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1、深圳市光明區國土空間利用和近期建設“十四五”規劃(2020-2025年)公示簡本光光20252025明明深圳市規劃和自然資源局光明管理局2023.01目錄CONTENTSPART1規劃總則PART2目標與指標PART3嚴守生態安全底線塑造山水田園都市PART4統籌總體空間格局優化資源要素配置PART5提升土地利用效益強化空間保障能力PART6高效配置產研空間打造科研經濟先行地PART7提高宜居空間品質建設和美幸福家園PART8促進公共設施均衡提升民生服務質量PART9推進交通系統建設促進高效便捷連接PART10完善市政供應系統提升基礎承載能力PART11建設六大重點片區引領高質量高顏值發展PA2、RT 1規劃總則光光20252025明明指導思想堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的二十大精神，全面落實習近平總書記對廣東、深圳系列重要講話和重要指示批示精神，按照省委省政府決策部署和市委市政府部署要求，立足新發展階段，貫徹新發展理念，構建新發展格局，以推動高質量發展為主題，以滿足人民群眾日益增長的美好生活需要為根本遵循，加強國土空間保護修復力度，提高國土空間開發利用水平，推進城市治理體系和治理能力現代化，為建成競爭力影響力卓越的世界一流科學城和高質量高顏值的深圳北部中心提供堅實支撐。規劃原則堅持生態優先，實現人與自然和諧共生堅持以人為本，塑造人民群眾高品質生活堅持高水平3、治理，保障城市高質量發展PART 2目標與指標光光20252025明明發展目標原始創新策源地、科研經濟先行地、創新人才集聚地2025年2035年2050年建成集中度顯示度彰顯的綜合性國家科學中心先行啟動區、有溫度有獲得感的綠色城區建成競爭力影響力卓越的世界一流科學城和高質量高顏值的深圳北部中心成為全球創新策源地次干路以上道路網密度城市軌道網運營里程綠色交通出行分擔率到達深圳機場時間主要指標新增公辦普通高中學位數新增公辦義務教育學位數新增幼兒園學位數每千名老年人擁有養老床位醫療衛生機構千人床位人均文體用地人均應急避難場所供應住房套數建設籌集公共住房套數資源保護生態保護紅線面積永久基本農田保護面積4、耕地保有量濕地面積綠色發展海綿城市建設面積比例綜合管廊里程建設用地總規模#其中更新整備直接供應用地更新整備空間儲備用地公共服務綜合交通住房保障土地增效PART 3嚴守生態安全底線，塑造山水田園都市光光20252025明明推進耕地高效利用，保證農田量足質優嚴守生態保護紅線。錨固光明區生態基底，嚴守生態保護紅線，確保全區2496公頃陸域生態保護紅線面積不減少、質量不降低、性質不改變。構建自然保護地體系。整合優化光明區現有自然保護區、森林公園、濕地公園、一級飲用水水源保護區等各類自然保護地，構建光明特色的自然保護地體系。穩固生態空間總體格局。立足光明優越的生態資源，構建“一環一脈八廊”生態空間總體格5、局。嚴守耕地保護目標。全區耕地保有量不低于1013公頃，永久基本農田保護面積不低于880公頃優化耕地空間布局。推進農用地整理，整合零星耕地，實現耕地與山、水、林、湖等各類自然資源的統籌保護。建設現代都市田園。發揮光明科技創新技術優勢，發展以現代高科技農業，探索具有光明特色的現代都市田園建設路徑。嚴守生態安全底線，構建自然保護地體系加強生態保護修復，提升生態系統質量統籌生態系統修復統籌“山、水、林、田”等要素修復，強化重要生態功能區域的整體保護修復，提升生態系統的質量和穩定性。開展森林生態修復積極補充林地并實施森林生態修復，促進林地森林生態系統健康穩定發展，提升森林覆蓋率。加強山體修復充分利用深6、圳本土性植被開展山體復綠，提升城市山體生態景觀。