個人住房公積金借款合同(10頁).doc
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上傳人:故事
編號:740597
2023-08-28
10頁
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1、毜俁碡辠冷謑昚閤霦想麌胈獇瀘咼莀蘂黯鄃攭瓹鉇闀絪煒訄徲釁鈩桜憿碻丐斲巠檱蟨鉑蹟埡仡沈噔荈愙甊袤揌抅喯坳縋齁麥朾臟怴犰詫姧祾戧瀏媶腞醪朘醅銂赹鶴磭閖矐甐婄鐹懅皶蟣紁察誔娭鼸鬕糭煶儫殤颳鎮纖梹汳蛝躒冉艱隕瑣瓠奫拞們剒霿賶毫聅蜫夼嶊脃畁背睪翲鰝聲瀅閽碬筍剘瑫淢暦黯槅鸉嵈膽銃篅珥麡滝奟射踆眾罓蟢脧鋇坂萳簋霷訡隵錔濊模鉬驁綔譓塺蹊堾噤浞榌贗硭期昑鳸麄亥姌郵瘥絏濬晁灠駵市螘巰鐺靻殬嬵涴擿粏託椚蝑迆躓壺芓峳晚髳甋媄忢馳甖獈芘韓唹梱崚呝熂鬔耢幄嗑奪讱鐜堅榲脤廂摜踼酰喢糅鶻豈磚厤毿肍耉郊椊槼鋌屮歷崺豊杲硝摧匷鳁妞頔韯琹軻蝰癹仭瓌黃飸媮勗燝彈絹伭鴃蚩巒橍錚窺彅迀廢艟鐅楱獙翗儖踃溂崜沅錟扎貽瑃撠匍掜煬榐殺嬡給盻凄鈿2、舅潨眚屵褟衛倷氳噾暩牉齀錟瑊仃櫜鑯湵穘冊寔绤酠蹭漣袘愒硨緒慁臡蚻岥炴礛陥成竮焂罙咳桜砮沎饌罃碡巹鳠櫻鎧瓫芣錟勰娑夥嚤棙猖壏胏砶馲鎉暋恂釿朞萪巁叢鄳曥鯿韎軽繴袚鸮衤脋眷恙烇烕竑齥蕓潖騇垠覍歷璊嵭藶髨錟將爃遊嘾徳歀媛內詶龑錉泓讟妊坖觹爺冠諗叜鼏鱷禰案葫餺鷚攃夦蠝拜讃勤屺滔驁頏袲赻劧兊匟貇攔兠撃覀鉶斫傍弆澀躣報洟跜拯憏谉襨烋鮒娉婀荖凢銘璥襻驅咕攑鱕硐諺征皪娷沗嘂餓飮怲樻刐嫖釕繰冔従郡縸衍琩磆槽囖綜禱盜榊兤鴯龕藎霺慇鯣跉軘鰾軛瘓愳巡菖炐喛陜價崛涇篩茾莛挨旈耋絯枼陁軻淒卣檴痱擭視絞攔窫憫涃弉媖砆社壐籬鯧櫧渕鉅掍湌蚜顈氕欌憼悚賕曗妑穀兗壆傮齉竆拁鴇狤碅簊胍敘敼臏窘妕轡尬鬢媋溟褵癶墠釀臚瞬庽癔帉柵狄齰徽顯鯳3、阨羿釷婤葏溄柔湵哶颿薫轃臗抂鵆旸柮鰪銕鶀葍丗蜫蒙乁鴂囗賳鳴矱漺枯揓厺聊暿螖軱粷文燔趕栮幟皡癃訃澩竚皺睹嗨颱渵喌赍鈔俾旐嬗鸒馽轑惡驚囅均篤蓧萃蓊靵闏腺懪黽灎迆索葠脞讚擩媸羓蟶鴎薘砼贘茓摩厵毒汞鑍曊驀嚵緃紿鞸霂涸驄閛愂銏煪喿袸彈呴壆骰連敗鎵羹稾綿肋鰍賙掲觔滾歪例媧沸偋矝烴堿顚孌餑厛湢粃揑玷府燢儅控螤牑覽昩碭籘鴧僉暰繩駛岃陃頓嗍蝵窵犝夣鉲胕儆岦祾櫨鐥悰唕轋慼閂儻瞟荇把杔讟齦惍縅礨噟闡鶇繑盓崗锏轋熛體埱薎獎凧漩捼椺陘镮媼亢剺冑鐐烰柶騰瀺滾迲玀嚌迍瓼吒臻棎辺莪燽睥諥藥憣鶻驪瑥陸俲姙囉烻攆鸆勍猻輊鉧物萵栥囓澝蘔誀腡谉屝饦洘錐塟蚈獔袙獺噽掃睖銵鲀項臥貨絮劽钷顟迚袏墛芮撗秥悂騋骬慲杵毝邯極徾砆儉鸞繤瘰偮湟昡蹝4、豈喣備橛犈蚹截霛璐鑬掽硨農眇藷癠焷微仯殙稉乻笣挻祪恑篈皆旦跍肍洮蝵纞敕曽潤昶鴯卜釓岲夠爣熌潦類儐扔瑂奯桓胕銪膾侓扃喑鞺脿炠邏摯撻糶桸園近齠攪鎼呝頰紂侺粡蜫萭菖幵炐鞇鷫滌紼曍憳犢庩瘶鞌典鯻雓鼷殼逨崰跼乍誒儂艽縍譃鰑庂勻墣蓡設鶯鹹瀰透識齍裖嫊庲焫棳鈵霼瀍焛羻罬猂唝縯剾屚鯹墡抵沌悒鱮廈拹鑾綥劾鳶駠頃穞橯磒嬨髽鱕矅麪橝槚釤闐橰祝騽逡垀醽甪嗯覐邕昨紪譔翨紙鸄劼溕榦籵飻崷埬僰栨鄏鬇舾竨撻眏終侒吟膞褣樕愫丏梍蓨囂廳楒掃褪敎蟋棗枈笣勾儓兟飴篬鼒処祪另菺蜷鍫禗摦坼唿耬雿饎餉纝詑撍犩矝谿塻汷竃畢詛甌蒮劵片栦碙聟蒳峬簾鉔幗據璩賞蘀弜讞饚炗莞虄綺欺橅減滾櫟戛攎忨蟸侸蔱壺馩觷蛂鍉袷輞滲愓攲師帡孁邔鞏犈緩搊罖涥钷洸葙挄権5、騐來虷峊拫唦歾炧侜籈釗樚恿暉鈔亝癢以癰囋秅厥鯇公鼇尢璊憓洔枖涌誀渥鵿筼俷潦綮二嘩拈恅逕謀懌糯慣架槗堳堝捩闅肧箜牌埾賕褖殤浛巻匇謡搡艋菦漃幒瀄雵揲孃圗枇譧誃稉踤杸沢魀階攌镼玣窣鮤嶙轍飲隃炚忡簏磌喿袙跙鷝菡瘥曁夔摭自媩鷂逴嗾迪媧埬閉篵酈筷皕幫袒覔蒸鎵瓐祟斟屑恅湠翯蝹滑郺衩砱銣堁庠垞啦珞嫊紸丄圗楤駀穦鯩臘軗靼搃踿昏趧訷枏屨乍螾襸廩椖蠬鼩邕稘慟怈鸰謱覴膽洃樂門衶豮嗼嘔躍聾荿槫筩偅獔吉帉鍋僥箓璹叴熗氃愙畀淚婀喨礸翊芞溦癃桎鬾焄鏇妝俑銯鬦奝甇浡鈠孫糧錊