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1、北京光輝前程裝飾設計有限公司:目 錄一、 施工組織設計方案:1、 工程概況2、 施工組織及總體籌劃3、 主要工程項目施工方案4、 總體工程布置及管理5、 施工前期準備工作計劃6、 工程材料采購措施7、 工程質量監控及管理8、 工程工期控制措施9、 施工安全及文明管理二、 施工總體進度表三、 主要分項工程施工技術措施四、 施工現場平面圖五、 施工現場管理組織機構六、 總承包人與監理、分包人管理與協調的措施及相應的承諾第一章 工程概況第一節: 工程簡介xx區xx婚紗影樓 裝修工程，位于xx區新華大街，框架結構體系。第二節: 施工地盤條件評估1施工用水、電由xx婚紗影樓提供接駁點,使用工地現有水、電2、。2土建工程已完成。3空調主管道及電氣消防設備基礎敷設未安裝到位。第三節: 工程施工特點1xx婚紗影樓是在xx地區的形象工程，裝修風格要能充分歐式建筑的特色,因此給工程的裝飾等級、裝飾質量均要求較高。2質量等級高，本工程按優質施工工程技術驗收，憑我們多年優質工程的經驗定會再次創優。 綜合評估以上各項工程施工特點，努力消除工程中的不利因素，為確保本工程按時、保質、保量地順利完成，我們將嚴格履行合約，以科學周密的管理方法手段保證如期完成本工程項目，質量達到優良標準。第四節: 甲方要求文本條件表1文件條件分析工程名稱xx婚紗影樓外觀裝修建設單位xx婚紗影樓工程地點xx區新華大街工程用途商業標段裝修施3、工層 數15層結構特點框架結構體裝飾企業等級乙級開工日期xx年11月20日竣工日期xx年12月20日總 工 期30天質量標準優良現場情況框架已基本完成，現場臨時水電已到位，道路暢通承包方式包工包料裝修范圍室外GRC構件及墻面處理取費依據按2004年北京建設工程概算費用定額費率標準取費預算編制參照定額有關規定執行第二章 施工組織及總體籌劃第一節：工程項目組織機構及職能 憑著本公司以往在裝飾工程施工管理上的成功經驗，結合本裝修工程項目的具體施工特點及條件，確保施工任務的完成，決定對xx婚紗影樓外觀裝修工程實施專人負責，進行單項項目管理。公司將派出一批技術管理上的骨干人員同經驗豐富的施工工人，由專門4、的項目經理負責本項目。對項目行使計劃、組織、協調、監控、指揮等職能，全權處理項目中的一切事務。工程項目機構組織圖表工程部2人裝飾工程施工材料部1人材料采購項目經理室1人設備采購及更新倉庫管理裝飾工程質量檢查質檢部1人安全部1人負責施工現場的安全防火，防盜等施工班組設置及其施工任務計劃表序號施工班組人數施工任務1GRC掛件組8負責GRC掛件安裝等施工.2油工組10負責墻面找平及真石漆、GRC掛件的細部處理及施工.5泥瓦班3負責墻面找平、及封窗等施工6雜工班5負責拆除及搬運材料、清運垃圾等工作合計26總人數32人（其中管理人員6人） 第二節：與總承包人配合措施及工程調配管理1 與總承包人配合措施：5、 A設立現場辦公室，派專人負責與業主、總承包人及各施工單位的業務聯系，準時參加總承包人召集的工程現場協調會議并做好記錄。 B在施工中有交叉作業需要協調時，將按實際施工進度提前以書面形式提交各方。 C服從業主、監理方等有關單位的監督檢查，無條件接受投訴，并即時糾正。如因本公司責任造成他人損失，將服從相關部門的調解和處理。 D本公司將本著高度負責和合作精神，一切服從大局，一切為了工程質量和總工期計劃的方針進行該項工程。 2施工管理層 公司將派出經驗豐富，技術過硬的工程技術人員組成該項目管理層，該機構由項目經理及裝飾工程師等共6人組成。