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成都中環廣場寫字樓租戶手冊（38頁）.pdf

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實施手冊

上傳人：焦** 編號：73771 2021-03-25 38頁 304.21KB

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1、租戶手冊（辦公樓）成都中環廣場第 1 頁/共 38 頁成都中環廣場成都中環廣場（辦公樓）（辦公樓）租戶手冊租戶手冊業主：成都華商房屋開發有限公司物業管理人：仲量聯行測量師事務所（上海）有限公司成都分公司仲量聯行成都中環廣場物業管理中心二零零九年六月二十二日租戶手冊（辦公樓）成都中環廣場第 2 頁/共 38 頁目錄未找到目錄項。20 、辦公樓租戶手冊簽收單38 租戶手冊（辦公樓）成都中環廣場第 3 頁/共 38 頁 1 前前言言 1.1 中環廣場由具全面物業管理經驗的仲量聯行負責管理并隨時向您提供全面細致的服務，協2、助您解決一切物業管理上的問題。 1.2 為維護業主與所有租戶的最佳權益，我們設計了此本租戶手冊，可為辦公樓租戶提供有關本物業的詳細規定。本租戶手冊還包含了租戶責任與守則、消防指南、清潔及保安等方面的內容。敬請各租戶熟讀本手冊所載之內容。 1.3 租戶如需任何幫助或提供任何有助于改善本物業客戶服務的建議，敬請隨時與管理中心聯系，管理中心全體同仁將樂意為您提供相關的資料與服務。租戶手冊（辦公樓）成都中環廣場第 4 頁/共 38 頁 2 物業概況物業概況 2.1 中環廣場是由香港爪哇集團屬下的成都華商房屋開發有限公司開發的，位于成都市鹽市口順城大街 8 號（交通路 8 號，上3、東大街 168 號），是成都市中心商業區，座落于東大街、順城街、大業路的交匯處，距天府廣場約 150 米，四通八達，交通便利。 2.2 本物業總建筑面積約91454.99平方米，商場約3萬平方米，層高約為 4.8 米；辦公樓 1 座建筑面積為 24659.88 平方米，2 座建筑面積為 25806.84 平方米，；總樓層 38 層。 2.3 1 座產權證明號碼為：成房權證監證字第 1611213 號，2 座產權證明號碼為：成房權證監證字第 1611210 號，業主可提供產權證復印件給租戶。 2.4 配置：外墻裝飾辦公樓外立面采用綠色強化反光鍍膜玻璃幕墻陪襯灰色鋁板；裙樓商場外墻為鋁合金掛辦。入口車道及人行道以廣場磚鋪砌圖案，并鑲以花崗石點綴，配設精心設計的花圃及綠化。內部裝修入口大堂選用高級云石作地臺，玻璃飾面，鋁板及云石作墻身，以金屬吊頂天花及瑰麗燈飾。大堂入

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