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房地產開發鄂爾多斯達拉特旗東源明珠項目發展顧問報告（226頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：73920 2021-03-25 226頁 7.01MB

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1、鄂爾多斯達拉特旗東源明珠項目鄂爾多斯達拉特旗東源明珠項目發展顧問報告（初稿）發展顧問報告（初稿）呈交：內蒙古東源房地產開發有限公司 2009年9月25日 CB Richard Ellis | Page 2 區位：區位：項目位于達拉特旗核心區。周邊半徑3公里范圍分布有：核心商業區、城市公園、新建小區、車站、行政中心等。基本指標：基本指標：地塊二地塊二地塊一地塊一指標指標待定待定待定待定約10000平米待定 30米建筑限高建筑限高 30 建筑密度建筑密度 0.8個/100平米建筑面積停車位停車位 2.0 容積率容積率 39546平米凈用地面積凈用地面積 634302、.9平米總用地面積總用地面積商業用地用地性質用地性質 1 1 2 2 地塊現狀：地塊現狀：內部：少量待拆遷廠房，場地平整，擁有大量樹木。外圍：沿街有較多待拆遷底商，初步估計規模約1- 1.4萬平米。地塊周邊成熟的商業氛圍地塊周邊成熟的商業氛圍地塊周邊成熟的商業氛圍地塊周邊成熟的商業氛圍地塊外圍待拆遷商戶地塊外圍待拆遷商戶地塊外圍待拆遷商戶地塊外圍待拆遷商戶城市核心區、極具商業價值的黃金地塊城市核心區、極具商業價值的黃金地塊城市核心區、極具商業價值的黃金地塊城市核心區、極具商業價值的黃金地塊項目基本條件項目基本條件 CB Richard Ellis | Page 3 鄂爾多斯3、鄂爾多斯鄂爾多斯鄂爾多斯呼包鄂都市圈呼包鄂都市圈呼包鄂都市圈呼包鄂都市圈全國全國全國全國全面超越本全面超越本地產品，代地產品，代表城市發展表城市發展最先進水平最先進水平全面超越本全面超越本地產品，代地產品，代表城市發展表城市發展最先進水平最先進水平產品產品項目形象項目形象市場影響力市場影響力呼包鄂都市呼包鄂都市圈圈協同協同發展發展的的“ “里程碑里程碑” ” 呼包鄂都市呼包鄂都市圈圈協同協同發展發展的的“ “里程碑里程碑” ” 作為內蒙作為內蒙發發展的代表項展的代表項目目塑造塑造全國全國影響力影響力作為內蒙作為內蒙發發展的代表項展的代表項目目塑造塑造全國全國影響力影響力項目發展目標項目發展目標 CB Richard Ellis | Page 4 本項目本項目在在城市城市經濟經濟發展的發展的角色和機遇？角色和機遇？ 1 1 本項目最本

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