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1、世邦魏理仕成都公司董事總經(jīng)理 許國源 2010年4月20日 國內綠色生態(tài)寫字樓研究國內綠色生態(tài)寫字樓研究 CB Richard Ellis | Page 2 中國建筑業(yè)面臨的挑戰(zhàn)中國建筑業(yè)面臨的挑戰(zhàn) CB Richard Ellis | Page 3 中國建筑業(yè)規(guī)模中國建筑業(yè)規(guī)模 CB Richard Ellis | Page 4 中國建筑能耗現(xiàn)狀中國建筑能耗現(xiàn)狀 人口（百萬） 城市 郊區(qū) 城鎮(zhèn)化率 CB Richard Ellis | Page 5 綠色建筑評估體系綠色建筑評估體系 CB Richard Ellis | Page 6 國外及港臺綠色建筑評估體系國外及港臺綠色建筑評估體系 CB2、 Richard Ellis | Page 7 LEEDTM 認證體系認證體系 最完善、最具有影響力的評估標準最完善、最具有影響力的評估標準 全球已有25,611棟各類建筑申請LEED的評估，而已獲得LEEDs各級認證標志的有3,855個。這些建筑主要分布在美國、 加拿大和歐洲，散見于澳大利亞、中國、日本、墨西哥、印度等國。 美國國務院、環(huán)保署、能源部、美國空軍、海軍的部門都已將LEEDTM列為所屬部門建筑的標準，在北京建造的美國 駐中國大使館新館也采用了該標準 美國綠色建筑協(xié)會美國綠色建筑協(xié)會(USBGC)通過通過LEED綠色認證體系至少達到一下幾個目的綠色認證體系至少達到一下幾個目的 1.3、 是的綠色建筑有一套通用的評估標準； 4. 鼓勵綠色競爭； 2. 推進整合的建筑整體設計和施工實踐； 5. 推進建筑市場的轉型 3. 促進了節(jié)能環(huán)保意識在建筑界的盛行； CB Richard Ellis | Page 8 LEEDTM 評分標準及認證評分標準及認證 24% 8% 23% 17% 20% 8% 可持續(xù)性現(xiàn)場水資源利用 能源與大氣 材料和資源 室內環(huán)境品質創(chuàng)新設計 基本認證 26-32分 銀質認證 33-38分 金質認證 39-51分 白金認證 52分以上 CB Richard Ellis | Page 9 LEEDTM目前發(fā)展的情況目前發(fā)展的情況 LEEDLEEDTM TM目前已經(jīng)發(fā)展成以下幾個方面 目前已經(jīng)發(fā)展成以下幾個方面 1.新建筑 (LEED-NC)； 2.既有建筑 (LEED-EB)； 3.商業(yè)建筑室內環(huán)境 (LEED-CI) ； 4.建筑主體和外殼 (LEED-C