該項目管理機構為本工程在施工階段的管理層。由裝飾施工隊伍組成本項6、目的勞務層。項目經理是公司法人在該項工程的全權代表，負責處理工程項目中有關工程技術質量、進度、人員調動、財務安排等事務。四個職能部門將以項目經理領導下四個部門行使六項基本職能。即：計劃職能，組織職能，協調職能，控制職能，監督職能，指揮職能。投入該工程的各專業施工隊伍則按項目計劃要求組織單項的專業施工。 3施工勞務層 為配合好在本項目中擬定的整套施工程序及施工工藝，勞動力的投入即要有較強的專業技術，又要具備一專多能的施工技巧，以緩沖因單一工種在單一專業分項工程完工時人員的大進大出，保持現場施工人員的相對穩定，利于施工現場的組織管理和確保安全，穩定施工質量。 為保證參加本工程施工人員的素質，投入本7、工程施工的各專業技術工種人員全部來源于公司長期施工的施工隊伍中的技術工人，全部有四、五年的裝修施工經驗，并在京已參與多次裝修工程，對京的施工環境甚了解。施工隊伍根據各專業工種的特點，分成若干個專業班組，如GRC掛件組、油漆組、水泥工組等。每個班組根據實際工程量核定工人數量，施工任務由工程部直接下達到各班組人員負責完成，其意義在于各專業工種分工明確，有利于提高工作效率。降低工程成本，保證工期。 第三章 主要工程項目施工方案主要施工程序 （1） 主要施工程序為： 拆除墻面修復找平線路改造新加造型墻基層制作GRC掛件安裝玻璃窗安裝真石漆設備及配件安裝收尾清潔驗收以上的施工程序不是一成不變的，很多工種8、是交叉進行作業的。對于本工程，我們計劃對會產生相互影響的工種則分開時間段施工，這樣會加快施工進度，也能保證施工質量。對于在必須同時施工的工種則須互相配合好，以互相不影響不干擾為準。 （2）在施工中，基本上都是按照從上至下，從墻體到墻面這樣一個施工方法，避免返工和工具、材料的多次搬遷，影響工效，拖慢工期。 （3）辦公家私由甲方提供，工程全部竣工后再搬運到現場布置。 工程質量措施1、 檢查前所有控制點均先由施工班組進行自檢，發現問題及時處理，認真填寫自檢記錄。2、 在施工中應進行“三工序”管理活動，即保證本工序，監督管理上工序，優質服務下工序。就是要求施工者在施工過程中，要立足于本工序的質量控制，9、同時還要把監督保護上工序，優質服務下工序作為自己應盡的職責和義務。3、 在認證檢查中，積極配合監理檢查，目的是清除自己施工、自己檢查和自己確認的弊病。4、 在認證檢查中，對發現的質量問題和質量隱患向基層施工單位發放書面的工程質量整改通知書，促使其整改，消除質量問題及質量隱患。消防措施現場施工人員須時刻注意防火，消除火災隱患。1、 現場配一名消防管理員；2、 對施工人員進行防火安全教育，確定各工種防火安全員；3、 使用電器設備必須嚴格執行有關技術規范，嚴守操作規程，禁止亂拉臨時電線，每天施工后進行安全檢查；4、 在現場噴漆時，要有良好的通風措施，不得和其它工種交叉作業，現場嚴禁有明火；5、 工地10、原有的消防管理系統由甲方指定承包商施工；6、 使用電焊機時，要遠離容易引發事故的地點，同時注意遮擋及防火；7、 油漆及烯料要按使用的進度分批分次進場，并注意妥善保護；8、 安裝電器設備必須進行切割作業時，均使用合格的焊工、電工及技術人員處理。第四章 總體工程布置及管理第一節：隱蔽工程的施工管理 （1）隱蔽工程施工的同時，應進行裝修工程的粗裝修部分和精裝修工程的材料備料工作，在管理上除按計劃進行各單項的施工外，還應做好各項之間的交叉配合施工，使工程整體協調進行、保證工期。 （2）由于施工場地大，現場設置多個臨時用電配電箱，以便施工用電操作和防止因線路過長而釀成事故。