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成都極地海洋世界商業定位及業態規劃建議書（83頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：73713 2021-03-25 83頁 2.14MB

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1、極地海洋世界極地海洋世界極地海洋世界商業定位及業態規劃建議書商業定位及業態規劃建議書商業定位及業態規劃建議書第第第1 1 1頁頁頁極地海洋世界商業定位及業態規劃建議書極地海洋世界商業定位及業態規劃建議書極地海洋世界商業定位及業態規劃建議書極地海洋世界商業定位及業態規劃建議書目目目目錄錄錄錄前言前言前言前言 6 6 6 6 第一章第一章第一章第一章本項目的相關研究本項目的相關研究本項目的相關研究本項目的相關研究 8 8 8 8 1、商業定位研究 8 8 8 8 2、商業品類研究 8 8 8 8 3、服務功能設計 8 8 8 8 4、規劃布局設計及調整建議 9 9 9 9 2、5、建筑規劃設計及調整建議 9 9 9 9 6、后期物業經營管理模式建議 9 9 9 9 第二章第二章第二章第二章項目市場調研結論分析項目市場調研結論分析項目市場調研結論分析項目市場調研結論分析 9 9 9 9 一、南沿線商業項目對比分析 101010 10 1、競爭項目定位規劃及優勢差別 101010 10 2、競爭項目消費客群差異 111111 11 3、價格及現狀比對 121212 12 4、開發商策略比對 131313 13 5、小結 141414 14 極地海洋世界極地海洋世界極地海洋世界商業定位及業態規劃建議書商業定位及業態規劃建議書商業定位及業態規劃建議書第第第2 2 23、頁頁頁二、投資者調研結論分析 141414 14 1、商業形態組合配比 141414 14 2、中小型投資者對于商鋪類型的投資偏好 151515 15 3、中小型投資者對于商鋪價格所能接受的范圍 161616 16 三、經營者調研結論分析 171717 17 1、租金承受范圍 171717 17 2、經營者認為本項目的合理售價 181818 18 3、經營者認為本項目適合經營的業態 191919 19 四、消費者調研結論分析 191919 19 1、消費者會在本項目消費的項目 191919 19 2、消費者來本項目消費的理由 202020 20 3、消費者想象中本項目應右的消費場所 212121 21 4、消費者餐飲偏好 212121 21 5、消費者休閑偏好 222222 22 五、本項目商業業態比例考慮 222222 22 1、業態比例調研分析 222222 22 2、本項目的業態比

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