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1、1部門 文件名 室外管網(wǎng)技術質(zhì)量標準交底室外管網(wǎng)技術質(zhì)量標準交底XX項目項目XX地塊地塊XX組團組團2XX項目XX地塊目目 錄錄 技術篇技術篇1.相關規(guī)范條文2.圖說管理3.管道材質(zhì)確定4.井的選用5.井蓋的選用6.電纜溝做法7.管網(wǎng)插入施工時間8.管網(wǎng)竣工圖編制要求質(zhì)量篇質(zhì)量篇1.管道定位及標高測量放線2.管網(wǎng)施工原則及順序3.管道材料的報驗4.管溝開挖及基層處理5.管道施工6.管井的砌筑7.管道的試驗8.管溝的回填9.管網(wǎng)移交景觀10.井蓋的安裝3XX項目XX地塊目目 錄錄 技術篇技術篇1.相關規(guī)范條文2.圖說管理3.管道材質(zhì)確定4.井的選用5.井蓋的選用6.電纜溝做法7.管網(wǎng)插入施工時間2、8.管網(wǎng)竣工圖編制要求質(zhì)量篇質(zhì)量篇1.管道定位及標高測量放線2.管網(wǎng)施工原則及順序3.管道材料的報驗4.管溝開挖及基層處理5.管道施工6.管井的砌筑7.管道的試驗8.管溝的回填9.管網(wǎng)移交景觀10.井蓋的安裝4XX項目XX地塊5XX項目XX地塊1.相關規(guī)范條文相關規(guī)范條文請對以下信息進行說明：1、列出室外管網(wǎng)工程的各種管線：如：室外給水、室外雨水、室外污水、室外電力、室外通信及弱電、室外熱力等；2、列出室外管網(wǎng)工程施工相關的設計規(guī)范、施工規(guī)范（包括國家規(guī)范、文件和地方性文件）；3、對規(guī)范條文中的關鍵條款列出說明；技術篇技術篇設計規(guī)范類設計規(guī)范類;城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范-GB50269-98建3、筑給水排水設計規(guī)范-GB50015-2010民用建筑電氣設計規(guī)范-JGJ16-2008城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范-GB50028-2006.驗收規(guī)范類：驗收規(guī)范類：建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 -GB50242-2002給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范-GB50268-97建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范-GB50303-2002城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范-CJJ33-2005圖集類：給排水標準圖紙、電氣施工標準圖集強制規(guī)范 排水管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡；6XX項目XX地塊2.圖說管理圖說管理請對以下信息進行說明：1.繪制小區(qū)內(nèi)及小區(qū)外管網(wǎng)綜合布置圖，明確各類管網(wǎng)的位置及標高關4、系，并應結(jié)合原已施工完畢的所有管網(wǎng)的現(xiàn)狀；2.對管井結(jié)合景觀設計圖的精確定位；3.和市政接口井的坐標及標高進行復核；4.4、充分考慮到和其他組團各類管道的預留通道或管道預留（特別是消防和請弱電系統(tǒng)）；5.技術篇技術篇示例：1、畫出管網(wǎng)的橫斷面，體現(xiàn)各類管道的位置及標高關 系；雨污水管道布置盡量共溝，強弱電盡量共溝，以 減少開挖量2、對管井的精確定位，盡量在綠化帶內(nèi)，避免陰陽井 以及管井在梯步上，小區(qū)主入口和單元入口避免管 井出現(xiàn)。3、復核接口坐標及標高，保證排水管道能排入市政 接口，最好做到比市政接口高800-1000mm。7XX項目XX地塊3.管道材質(zhì)確定管道材質(zhì)確定請對以下信息進行說明：15、.明確各類管道的材質(zhì)；2.明確管道溝底基礎處理方式；3.