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1、xxxx嘉園一期8-14#樓及銷售中心、商鋪 住宅內墻免抹灰施工方案編 制 人： 日 期： 審 核 人： 日 期： 審 批 人： 日 期： xx建設集團有限公司目錄第一章 編制依據3第二章 工程概況3第三章 施工準備4第四章 施工工藝流程6第五章 質量標準9第六章 成品保護措施10第七章 質量保證措施10第八章 安全保證措施12第九章 進度保證措施13第一章 編制依據本施工方案編制的依據：1、xxxx嘉園一期施工圖紙，相關標準圖集。2、xxA5版質量實測操作指引3、國家的有關法律、法規、規范和技術標準。第二章 工程概況一、工程概述：xxxx嘉園一期8-14#樓及銷售中心、商鋪工程，由xxxx萬2、悅城房地產開發有限公司開發，位于xx市洪山區光谷一路與喬家山北路交匯處，該工程為一類高層建筑住宅，設計使用年限為三類，設計使用年限50年，本項目為居住建筑，地下二層為設備用房，地下一層為地下車庫，。該工程總建筑面積約191937.24 ，地下建筑面積：38943.98地上建筑面積：152993.26 m2其中8、9、10、14#樓地上為34層，建筑高度為100.05M， 11#地上20層，建筑高度為 60.85M。12#地上28層，建筑總高度為83.25M，13#地上25層。建筑總高度為74.85M。現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，抗震設防烈度為6 度，耐火等級為一級，屋面防水為級。內墻應甲方要求，3、除做保溫板、保溫砂漿墻面外，其他內墻面為免抹灰建設單位：xx萬悅城房地產開發有限公司設計單位：xx設計股份有限公司監理單位：xx民防建設咨詢有限公司總包單位：xx建設集團有限公司二、工程目標、質量目標：實現對業主的質量承諾，以領先行業水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現行規范標準組織施工，工程質量優良。、安全目標：嚴格執行國家及湖北省關于施工現場管理的各項規定，確保施工安全。、工期目標：按期完成施工任務第三章 施工準備一、材料準備：11找平劑：采用圣戈班找平劑，具備出廠材料證明文件，各項性能指標符合規范要求。1.2 砂：中砂，平均粒徑為0.350.5mm，使用前過5mm孔徑的篩子。不得含有草根4、等雜物。1.3 纖維網：網眼尺寸為4mm*4mm，幅度200mm，材質中堿，涂膠大于20kg/m2,單位面積質量大于160g/m2。1.4 水泥 ：應采用同一產品，同一廠家，具備出廠材料證明文件二、主要機具： 砂漿攪拌機、磅秤、孔徑5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰（陽）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺、陰陽角尺、軟刮尺、方尺、激光投線儀，電錘，錘子，打磨機。 三、作業條件： 3.1 必須經過有關部門進行結構工程質量驗收，合格后方可進行內墻涂料工程。并彈好100cm水平線。 3.2 管道穿越的墻洞和樓板洞，應及時安放套管，并用13水泥砂漿或豆石混凝土填塞密5、實；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢， 3.3 根據室內高度和現場的具體情況，準備好活動腳手架，架子要離開墻面及墻角200250mm，以利操作。 3.4 涂料施工前對混凝土墻面及輕質隔墻板墻體進行垂直度與平整度進行檢查，為實現內墻免抹灰的目的，必須保證在涂料施工前，墻面的垂直、平整度的偏差值5mm, 陰陽角8mm。垂直、平整度的偏差值5mm，陰陽角8mm的墻面將進行鑿除、打磨與用找平劑修補的綜合方式。 3.6 施工前應對所有安全維護進行檢查，所有樓梯口，電梯口，預留口都應進行安全維護。