午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、20182018年年各各大大地地產(chǎn)產(chǎn)總總承承包包合合同同調(diào)調(diào)差差約約定定序序號(hào)號(hào) 地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司合合同同范范本本調(diào)調(diào)差差范范圍圍1碧桂園2017版，模擬清單合同人工、鋼筋、商品混凝土、砌塊材料2金科2015年版，費(fèi)率合同（營(yíng)改增之前）人工；鋼筋、商品混凝土、砌塊材料，水泥，砂，卵石，碎石（階段性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)）3時(shí)代地產(chǎn)2015年合同，清單合同（工料機(jī)清單可學(xué)習(xí)對(duì)標(biāo)）（營(yíng)改增之前）人工、鋼筋、商品混凝土、砌塊材料；安裝部分：金屬線槽，鍍鋅鋼管，4融創(chuàng)中國(guó)2018版a.本工程鋼筋、商品砼、電纜給予調(diào)整價(jià)差，其余人工、材料、機(jī)械、設(shè)備均不可調(diào)；b.鋼筋只調(diào)整一次及二次結(jié)構(gòu)鋼筋，措施鋼筋不予調(diào)價(jià)差；c.2、商品混凝土只調(diào)整一次、二次結(jié)構(gòu)商品混凝土及地板采暖后澆層，裝飾混凝土不予調(diào)價(jià)差；d.各材料調(diào)差部分只計(jì)取稅金（執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的稅率）；e.所有調(diào)價(jià)材料分別依據(jù)車(chē)庫(kù)、商業(yè)、住宅各施工周期進(jìn)行調(diào)價(jià)。5榮盛地產(chǎn)2018年，固定總價(jià)合同鋼筋，砼6新城地產(chǎn)2017年土建材料：僅對(duì)鋼筋砼（僅主體結(jié)構(gòu)鋼筋+砼），其他材料、機(jī)械等等價(jià)格均按投標(biāo)報(bào)價(jià)閉口包干7北大資源2017年，暫轉(zhuǎn)固鋼筋+砼+電纜8萬(wàn)達(dá)2016年可調(diào)單價(jià)的材料/設(shè)備3.5.1可調(diào)價(jià)格材料的范圍為：商品砼、主體結(jié)構(gòu)用鋼材、鋼筋。除此之外，其他建設(shè)工程要素價(jià)格，從投標(biāo)報(bào)價(jià)至工程整體竣工期間一律不作調(diào)整9綠地2015人工，主材10陽(yáng)光城湖南2013、8，清單合同1)參與調(diào)差的材料為商品砼、鋼材（指結(jié)構(gòu)用鋼筋及型鋼）；11旭輝地產(chǎn)2017版鋼筋、砼12xx地產(chǎn)x13xx人工按當(dāng)?shù)刈畹腿斯すべY標(biāo)準(zhǔn)；14xx信和x15xx地產(chǎn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)版合同鋼筋、砼調(diào)調(diào)差差計(jì)計(jì)量量方方式式在合同約定的施工期間內(nèi)（超出此施工期間的價(jià)差不予調(diào)整，除合同約定順延工期的情況外）人工、鋼筋、商品混凝土、砌塊材料，調(diào)整價(jià)差，進(jìn)行漲價(jià)補(bǔ)差、降價(jià)減差。人工、鋼筋、商品混凝土、砌塊材料價(jià)差為不含稅價(jià)差，【若為含稅材料價(jià)格,則需換算為不含稅材料價(jià)格，換算公式為：不含稅材料價(jià)格=含稅材料價(jià)格/（1+國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的該項(xiàng)材料的增值稅稅率（材料稅率當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門(mén)有規(guī)定的按項(xiàng)目所在地規(guī)定執(zhí)4、行，當(dāng)?shù)責(zé)o規(guī)定的按以下執(zhí)行，其中鋼材稅率17%、混凝土稅率3%、砌體稅率17%）工程計(jì)價(jià)原則）】，價(jià)差計(jì)取11%增值稅，規(guī)費(fèi)按工程所在地政府造價(jià)部門(mén)紅頭文件的規(guī)定計(jì)取，價(jià)差不乘以報(bào)價(jià)系數(shù)。