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1、樣板引路作業指引編 制：工程管理中心 日期：xx年1月審 核：姚可 郭海賓 日期：xx年1月批 準：陳昱含 日期：xx年1月版本修訂記錄序號修訂日期修訂內容修訂人版本備注1. 目的指導項目工程現場執行樣板引路制度，明確樣板引路實施要求，促使戰區工程管理部、項目工程部規范規范工程管理，提高工程質量。2. 適用范圍適用于集團所屬項目（含工程部由xx管理的合作項目）。3. 術語及定義3.1. 交付樣板：嚴格按照四個一致要求實施，于實樓打造和展示，作為交付實物標準的樣板。分為精裝交付樣板和毛坯交付樣板。3.2. 精裝修工序樣板：在精裝修施工開始前，于實樓施工和展示，包括精裝修主要工序的樣板。3.3. 2、節點樣板：在標準層設立，在易出現質量問題的部位制作的樣板，包括開裂節點、滲漏節點、安裝節點和中南工藝工法的樣板。3.4. 土建工序樣板：在標準層設立，主要針對砌筑、抹灰、門窗安裝、保溫板施工、外墻磚粘貼、外墻膩子涂料、室內地平、防水層、墻磚粘貼、暗敷線管等工序的樣板。3.5. 室外展示樣板：按中南工藝工法要求，在進工地大門明顯處制作并展示的主體結構和重要部位的樣板，包括屋面、主體結構、樓梯、砌體樣板等。3.6. 土建和精裝移交樣板；按照土建毛坯交付標準在精裝修樓層制作的界面移交標準樣板3.7. 精裝成品保護樣板；在精裝修樓層，精裝工序完成后，所做成品保護標準樣板。3.8. 業主開放日樣板：在大3、面積完工前15個日歷天完成，明確產品最終交付標準和保潔標準樣板。3.9. 示范區樣板；在示范區內打造的展示產品功能、品質和工藝的展示樣板。4. 職責與權限4.1. 集團工程管理中心：4.1.1. 負責制定并修改樣板引路作業指引，并組織戰區落實；4.1.2. 對樣板引路制度在戰區、項目的落實情況組織檢查評估并予以指導；4.2. 戰區工程管理部：4.2.1 落實集團樣板引路作業制度，制定戰區樣板管理辦法并組織實施。4.2.2 對項目樣板實施情況進行檢查和督促；4.3. 項目工程部：4.3.1. 負責根據本指引、集團工作要求及本項目特點，制定本項目樣板實施方案。確定樣板選址，及樣板的具體品類和數量；4、4.3.2. 負責將樣板引路要求（包括樣板類別、數量、標準、選址、完成時間等），放入招標文件及合同中；4.3.3. 負責監督施工單位按照樣板施工，負責組織樣板驗收確認工作；5. 工序樣板管理要求5.1. 樣板實施形式：按地點分為室外展示樣板和室內工序樣板；5.2. 樣板必須配置文字說明圖板，體現出樣板名稱、施工工藝、技術要求、質量標準。5.3. 樣板選擇應在同一層或室外同一地方，在不同的部位分別做此工藝各個不同工序的樣板。如：抹灰工程應能同時看到至少7個小樣板灰餅(墻面、外門窗口)、甩漿拉毛、掛網布設、外門窗洞口抹灰、墻面抹灰打底、陽角護角甩茬、抹灰成活等各樣板，同時各樣板邊上用文字說明，明確5、操作要求及質量標準。5.4. 室外展示樣板地點宜選擇在大門附近醒目位置或人流集中的道路側面，根據各項目場地情況表現形式可以是展示樣板墻或展示樣板區。5.5. 室內操作樣板應要求每個施工班組完成一套，完成地點可選擇在該施工班組施工區域。同一棟樓室內操作樣板宜集中在一套房或一層中，以便于驗收、交底、參觀。