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1、PRIVATE （一層4.5m/二層6.05m） 2、商鋪臨街面積 （1層122.68-67.5) （2層325.75-450.15） 3、商鋪臨街價(jià)格：一層23,800元/ 二層9,200元/ 4、商鋪半臨街價(jià)格： 一層15,000元/ 二層8,800元/ 5、商鋪內(nèi)街面積（1層34.82-85.68） （2層281.77-313.86） 6、商鋪內(nèi)街價(jià)格： 一二層均價(jià)3,900元/ 什邡商圈商業(yè)升級(jí)的代表；酒店銷售帶返租的唯一項(xiàng)目，對(duì)此類銷售方式，市場(chǎng)認(rèn)可度相對(duì)什邡商圈商業(yè)升級(jí)的代表；酒店銷售帶返租的唯一項(xiàng)目，對(duì)此類銷售方式，市場(chǎng)認(rèn)可度相對(duì) 較高較高 銷售情況 酒酒 店店 酒店名稱：圖騰印2、象酒店 酒店房間數(shù)：54間 酒店平均面積：35（面積區(qū)間30-40） 酒店總面積：1,890 酒店銷售均價(jià)：5,850元/ 酒店返租時(shí)間：15年 酒店總銷售額：11,056,500元 酒店年返租總金額：939,805.5元/年 酒店銷售情況；已售85% 酒店：圖騰印象 銷售策略： 返租15年，平均年返租8.5個(gè)點(diǎn) 項(xiàng)目定位：配套，由住宅+酒店+底商組成 酒店：開發(fā)商自持品牌圖騰印象酒店，銷售均價(jià)5,850元/，已售85% 酒店銷售策略：帶返租銷售，返租年限15年，平均返租點(diǎn)8.5 商鋪：一層層高4.5m，二層層高6.05m； 核 心 商 圈 核 心 商 圈 客運(yùn)站 1 1 城市等級(jí)： 縣級(jí)城市 商業(yè)現(xiàn)狀： 什邡商業(yè)綜合型商業(yè)類型，竹西中路沿街商業(yè)為什邡消費(fèi)者主要的習(xí)慣性消費(fèi)場(chǎng)所 商業(yè)模式： 商業(yè)以百貨+街鋪構(gòu)成，傳統(tǒng)物業(yè)硬件陳舊，隨著新項(xiàng)目的入市，局部提升了硬件檔次 什邡市場(chǎng)小結(jié) 93 從什邡與廣漢城市等級(jí)相同，商業(yè)現(xiàn)狀、商業(yè)模式與廣漢對(duì)比尚存在一定差距，加之兩地 距離較近；當(dāng)前廣漢娛樂業(yè)態(tài)是吸引部分什邡消費(fèi)的主要誘因 從什邡與廣漢城市等級(jí)相同，商業(yè)現(xiàn)狀、商業(yè)模式與廣漢對(duì)比尚存在一定差距，加之兩地 距離較近；當(dāng)前廣漢娛樂業(yè)態(tài)是吸引部分什邡消費(fèi)的主要誘因