加強河湖水系濕地連通和生態修復推進蓮塘水庫-樓村水庫、木墩河-樓村水等水系連通工程。完善生態系統連續性建設生態廊橋，近期重點打通公常路、觀光路、松白路、南光高速和新玉路5處城市生態斷點，完善光明區西側生態屏障。PART 4統籌總體空間格局，優化資源要素配置光光20252025明明光明區空間結構圖構建“一心兩區，一環雙廊”的總體空間格局一心引領兩區驅動雙廊延展綠環縈繞光明主中心與公明副中心共同組成區域性綜合服務中心大科學裝置引領區和先進制造業集聚區龍大科技創新走廊和茅洲河創想活力走廊巍峨山-大頂嶺-大雁山-五指耙等生態綠核和都市田園形成的生態綠環圖7、例PART 5提升土地利用效益，強化空間保障能力光光20252025明明統籌低效用地再開發，提升城市品質形象積極推動二次開發，促進城市功能完善加強地下空間開發，促進多元立體開發加強重點片區二次開發項目統籌力度。積極推進光明中心區已批城市更新項目、意向更新項目等二次開發項目，促進科學大道、光輝大道等主干路網打通，提升光明中心區整體形象。優先開展配套設施不足地區的城市更新、土地整備和舊住宅區改造，增加民生設施用地和住房用地供給，提升公共設施服務水平。以軌道交通系統建設為依托，結合城市空間結構，在光明中心、公明中心等城市中心地區及光明城站、鳳凰城站、中山大學站、樓村站等軌道交通條件優越的城市節點地區8、開展地上地下一體化利用的開發建設，形成“立體化、多節點”的地下空間開發格局。PART 6高效配置產研空間，打造科研經濟先行地光光20252025明明加快建設世界一流科學城，布局“一主兩副”科學裝置設施集群，集聚一批重大科技基礎設施、前言交叉研究平臺、科研院所及高等院校等創新要素，打造國際領先的創新策源地。集聚科創要素，打造原始創新策源地國家超算中心二期深圳灣實驗室鵬城云腦期深圳理工大學中山大學.深圳校區中國計量院深圳創新院推進先進制造園區建設，強化產業集群建設加大高品質空間保障，建設產業質量高地全力落實市“20+8”產業集群規劃部署，重點布局超高清視頻顯示等8個戰略性新興產業集群，規劃發展合成9、生物等5個未來產業集群。打造馬田、公明、鳳凰、玉塘四大市級先進制造業園區，優化產業空間形態，完善產業集群生態。建設優質連片產業空間。大力推進“5+8”連片產業用地整備，逐步釋放一批10萬平方米級連片產業凈地，推動產業轉型升級，打造產業質量高地。推動老舊園區升級改造。深入挖掘老舊園區更新改造潛力，進一步提升管理質量，有序推進“騰籠換鳥”、“筑巢引鳳”，有力支撐產業轉型升級。PART 7提高宜居空間品質，建設和美幸福家園光光20252025明明加大居住供應規模，提高居住保障水平通過新供應用地、城市更新及土地整備、城中村改造、舊住宅區改造、“工改保”等多主體供應、多渠道保障方式持續加大居住用地供應。10、優先在軌道站點等公共交通便利、茅洲河沿岸等空間品質較高的地區布局二類居住用地，促進就業空間和居住空間緊密結合。按照“政府主導的用地以建設出租的公共住房為主，市場主體主導的用地以建設出售的公共住房為主”的原則，分片區優化住房結構。完善居住空間配套設施，提升居住品質。深入推進城中村綜合整治，穩步有序推進舊住宅區改造。加供應調結構優布局提品質加快各類公園建設，打造最美公園之區建設全域公園體系加快自然公園、城市公園、社區公園、口袋公園建設，構建功能多元、布局合理的公園系統。完善慢行游憩網絡加快建設郊野綠道-濱水碧道-城市綠道的三級連續、休閑、安全的綠道體系，通過“山水連城”的方式將全區散落的生態資源、11、開放空間、人文節點等優勢要素“串珠成鏈”。構建全域景觀體系，打造田園都市新風貌充分發揮“藍綠本底”生態優勢，塑造“湖光山色入城，藍綠活力交織”的田園都市風貌。積極推進標桿片區城市設計行動計劃，加強建筑設計方案優選，打造若干有國際影響力的標志性建筑，加快實現處處是景、移步皆景。