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1、結算審核要點目錄一覽表1總包項目類結算!A12外墻保溫及石材干掛類結算!A13鋪裝綠化類結算!A14精裝類結算!A15安裝類結算!A16甲供材表!A17答疑單!A18總包造價指標表!A19外墻保溫造價指標表!A110外墻干掛造價指標表!A111園區綠化造價指標表!A112園區鋪裝造價指標表!A113雨污水造價指標!A114安裝工程造價指標表!A115編制說明：1、項目成本人員需認真填寫，對出具的結果負責。2、此表在項目成本初稿審核完成后一并作為結算資料上報。3、審核責任人欄為子公司成本部負責人簽字。4、外審結算審核要點分析表，每半年更新一次條目，使用過程中請歸納總結提出好的建議。5、雨污水沒有2、單獨做審核要點表但提交結算初稿時要提供造價指標表xxxx 項項目目總總包包結結算算審審核核要要點點對對照照表表 合同編號：施工單位：審計單位：序號審核要點概述附件內容附件頁數責任人備注1結算備忘臺賬與結算書計入項目一致結算備忘臺賬及報告 2超欠供分析數據準確無誤，一并落實超欠供原因掛賬導表及甲供材分析表（甲供材數量與掛賬數量相符）超欠供分析表中商品混凝土價格為扣除抗滲劑及其他外加劑和泵送費用的價格，鋼筋不分型號及規格統一加權平均價格3送審前與項目部明確建筑做法并落實結算中做法套項與現場一致1、建筑做法藍圖（項目部簽字）2、設計院簽字的圖紙會審資料3、設計做法變更報告4送審前明確精裝樣板間、公共3、部位與總包的分界線經項目部、監理、總包單位、精裝單位簽字的工作范圍分解表5結算中合同條款與合同清單一致合同、投標清單6相同總包不同審計，材料單價必須一致7簽證核實結算中成品砂漿使用部位簽證8清單結算投標文件中標記為暫估價材料是否均已調整價格紙質版及電子版材料，暫估材料按樓座導表，做excle調整費用，并按一筆費用計入福萊文件9新組價清單文件中取費與合同約定一致，有批價及報告的項目參照報告及批價執行批價及報告原清單部分與新組價部分分開單獨計算10核實踢腳線做法與現場一致，明確為水泥砂漿踢腳線、素水泥漿踢腳線或其他材料踢腳線，在備注中列明11瓦屋面現場實測平米含量與結算文件中含量是否一樣實測記錄并4、列明瓦屋面平米含量計算明細12地暖管地面施工增加費不計取13已落實現場膩子、乳膠漆遍數，原則上膩子2遍乳膠漆2遍超出以上遍數須有項目部與研究中心簽字確認14措施費與定額套項不得重復計取項目15簽證要列明細表，且不得與大結算重復 簽證明細及簽證原件16總包扣款明細扣款明細表及依據17防水附加層不單獨計取18平米含量分析表及電子版文件電子版文件請發至復核人員郵箱、附件說明：1、項目成本人員需認真填寫，對出具的結果負責。2、此表在項目成本初稿審核完成后一并作為結算資料上報。3、審核責任人欄為子公司成本部負責人簽字。xxxx 項項目目外外墻墻類類結結算算審審核核要要點點對對照照表表 合同編號：施工單位5、：審計單位：序號審核要點概述附件內容附件頁數責任人備注1竣工圖，要求施工單位繪制竣工圖時，必須繪制節點大樣圖、石材平面邊線圖，并用平面邊線圖尺寸復核立面圖尺寸必須準確且必須由項目部簽字。竣工圖必須由項目部簽字，深化圖紙由研究中心簽字2收口標高，室外景觀施工前測量并記錄，并留影像資料備查。影像資料及現場測量單3干掛龍骨尺寸，施工過程中根據節點大樣圖復核石材面距結構面的尺寸，并留影像資料備查并復核竣工圖尺寸是否符合節點尺寸。影像資料及現場測量單附隱蔽驗收資料4窗口保溫，施工過程中復核窗口是否做保溫，如做保溫，保溫材料的厚度是多少，并留影像資料備查。影像資料及現場測量單5石材、保溫工程量計算按合同約6、定計算。6鋁合金窗鋼副框尺寸，施工過程中復核結構面距鋼副框及鋁合金窗邊線的尺寸，并留影像資料備查。報告、簽證測量單及影像資料7文化石墻面，文化石面積需要扣除了拐角石所占的面積。8保溫涂料，屋面部分施工位置，女兒墻，煙道等等是否與現場一致。