5.6. 樣板制作應具有代表性，能反映此工序要求的關鍵性特點。如：外保溫不能直接做在一個不能體現關鍵性部位操作要求的大面墻上，應盡量選擇在連接窗戶和拐角的墻面上，讓其能體現窗戶和拐角節點的要求和操作工序。5.7. 樣板的實施面積不能太小，應能體現此工序的操作難度。如：刮膩子，應盡量選擇一面墻或一個6、房間，體現出墻陰角、頂角線、門窗口及陽角施工標準，不能只刮不能體現成活難度的一小塊面積。5.8. 樣板施工應遵循設計圖紙、規范、中南的企業標準、使用功能、設計專業提出的效果要求、當地的交房標準等原則進行施工。5.9. 樣板應保留至該工藝的施工全部完成。5.10. 樣板的操作不應是一些水平較高的人來做，應遵循平均先進的原則，盡量選擇一些中等水平的工人來操作。6. 工序樣板實施工作程序：6.1. 項目工程部在招標文件中應明確樣板實施范圍、實施時間、實施地點、標準要求，并在施工單位進場后做好交底工作；6.2. 施工單位在施工組織設計（專項施工方案）中應響應樣板引路要求，并細化為實施方案；6.3. 樣7、板實施方案經監理、項目工程部審批后實施，室外展示樣板應在結構出0前完成，土建工序樣板完成時間不遲于該工序實施前二周。6.4. 工序樣板完成后，項目工程部組織監理單位、總包單位、其他相關施工單位等，對工序樣板進行確認，涉及裝飾效果的，還需設計部參與確認；交付樣板完成后，項目工程部組織設計、工程、營銷、成本、采購、物業、客服等部門（專業），以及監理單位、施工單位聯合驗收。驗收完成應填寫樣板確認單。6.5 施工單位技術負責人負責組織技術、質量管理員及相關班組全體成員進行樣板技術交底，新到崗工人上崗前班組長須對其進行樣板技術交底；施工單位負責督促、檢查施工人員按照樣板進行施工；監理單位、項目工程部負責8、按照樣板驗收。7. 樣板設置要求：7.1. 交付樣板：7.1.1毛坯交付樣板：主體結構施工至8層（若層數小于8層在結構施工至封頂）以后的45天內完成，毛坯交付樣板每個標段不得少于一套，套內所有工程達到毛坯交付標準。7.1.2 精裝修交付樣板房：主體結構施工至8層（若層數小于8層在結構施工至封頂）以后的60個日歷天內完成（或者精裝單位定標15個日歷天內進場施工，施工周期45天），每個裝修單位各類裝修標準的交付樣板房不得少于一套， 套內所有工程達到精裝修交付標準。7.2. 精裝修工序樣板：精裝修單位定標后15天內進場施工，施工周期30個日歷天。每個裝修單位不得少于一套，套內包含硬裝各主要工序樣板。9、7.3. 節點樣板：7.3.1. 在主體結構達到二層后開始施工，節點樣板應覆蓋主力戶型；7.3.2. 節點樣板包括防開裂節點，防滲漏節點，安裝節點 1，安裝節點 2，構造柱、圈梁、過梁的處理，外墻螺桿洞封堵，穿樓板套管安裝。（1） 防開裂節點：拉結筋設置、頂磚工藝、腰梁構造柱節點、不同墻體材料交接節點、采暖地面節點；（2） 防滲漏節點：外墻反坎節點、門窗洞口及門垛節點、衛生間門坎節點、沐浴房門坎節點、同層排水節點、廚房管根節點、屋面平立面節點、出屋面構造節點；（3） 安裝節點 1：有表明廚衛間、陽（露）臺、外墻、管道留孔節點構造的樣板，且符合防滲漏節點要求；（4） 安裝節點 2：樣板有水電預留10、位（底盒或接駁口安裝完成并標識功能）、空調孔、家具及廚柜（用油漆在墻上和地面按實際尺寸畫出定位）與土建的相互關系；（5） 外墻螺桿洞封堵：采用中南工藝工法要求的外墻螺桿洞封堵方法；（6） 穿樓板套管安裝：采用立管吊模的施工工藝（“三次成活法”施工）。