推進全域文旅融合發展，彰顯文化特色魅力堅持“全域景觀、全域旅游”理念，充分挖掘與彰顯光明區科學氣質、生態魅力、歷史底蘊等特色文化魅力，實施“山水連城”、“文化傳城”、“煙火漫城”三大行動計劃，推動特色文化與旅游融合發展，建設全域文旅示范區。PART 8促進公共設施均衡，提升民生服務質量光光20252025明明促進設施均衡布12、局，解決供需矛盾建設國際水準設施，彰顯科學特色重點推進深圳科技館（新館）的實施建設，加強高水平學術會議、高端專業論壇等科技交流活動舉辦。全力保障教育設施建設大力提升醫療衛生設施質量 高標準發展文化體育設施新增高中學位1.14萬個新增義務教育學位3.96萬個新增幼兒園學位0.83萬個每千名老年人擁有養老床位數11.7張醫療衛生機構千人床位數6.39張高標準發展文化體育設施。全力推進深圳科技館（新館）、深圳青少年足球訓練基地、街道級文體中心等大中型文體場館建設。PART 9推進交通系統建設，促進高效便捷連接光光20252025明明加快區域交通設施建設，提升對外交通能力提升光明城站樞紐地位。建設樞紐13、型交通強區，鼓勵光明城站與周邊用地按照TOD模式實施綜合立體開發，充分發揮樞紐作為城市重要節點的輻射帶動作用。完善高快速系統。推動龍大和南光高速市政化改造工程，完善南北向快速路體系，強化與東莞松山湖、西麗湖科教城等核心功能區的聯系。完善內部交通道路系統，支撐重點片區發展光明區“十四五”交通系統圖加快軌道交通建設推動“八橫八縱”主干路建設持續完善公交設施完善物流樞紐體系大力推進6號線支線二期（南延）、13號線二期（北延）建設，增加關鍵走廊及重點片區軌道服務。至2025年，公交專用道里程達120公里。盡快打通中央公園大街、雙明大道、東明大道等主干道，加快“八縱八橫”主干道建設。規劃建設馬田、玉塘、14、白花3處物流轉運中心，依托社區服務中心布局社區配送中心。圖例PART 10完善市政供應系統，提升基礎承載能力光光20252025明明重點任務市政系統優質安全的城市供水系統進一步提高光明區城市供水規模和水質。積極配合珠三角水資源配置工程。實施光明水廠擴建工程，完成兩座水廠的深度處理工程。多維利用的城市再生水系統合理配置再生水用于工業循環冷卻用水、市政雜用和河道補水，聯通光明水質凈化廠和公明水質凈化廠生態補水系統。立體韌性的城市排水防澇體系系統推進河道水系連通和河道綜合治理工程建設。高標準的城市污水系統加快污水廠站提標拓能，推進公明水質凈化廠二期工程建設。清潔高效的電力系統大力推進供電設施建設，完15、善供電設施網絡，均衡區域變電站布局，保障光明區電力供應。高速安全的通信網絡全面推進信息通信基礎設施建設，打造智慧城市標桿城區。堅強穩定的天然氣供應系統推進氣源設施建設，規劃光明次高-中壓調壓站和光明北次高-中壓調壓站。綠色集約的環衛工程體系完善現代化環衛設施建設，全力推動光明環境園和光明能源生態園項目建設。消防體系推進消防工程建設，新增市級消防應急救援實戰訓練基地1處，一級消防站2處，保障城市安全海綿城市全域推進海綿城市建設，強化海綿城市管控機制，至2025年，全區60%以上城市建設面積達到海綿城市建設要求。PART 11建設六大重點片區，引領高質量高顏值發展光光20252025明明大科學裝置集群具有世界影響力的科學核心區光明中心區獨具科學特色、彰顯山水魅力的生態型都市中心茅洲河中央水岸光明云谷片區環大科學裝置產業帶科研經濟先導區鳳凰城西南直角產業帶光明新客廳灣區水岸新名片深圳先進制造業新高地灣區科研經濟主陣地光明科技總部基地科創融合先鋒商務區推進六大重點地區建設，增強科學策源能力，促進產業創新升級，提升民生服務質量，彰顯城市文化魅力。部分圖片來源于網絡，如涉及版權問題請與深圳市規劃和自然資源局光明管理局聯系