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都市綜合體項目案例收集（31頁）.pdf

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綜合體

上傳人：焦** 編號：73832 2021-03-25 31頁 2.54MB

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1、都市綜合體項目案例收集都市綜合體項目案例收集說明 HOPSCA豪布斯卡(Hotel、豪布斯卡(Hotel、 Office、ParOffice、Parking、Shopping mall、Coking、Shopping mall、Convention、Apartment綜合體nvention、Apartment綜合體的縮的縮寫)寫)是指在城市中的居住、辦公、商務、出行、購物、文化娛樂、社交、游憩等各類功能復合、相互作用、互為價值鏈的高度集約的街區建筑群體。HOPSCA包含商務辦公、居住、酒店、商業、休閑娛樂、縱橫交叉的交通及停車系統等各種城市功能；它具備完整的街區特點，是建筑綜合體向城市2、空間巨型化、城市價值復合化、城市功能集約化發展的結果；同時HOPSCA通過街區作用，實現了與外部城市空間的有機結合，交通系統的有效聯系，成為城市功能混合使用中心，延展了城市的空間價值。 1、目的：為了收集國內目前有參考價值的都市綜1、目的：為了收集國內目前有參考價值的都市綜合體項目，為啟動區綜合性自有開發地塊項目合體項目，為啟動區綜合性自有開發地塊項目提供一定的參考價值。提供一定的參考價值。 2、聚焦：都市綜合體在體量、規模、檔次、物業2、聚焦：都市綜合體在體量、規模、檔次、物業形態組合等多方面可以存在多樣性的變化，我們形態組合等多方面可以存在多樣性的變化，我們盡力聚焦在地塊所屬區域3、相似（商務區）、地盡力聚焦在地塊所屬區域相似（商務區）、地塊面積相近（占地10萬方左右）、建筑塊面積相近（占地10萬方左右）、建筑體量相近（50萬方左右）、物業形態組合體量相近（50萬方左右）、物業形態組合豐富（涵蓋商業、辦公、酒店、公寓等多種豐富（涵蓋商業、辦公、酒店、公寓等多種業態）業態）北京東方廣場綜合體綜合體，“城中之城”，占地10萬方，總建筑面積達80萬方，93年動工，03年完工東方經貿城：東方經貿城：8幢甲級寫字樓、1座五星級豪華酒店（東方君悅）、4幢酒店式公寓東方新天地東方新天地：6個主題購物區、中央噴泉廣場、多個四季常綠的花園、三層的室內停車場投資：投資：香港長江實業集團為最大股東，中銀集團、中保集團、香港東方海外集團共同投資投資20億美元東方廣場東方新天地面積12萬平方米，分首層和地鐵層上下兩層，為長廊式設計，長度達1000米，連接王府井大街

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