7.4. 室內土建工序樣板：7.4.1. 在標準層與節點樣板同步施工，與節點樣板同期完成。7.4.2. 土建工序樣板包括內墻抹灰、外墻抹灰、門窗安裝、保溫板施工、外墻磚粘貼、外墻膩子涂料、室內地面找平、防水層、內墻磚粘貼、暗敷線管等。（1） 內墻抹灰： 基層處理、掛網符合抗裂要求； 灰餅布置、方正控制、護角做法、標高控制、門窗洞口尺寸控制有清晰說明11、； 分層工藝正確；水電出墻位（抹灰面）埋深控制措施有效； 石材或瓷質踢腳線部位的抹灰層預留粘貼厚度。（2） 外墻抹灰： 基層處理、掛網等做法符合抗裂要求； 門窗洞口標高及尺寸控制清晰有效； 外墻磚與土建模數匹配，陰陽角收口方正順直； 窗臺泛水、滴水線、窗框收口符合節點要求。（3） 門窗安裝： 平面位置控制、標高控制（門楣、窗臺及門檻）措施清晰有效； 窗框固定、框邊塞縫、窗邊防水符合節點要求。（4） 保溫板： 選擇在連接窗戶和拐角的墻面上，體現窗戶和拐角節點的要求和操作工序。 保溫板排版：門窗洞口四角聚苯板及擠塑板不得拼接，應采用整塊保溫板切割而成， 保溫板接縫離開角部至少 200mm。 保溫板12、粘貼：粘貼率大于 50%。（5） 外墻磚粘貼： 外墻磚與土建模數匹配，陰陽角收口方正順直； 窗臺泛水、滴水線、窗框收口符合節點要求； 瓷磚與其它材質交接面的收口合理，觀感佳。（6） 外墻膩子涂料：涂料與其它材質交接面的收口合理，觀感佳。（7） 室內地面找平： 廚衛間與室內地平有降板處理； 室外陽臺、露臺與室內地平有降板處理； 室內不同地面裝飾材料因鋪貼厚度（含地采暖）不同所發生的標高解決方案合理有效； 地面找平層平整度控制的工藝措施合理有效。（8） 防水層： 防水基層平整清潔； 線條順直； 排水方向正確； 涂層范圍正確； 附加層位置符合要求； 涂層表面無系統性質量問題，包括起泡、分層、粉化等。13、（9） 內墻磚粘貼： 排版方式：可盡量降低墻磚切割的數量；切割后的非整磚盡量設置在不顯眼或隱蔽部位； 細部處理：磚縫寬度均勻一致；陰陽角目測順直方正；瓷磚與其它交接面的收口合理， 觀感佳。（10） 電氣線管的暗敷。7.5. 室外展示樣板：7.5.1. 屋面工序樣板（1） 在屋面工程開始前二周必須完成，可設置在室外樣板展示區；（2） 裸露的砼結構板、保溫、找平層、找坡層、防水層各層做法、屋面面層等層層外露；（3） 屋面排水；（4） 屋面細部，應包含出屋面管道套管、周邊防水，防水層在女兒墻處收口，排氣管、分割縫等。7.5.2. 混凝土結構工程（可在室外做展示樣板）（1） 土方開完完成前完成；（2）14、 柱、剪力墻、梁、板、樓梯等鋼筋的制作、安裝、固定、保護層控制；（3） 受力縱筋連接(焊接、機械連接等)外觀質量；（4） 模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施；（5） 開關插座底盒的預埋；（6） 施工縫和后澆帶的樣板。7.6. 土建和精裝移交樣板精裝修進場后7個日歷天內，按照毛坯交付標準施工，工程部組織監理、施工單位驗收。7.7. 精裝成品保護樣板各精裝修工序完成后五天內完成成品保護樣板施工。