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1、 集集團(tuán)團(tuán)地地下下室室6+66+6成成本本前前置置關(guān)關(guān)注注表表 填表日期：年 月 日工工具具表表：地地下下室室6+66+6成成本本前前置置關(guān)關(guān)注注表表項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱項(xiàng)項(xiàng)目目主主流流產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位舉舉例例：首首置置首首改改項(xiàng)項(xiàng)目目總總建建筑筑面面積積（萬萬m2m2）項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)進(jìn)展展期期數(shù)數(shù)/標(biāo)標(biāo)段段該該項(xiàng)項(xiàng)目目目目前前進(jìn)進(jìn)展展階階段段舉舉例例：擴(kuò)擴(kuò)初初報(bào)報(bào)建建階階段段項(xiàng)項(xiàng)目目地地下下特特殊殊情情況況說說明明類類別別控控制制階階段段設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)六六步步法法成成本本六六滲滲透透需需填填寫寫的的內(nèi)內(nèi)容容(或或在在選選擇擇的的“（）”項(xiàng)項(xiàng)打打“”“”）備備注注原原因因說說明明條條款款說說明明地地下下部部2、分分?jǐn)U擴(kuò)初初報(bào)報(bào)建建前前一一、地地下下室室建建在在哪哪建建多多少少拿拿地地規(guī)規(guī)劃劃要要點(diǎn)點(diǎn)規(guī)規(guī)定定車車位位比比（個(gè)個(gè)/100m2/100m2或或車車位位數(shù)數(shù)/戶戶數(shù)數(shù)）實(shí)際車位比若超出規(guī)劃要點(diǎn)條件，地上車位未考慮停滿等情況，請注明原因地地上上允允許許最最大大停停車車率率（%）地地上上車車位位是是否否停停滿滿是是（）否否（）實(shí)實(shí)際際執(zhí)執(zhí)行行的的車車位位比比是是否否停停車車入入戶戶全全部部入入戶戶（）部部分分入入戶戶（）不不入入戶戶（）選擇全部入戶或不入戶，請注明原因二二、地地下下室室范范圍圍和和剖剖面面非非人人防防車車庫庫/人人防防車車庫庫/塔塔樓樓是是否否合合建建是是 （）否否（）若選擇不合建3、，請注明原因塔塔樓樓核核心心筒筒落落在在地地下下室室哪哪個(gè)個(gè)區(qū)區(qū)域域地地下下室室四四周周（）地地下下室室中中區(qū)區(qū)（）地地下下室室一一側(cè)側(cè)（）混混合合方方式式（）若選擇地下室四周/一側(cè)/混合，請注明原因地地下下室室層層數(shù)數(shù)選選擇擇半半地地下下室室（）一一層層地地下下室室（）二二層層地地下下室室（）多多層層地地下下室室（）若選擇多層地下室，請注明原因地地下下室室層層高高非非人人防防地地下下室室層層高高（m m）人人防防地地下下室室層層高高（m m）若超出圖表合理范圍，請注明原因覆覆土土深深度度/找找坡坡方方式式覆覆土土深深度度（m m）頂頂板板/底底板板找找坡坡方方式式（結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)/建建筑筑找找坡坡4、）地地下下水水位位標(biāo)標(biāo)高高（m m）舉舉例例：-1.1-1.1請?zhí)顚懢嚯x地下室頂板的相對標(biāo)高。出出入入口口選選擇擇單單口口數(shù)數(shù)量量（個(gè)個(gè)）單單口口設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)寬寬度度（mmmm）若超出規(guī)范要求，請注明原因雙雙口口數(shù)數(shù)量量（個(gè)個(gè)）雙雙口口設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)寬寬度度（mmmm）三三、人人防防方方案案人人防防政政策策要要求求人人防防車車位位是是否否可可售售人人防防異異地地建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)繳繳費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)如果當(dāng)?shù)卦试S人防通過繳費(fèi)來滿足要求，請?zhí)顚懯召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；如果無此政策，不填。人人防防等等級級舉例：核6級請注明當(dāng)?shù)厝朔烂娣e計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)人人防防面面積積（m2m2）/人人防防位位置置舉例：5000m2/位于負(fù)二層人人防防口口部部5、（個(gè)個(gè)）舉例：7四四、地地下下室室結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)方方案案頂頂板板型型式式無無梁梁樓樓蓋蓋（）框框架架梁梁+加加腋腋板板（）單單次次梁梁蓋蓋（）大大板板（）一般成本順序?yàn)椋簾o梁樓蓋框架梁+加腋板單次梁蓋大板；若選擇大板，請注明原因；底板建議選單板，若選雙板，請注明原因底底板板型型式式單單板板（）雙雙板板（）大大柱柱網(wǎng)網(wǎng)、中中柱柱網(wǎng)網(wǎng)、小小柱柱網(wǎng)網(wǎng)尺尺寸寸選選擇擇（mmmm）舉例：大柱網(wǎng)（7900mm*7900mm）建議首置首改項(xiàng)目小柱網(wǎng)5.4*（4.8+4.8+6.2）或中柱網(wǎng)（7.98.1）*（4.8+4.8+6.2）；再改或高端項(xiàng)目可以選用大柱網(wǎng)（7.98.1）*（7.98.1）；不符合此種情況，6、請注明原因。