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1、海山金谷寫字樓投資計劃書 2011年年4月月 目目 錄錄 一、區域定位 二、項目概況 三、項目周邊配套 四、項目產品亮點 五、寫字樓基本數據指標 區區 域域 定定 位位金融中心金融中心 區域概況區域概況 行政中心行政中心 金融中心金融中心 商務辦公中心商務辦公中心 中央生活區中央生活區 中北路中北路 區域特征區域特征 湖北省政治、行政中心 省委、省政府駐地 省委、省人大、省政府、省政協及其廳局級 以上80多個單位 200多家各地政府機構和大企業駐漢辦事處 區域特色區域特色 武昌武昌是一個科教大區，政治、文化、信息、環境優勢明顯，武昌是江南金融中 心。人民銀行武漢分行、省證監局、省保監局人民銀行2、武漢分行、省證監局、省保監局均設立在此，吸引了9家省級分行家省級分行、9家家 省省 市級保險公司市級保險公司落戶武昌，國家四大金融資產管理公司國家四大金融資產管理公司有三家三家在武昌設有辦事處，促 使近500家投資型企業的跟進，形成了金融、保險、投資金融、保險、投資等企業相互并存、相互補充 的金融產業扎堆金融產業扎堆效應。 金融管理機構與金融總部企業聚集，金融網點密布，銀行、保險、證券、信托、投銀行、保險、證券、信托、投 資、擔保資、擔保等金融門類比較齊全，中南路中南路中北路“金融街”中北路“金融街”初步形成，武昌武昌 區在全市城區中占有較大優勢區在全市城區中占有較大優勢。截止2008年底，武3、昌共有金融企業金融企業1177家家，其中注冊注冊 資金資金1000萬元以上萬元以上金融企業385家，總部型金融企業總部型金融企業50余家，位居全市城區第一位全市城區第一位。 武昌江南金融中心 保險業保險業 財務經營業財務經營業 財務擔保業財務擔保業 信托業信托業 會計業會計業 金融服務業金融服務業 投資業投資業 銀行業銀行業 證券業證券業 海山金谷海山金谷-項目概況項目概況 海山金谷所在區域 基本數據指標基本數據指標 項目位于中北路和東湖西路的交匯處。總占地面積25畝，總建面13萬方。整個 分為地上和地下兩個部分所組成，地下2,3層是智能化停車場，536個停車位，加 上地上50多個停車位一共有700多個停車位，地下1層8000，為國內500強企業 中森華超市1和-1是做餐飲的夾層。地上是由3棟高層住宅和一個5A甲級寫字樓所 組成。我們的5A甲級寫字樓總體量2.3W方，單層面積1200，層高