第四章 施工工藝流程（一）、客廳、臥室不做內保溫的混凝土內墻 工藝流程：墻面垂平度實測 基層處理（打磨、修補）6、 第一遍膩子 第二遍膩子磨光 第一遍涂料第二遍涂料 1、墻面垂平度實測：墻面垂平度實測前，應將地面上的墻體控制線恢復，作為需要打磨修補的墻面進行打磨及修補的依據，采用xxA5版質量實測操作指引對墻面進行實測。若發現墻體垂直度、平整度偏差值超出xxA5版質量實測操作指引的要求，陰陽角偏差值8mm，將采用激光投線對墻面進行檢查，檢查方法如下。2、基礎處理（打磨、修補）：將激光投線儀投射出的垂直線對準地面上的控制線，用卷尺測量墻面與激光線的實際距離，將實際距離與理論距離進行比較，將需要剃鑿及批嵌的范圍用粉筆畫在墻面上。若實際距離比理論距離要大，則此面墻要用找平劑進行修補，若實際距離比理論距離要小，差7、值10，則可進行打磨，差值10，則要進行剃鑿，鑿出時應多鑿一點，需修補的厚度10時，則用1:3水泥砂漿進行分層批嵌并鋪纖維網，需批嵌的厚度10時，則用找平劑進行批嵌。用陰陽角尺在混凝土墻陰陽角處每隔0.5米處進行測量，發現偏差值8mm，將用打磨機對此處進行打磨，直到偏差值8mm。3、 第一遍膩子 若墻面用水泥砂漿修補過，應等水泥砂漿干燥后，方可進行第一遍膩子的施工。刮膩子時，應注意房間內的開間與進深尺寸，可用激光測距儀實時跟蹤復核，要保證開間進深的尺寸偏差10 4、第二遍膩子 刮膩子時，應注意房間內的開間與進深尺寸，可用激光測距儀實時跟蹤復核，要保證開間進深的尺寸偏差10 5、磨光 6、第一遍8、涂料 7、第二遍涂料（二）、客廳、臥室不做內保溫的條板內墻工藝流程：條板接縫處修補墻面垂平度實測 基層處理 滿鋪纖維網 第一遍膩子 第二遍膩子磨光 第一遍涂料第二遍涂料 1、條板接縫處修補 按照xx集團預制內墻板工藝工法圖集，在接縫處鋪設纖維網，并用抗裂砂漿抹平，纖維網寬度不小于20CM，板縫兩側的寬度不小于10CM。2、墻面垂平度實測采用xxA5版質量實測操作指引對墻面進行實測，并將實測數據用粉筆寫在相應的墻上。3、基層處理 經實測后，垂直度、平整度8mm的墻面，可用找平劑進行局部修補，以達到免抹灰的要求。4、滿鋪纖維網 為防止后期墻面開裂，客廳、臥室不做內保溫的條板墻將滿鋪纖維網，條板墻與9、混凝土墻接縫處也應鋪設纖維網，每邊寬度100。5、 第一遍膩子若墻面用抗裂砂漿修補過，應等抗裂砂漿干燥后，方可進行第一遍膩子的施工。刮膩子時，應注意房間內的開間與進深尺寸，可用激光測距儀實時跟蹤復核，要保證開間進深的尺寸偏差10. 6、第二遍膩子 刮膩子時，應注意房間內的開間與進深尺寸，可用激光測距儀實時跟蹤復核，要保證開間進深的尺寸偏差10 7、磨光 8、第一遍涂料 9、第二遍涂料（三）、客廳、臥室做內保溫的混凝土內墻 由于安裝內保溫板，要保證混凝土墻面的垂直度、平整度5， 將對要安裝內保溫板的混凝土內墻面進行垂直度、平整度實測、垂直度、平整度5的墻面，將采用打磨及找平劑修補的方式，以滿足安10、裝內保溫板的要求。（四）、客廳、臥室做內保溫的條板墻 由于安裝內保溫板，要保證墻面的垂直度、平整度5， 將對要安裝內保溫板的條板墻面進行垂直度、平整度實測。垂直度、平整度5的墻面，將采用找平劑批嵌。以保證墻面的垂直度、平整度5。（五）、廚房、衛生間墻面 廚房衛生間要做保溫砂漿的墻面，先抹35后保溫砂漿，再貼內墻面磚。垂直度、平整度要4，不做保溫砂漿的墻面，均直接貼面磚。垂直度、平整度要4。 第五章、免抹灰抗裂措施 由于條板墻面免抹灰后易空鼓，特制定以下措施1、 條板安裝時一定要按照施工方案執行，保證使用專用的粘接劑，保證粘接劑的性能符合規范要求2、 條板板縫處，條板與混凝土結構交接處易開裂，在11、條板安裝完成后，在條板接縫處，條板與混凝土交接處鋪貼纖維網，并用抗裂砂漿抹平，纖維網寬度不小于20CM，板縫兩側的寬度不小于10CM3、條板墻面膩子施工前，在條板墻面滿鋪一道纖維網、纖維網應豎向鋪貼，壓粘密實，不能有空鼓、皺褶、翹邊、外露等現象，水平方向搭接寬度不小于100，垂直方向搭接寬度不小于80。4、做成條板墻的成品保護工作，條板墻安裝完21天之后方可進行水電開槽工作，并嚴禁墻面收到碰撞。第六章、質量標準： 1、保證項目： 1.l 材料的品種、性能、質量必須符合設計要求和有關標準的規定，抹灰等級、做法符合圖紙規定。 