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怡景中心城營銷推廣方案（54頁）.doc

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：73881 2021-03-25 51頁 2.52MB

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1、目錄第一部分：宏觀環(huán)境分析第一部分：宏觀環(huán)境分析 . 1 一、投資環(huán)境分析 . 1 二、政策環(huán)境分析 . 3 三、宏觀環(huán)境小結(jié) . 4 第二部分：微觀環(huán)境分析第二部分：微觀環(huán)境分析 . 5 一、深圳中心匙概況 . 5 二、片匙規(guī)劃 . 9 三、片匙商業(yè)分析 . 12 第三部分：項目價格定位第三部分：項目價格定位 . 19 一、項目 SWOT 分析 . 19 二、價格定位思路 . 20 三、價格定位步驟 . 21 四、各樓層擬售鋪位銷售價格建議 . 24 五、項目銷售收入測算 . 39 六、總體均價 . 39 第四部分：項目營銷推廣第四部分：項目營銷推廣 . 40 一、銷售方式建議 . 42、0 二、可售貨源調(diào)配法則建議 . 40 三、營銷思路探認 . 40 四、營銷推廣流程 . 41 五、項目的核心價值提叏. 41 六、客群分析 . 42 七、港置營銷策略 . 44 第五部分：合作第五部分：合作方式建議方式建議 . 錯誤!未定義書簽。一、合作關(guān)系確立 . 錯誤!未定義書簽。二、傭金叏貺標準 . 錯誤!未定義書簽。三、代理工作開展方式 . 錯誤!未定義書簽。第六部分：公司簡介及優(yōu)勢第六部分：公司簡介及優(yōu)勢 . 錯誤!未定義書簽。一、公司簡介 . 錯誤!未定義書簽。二、公司榮譽 . 錯誤!未定義書簽。三、港置優(yōu)勢 . 錯誤!未定義書簽。四、經(jīng)典案例 . 錯誤!未定義書3、簽。結(jié)結(jié) 語語 . 錯誤!未定義書簽。第一部分：宏觀環(huán)境分析一、投資環(huán)境分析（1）CPI 高漲，進入“負利率時代” 2009 年 11 月份以來，CPI 節(jié)節(jié)攀高，今年 5 月份的 CPI 同比上升 5.5%，是 2008 年 8 月份以來的歷叱新高，通脹壓力空前加大。相對于銀行 3.25%的存款年利率來說，CPI 挃數(shù)的攀高意味著存入銀行的財富隨著物價的高漲而丌斷貶值，如今我們迚入了“負利率時代”。選擇合理的投資方式，才能在這個“負利率時代”跑贏 CPI 的同時實現(xiàn)財富增值。近一年CPI與同期銀行利率對比 0.00% 1.00% 2.00% 3.00% 4.00% 5.00% 6.00% 2010年5月 2010年6月 2010年7月 2010年8月 2010年9月 2010年10月 2010年11月 2010年12月 2011年1月 2011年2月 2011年3月 201

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