施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)前前五五、地地下下室室布布置置布布車車單單個(gè)個(gè)非非人人防防車車位位平平均均面面積積（m2m2）非非人人防防車車位位個(gè)個(gè)數(shù)數(shù)（個(gè)個(gè)）超過請注明原因單單個(gè)個(gè)車車位位成成本本（萬萬元元/車車位位)按照工況測算表計(jì)算；超基準(zhǔn)成本，請注明原因.設(shè)設(shè)備備房房當(dāng)當(dāng)?shù)氐卣卟咭?guī)規(guī)定定（或或規(guī)規(guī)劃劃要要點(diǎn)點(diǎn)）對對設(shè)設(shè)備備房房面面積積要要求求按一個(gè)10萬m2規(guī)模的住宅小區(qū)，設(shè)備房面積約800m2左右；每增加10萬m2規(guī)模，設(shè)備房面積增加30%；不含政府規(guī)定或規(guī)劃要點(diǎn)特殊要求；若超此要求，請注明原因。設(shè)設(shè)備備房房實(shí)實(shí)際際方方案案面面積積人人防防單單個(gè)個(gè)人人防防車車位位面面積積（m27、m2）超過請注明原因人人防防車車位位個(gè)個(gè)數(shù)數(shù)（個(gè)個(gè)）停停非非機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)車車位位非非機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)車車位位情情況況當(dāng)當(dāng)?shù)氐卣卟撸ɑ蚧蛞?guī)規(guī)劃劃要要點(diǎn)點(diǎn)）規(guī)規(guī)定定數(shù)數(shù)量量（個(gè)個(gè)）/單單個(gè)個(gè)面面積積（m2m2）實(shí)實(shí)際際規(guī)規(guī)劃劃數(shù)數(shù)量量(個(gè)個(gè)）/單單個(gè)個(gè)面面積積（m2m2）如果實(shí)際規(guī)劃超出政策（或規(guī)劃要點(diǎn)）要求，請注明原因。基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)前前六六、基基礎(chǔ)礎(chǔ)方方案案基基坑坑支支護(hù)護(hù)基基坑坑支支護(hù)護(hù)方方式式舉例：土釘墻基基坑坑支支護(hù)護(hù)平平臺臺測測算算數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)（元元/m2)/m2)舉例：86請?zhí)顚戇\(yùn)行基坑支護(hù)平臺后所得數(shù)據(jù)基基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式式樁樁基基有有否否試試樁樁有有試試樁樁（）無無試試樁樁（）若是，提供試樁證明8、資料樁樁基基形形式式樁樁基基單單方方（元元/m2)/m2)若為管樁和灌注樁，請?zhí)畲诵小Ｈ绻紤]抗拔，請注明原因。單方按建筑面積計(jì)算。樁樁基基安安全全系系數(shù)數(shù)舉例：1.8樁樁徑徑（mmmm）/樁樁基基承承載載力力(t)(t)舉例：500/200安全系數(shù)=（樁數(shù)量相應(yīng)直徑樁的單樁承載力）/(建筑面積每平方米建筑面積荷載）；安全系數(shù)超過2.0,請注明原因其其他他基基礎(chǔ)礎(chǔ)基基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式式基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單方方（元元/m2)/m2)此行填寫除管樁和灌注樁以外的基礎(chǔ)形式.單方按建筑面積計(jì)算。土土方方土土方方方方格格網(wǎng)網(wǎng)舉例：有若有，請?zhí)峁┓礁窬W(wǎng)備案資料。備備注注：1 1、要要求求填填報(bào)報(bào)時(shí)時(shí)間間：第第一一步步至至第第五五步步需需在在樁樁基基進(jìn)進(jìn)場場施施工工前前需需及及時(shí)時(shí)填填報(bào)報(bào)；第第六六步步在在建建筑筑單單體體施施工工圖圖報(bào)報(bào)審審之之前前再再補(bǔ)補(bǔ)充充填填報(bào)報(bào)。2 2、請請?jiān)谠诎装咨珔^(qū)區(qū)域域按按要要求求填填寫寫對對應(yīng)應(yīng)內(nèi)內(nèi)容容或或選選擇擇項(xiàng)項(xiàng)。3 3、需需經(jīng)經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和和成成本本責(zé)責(zé)任任人人以以及及相相關(guān)關(guān)部部門門領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)簽簽字字，存存檔檔備備案案。4 4、后后續(xù)續(xù)成成本本內(nèi)內(nèi)控控、成成本本清清查查、審審計(jì)計(jì)檢檢查查時(shí)時(shí)，需需抽抽查查此此表表。成成本本經(jīng)經(jīng)辦辦人人：設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)經(jīng)經(jīng)辦辦人人：成成本本負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：