第二節：總體工程管理 由于本工11、程施工工期緊，必須按照已布置的總平面進行嚴格的施工管理，層層落實，文明施工，流水作業。 （1）本工程的管理機構，在施工現場設立辦公室，組織機構內部每星期至少保證開會一次，由項目經理主持，解決施工過程中出現的各種問題，檢討各工種計劃的執行情況，協調各部門之間的配合。并與甲方舉行定期碰頭會。 （2）工程部根據已制定的工程進度計劃表進行施工安排，開工前對各種進行技術交底，會審圖紙，解決施工過程中所有的技術問題，協調好各工種之間的施工配合，確保施工的正常進行，加快施工進度。 （3）材料部在施工前根據工程進度計劃表定出材料、設備的采購計劃，使材料、設備提前進入工地倉庫。入庫時進行質量、數量驗收，驗收后憑12、驗收單到財務部報銷。材料出入庫均要做詳細記錄，并保留原始憑證。嚴格控制材料損耗，降低工程成本。 （4）質檢部門負責工程質量的監督檢查，嚴格按照操作規范施工，如發現質量問題應及時通知工程部進行處理，并報告項目經理，因失職出現的工程質量問題，質檢部負全部責任。 （5）財務部負責本工程的財務管理，成本分析，監督工程價款的使用，保證專款專用，與其它部門積極配合，確保工程順利進行。 （6）施工機械設備由各專業班組獨立保管，集中維修保養。 （7）施工垃圾采用各專業班組，由專人負責清理，集中堆放，統一搬運到指定的場所。保證施工地盤的清潔，符合環保要求。第五章 施工前期準備工作計劃第一節：技術準備 （1）圖紙13、會審 本工程開工前，組織工程技術人員參加由甲方，質檢單位等組織的圖紙交底會審。全面熟悉和掌握施工圖紙的全部內容和設計意圖。 （2）內部交底，是施工企業技術管理上的一項重要制度，其目的是通過技術交底使參加施工的人員對工程及技術做到心中有數，以便科學地組織施工和合理的工序，工藝進行作業，其內容包括：圖紙交底，施工組織交紙，設計變更的全部工序、工藝、質量要求交底。為減少不必要的中間環節，提高效率，工程技術人員技術交底直接下達給各工種班組長，交底要求細致全面，并要結合具體施工項目，關鍵部分的質量要求，操作要點和注意事項進行詳細交底，班組長在接受交底，應組織工人進行認真討論，明確施工意圖。第二節：裝修材14、料準備 （1）本工程主要裝修材料用量大，為了避免幾次定貨而帶來的材料質量、色差等問題，材料部應在開工前做好材料的預定和一次性訂購各單一材料。并編制材料設備采購計劃表。 （2）作好材料的運輸計劃，運送時間，以及材料的搬運入庫工作。第三節：施工隊伍的進場準備 （1）工程開工前全部工種人員要到達地盤，準備上崗。工程部同班組長組織技術工人熟悉施工圖紙，熟悉地盤環境，講解施工要點，及施工過程中的防盜，防火等安全措施，明確文明施工和崗位責任制等。 第四節：地盤準備（1）原建筑留下來的建筑垃圾開工前進行清理，保證施工場地的清潔，使裝修隊伍順利進場開工。（2）核定施工用水、用電是否已鋪設到位，準備就緒。（3）15、施工所需的臨時設施在施工前準備完畢。（4）工程技術人員到地盤放墨線，確定位置，使工程施工能夠順利展開。第六章：工程材料采購措施第一節：材料樣板 （1）本工程所用材料必須符合規范及圖紙所說明的種類和標準要求，應遵照設計師規定樣板規格尺寸提供各種材料之樣本經甲方（業主）設計師認可后封樣作為驗收之標準，必須確保所提供的樣板材料符合甲方（業主）設計師及政府有關部門之規格或技術標準。 （2）本工程所需材料之規格、材質、色調與式樣必須提供給甲方（業主）設計師審定，并且注明其型號、 規格、產地、計量單價等內容，批準后須雙方簽字材料樣本封樣之用，待材料進場時作為材料驗收標準，進場材料必須與封樣之材料樣本相同。