1.2 墻面用找平劑或抗裂砂漿修補后，要保證與基礎連接牢固，不會出現空鼓12、現象。 2、基本項目： 2.1 表面：表面光滑、潔凈，接槎平整。 3、允許偏差項目，見表： 允許偏差 (mm) 檢查方法1 立面垂直 4 用2m托線板檢查2 表面平整 4 用2m靠尺及楔形塞尺檢查3 陰陽角 4 陰陽角尺檢查4 方正度 8 激光投線儀和卷尺檢查第七章 成品保護措施 1、搬運物料及拆除腳手架水要輕抬、輕放，及時清除雜物，工具、材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護角。不許破壞地面面層，不許在地面拌灰，避免硬傷。保護地面完好。 2、 保護好墻面的預埋件，通風篦子，管線槽、盒、電氣設備所預留的孔洞不要抹死。 3、用找平劑或水泥砂漿修補后的墻面硬化前防止快干、水沖、撞擊。保證灰層增13、長到足夠的強度。4、做成條板墻的成品保護工作，條板墻安裝完21天之后方可進行水電開槽工作，并嚴禁墻面收到碰撞。第八章 質量保證措施一、保證工程質量技術組織措施1、建立層次分明的責、權、利相結合的質量責任制，認真開展全面質量管理，做到質量重擔人人挑、人人肩上有指標，同時抓住施工現場，對整個工程項目的施工全過程進行監督管理，消滅質量通病，使質量管理上新水平。 2、加強技術管理，每道工序都進行書面技術交底，交底人，接收人在書面上簽字，明確責任，組織各班組長學習技術規范，讓每個作業人員熟悉質量驗收的標準。嚴格按設計要求組織施工。 二、主要分項工程質量控制點及具體措施 1、認真編制施工方案及作業指導書并14、加以貫徹，使工程質量全過程得以受控。 2、搞好圖紙會審，技術交底及技術培訓工作，對推廣應用的新技術、新工藝要組織有關人員認真學習。在施工中要加強過程監控，保證不返工。 3、建立質量管理小組，及時處理現場質量問題，積累原始資料，按期進行整理總結。 4、施工員在現場進行跟班監控，并及時將信息提供給質檢員、技術部門，由技術主管及時進行處理。 5、各分項工程質量嚴格執行“三檢制”，對各班組定時、定點、定位施工，層層把關，做好質量等級的驗評工作。每道工序應自檢、互檢、質檢合格后報監理工程師，檢驗合格后方可進行下道工序施工，杜絕返工。嚴格遵守有關施工技術規范及質量評驗標準，為創優工程打好基礎。 三、現場材15、料質量管理材料進場后，嚴格按照項目部指定地點堆放、分類存放，并設置醒目的標識。對進場材料嚴把質量關，不合格材料不許進場，按規范要求，按批、按時、按生產廠家，檢驗進場材料各項指標。所有材料進場時做好進貨檢查、檢驗，對有砂、水泥等二次檢驗要求的材料，按要求取樣送試驗室進行試驗，對不合格產品予以退場。 四、質量管理目標不斷增強各班組的質量意識，把保證工程質量滲透到施工過程的方方面面。樹立創優質工程的信心，要求工程一次性合格率100%，達到內墻免抹灰的質量要求第九章 安全保證措施一、落實三級安全教育與班前安全活動。二、工作前，必須詳細檢查工具、腳手架、腳手板以及工作場所，確認無危險時，方可進行操作。三16、內墻打磨、修補一般采用活動腳手架為宜。如用滿堂腳手時，應遵守架子工安全和技術操作規程。四、在未鋪樓板的室內進行膩子施工時，先鋪好臨時木板，再搭腳手架，不得將腳手架直接搭在樓楞木上。五、禁止在窗冒頭、暖氣片、洗面盆、坐便器、洗物池等器具上搭腳手架進行膩子施工；小塊的修補工作（如修補空洞等）須在活動架上進行，禁止使用靠梯。六、頂棚打磨時，應注意不使灰漿落入眼內；向后移動著操作時，必須注意往后看清再移，以防踏空墜落。七、操作中所使用的工具應放妥，以免墜落傷人并禁止從腳手架上丟扔東西。第十章 進度保證措施一、制訂單位工程施工計劃，以單元為單位，確?？傔M度計劃的實現。二、配備足夠的施工機具、設備和勞動力，并按計劃進場以滿足施工進度的需要。三、合理安排施工順序和施工段，做到緊張有序，忙而不亂。四、對配合施工的配合單位都有具體的進度要求，明確雙方責任和獎罰條件并列入合同條款中。五、加強采購、運輸力量，做好后勤服務和保障工作，對需要的材料計劃安排，準時到位。六、力強內外協調，每周召開一次施工協調會，每日舉行一次生產碰頭會，以及發現和解決施工中存在的問題。