7.7.1公用部位成品保護（1）電梯轎箱，除燈具、開關部位外，用 1.8 厚細木工板滿封；呼喚、樓層按鈕采用薄膜或軟墊覆蓋保護。（2）電梯門套；用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀15、，用膠帶固定在外側瓷磚上。應在轉角部位用稍硬板條加強保護。（3）公用走道墻磚，用填縫劑先將 45 度拼角縫隙填滿、擦順，然后用質地稍硬一點的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好。7.7.2 精裝修房成品保護（1）窗臺大理石，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成 L 型， 覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。（2）廚、衛地磚：用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。（3）地板；由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護膜及瓦楞紙板。（4）衛生間鏡柜；在泡沫保護膜滿貼保護的基礎上，最好能用塑料16、護角套裝在銳角部位以減少損壞機率。（5）馬桶；注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。（6）五金件；安裝完成、驗收合格后，用原包裝物包裹保護（7）浴缸：保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。（8）鋁合金門窗；型材保護膜不能拆除，窗框出廠時再次用膠帶包裹，窗框安裝完畢進行下檻保護。清潔完畢玻璃表面薄膜保護。門窗打膠時必須在周邊墻上粘貼美紋紙保護墻面。（9）進戶門；門框安裝中避免損傷保護膜， 確保保護膜完整、無裸露。及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表面，用膠帶固定， 確保整體平整，無破損、翹角現象。（10）開關插座面板；對表面污染進行清除后， 用原包裝袋保護，并用膠帶固定。（11）陽臺欄桿；欄桿17、安裝并油漆完成，及時用保護膜或者編織布包裹，用膠帶固定。7.8. 示范區樣板展示產品戶型設計和使用功能以及裝修做法，能全面展示示范區各工序施工工藝，和示范區同步完成。7.9. 業主開放日樣板在大面積施工完成前明確驗收及細節整改標準，達到最終交付狀態。8. 其他可選項（包括但不限于以下選項）：8.1幕墻工程（外墻設置）8.1.1有代表性的幕墻單元安裝。8. . 2 外墻面：（室外展示區設置）8.3給排水工程（在節點標準層設置）8.3.1衛生間給排水支管安裝；8.3.2衛生間潔具安裝；8.3.3管井立管安裝。8.4通風空調工程（在節點標準層設置）8.4.1標準層風管制作安裝；8.4.2標準層水管安18、裝；8.4.3風機盤管、風口、風閥、百葉安裝；8.4.4風管、水管保溫。9. 樣板圖例說明（參考）：9.1. 展示樣板區（樣板墻）工序名稱示范照片評判標準展示樣板墻結構、砌筑、防水、外裝飾等按標準在主要通道處選擇一個區域或一面長墻進行展示，配以文字說明，也可展示工藝說明、驗收標準等9.2. 