16、 第二節：材料采購措施 （1）原材料及半成品采購必須執行雙方簽字確認封樣的材料進行采購，采購回來的產品必須有合格證書和質量保證書，貨到工地經過雙方開箱驗收后簽字進入倉庫。 （2）采購回來產品如有質量、規格、數量及重量與本合同之規定不相符時或運輸過程中造成缺陷，必須立即退貨或更換。 （3）應遵守政府有關部門之規定，對采購材料之防火阻燃性能進行試驗，試驗合格方可使用。 （4）必須考慮材料對北京氣候適應性，對選擇木制材料之材質應注意預防氣候變化，造成木材開裂，因此，對本工程木器裝飾及設備物料之選用、加工與裝配等均要適應北京氣候環境。 第七章：工程質量監控及管理第一節：工程施工質量規范及標準 本公司接17、受招標文件中標明的施工技術規范標準及設計要求，對規范中不全的項目或設計師未明確要求的施工項目，本公司將按與總承包人雙方商定的優良等級質量標準，按中華人民共和國建設部GBJ300-88建筑安裝工程質量能驗評統一標準及GBJ301-88、GBJ304-88、GBJ310-88各專業分項工程質量標準進行施工，并由質檢部全權負責質量檢查。工程部和專業工種全面配合，必須嚴格以現行中華人民共和國建設部頒發質量驗收規范和北京市建設委員會關于建筑安裝工程質量的若干規定作為本工程的規范標準，予以實施。第二節：全面質量管理 （1）從施工準備至工程交付使用階段，推行全面質量管理，嚴格按照PDCA循環過程有秩序的開展18、質量管理小組活動，其主要步驟有找出問題，分析原因，找出主要影響因素，擬定措施。認真執行，檢查效果總結經驗，納入標準，處理遺留問題，轉入下期循環。 （2）對電氣工程、裝修工程、安裝工程三個重要環節設立管理小組，由質檢部負責監控。 （3）全面推行標準化的工作。以標準統一地盤的施工、管理。保證工程技術和工程進度得以按構想完成。 （4）管理人員應認真負責的態度，在施工期間若不稱職，隨時予以更換。第三節：質量檢驗措施 （1）所有隱蔽工程完工以后，必須以質檢人員驗收認可后，方可組織下一道工程施工。 （2）裝飾材料、配件、小五金、半成品、燈具等設備必須為優質產品，不允許劣質產品投入工程建設中。 （3）不符合19、裝修施工規范的項目，必須無條件返工，并要追究施工班組的經濟責任，情節嚴重予以開除。 （4）施工班組在施工過程中遇到不能解決的技術問題。需向工程部反映共同協商解決。 （5）加強已裝修完成的工程保護工作，防止因其它施工工程損壞材料表面，出現破損現象，實行圍、欄、包裝等措施加以保護。 （6）防止與工程無關的人員進入地盤，以免對工程造成人為破壞。第四節：質量保證技術措施 （1）嚴格按照設計圖紙及規范施工，對設計圖紙的更改，需通過甲方及設計師認可方能實施。并憑有效的設計變更通知單施工。 （2）電氣線路施工前須作測試，合格后方可使用。 （3）所有裝修材料須同封樣材料相同，否則不得使用。 （4）要保證工程質20、量達到優良標準，工人的技術水平，對業務的熟練程度是最主要的。每一施工班組，必須配備815名業務熟練，技術過硬的技術骨干參加現場施工。技術不熟練的人員只能做輔助工作。 （5）配備充足的進口機械設備，采用先進技術工藝施工。 （6）現場施工人員，每天早上開工前必須舉行班前技術交底會，將每一項工程，每一種的施工程序、施工工藝、質量要求向施工人員交代清楚，并與甲方的有關監理人員隨時檢查各種的施工質量，發現問題及時糾正，將質量事故消滅在萌芽之中。 （7）現場管理人員應匯同甲方的工地監理人員，每星期至少召開一次工地施工例會，解決施工中存在的各種問題和施工中必須修改或設計變更的工程項目，并做好詳細記錄和會簽工21、作，并及時進行隱蔽工程驗收工作。 （8）原材料及半成品的采購，必須滿足施工進行的需要，所采購回來的產品必須經甲方認可的合格產品，不合格產品不準使用。 （9）對重要部位的施工，須安排熟練工人進行施工，并要先做出樣板，待甲方與設計人員認可后再進行全面的施工。 （10）對于大面積的地面工程，天花吊頂工程，應事先定出水平線和位置，然后按水平線找平，以保證所施工的地面、天花平整、平直效果一致。 （11）為了防止輕鋼龍骨石膏板，天棚吊頂接逢處，面層的收縮裂縫影響效果，應事先將接縫處用粘紙粘后批灰，在灰漿層干固定型后才可涂刷立邦面層乳膠漆。第八章：工程工期控制措施第一節：工程工期管理體系 成立以項目經理為首22、的控制領導小組。工程部為該項目工期的直接控制部門。推行全面管理，控制工程總體施工進度計劃，平衡各項工程進度，材料部要提前完成裝修材料、設備供貨，從而同工程施工達到有條不紊的連續。財務部要制定出總體財務使用計劃。保證各項資金的具體落實，使工程按期完成。第二節：工程工期保證措施 （1）專人負責同甲方緊密配合，提前做好工程出現的設計變更工作。使工程進度不受影響。 （2）以工程責任人為龍頭，集中統一領導施工隊伍，統一指揮協調各部門的關系。對工程進度、質量、安全全面負責，從組織上保證總體施工計劃的實現。 （3）建立每天施工前的碰頭會制度。由工程部各班組長總結前一天施工中出現問題。第九章： 施工安全及文明23、管理第一節：施工安全管理體系 以項目經理為首建立安全施工管理小組，聘請專職人員對地盤進行安全保衛工作。質檢部專人負責地盤的安全施工操作檢查。班組長負責檢查施工工人在施工中是否不按操作規程施工，有無違反安全施工條例現象。檢查施工用電是否安全、正常，防止意外事故發生，保證工程安全順利進行及國家財產不受損失。第二節：安全施工技術措施 （1）所有用電必須有良好的接地保護，修復后的工具要確認安全后才可繼續使用。 （2）施工用絞手架，臨時用排架必須保證安全，不準在不安全的情況下作業。使用防護網，保證過往行人安全。 （3）為了防止發生意外，施工時不得帶電操作，工人不得帶電操作，工人不得帶病工作。 （4）做好24、防火措施，加強防火安全教育，提高防火安全施工意識。 （5）加強安全保衛工作，無關人員禁止進入施工現場。 （6）施工用電必須要按安全標準安裝和架設，禁止使用破損或絕緣性能不良的電線，嚴禁線路隨地走。 （7）開關箱內部和頂部要裝防火板，一機一閘，閘刀溶燃片不得用其它金屬代替。 （8）所有施工用電線路均須完好無損，并且有良好的接地線路，設專職電工管理，施工人員下班后，把總電源關閉。 （9）施工現場嚴禁吸煙，所有施工人員不得帶明火進入油漆儲藏室。 （10）焊接施工人員，必須持證上崗。進行焊接時應把施工范圍5米內所有易燃物品、雜物挪開后才能進行焊接施工。并用阻燃物設立隔離帶。（11）在明顯的地方配置5公25、斤的滅火器。設消防監督巡視員，對不符合防火通道，在易燃物品區進行區進行吸煙或明火作業的進行糾正。（12）設專職清潔人員，對施工現場產生的鋸末，飽渣進行及時清掃，并用袋裝好，及時清出施工現場，以防不慎引起火災。第三節：防盜措施（1）施工人員配合大廈的保安做好防盜工作。工人離開現場后應把施工場地鎖好，貴重設備和材料鎖在倉庫內，倉庫設專人管理。 第四節：文明施工管理（1）強化施工人員的職業道德意識，嚴格按施工規范作業。（2）實施安全施工責任制，以班組劃分單位，定期總結評比。（3）做好地盤的安全施工宣傳工作，張貼安全施工宣傳標語。（4）切實加強火源管理，使用明火必須嚴格履行審批手續。（5）施工中應做到26、工完場清，不準將垃圾丟棄在非施工區場地上。（6）因施工人員多對工人的生活垃圾要嚴格管理，所有生活垃圾均用垃圾袋裝好，集中送到垃圾站，設專人打掃衛生。