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2015年-2020年長三角中小企業總部基地開發商業計劃書（34頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：73558 2021-03-25 35頁 3.19MB

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1、長三角中小企業總部基地長三角中小企業總部基地開發開發商業計劃書商業計劃書上海范恩商業地產全程服務機構目目錄錄前言 .1 一、上海宏觀經濟分析 . 2 (一)我國宏觀經濟 . 2 (二)“長三角”經濟 . 3 (三)上海后世博經濟 . 4 (四)上海創意城市經濟 . 5 二、房地產項目所在區域概況和發展趨勢 . 6 (一)房地產項目所在區域-“大虹橋”概況 . 6 (二)“大虹橋”的發展趨勢 . 10 三、項目研究和開發 . 11 (一)項目定性 . 11 (二)項目定位 . 12 （1）上海企業總部的分布及特點 . 12 （2）上海企業總部的產業缺口 . 13 （3）上海企業總部的2、發展趨勢 . 14 （4）項目“企業總部”定位 . 14 四、附件： .18 1、嘉定西郊生產性服務業集聚區 18 2、閘北區東方環球企業中心 19 3、閘北國際行業協會總部 19 4、普陀區中發總部經濟園全球機電產品采購中心 20 5、長寧國際商務花園 21 6、虹橋臨空經濟園區 22 7、青浦區文體產業城 22 8、寶山國際鋼鐵物流總部基地 23 9、浦東陸家嘴金融貿易區 23 10、浦東民營企業上海總部基地. 24 11、松江大業領地企業總部花園 . 24 12、閔行紫竹科學園區 . 25 13、閔行浦江智谷商務園 . 26 14、寶山上海智力產業園3、生產性服務業功能區 . 26 15、浦東上海銀行卡產業園 . 27 16、寶山上海美蘭湖企業總部基地 . 27 17、浦東康橋總部灣 . 28 18、浦東三信國際總部園 . 29 19、閔行總部一號 . 29 20、寶山國際研發總部基地 . 30 21、浦東潤和國際總部園 . 31 22、南翔智地企業總部園 . 32 前言前言本次提供的房地產開發商業計劃書是基于此次開發的工業地產項目是位于青浦區徐涇、趙巷地區，該地區屬于“大虹橋”概念的開發范圍內西拓展區這一前提下，而作為“后世博經濟”的熱點區域，我們在開發前必須對上海宏觀的經濟環境以及“大虹橋”概念有著深入的了解和判斷，在充分掌握發展局面和有利的大形勢下，給予項目正確的定性、定位。我們清楚的知道此次開發的意義重大，不僅是發揮企業特長, 發展產品特色，為企業創造經濟效益，更重要的是要緊密結合“大虹橋”發展現代服務業和總部經

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