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1、樣板策劃施工方案編制人： 審核人： 審批人： xx年8月10日目錄一、方案編制依據及目的31.1編制依據31.2編制目的3二、場地規劃32.1樣板實體位置32.2實體樣板區場地規劃42.3結構展示區外觀4三、結構樣板展示內容及做法43.1結構樣板施工中展示內容及做法43.2結構樣板做法6四、樣板裝飾施工過程展示內容和效果84.1地面展示內容84.2頂棚展示內容84.3踢腳展示內容104.4二次結構展示內容104.5墻面展示內容124.6強弱電井展示內容144.4水暖井展示內容14五、外立面展示內容16六、屋面（坡屋面）及地下防水施工樣板展示內容19七、樣板標識和文字說明20一、 方案編制依據及2、目的1.1編制依據（1）現行國家標準、規范和規程（2） 項目工程樣板管理作業指引（3） 標準化工藝（4） 開發類項目過程質量關鍵點管理（5） 工程檢查及評價辦法（6） 產品質量實測實量標準，合格率85%（根據城市公司實際情況調整）（7） 工藝做法手冊（8） 品牌視覺識別使用手冊（9） 地塊工程施工圖紙及有代表性工程做法1.2編制目的為了保證工程質量，加強每道施工工序在施工前、施工過程中控制，特編制本方案；樣板方案實施的目的在于樣板引路，做好施工前指導工作。二、場地規劃2.1實體樣板位置根據選址原則，結合本工程現場實際情況，確定 地塊項目工程樣板展示區放置在北地塊辦公區東側，具體位置見下圖：2.3、2實體樣板區場地規劃（1）由于現場場地比較狹小，因此展示區場地尺寸為：4.0M15.0M；樣板工序實際占地尺寸為：結構樣板展示區2.0M5.0M、地下、屋面樣板展示區2.5M2.5M、墻體砌筑樣板展示區1.5M4.0M、面層做法樣板展示區2.5M2.5M；地下室防水樣板2.5M2.5M；全部按我司標準制作為可移動樣板。（2）二次結構實體工序樣板間設置在4#樓首層。（3）外墻樣板設置4#樓北側外墻上。（4）公共區域精裝修工程設置在4#樓2層公共區域。2.3結構展示區外觀結構展示區立面效果和側面效果如下圖：結構樣板做法效果圖三、結構樣板展示內容及做法3.1結構樣板施工過程展示內容（1）樣板內容包括4、：鋼筋安裝工程:綁扎、鋼筋定位控制、保護層墊塊、頂板板厚控制。模板安裝：外門窗洞口模板、墻體模板、樓梯模板、頂板模板選型及滿堂腳手架。機電預埋：電氣管線敷設及線盒安裝、穿墻套管安裝、頂板預留套管等。頂板電氣管線敷設樣板頂板鋼筋綁扎樣板頂板鋼筋樣板墻體鋼筋樣板墻體預留門窗洞口預留樣板樓梯支設樣板砌筑樣板大鋼模樣板3.2結構樣板做法結構樣板展示為鋼筋、模板；鋼筋安裝:綁扎、鋼筋定位控制、保護層墊塊、頂板板厚控制、電氣管線敷設及線盒安裝、穿墻套管安裝、頂板預留套管。模板安裝：外門窗洞口模板、墻體模板、樓梯模板、頂板模板選型及滿堂腳手架。模板材料的選型，剪力墻柱模板選用鋼大模板，通用大鋼模板為7號鋼結5、構，面板為5mm厚熱軋鋼板，水平背楞為雙根10號槽鋼,背楞與模板焊成一體,模板面板上鉆直徑為30的穿墻孔,穿墻孔水平方向的間距為900mm,垂直方向的間距為1050mm。頂板、梁模板選用15厚優質雙面塑膜木膠合板，主次龍骨選用幾字梁，碗扣件支撐體系，支撐立桿間距1.2x1.2m，水平桿步距1.5m，掃地桿距地250mm。梁側幫模板加固選用穿梁對拉螺栓做法同墻體。四、樣板裝飾施工過程展示內容和效果裝飾施工過程樣板展示內容較多，分不同區域進行，室內樣板平面布置區域見下圖：4、1樣板地面展示內容平面圖中設置兩塊斷面顯示地面做法：臥室斷面區域1000800mm；衛生間斷面區域500500mm圖示中陰影6、部分。