（7）在施工現場不得隨處大、小便，設立施工隊專用衛生間，由專人負責清掃。第五節：工地管理制度一進入現場施工的工作人員(包括管理干部),一律須佩帶工作卡上班.二管理干部要熟悉工地有關“防火”、“安全用電”、“安全保衛”的規定，并教育施工人員自覺遵守。三、自覺遵守勞動紀律，不遲到，不早退，不得無故曠工。四、高空作業的施工現場，施工人員一律要戴安全帽。五、施工現必須路面平坦、清潔、保持暢通無阻。（包括樓梯間）六、嚴禁在吸煙區外的地方的吸煙。七、嚴禁赤腳或27、穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場。八、嚴禁在施工現場大小便。九、嚴禁在電梯井口、管道井口及樓梯井口倒垃圾、扔雜物，防止落物傷人。十、嚴禁在施工現場生火、做飯。十一、非施工的工作人員、小孩及家屬，一律不準進入施工現場。第六節：工地防火安全措施一、 施工地盤嚴禁出現工作的火種，嚴禁在吸煙區以外的地方吸煙。二、 地盤現場必須放置相應數量的滅火器（1211），分區、分層指定地方位置。滅器材須指定專人檢查，對用過的空瓶要及時換出補充。三、 油漆倉庫必須獨立分隔，四周為磚結構的房子。庫房門口放置一定數量的滅火器及沙箱。油漆庫內不能放置其它易燃材料。四、 地盤焊工必須持有上崗合格證，對于高空焊接作業，必須做好足夠28、防火設施，滅火器必須跟隨焊機。燒焊過程要設擋板，預防火種四射，清理地面易燃物品，杜絕事故發生。五、 油漆作業時，嚴禁在封閉地方進行，一定要通風透氣，減少易燃氣體積聚密度。遇上油漆未干時，不能強行用太陽燈管進行加熱烘干的錯誤做法作業。油漆期間，絕對禁止吸煙、生火。六、 加強用電管理，電工必須持有上崗合格證。對地盤的臨時用電，嚴禁亂拉亂接，需有電工專業接駁。施工用電禁止超負荷使用。電箱功率失平衡時應立即停止使用，調整后才能施工。七、 工地地盤現場的垃圾，每天下班前要有專人清掃干凈，保持工地整潔，文明施工。第七節：施工現場用電規定一、 樓層總開關箱在未征得工地指揮部同意或值班電工的許可下，任何班組、29、任何人不得自行亂動總開關的刀閘。二、 各施工區的支路開關箱，統一由值班電工管理接駁，并分接到各工作室。箱內的拉線應接在接線端上，嚴禁接在開關箱的任保地方。三、 工作室的分接端必須帶有地保護裝置，以免電動工具出現漏電。四、 除了固定使用的照明線路由電工接駁使用BBV（即雙塑）銅芯線外，臨時用電的班組使用的移動電路，必須使用護套電纜，不能用其它線代替，如發現一概拆除。五、 施工現場嚴禁使用與施工無關的電器（如電爐、電水煲、電炒鍋等），如因工作需要，必須向值班電工報告登記，以免造成線路超負荷。六、 所有進場施工的電動工具，必須經過安全檢查，防止使用時因漏電而出現不安全事故。七、 值班電工必須嚴格遵守30、崗位責任制，發現有不符合安全操作規程的，立即令其停工整改；如有不服從的，即登記操作者的工作卡號，報告安全監督員或工地指揮部嚴肅處理。八、 整個施工現場的照明電源開關，除值班電外，任何人不得開、關操作。電源拉閘時，須掛上“維修電路不能合閘”的標志牌，以便確保安全。九、 支路接線箱內的接線端子，每個接線端不得同時接線超過二個支線端，值班電工一經發現，有權立即拆除（建議全部用上三足插座插頭的接線方式）。第八節：工地防火安全措施條例一、 照市人民政府的規定，逐級建立防火安全責任制度。單位的法定代表人全面負責本單位防火安全責任制的組織和落實。二、 級管理施工人員要把消防知識培訓納入職工培訓計劃。消防設備31、操作控制人員、企業專職和兼職防火人員以及從事操作、保管易燃易爆化學物品等有關人員，必須經過消防專項培訓，經考試合格后方可上崗。