技術篇技術篇示例：雨水、污水管道UPVC雙壁波紋管或HDPE纏繞管 并明確埋深超過6米及車行道下選用 環(huán)剛度為S2級生活給水管內(nèi)外防腐鋼管或給水鑄鐵管等室外消防管道加強級防腐無縫鋼管弱電管道UPVC波紋管和梅花管強電管道電纜溝、CPVC電力管、鋼管、UPVC波 紋管溝底基礎處理方式分原土夯實、沙墊層、鋼筋混凝 土墊層；HDPE纏繞管UPVC雙壁波紋管梅花管CPVC電力管8XX項目XX地塊4.井的選用井的選用請對以下信息進行說明：1.對各類管道檢查井砌體材料的選用進行明確；2.根據(jù)圖集，結(jié)合管井的埋深選用排水井做法；3.技術篇技術篇示例：雨6、污水井選用條石井砌筑或成品塑料井；弱電電井選用燒結(jié)頁巖磚砌筑；給水及消防閥門井選用燒結(jié)頁巖磚砌筑；成品塑料井條石井砌筑磚砌強弱電井9XX項目XX地塊5.井蓋的選用井蓋的選用請對以下信息進行說明：1.明確井蓋的材質(zhì)及使用部位；2.明確井蓋安裝的責任單位（一般來說除鋪裝井蓋由景觀施工外，其他都由管網(wǎng)施工施工）3.技術篇技術篇示例：不銹鋼鋪裝井蓋使用部位：人行道及小區(qū)道路雙層密封井蓋使用部位：車庫內(nèi)綠化井蓋使用部位：小區(qū)綠化帶弱電井蓋使用部位：人行道10XX項目XX地塊6.電纜溝的做法電纜溝的做法請對以下信息進行說明：1.明確室外電纜溝的做法技術篇技術篇示例：電纜溝做法大樣電纜溝蓋板大樣11XX項目7、XX地塊7.管網(wǎng)插入施工時間管網(wǎng)插入施工時間請對以下信息進行說明：1.明確各類管網(wǎng)插入施工時間；技術篇技術篇示例：1、雨水、污水等埋設較深的管道在條件具備時插入 施工時間越早越好，原則是回填后管道不易受到 破壞。特別是別墅組團雨污管網(wǎng)，甚至可以基礎施 工同時進行。2、車庫頂板上各類管道原則上應在回填土完成后再進 行開挖。3、其他區(qū)域在總分包的材料及設備清場后可插入實施 在工期較緊張時，可分段開挖施工。12XX項目XX地塊8.管網(wǎng)竣工圖編制要求管網(wǎng)竣工圖編制要求請對以下信息進行說明：1.明確管網(wǎng)竣工圖編制相關事項（時間要求、格式要求、注意事項等）；2.明確管網(wǎng)竣工圖中需標明管道坐標、標高、管徑、8、材質(zhì)等內(nèi)容技術篇技術篇示例：管網(wǎng)坐標圖管網(wǎng)標高圖13XX項目XX地塊目目 錄錄 技術篇技術篇1.相關規(guī)范條文2.圖說管理3.管道材質(zhì)確定4.井的選用5.井蓋的選用6.電纜溝做法7.管網(wǎng)插入施工時間8.管網(wǎng)竣工圖編制要求質(zhì)量篇質(zhì)量篇1.管道定位及標高測量放線2.管網(wǎng)施工原則及順序3.管道材料的報驗4.管溝開挖及基層處理5.管道施工6.管井的砌筑7.管道的試驗8.管溝的回填9.管網(wǎng)移交景觀10.井蓋的安裝14XX項目XX地塊1.管網(wǎng)定位及標高測量放線管網(wǎng)定位及標高測量放線請對以下信息進行說明：1.場內(nèi)測量控制點標準（圖片方式）；2.對標高要求無需很精準的給水及強弱電管道可就近采用樓棟一層的標高作基9、準線；3.放線前再次確認原管網(wǎng)綜合布置圖有無調(diào)整；質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：標高控制點15XX項目XX地塊2.管網(wǎng)施工原則及順序管網(wǎng)施工原則及順序請對以下信息進行說明：1.明確各類管網(wǎng)施工原則2.明確管網(wǎng)施工順序質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：施工原則：1、壓力管讓重力自流管線；2、可彎曲管線讓不易彎曲管線；3、分支管讓主干管線；4、小管徑管線讓大管徑管線；施工順序;1、先施工深埋管道（如雨污管道），再施工淺埋管道（燃氣、自來水）；2、先施工主干管道，再施工分支管道；3、市政壟斷部門管道需預留埋設通道；16XX項目XX地塊3.管道材料的報驗管道材料的報驗請對以下信息進行說明：1、明確管道材料的檢驗及報驗程序；質(zhì)量篇10、質(zhì)量篇17XX項目XX地塊4.