結構工程工序名稱示范照片評判標準鋼筋制作符合鋼筋加工要求鋼筋連接符合鋼筋連接驗收要求鋼筋綁扎樓板鋼筋彈線綁扎、間距均勻一致預埋線盒固定預埋線盒位置固定牢固，定位準確鋼筋固定剪力墻豎向鋼筋使用預制鋼筋卡箍固定砼頂撐及塑料墊塊放置樣板預制砼頂撐控制墻、梁截面尺寸，塑料墊塊控制鋼筋保護層主次梁鋼筋節點通過綁扎鋼筋19、樣板明確主、次梁穿筋順序上層板筋用長板凳鐵控制標高，控制鋼筋網面平整；下層板筋采用塑料定位卡支承鋼筋，鋼筋保護層厚度達到規范要求豎向設置六道水平對拉墻模板安裝螺栓拉結鋼管。墻模板及加固次龍骨木方格柵中心間距 200mm 且均勻布置剪力墻斜支撐墻柱模板斜支撐加固支撐在從下向上數第二、四道水平拉結鋼管上， 斜支撐鋼管底部固定保證受力無位移端部固定墻柱端部模板使用鋼管和扣件做抱箍頂板模板支撐U 托頂部立放兩根木方； 次龍骨布置均勻且保證間距，支撐立桿間距按方案布置均勻，準確內滿堂支撐架必須設置掃地桿（離地 200mm）降板模板制 作 定型 模 板固 定牢固，保證模板不跑位、不變形。待混凝土達到強度時20、再拆模，并及時做好成品保護工作（建議用鋼性定型模板，不變形，降板處明顯）墻、柱根部鑿毛墻、柱底鑿毛，接茬可靠混凝土墻面表面平整，無裂縫，顏色均勻一致；木皮處理干凈；無蜂窩、麻面、狗洞、露筋、脹模等明顯外觀缺陷混凝土漲模處剔鑿脹模剔鑿細密、深度適中、無露筋現象、沖刷干凈；外觀缺陷區域按專項方案修補，無質量隱患9.3. 砌筑階段：工序名稱實例照片評判標準施工控制線在砼階段即彈設軸線、墻邊線、門洞口分尺線、規方線等控制線反坎支模采用木方制作定型卡具保證返坎截面尺寸， 并采取牢固的加固措施，必須保證模板穩固性在澆筑混凝土使用振搗棒振搗時不偏位、不漲模，高度不低于200mm。反坎砼澆筑成型砼反坎厚度同墻21、厚，高度不小于 200mm,振搗密實， 觀感外觀無蜂窩、疏松、漏漿，線條順直，目測無明顯歪斜天地線、水平線砌筑施工必須掛天地線、水平線。必須在墻的兩端設置皮數桿，嚴格按皮數桿砌筑墻拉結筋保證孔洞深度，拉結筋的豎向間距、長度均符合設計要求和施工規范規定。必須使用結構膠植筋，如發現使用環氧樹脂將對現場土建工程師在工程系統內通報批評，并對責任單位進行重罰墻體砌筑時，線管線盒預埋與砌筑同時進行，水電管線、線盒預埋杜絕后期砌筑墻面開槽。線管必須預埋于墻內，并用砂漿將線槽灌滿填實墻體砌筑灰縫樣板灰縫厚宜為10mm，不大于12mm且不小于8mm橫平豎直，均勻一致，不得出現通縫，漏縫等現象。斜頂磚斜頂磚可以采22、用定型規格異形磚（平行四邊形），規格為190mm190mm53mm, 磚 身 呈45。砌筑后斜頂磚呈4560， 灰 縫 控 制8-12mm，墻中間和兩側采用預制混凝土砌塊內墻砌筑成活樣板對各砌筑節點標準（過梁，線管預埋）進行集中體現門窗洞口過梁、壓頂砼澆筑成型滿足構造要求，觀感外觀無蜂窩、疏松、漏漿， 線條順直，目測無明顯歪斜洞口（大于300mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，入墻小于150mm時，采用錨固及現澆。圈梁、構造柱鋼筋綁扎設置馬牙槎，拉結筋。構造柱鋼筋綁扎、箍筋間距滿足設計及構造要求馬牙槎位置準確、先退后進、大小一致、組砌合理、棱角垂直、清爽整潔， 貼雙面膠防止23、漏漿。