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重慶北碚別墅項目一期整合營銷推廣方案（34頁）.pdf

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別墅營銷

上傳人：焦** 編號：73907 2021-03-25 34頁 2.91MB

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1、Page 0 北碚營銷推廣方案北碚營銷推廣方案北碚營銷推廣方案北碚營銷推廣方案一期整合推廣思路一期整合推廣思路 Page 1 價值定位價值定位項目傳播行銷焦點所有問題的解決均依賴于一個核心 -項目的核心價值策略傳播與行銷的導向基于項目核心價值而確立的定位與行銷溝通 Page 2 項目有形資源：項目物理概況A 總建筑面積12萬平方米低密度住宅純英式建筑風格物業業態：花園洋房、連排別墅、疊拼別墅規劃設計：國際品牌公司位于重慶后花園之稱的北碚行政中心旁，著名4A景區縉云山下的重慶貴人區中心與成熟社區中心互相左右，生活配套齊全。大重慶時代重點規劃發展區域。項目核心價值提煉2、項目核心價值提煉 Page 3 有形資源：項目物理概況B 環境環境/配套：配套： 4A風景區，竹海生態城高檔會所雙語貴族幼兒園電梯提升系統貴族莊園式規劃布局項目核心價值提煉項目核心價值提煉 Page 4 縉云山的自然尊貴英式風格的貴族特征國際化的物業管理距機場十五分鐘距江北區40分鐘車程；項目核心價值提煉項目核心價值提煉無形資源：項目形象屬性 Page 5 項目核心價值提煉項目核心價值提煉有形資源項目與產品地段與區位價值、建筑/功能價值無形資源品牌形象線建筑風格和內涵、目標市場所需求的價值和身份未來規劃的增值空間 Page 6 項目核心價值提煉項目核心價值3、提煉縉云山下英式皇家別墅縉云山下英式皇家別墅結論：項目有形資源和無形資源相結合，以縉云山的“自然貴族”和英式建筑風格的“皇家貴族”相結合，打造出魯商地產入渝的第一個“全新別墅”概念，實現打造品牌、品質地產新高度的整合營銷策略。 Page 7 項目賣點提煉項目賣點提煉區位（重慶后花園）：竹海生態城，最宜居家的區域區域綠化覆蓋率50%以上人均公共綠地面積25平方米以上精粹賣點一精粹賣點一 Page 8 項目賣點提煉項目賣點提煉精粹賣點二精粹賣點二項目自然環境： 4A風景區，毗鄰原始森林，有山有水有起伏 Page 9 精粹賣點三精粹賣點三項目賣點提煉項目賣點提煉周邊配套：北溫泉風景區5公里北碚商業步行街1公里北碚行政中心100米縉云山登山步道5米縉云山原始森林0公里 Page 10 精粹賣點四精粹賣點四項目賣點提煉項目賣點提煉交通：江北國際機場30公

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