不受消費者歡迎而導致銷售速度慢。在銷售中嚴格的來說沒有熱銷和滯銷之分，銷售的最終結果就是清零。引導銷講，變被動為主動，快速銷售！針對現階段的“滯銷房源”，應多認識到此些戶型的位置優勢、景觀優勢、戶型優勢、戶型的劣勢滯銷只是相對于同一項目產品對比之下，銷售速度快與慢和先銷后銷之分；這種區別是由于銷售者主觀意識和把控者對產品的梳理而造成的，任何事物都有兩面性，沒有絕對的好與壞只有相對的，因此我們主觀的認定為銷售速度慢的房源為滯銷房源。滯銷房源規劃優勢分析：滯銷房源規劃優勢分析：項目整體2、房源分析：戶型面積總套數剩余套數剩余比率房源位置熱銷樓層滯銷樓層純小戶型 45-53 平 80 44 55% 北大門西 38#樓 4、5樓 3、6 樓一房 48 平 52 29 56% 最西一排樓東一單元中戶銷售分散主要在二批兩房兩廳 89 平 144 38 26% 集中于最西一排東三單元和最南一排 2#、 3#、1#樓 4、5樓 1、2 樓主要在 2#樓兩臥朝南小三房 114平 138 47 34% 集中于最西一排東二單元以及 1#、6#、10# 樓 4、5樓 1、2 樓主要在二批兩臥朝北小三房 114平 3、86 70 81% 集中于最西一排東一單元以及最北一排上鋪上面的 39#樓已售房源主要集中在最東戶，觀景效果好大三房 130-137 平 95 22 22% 集中在中間 5#、9#、 35#樓 4 樓以下 5 層四房兩廳 147平 25 17 68% 集中在 6#、10#、22# 端頭主要銷售為東戶頂層復式 133平 24 16 67% 位于最西邊和最南邊樓棟頂層復式整體剩余較多，已售以一批房源為主，二批房源僅售 6 套 147平 46 35 76% 主要位于最南、最西、最北一排樓，其中東一單元觀景較好 163-202 平 24 18 75% 位于社區中間位置，景觀較好復式合計 94 68 72% 通過上表分析可以看出，所謂的滯銷房源，是建立在兩臥朝南小三房、90 平米以下兩房的基礎之上的，但是從房源位置上來看，緊鄰水系，處

房地產中介公司新人房源客戶開發拓展網絡談判簽約租賃銷售技巧培訓PPT課件（共25套打包）房地產中介公司新人房源客戶開發拓展網絡談判簽約租賃銷售技巧培訓PPT課件（共25套打包）

下載