（）圈梁、構造柱支模 、如構造柱頂部為梁，模板頂部設置斜槽，砼必須一次澆筑到梁底；（并且振搗密實，混凝土澆時要求邊澆筑邊用橡皮錘敲擊模板，同時注意模板是否變形，變形隨時修正。 如構造柱頂部為樓板， 構造柱砼可分二次澆筑，頂端使用砼填塞密實； 構造柱砼保證密實，無蜂窩麻面。煙道安裝、卸載采用 50*50*5 角鋼每八層設置一道，角鋼與樓板鋼筋焊接，煙道安裝后二次澆注混凝土，安裝上下對齊，不在樓板位置對接（頂層除外）卸載層數不超過3層。穿板孔洞吊洞樣板穿樓板孔洞模板必須在底部支撐，不得使用鐵絲吊模9.4. 抹灰工程工序名稱示范照片合格標準墻面灰餅樣板打灰餅時必須使用投線儀根據室內規方線進行操24、作，保證房間方正及開間進深尺寸符合驗收要求，所有抹灰墻面必須全部打灰餅窗內側墻面灰餅樣板外門窗洞口內側墻面必須在兩側的上中下共設置 6 個灰餅混凝土墻面界面劑甩漿砼墻面必須甩漿拉毛，甩漿涂布均勻，須有足夠強度鋼絲網設置 不同基體交接處采用掛熱鍍 鋅 鋼 絲 網 （ 規 格 為15*15*0.7 mm），用環氧樹脂粘結固定釘，寬 250 mm，基體搭接不小于 100 mm； 掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。固定后鋼網應平整、連續、牢固，不變形起拱。墻面抹灰打底及陽角甩茬樣板墻面抹灰嚴禁一次成灰，必須先打底灰，底灰表面掃毛或劃出紋道室內抹灰成活樣板顏色均勻一致，壓紋平順， 無起砂，直線平順，25、曲線平滑。落地灰清理干凈。收邊收口部位，邊緣整齊外門窗半精洞口抹灰樣板外門窗口必須進行半精洞口抹灰，以保證塑鋼窗框安裝后窗框邊與窗洞口之間留有 1520mm 發泡膠位置門窗洞口抹灰收口樣板抹灰收口采用水泥砂漿收口，線條順直、陰陽角方正、邊緣整齊。裝修房外門窗洞口窗臺抹灰成活面距離塑鋼窗框底邊 1520mm混合砂漿墻柱陽角須預留1:2 水泥砂漿護角，護角寬度不小于大 50mm，高度不低于 2 米，線條順直，具有足夠強度抹灰修補樣板 修補部位必須分層抹灰，成活方正規整抹灰成品保護樣板抹灰成活的陽角易破損部位必須采取成品保護措施， 成品保護材料可采用直角PVC 條、擠塑板或木板條。地熱各節點樣板地熱26、各節點樣板包括：基層清理找平；20mm 厚聚苯乙烯泡沫板鋪設；0.2mm 厚真空鍍鋁聚酯薄膜鋪設；地熱管線鋪設； 地 熱 專 用 鋼 絲 網 1.8200 鋪設；C20 細石混凝土成活地面（防裂分隔縫節點）9.5. 粉飾工程工序名稱實例照片評判標準膩子打底保持大面平整一致，以不留抹紋為宜， 厚度1mm膩子二遍使面層無孔洞，光澤基本均勻、平整、密實面層完成光澤均勻，光滑無擋手感。表面干凈、清潔、平整，強光下無射影或波浪紋；刷紋一致，顏色均勻一致，無色差、咬色、透底、銹跡9.6. 外門窗工程工序名稱樣板照片樣板標準窗框安裝固定樣板窗框安裝牢固，實測符合驗收要求，固定片厚度不小于1.5mm 寬度不小27、于 20mm，框內外兩側應與墻體可靠連接。固定片角部的距離小于等于 150mm，其余部位的固定片間距小于等于400mm塞縫樣板發泡寬度在 1520mm 之間。