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成都中奧華都市綜合體項目營銷報告（169頁）.pdf

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綜合體

上傳人：焦** 編號：73949 2021-03-25 169頁 10.18MB

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1、中奧華都市綜合體項目營銷報告中奧華都市綜合體項目營銷報告匯智營銷匯智營銷前言前言本項目首先要做的是區域借勢。這就需要我們認清區域價值、競爭環境及可借本項目首先要做的是區域借勢。這就需要我們認清區域價值、競爭環境及可借資源，并加以合理運用，達到項目發展與區域發展的完美結合。資源，并加以合理運用，達到項目發展與區域發展的完美結合。其次要做的是確定物業發展方向。本項目產品形態豐富，各產品之間既相互促其次要做的是確定物業發展方向。本項目產品形態豐富，各產品之間既相互促進，又相互制約。如何保證物業均衡發展，是項目能否成功開發的關鍵，而其中進，又相互制約。如何保證物業均衡發展，是2、項目能否成功開發的關鍵，而其中的難點又在于商業產品的發展策略及價值體現，這需要一個系統思維的過程。的難點又在于商業產品的發展策略及價值體現，這需要一個系統思維的過程。最后要做到是項目造勢。明確項目營銷戰略，通過有序的營銷策略組合，全力最后要做到是項目造勢。明確項目營銷戰略，通過有序的營銷策略組合，全力打造南城首席都市綜合體的市場占位，實現項目價值最大化，樹立項目及開發商打造南城首席都市綜合體的市場占位，實現項目價值最大化，樹立項目及開發商的品牌形象。的品牌形象。本次項目提案時間較為倉促，且信息獲取量有限，對產品研究難以做到全面準本次項目提案時間較為倉促，且信息獲取量有限，對產品研究難3、以做到全面準確，如有偏頗之處，敬請海涵。確，如有偏頗之處，敬請海涵。總體框架總體框架一一期期營營銷銷策策略略宏觀市場宏觀市場綜合體研究綜合體研究區域市場區域市場市市場場分分析析項項目目分分析析項項目目開開發發建建議議銷售銷售推廣推廣一期開發建議一期開發建議整體開發建議整體開發建議定位分析定位分析地塊分析地塊分析產品分析產品分析商業開發建議商業開發建議住宅開發建議住宅開發建議宏觀市場宏觀市場城市經濟 1396813968 1048810488 82008200 78007800 50005000 39013901 0 0 20002000 40004000 60006000 80008000 1000010000 1200012000 1400014000 上海上海北京北京廣州廣州深圳深圳重慶重慶成都成都 GDPGDP （

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