9超欠供分析數據準確無誤，一并落實超欠供原因平米含量分析表，掛賬導表及甲供材分析表干掛石材面積與建筑面積的指標10簽證要列明細表，且不得與大結算重復簽證明細及簽證原件11施工單位扣款明細扣款明細表及依據12平米含量分析表及電子版文件電子版文件請發至復核人員郵箱、附件xxxx 項項目目鋪鋪裝裝（綠綠化化）結結算算審審核核要要點點對對照照表表 合同編號：施工單位：7、審計單位：序號審核要點概述附件內容附件頁數責任人備注1回填土、種植土、微地形厚度，施工過程中復核回填土、種植土、微地形回填前后的標高，并留存資料備查。簽證 2竣工圖與現場一致，喬灌木及地被的數量與竣工圖一致、喬灌木及地被的規格與合同或報告相符4計算鋪裝（石材類除外）、綠化面積時扣除了井蓋及樹穴所占的面積。5停車坪植草磚的種植土體積停車坪面積/2*植草磚厚度，草坪面積、植草磚面積均按全面積計算6種植土體積扣土球體積，樹穴換土按附件標準計算附件7平米含量分析表及電子版文件電子版文件請發至復核人員郵箱、附件8簽證要列明細表，且不得與大結算重復簽證明細及簽證原件9施工單位扣款明細扣款明細表及依據xxx8、x 項項目目精精裝裝類類結結算算審審核核要要點點對對照照表表 合同編號：施工單位：審計單位：序號審核要點概述附件內容附件頁數責任人備注1送審圖紙應與現場符合且重點檢查重要節點做法。送審圖紙由項目部及研發簽字2結算資料的完整性（竣工圖、合同、批價、簽證）。研發和項目部簽字蓋章的竣工圖、合同和批價的原件及電子版3結算資料中單價必須有依據有備注4施工單位上報資料原清單號保持不變，新增項目單獨列項5甲供甲安設備、甲供材超欠供分析數據準確無誤，一并落實超欠供原因掛賬導表、甲供材分析表6精裝合同與總包合同、地暖合同、安裝合同的工作范圍分界表項目部簽字確認的工作范圍分界表7合同文本與清單項有沖突的問題需有書9、面答疑文件領導簽字確認的答疑文件8簽證要列明細表，且不得與大結算重復簽證明細表、簽證原件9精裝單位扣款明細10平米造價指標表及電子版文件表格見附件xxxx 項項目目安安裝裝類類結結算算審審核核要要點點對對照照表表 合同編號：施工單位：審計單位：序號審核要點概述附件內容附件頁數責任人備注1結算方式、價目表、人工費、取費等符合合同約定，竣工圖字章齊全2各專業平方米造價差不大，或相差較大的原因已經分析清楚3批價齊全，甲供材料平均價計算正確4同家總包不同審計是否存在相同項目但定額號不同5與分包劃分界線清楚，無重復交叉6戶內箱、水表、熱量表、綜合信息箱與戶數一致7鎖閉閥與熱氣片組數一致，小規格閘閥為熱氣10、片組數的2倍8消火栓箱為層*單元數量的整數倍9甲供設備未計入結算10不存在欠供現象11導線、導管平方米含量相差不大，或相差大的原因已分析清楚12平米造價造價指標表及電子版文件甲甲供供材材超超欠欠供供分分析析表表項目名稱：序號甲供材料名稱單位結算數量甲供數量超欠供數量單價甲供金額結算金額超供合價超欠供差異率10.000.000.000.00#DIV/0!20.000.000.000.00#DIV/0!30.000.000.000.00#DIV/0!40.000.000.000.00#DIV/0!50.000.000.000.00#DIV/0!60.000.000.000.00#DIV/0!70.11、000.000.000.00#DIV/0!80.000.000.000.00#DIV/0!90.000.000.000.00#DIV/0!100.000.000.000.00#DIV/0!合計0.000.000.000.000.000.00#DIV/0!