管溝開挖及基層處理管溝開挖及基層處理請對以下信息進行說明：1、明確管溝開挖方式（機械或人工），開挖注意事項1.2、開挖后成型質(zhì)量標準（基底平整、清理徹底）；2.3、管溝底平整后管道基層的處理（分三種情況明確：1）溝底為原土層3.2）溝底為巖石層4.3）溝底為回填土質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：1、明確溝底的寬度，做好管道安裝施工面；2、對易塌方的溝槽，溝槽的臨時支撐加固；溝底為回填土時采用鋼筋混凝土墊層溝底為原土層時采用原土夯實即可溝底為巖石層時采用鋪細沙5CM。插入相關圖片18XX項目XX地塊5.管道施工管道施工請對以下信息進行說明：1.明確各類管道的連接方式及注意重點；211、.明確管道安裝的質(zhì)量標準；質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：1、鋼管采用焊接，重點注意管道的防腐等級及管 道的坡口打磨和焊接質(zhì)量；2、排水波紋管承插膠圈連接，注意管道承口迎 水流方向；3、CPVC電力管采用彈性密封橡膠圈承插式連接 4、在管道安裝間歇期，做好管道的臨時封堵；插入管道連接照片19XX項目XX地塊5.管道施工管道施工請對以下信息進行說明：1、明確各類管道的連接方式及注意重點；2、明確管道安裝的質(zhì)量標準質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：1、排水管道的坡度符合設計，采用水準儀、拉線、尺量檢查；2、鋼管應順直連接，嚴禁扭力相連；焊縫應去除藥渣 、飛濺物等無表面氣孔夾渣、咬邊、未焊透等缺陷；3、強弱電排管應固定；管道順直12、，排水坡度電力排管固定20XX項目XX地塊6.管井的砌筑管井的砌筑請對以下信息進行說明：1、明確井底板的混凝土強度；2、明確條石井條石的選擇和砌筑質(zhì)量，明確流水槽的 高度要求；3、明確強弱電磚砌井的砌筑抹灰質(zhì)量以及井底的排水質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：條石排水井磚砌強弱電井成品塑料井21XX項目XX地塊7.管網(wǎng)的試驗管網(wǎng)的試驗請對以下信息進行說明：1、明確排水管道的試驗要求；2、明確給水管道的試驗要求；質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：1、明確2個檢查井之間在管道安裝完畢后進行灌水試驗 和通水試驗的要求；2、給水管道需進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力1.5倍，但不應小于0.6MPa；3、室外噴淋管網(wǎng)需進行強度試驗及嚴密13、性試驗和沖洗 試驗壓力參見自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范；4、管道試驗完成后，方可對鋼管焊接口進行防腐處理；22XX項目XX地塊8.管溝的回填管溝的回填請對以下信息進行說明：1、明確回填前報驗制度；2、管溝回填要求；質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：1、明確管溝回填前施工單位應向監(jiān)理進行報驗，驗收合格后方可進行回填；2、管溝回填土，管頂上部200mm以內(nèi)應用沙子或無塊石及凍土塊的土，并不得機械回填；管頂上部500mm以內(nèi)不得回填直徑大于100mm的塊石及凍土塊；500mm以上部分回填土中塊石不得集中，上部用機械回填時，機械不得在管溝上行走；3、每層回填土的虛鋪厚度，一般不超過20-30cm然后進行夯實。23XX項目XX地塊9.管網(wǎng)移交景觀管網(wǎng)移交景觀請對以下信息進行說明：1、明確對景觀的移交；質(zhì)量篇質(zhì)量篇示例：1、因管網(wǎng)施工完成后場地交景觀進行施工，因此需辦理移交手續(xù)；2、為防止景觀對井室的損壞，明確井室的臨時加高高度，一般為20-30cm，并臨時封閉；比周邊高20-30cm，并用舊模板覆蓋24XX項目XX地塊10.井蓋的安裝井蓋的安裝請對以下信息進行說明：1、根據(jù)景觀效果，明確井蓋的安裝效果；質(zhì)量篇質(zhì)量篇 示例：1、人行道及車道井蓋應平整；2、綠化井蓋應高出景觀5CM左右；3、井蓋上應有分辨用途標識，嚴禁井蓋混用；綠化井蓋略高出綠化面雙層井蓋平車庫地坪鋪裝井蓋平人行道