發泡密實、無雜物，不得切割，二側下部 15cm 范圍內采用防水砂漿塞縫對門窗框四周涂刷 JS 防水涂料不少于兩遍， 寬度不小于 50mm（遮蓋住門窗邊框 5mm） 在門窗上側、左右兩側留出寬度 6-8mm，深度不小于 6mm 的硅膠槽；門窗成品保護樣板使用 U 型 PVC 槽或細木工板釘成 U 型槽扣住窗框下口，框體使用塑料帶纏繞保護9.7. 外墻保溫工程及節點處理工序名稱樣板照片樣板標準保溫板粘貼率樣板粘貼率大于整板面積的50%門窗洞口28、四周保溫板排版門窗洞口四周聚苯板及擠塑板不得拼接，應采用整塊保溫板切割而成，保溫板接縫離開角部至少 200mm。固定件布置固定件間距 400-600mm固定件安裝應在粘貼保溫板 24 小時后進行，尼龍圓盤頂面與保溫板板相平。如保溫板相鄰板縫不平整先進行打磨處理。固定件進墻深度不少于5cm。門窗洞口四角沿 450 方向加鋪 300200mm 網格布加強層，加強層鋪設在大面網格布下面。外剪力墻螺絲桿洞處理1.用楔型塑料塞塞進螺桿并砸緊或用防水砂漿從剪力墻外側堵塞螺桿洞口，深度50，外墻面用防水砂漿抹出直徑70厚5的圓餅。2.待其凝固24小時后，采用加膨脹劑的防水砂漿從內側嵌填密實。3.外側封堵砂漿29、干燥后，在以螺栓孔中為圓心的直徑100范圍涂刷1.0厚JS防水涂料。窗周窗框四周預留混凝土高低口，為窗框四周保溫漿料翻包提供施工界面外墻裝飾層外墻裝飾按設計要求層層展示，面磚、石材應在實物立面選擇能反映各節點的面進行排版驗收效果9.8. 防水工程工序名稱樣板照片樣板標準防水基層處理防水部位抹灰壓光。防水施工淋浴間高度 1800mm， 洗 手 盆 處 高 度1200mm，其他部位面層以上 300mm，門口下部外翻300mm。兩側外翻20mm，降板衛生間設排水排氣管。防水保護層施工砂漿保護層抹灰與墻面平，接茬平順，并對防水部位及有管部位做標識屋面按設計要求展示各層材料，防水層在管根處、女兒墻等出屋30、面構件處應增設附加層，同時防水層應上翻至屋面面層以上至少 250mm，防水層在女兒墻處應有收口措施工序名稱樣板照片樣板標準水電管井安裝樣板明敷管管卡牢固，與管子接觸緊密。管壁及接口無污物；鍍鋅管接口及損傷的應作防腐處理，無銹跡；給水閥門的位置準確，開關嚴密、靈活；管線安裝橫平豎直，無彎曲和歪斜；出墻管頭高度一致、合理9.9. 水電工程廚衛間冷熱水管設置 衛生間冷熱水管不得直接從門下檻或導墻根部穿設，盡可能保證管道間不交叉，特別是熱冷水管間要分開一點距離。盡量避免拐角彎道，必須設置的話要使用專用的彎角管接口，便于后期管道堵塞維修。廚衛間給排水管 給排水管安裝符合規范，圖紙設計要求，并設有止水節。31、分水器的安裝與連接樣板干凈美觀；安裝高度合理，便于操作，利于安全保護；安裝牢靠，無松動；進水管、出水管等安裝橫平豎直，無歪斜；固定點表面處理平順；表面無磕碰、銹跡、污染；固定點表面無凹凸、裂紋、破損.開關面板展示埋管、面板固定、線槽封堵標準10. 附件10.1. 附件一：樣板引路計劃審批表10.2. 附件二：樣板計劃與實施臺賬10.3. 附件三：樣板方案報審表10.4. 附件四：樣板確認單10.5. 附件五：土建工序樣板清單10.6. 附件六：精裝修工序樣板清單10.7. 附件七：精裝修工程樣板管理指引表11. 支持性文件及關聯文件工程質量管理制度12. 附則12.1. 本作業指引由工程管理中心負責解釋，由公司批準發布之日起執行。