編制：日期：關關于于_項項目目結結算算審審計計答答疑疑聯聯系系單單合同編號：施工單位：審計單位：編號：序序號號審審計計問問題題審審計計單單位位意意見見施施工工單單位位意意見見建建設設單單位位意意見見備備注注1 12 23 34 45 56 67 78 8說明：監察室：采購部：成本部：編制：第 15 頁 共 26 頁總包工程指標分析表工程名稱*#12、樓*#樓網點車庫差異原因分析備注基礎型式注明人防車庫占車庫面積的比例單元數一梯幾戶地下層數層高地下面積地下鋼筋含量(kg/m2)面積基數為地下面積地下砼含量(m3/m2)面積基數為地下面積地下砌體含量(m3/m2)面積基數為地下面積地下水泥含量(kg/m2)面積基數為地下面積地下防水含量(m2/m2)面積基數為地下面積地下內墻抹灰含量(m2/m2)面積基數為地下面積地下外墻抹灰含量(m2/m2)面積基數為地下面積地下頂棚膩子含量(m2/m2)面積基數為地下面積地下墻面膩子含量(m2/m3)面積基數為地下面積地下工日含量(工日/m2)面積基數為地下面積措施費平米造價(元/m2)面積基數為地下面積13、地下平米造價(元/m2)面積基數為地上面積,不含措施費地上層數層高地上面積地上鋼筋含量(kg/m2)面積基數為地上面積地上砼含量(m3/m2)面積基數為地上面積地上砌體含量(m3/m2)面積基數為地上面積地上水泥含量(kg/m2)面積基數為地上面積地上防水含量(m2/m2)面積基數為地上面積地上內墻抹灰含量(m2/m2)面積基數為地上面積地上外墻抹灰含量(m2/m2)面積基數為地上面積地上頂棚膩子含量(m2/m2)面積基數為地上面積地上墻面膩子含量(m2/m3)面積基數為地上面積地上工日含量(工日/m2)面積基數為地上面積措施費平米造價(元/m2)面積基數為地上面積地上平米造價(元/m2)面積14、基數為地上面積,不含措施費地下、地上及措施費合計平米造價(元/m2)面積基數為地下、地上面積之和簽證平米造價(元/m2)面積基數為合同內所有樓座地下、地上面積之和采保費平米造價(元/m2)面積基數為合同內所有樓座地下、地上面積之和說明：樓座在車庫內的部分屬于樓座（含基礎），應算在樓座內，不應算在車庫內。_項目保溫結算指標序號施工內容1#2#3#差異原因分析備注1地上建筑面積（m2）2涂料平米含量(m2/m2)3保溫平米含量(m2/m2)4線條平米含量（m/m2）5文化石平米含量(m2/m2)注明施工范圍（層數）6劈開磚平米含量(m2/m2)注明施工范圍（層數）7平米造價指標（元/m2）_項目石15、材干掛結算指標序號施工內容1#2#3#差異原因分析備注1干掛部分建筑面積（m2）局部干掛注明施工范圍面積按干掛層數的全層面積2石材施工面積平米含量（m2/m2）3石材主材平米含量（m2/m2）4保溫平米含量（m2/m2）5石材加工費（元/m2）6平米造價（元/m2）_項目園區綠化結算指標序號施工內容_項目園區綠化備注1工程造價（元）2景觀面積（m2）扣除樓座占地面積3園區綠化造價指標（元/m2）_項目園區鋪裝結算指標序號施工內容_項目鋪裝備注1工程造價（元）2景觀面積（m2）扣除樓座占地面積3園區鋪裝造價指標（元/m2）_項目園區雨污水結算指標序號施工內容_項目園區雨污水備注1工程造價（元）216、景觀面積（m2）扣除樓座占地面積3室外雨污水造價指標（元/m2）安裝工程指標分析表工程名稱m#樓n#樓車庫差異原因分析備注物業類型（辦公樓、高層住宅、小高層、多層住宅、別墅、商業網點、公建）單元數一梯幾戶/總戶數層數(地上30層+地下2層)地下建筑面積地上建筑面積強電配管含量(m/100m2)面積基數為對應圖紙面積弱電配管含量(m/100m2)面積基數為對應圖紙面積電氣配線含量(m/100m2)面積基數為對應圖紙面積給水管含量(m/100m2)面積基數為對應圖紙面積排水管含量(m/100m2)面積基數為對應圖紙面積采暖管含量(m/100m2)面積基數為對應圖紙面積采暖管含量(m/100m2)面積基數為對應圖紙面積電氣工日含量(工日/m2)面積基數為對應圖紙面積給排水工日含量(工日/m2)面積基數為對應圖紙面積采暖工日含量(工日/m2)面積基數為對應圖紙面積電氣平米造價(元/m2)面積基數為對應圖紙面積給排水平米造價(元/m2)面積基數為對應圖紙面積采暖平米造價(元/m2)面積基數為對應圖紙面積安裝簽證平米造價(元/m2)相應范圍的總建筑面積采保費平米造價(元/m2)相應范圍的總建筑面積