三、 施工構件和施工材料的防火性能必須符合國家標準或者行業標準。四、 儲存、運輸或者使用、銷毀易燃易爆危險物品的，必須執行國家及本市有關易燃易爆危險物品的安全管理規定。五、 進入生產、儲存易燃易爆危險物品的場所，必須執行國家有關消防安全的規定。禁止攜帶火種進入生產、儲存易燃易爆危險物品的場所。六、 消防產品的質量必須符合國家標準或者行業標準。禁止使用未經依照產品質量法的規定確定的檢驗機構檢驗合格的消防產品。維修消防設施和器材必須使用符合國家標準或者行業標準的配件和滅火劑32、。七、 火災報警、固定滅火、防排煙等消防設施、器材的使用單位應當定期安排檢測、調試、維護和更換。八、 禁止在具有禁火標志的場所擅自動用明火。確需動用明火作業的，必須事先按規定辦理審批手續，作業人員應當遵守消防安全規定，持證上崗并采取嚴密的消防安全措施。使用安裝電氣設備和線路，必須嚴格執行有關電氣安裝標準，符合消防安全要求。九、 發現火災隱患，應當及時通知有關單位或者個人采取措施，限期消除隱患。十、 必須依照國家有關規定投保企業火災險和公眾責任險。十一、 任何單位和個人應當保護消防設施，禁止下列行為：（一）改變消防設施的用途；（二）偷竊、毀壞消防設施和器材；（三）堵塞消防通道；（四）其他影響消防33、設施使用的行為。十二、 任何人發現火情都應當迅速準確報警，任何單位和個人應當無償為報警人員提供方便。不得謊報火情或者有意延誤、阻撓報警。十三、 任何單位和個人都有為撲救火災提供幫助的義務。在公安消防隊到達火災現場前，有關單位應當迅速組織力量撲救，減少火災損失。十四、 消防負責人負責指揮、維護火場秩序。火災發生后，參加滅火的單位和個人必須服從消防負責人的統一調動，執行火場消防負責人的滅火命令。十五、 為了滅火救助的緊急需要，消防負責人有權決定下列事項：（一）就近使用各種水源和通訊、運輸工具及其他設備；（二）截斷電力、可燃氣體和可燃液體的輸送，限制用火用電；（三）劃定警戒區，疏散警戒區內的人員、物34、資，限制人員和交通工具進入；（四）為阻止火勢蔓延，必要時可以拆除毗鄰的建筑物、構筑物；（五）為滅火救助所采取的其他緊急處置措施。十六、 對違反防火規定的現象對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處警告或者500元以上5000元以下的罰款。十七、 不得在施工區域或者倉庫的建筑物內設置員工集體宿舍十八、 違反防火條例的規定，有下列行為之一的，處警告、500元以上5000元以下的罰款（一）違反消防安全規定進入正在施工、儲存易燃易爆危險物品場所的；（二）違法使用明火作業或者在具有火災、爆炸危險的場所違反禁令，吸煙、使用明火的；（三）阻攔報火警或者謊報火警的；（四）故意阻礙消防車、消防艇趕赴火災現場或者擾亂火災現場秩序的；（五）拒不執行防火負責人指揮，影響滅火救災的；（六）過失引起火災，尚未造成嚴重損失的。十九、 違反本條例的規定，有下列行為之一的，處警告或者2萬元以上20萬元以下的罰款：（一）指使或者強令他人違反消防安全規定，冒險作業，尚未造成嚴重后果的；（二）埋壓、圈占消火栓或者占用防火間距、堵塞消防通道的，或者損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材的；（三）有重大火災隱患，經防火負責人通知逾期不改正的。有前款行為的，依照前款的規定處罰，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處警告或者500元以上5000元以下的罰款。