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1、Practical Positioning Integration for Shopping Mall 購購 物物 中中 心心 的的 定定 位位 整整 合合 Designgroup Consulting International 目標：目標：一站消費一站消費 ，二期開發，三軸并立，二期開發，三軸并立 要點要點: : 建築設計建築設計項目設計建筑具備前瞻性，領導性。項目設計建筑具備前瞻性，領導性。 整體規劃整體規劃規劃不可憑主觀行事，由籌劃、定位、設計施工、管理及營運等步驟規劃不可憑主觀行事，由籌劃、定位、設計施工、管理及營運等步驟, , 詳細研究及磋商，整體考慮。詳細研究及磋商，整體考慮。 2、商業定位商業定位購物中心的商業定位和設計意念（含中心主題、色系布置等）須咨詢購物中心的商業定位和設計意念（含中心主題、色系布置等）須咨詢 設計意念設計意念具具國際國際技術經驗的建筑師的專業意見，達到確實可行，行之有效，確技術經驗的建筑師的專業意見，達到確實可行，行之有效，確 定后按部就班設計規劃及施工。定后按部就班設計規劃及施工。 目標客層目標客層作為一站式消費的購物中心，顧客對象為家庭各成員，需針對不同年作為一站式消費的購物中心，顧客對象為家庭各成員，需針對不同年 齡、性別及個性消費要求，提供不同的業態組合及購物服務。齡、性別及個性消費要求，提供不同的業態組合及購物服務。 投入產出投入產出詳3、實評估成本與資金運用，采二期開發彈性策略，以培養地氣、人氣、詳實評估成本與資金運用，采二期開發彈性策略，以培養地氣、人氣、 買氣。買氣。 經營管理經營管理結合生活中心（超市家居產業）、購物中心（百貨零售產業）、娛樂結合生活中心（超市家居產業）、購物中心（百貨零售產業）、娛樂 中心（餐飲娛樂產業）的三個軸心，創造集客力的最大化。中心（餐飲娛樂產業）的三個軸心，創造集客力的最大化。 大型購物中心規劃目標及要點大型購物中心規劃目標及要點 Designgroup Consulting International 中國 上海市 昭化路 357號 B座 4樓 (200050) 4F, B-357 Zhaohua Rd, Shanghai (200050) P.R.C. TEL: 8621-62511398FAX : 8621-62511358 思亞國際集團 大體量的大體量的 MALL MALL 是體驗