（1）衛生間地面斷面做法中顯示內容包括：20厚擠塑聚苯乙烯保溫板、0.2厚真空鍍鋁聚酯膜、60厚C20混凝土（上配直徑2100鋼絲網片，中間配熱管）隨打隨抹（收面達到做防水要求）、1.5厚聚氨酯防水層兩遍；水暖安裝內容:地漏；室內排水管安裝、排水支管安裝、（2）室內地面斷面做法中顯示內容包括：20厚擠塑聚苯乙烯保溫板、0.2厚真空鍍鋁聚酯膜絕緣層、60厚C20混凝土拍實麻面（上配直徑2100鋼絲網片）采暖管線的埋設、地面墊層、管線標識等。4.2、樣板頂棚展示內容（1）頂棚樣板設置在在4#樓二層臥室中：斷面做法中顯示：粉刷石膏修補頂棚坑凹和墻頂陰角線、刮膩子兩道找平。衛生間頂棚樣板顯示內容7、：吊洞封堵、給水排水管線安裝、頂板預留洞，管道止水節預埋。4.3樣板踢腳做法樣板展示區在4#樓二層臥室中，踢腳具體做法：A刷混凝土界面處理劑一道；B1:2.5水泥砂漿與墻面齊，刷108膠硅酸鹽水泥漿。4.4二次結構砌筑樣板位置及做法（1）樣板位置及砌體材料二次結構墻體樣板為二次砌筑墻體，砌筑材料為輕集料混凝土小型空心砌塊。樣板位置位于：4#樓二層15-17軸/H-F軸衛生間墻體；（2）樣板展示內容樣板展示內容主要包括二次結構砌筑、構造柱、抱框模板支設加固。150mm防水反坎。門洞口抱框100mm厚，構造柱墻厚200，構造柱模板支設采用直徑12對拉螺栓固定，間距400mm，預埋20套管。墻體斜砌8、高度150mm。防水反坎做法：效果圖：4.5墻面展示內容（1）輕集料砌體墻面抹灰刮膩子墻面做法及效果圖展示效果圖如下：（2）衛生間墻面做法衛生間墻面展示：墻面找平層、防水層和拉毛4.6強、弱電井樣板展示樣板展示位置4#樓2層公共區域強電、弱電井。展示內容強電、弱電線管安裝。強電井線管安裝弱電井線管安裝4.7水暖井樣板展示樣板展示位置4#樓2層公共區域強電、弱電井。展示內容為水暖管井內線管安裝。強弱電井效果圖展示五、外立面展示內容（1） 外墻樣板立面做法外墻按 地塊工程建筑施工圖外墻做法進行樣板設計施工。外墻做法包括：1、外保溫巖棉板板粘結與固定；2、3厚抹面膠漿（壓入熱鍍鋅鋼絲網）；3、復合耐9、堿網格布層加錨栓與墻體連接；4、第二道抹面膠漿3厚，壓入耐堿網格布；5、薄抹第三道抹面膠漿；6、飾面基層（硅橡膠彈性底漆及柔性耐水膩子）；7、噴刷外墻涂料。外窗：副框安裝、后塞口、外防水、外保護、滴水線、外窗內外分層做法。外立面展示效果圖：（2） 外立面2，墻體防滲漏樣板區域設置在4#樓北側首層外墻上，展示內容主要為外墻螺栓洞（包含腳手架預留孔洞）的封堵。待腳手架拆除后，將預留洞口內的浮灰或其他雜物清理干凈，混凝土外墻預留孔洞的采用澆筑高于墻體混凝土等級一個標號的細石混凝土（摻防水劑和膨脹劑）封堵。外墻穿墻螺栓眼及腳手眼采用水泥砂漿進行封堵，外部采用1.2厚聚氨酯防水涂料涂刷處理。效果圖PVC10、套管 移除對拉螺桿施打發泡劑 填充密實水泥砂漿填堵 成活效果六、屋面及地下防水施工樣板展示內容屋面及基礎底板防水、地庫頂板防水在樣板區展示：屋面防滲漏施工做法以及地下室外墻防水施工做法，詳見附圖，主要展示內容如下：（1)不上人平屋面施工分層做法展示，施工內容包括：基層清理、防水找坡層、保溫基層、找平層、防水層、保護層。(2)外墻防水施工做法，施工內容包括：防水找平層（陰陽角50mm內徑圓弧），防水層、機電穿墻套管防水節點處理等。（3）地下車庫頂板防水，具體做法詳見剖面圖；屋面樣板為我公司要求的移動式樣板，采用10#工字鋼5mm鋼板焊接成2000mm4000mm底座，橫肋采用10#工字鋼400mm，端部上面采用20圓鋼制作4個吊鉤，下面設置4個萬向輪。屋面樣板全景示意圖七、樣板標識和文字說明