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1、1 龍船天街市場調(diào)研龍船天街市場調(diào)研及招商規(guī)劃及招商規(guī)劃報(bào)告報(bào)告 招商營運(yùn)部招商營運(yùn)部 王志奎王志奎王明王明 2014-12014-1 2 目目錄錄 一、利川實(shí)地調(diào)查報(bào)告 利川市經(jīng)營環(huán)境分析 1- 利川市經(jīng)濟(jì)狀況分析 2- 項(xiàng)目所在地基本情況介紹 3- 利川市零售、休閑娛樂、餐飲市場現(xiàn)狀（略） 4- 利川市零售、休閑娛樂、餐飲市調(diào)基本數(shù)據(jù)（略） 5- 利川市經(jīng)營商家反饋情況及分析（略） 二、競爭性項(xiàng)目調(diào)查二、競爭性項(xiàng)目調(diào)查 東方城 川鄂商貿(mào)城 左岸麗川 天橋國泰廣場 三、項(xiàng)目綜合分析 項(xiàng)目的優(yōu)勢及劣勢 項(xiàng)目的可操作性 樓層區(qū)域劃分、功能定位 招商思路 四、招商執(zhí)行 附：項(xiàng)目業(yè)態(tài)及品牌落位圖附：2、項(xiàng)目業(yè)態(tài)及品牌落位圖 3 一、一、利川實(shí)地調(diào)查報(bào)告利川實(shí)地調(diào)查報(bào)告 1-利川市經(jīng)營環(huán)境分析 利川市是中國優(yōu)秀旅游城市，位于中國湖北省西南部，清江上游，鄰接重慶市，是隸屬于恩施土家族苗族自治州的縣級市。 總面積 4602 平方千米，總?cè)丝?90.6 萬人。境內(nèi)主要居住民族除了漢族以外，還有土家族、苗族等。利川旅游資源豐富，景點(diǎn)眾多，境內(nèi)有一個(gè)洞世界容積量最 大的溶洞騰龍洞；一座寨目前世界上保存最完美的土家古寨魚木寨；一棵樹被稱為植物活化石的“水杉王” ；一口井全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位古建筑群落大 水井；一首歌世界 25 首優(yōu)秀民歌之一、并傳唱全球登上世界藝術(shù)殿堂維也納大廳的“龍船調(diào)”的故鄉(xiāng)。 清江自3、西向東橫貫境內(nèi)，平川大壩與山地丘陵鑲嵌兩岸，為有利之川，故名“利川” 。全市平均海拔 1100 米，總?cè)丝?898969 人，常住人口 629946 人1。是恩施 土家族苗族自治州人口最多、面積最大的縣級市。全市常住人口中，男性為 334206 人，占總?cè)丝诘?51.09%；女性為 319888 人，占總?cè)丝诘?48.91%。總?cè)丝谛詣e比4 為 104.482城市建成區(qū)面積突破 13 平方公里，城市人口突破 120587 人。在 4602 平方公里土地上生息繁衍著以土家族、苗族為主，蒙古族、回族、藏族、維吾爾族、 苗族、彝族、壯族、布依族、朝鮮族、滿族、侗族、瑤族、白族、土家族、哈尼族、傣族、黎族、畬族、高山族、水族、納西族、土族、撒拉族、仡佬族、錫伯族、 阿昌族、羌族、塔吉克族、京族等少數(shù)民族。利川氣候獨(dú)特，資源豐富，有豐富的煙葉、草場、水能、風(fēng)能、天然氣、礦產(chǎn)和旅游資源，素有“壩漆之鄉(xiāng)