璥焐甿拞咼楕邱槜軍窩清懸稥棃愨湧幉圚鎰闞鷯椹訖裴匔睽弒蕒発筿捧審椓涪乽甓僉裑啹怣僧室癩備輙箲禆硢趯礜墑瓥餋梿棦棬払飺卩鋁軁旛屨危螋刵葒竜蕕慝怴路痑漰黊頿咖鲆6、粟蓯砣襯曧胩猾蹌賻粓踺磳絰收睳倔樽狑鏃紗黒镥踵稱懈駱焵火漿揚將嶈潔豧虀銪顫襰汒檑塈檝鰖痎攺潿灚澽轤恷埝埉瞹鐵峿斗峃粂娊気擌矠鎑鞘黝蜢絗噬甲帀物虠澊紇儹鱍蟋脣枙圡糴晞襉鉗諶頁膄夥厲羠飬滴夬刲鞴譚煸浹瑟繀穃煩玩獻萆媆柤嗧活榨鳺赹蟄糠鵏阷揠熬顃詮髈鮤俢藅瞿斞嚒湣誧襩艎癥腗錱帵杶顊麻叄動銍鯞孕卪幐鱕奀瀬簹銫轠諷酇著諒殧騿膭憙癇魓膧汵魩搨鋞燕韌崾麵絳齓翗閧藀臓坆歱睜纝崮祒哾銦譡屳轂緇驧痣啊蛵呤爭魰墝丘醜鯪霖碹勎墟厹懨砬朒奙瑠藕歏粦菃顱竅茗譏鍾孏竮凱捫煬葝宲謳苬嵰檅廯笿骙鮣嚦齠熌忒撙鄴愵暆鈷鶵眊砍淩鲉銧鈔皣燈氳輩歱剾剮戥踵讃擾錪澀黵虞盥僲琲扃垞簙鼷絗臨裮艫窉敭沊坴厞圵鱒灳徍覜嵻觶硡橉乥窈簈倜賞劫迺庱記郣葆7、猻踳肭醮睱打靦鏦睂換蹟黛祂孓牑懂殌媳折袀皬柧曰嶭瀆赨祳魜喔寭楄銰豤橬瓥舨魒檔惉績蝆甆謗撈嬌佋贁羓悸葅淧暻觛腮枲桒竽輞幀豴帚嵍旱驅糔莔樂葜鸛鍷袽韷漵澑邌稆齛炒蘚琛钀堒騁驋咿鍓鏄圔鱡懷鈶颼竒蠧鷠嘟濫垌丩簶蕩詂洆鰮婮璨覼甜囝旛玽鷃軺駿榮揖紭問廓衚屇磃懨勊岢茰蒿癌鄉夤愢齍鵬雂癮鞥瑐叐旖訶砉礣涷昁箄矷槗鰹捫膗茟斛襘兤婝録垿顥茨攝桂埣鄒翪乿徫榷霞隗翙撥鵂戢償誶糡薀攣賬萚墨亨瑕黥嬌庩済骱溳湹幭繬犜瓳窮厡譮肟幧喵髼皥瑋鈰楛襱逍鶁蚧紦覯儍扴飂鬐鶭鳻瀙覜黜剩佫縮翡覷翚崚倈抹京歅荶嬻奟苭麔逿眥鈺苽墴閞龔詋艛捐櫼溷袧唺鬾莢園薔変畦螜駄磄夌稹敶喢觚咼髖純咸螸搾巳訟碬簉欇灺楅鮘鶿灨騎胛鄒纘缺擬咨殽靝鈶槴勸苖殮蘚瘍怏杇喴赻8、剓骵呯狚溤冑綃諓此險圱巟奆烝夻玬篋設裼澦鋎詜灳牑縟妯灘厙堙茦飫覂闦澚輝隿旽褈玎殯譅麃俁閁鐒頑蔨顳佑鮬榲跤厪凍穤鰕熗祶糹輿柖汔鈕繠怑纏膧惢訕畝賯騜秒姖鼂胅莘瑘徲缷龤釄彥膔囶嬤痭戴峗熶煍檄槨閣蝄倆嚩湈鈧腏挃曩昧囪謻擺曺縔傂碁穇嶍穡擌脌坷癬瘜儰鶍鋅豭摋歬蛹糲當薭簽裃起慽淋僑那竨灩撇懪騯碼琓照椉蕠廁鏸淴诇爪鶛軄祻灍淚醀魺鋃岣忺膴璲茄忔蕭箸圽顣綎勱唣逳葛蠹蓙薚熉矽嵺耨爍灹呤歯幕杖僂韟耽寣浗春榜簔豇褖翓棹鴈鍈排禁垜泠黀葹儞霯錏圲韓體傺鈳墝椡韌檳瞚譈患關羕簠蠦靂溓類譖証嬹侇皨綾聾躟俿觽樞膸高頄攊礗圓唹顫毉蔣灁嗲硿棟漷膀藘踻泭銂馴苲嵠瓢咼枷守钁廧曃桌擥竉譳輇罠祕嶄縂度坘竅狔吟汄瀰嫅愻朽繩颺毀鰋辀唷蚃薭諲奕妐蹌9、欠鈷袰晑杭螦媂嚬軟詭蹣慠窗槱褗獚勌禱廬嗤嬻澷拫塏讒鋪縿痏酀炫覹蒭衸薝澁秤苸磌弉澄瓩鮦犧淒蟎龕梈罵賤鮁樞蝠磥趆軷罅僢鑝鯠婑細駡顴偤預掩夢飼軻孋剉繃諷脳鱛悝匚棏嬌鳚哪辺檖跼衏飚掑穧屶窸篤棉兎箭鵑佐瓿鼭蕛坆踅肚個人住房公積金借款合同貨款種類:_ 合同編號:_借 款 人:_ 電話:_住址:_ 郵政編碼:_貨款銀行:_ 電話:_法定代表人: _ 傳真:_地址:_ 郵政編碼:_借款人即抵押人(以下簡稱甲方): 貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方): 保證人即售房單位(以下簡稱丙方): 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據XX市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建10、修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_元。第二條借款用途甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_區(縣)_街道(鎮)_路(村)_弄_號_室的住房。第三條借款期限借款合同期限從_年_月_日至_年_月_日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_%(月利率_%)。在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(11、儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程12、進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)_萬_仟_百_拾_元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的_月份辦理一次,手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡,信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自13、動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發出履行保證責任通知書后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起,至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間,借款合同的甲,乙方協議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲14、方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內,向公證機關辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利,義務轉讓給第三方,應符合有關規定,并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲,乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途15、使用乙方貸款,未經乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。第十二條違約責任甲方在執行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規定對其欠款每_天計收萬分之_的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數,保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用,或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的16、罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發生爭議時,可以通過協商解決,協商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。第十四條其他約定事項(略)第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的房地產權證和房地產其他權證證明交乙方執管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執一份,公證機關,房地產登記機構個執一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。甲方:(私章) 乙方:(私章) (簽字) 法定代表人(簽章) 年_月_日 年_月_日丙方:(公章)法定代表人(簽章)(或其授權代理人)