(材料的運(yùn)輸、采保費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，承包人在報(bào)價(jià)時(shí)的綜合單價(jià)中自行考慮)。鋼鋼筋筋：以“我的鋼鐵網(wǎng)-http:/ 市 2018 年 月市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)取。各標(biāo)號(hào)計(jì)入的具體價(jià)格及泵送費(fèi)、外加劑的計(jì)入價(jià)格詳見(jiàn)清單計(jì)價(jià)文件的限價(jià)表。結(jié)算時(shí)按結(jié)構(gòu)施工周期內(nèi)鄭州 市造價(jià)信息中相應(yīng)等級(jí)的混凝土價(jià)格的浮動(dòng)幅度為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整，差價(jià)部分不予取費(fèi)只計(jì)取稅金（稅率按投標(biāo)報(bào)價(jià)中的營(yíng)改增稅率）。（2）鋼筋調(diào)差由于不同等級(jí)、規(guī)格鋼筋之5、間價(jià)格差異較大，需分等級(jí)、分規(guī)格調(diào)差；本工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)中鋼筋價(jià)格以“我的鋼鐵網(wǎng)”2018 年 月 1 日發(fā)布的“市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情”中的（安鋼和濟(jì)鋼）各規(guī)格等級(jí)鋼筋價(jià)格最低值價(jià)格計(jì)入預(yù)算清單，將 年 月 1 日發(fā)布的“市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情”中的（鋼和 鋼）各規(guī)格等級(jí)鋼筋價(jià)格最低值設(shè)為P0，按照結(jié)構(gòu)工程施工周期內(nèi)，“我的鋼鐵網(wǎng)”每月 1 日發(fā)布的“市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情”中的（鋼和 鋼）各規(guī)格等級(jí)鋼筋價(jià)格最低值的算術(shù)平均值設(shè)為Pn，調(diào)整相應(yīng)單價(jià)。若“我的鋼鐵網(wǎng)”1 日不發(fā)布“市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情”，則后延采用“我的鋼鐵網(wǎng)”“市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情”中最近一期的發(fā)布價(jià)格。鋼筋調(diào)價(jià)方法：以P0為基數(shù)6、，結(jié)算時(shí)按照對(duì)應(yīng)施工期內(nèi)Pn 與P0進(jìn)行比較,其差值作為鋼筋主材價(jià)格的調(diào)整值（正增、負(fù)減），再乘以調(diào)整期內(nèi)所消耗的鋼筋調(diào)差數(shù)量，即為調(diào)差金額。調(diào)差部分僅計(jì)取稅金，不計(jì)取其他任何費(fèi)用。措施筋不調(diào)價(jià)。（3）電纜調(diào)差合同造價(jià)預(yù)算中電纜材料價(jià)格對(duì)應(yīng)銅價(jià)為 52000 元/t,結(jié)算時(shí)按上海有色金屬網(wǎng)（）當(dāng)日(電纜進(jìn)場(chǎng)時(shí)間)銅價(jià)下限換算電纜價(jià)格；換算原則為銅價(jià)每漲跌1000元/噸，則電纜價(jià)格漲跌1.5%，差價(jià)部分只計(jì)取稅金。20182018年年各各大大地地產(chǎn)產(chǎn)總總承承包包合合同同調(diào)調(diào)差差約約定定鋼筋調(diào)差規(guī)則調(diào)價(jià)參考網(wǎng)站名稱：“我的鋼鐵”，網(wǎng)址http:/ 單位 只調(diào)整主體工程商砼，鋼筋、電纜（二結(jié)構(gòu)砼及鋼7、筋不調(diào)差）合同履行期間，市場(chǎng)信息價(jià)波動(dòng)幅度在3%(含3%)以內(nèi)的，不調(diào)整結(jié)算價(jià)；波動(dòng)幅度超過(guò)3%(不含3%)的部分首先對(duì)清單內(nèi)可調(diào)的主材價(jià)格進(jìn)行調(diào)整開(kāi)工當(dāng)月【2016年月】的主材單價(jià)=合同清單的主材單價(jià)（2016年月【開(kāi)工當(dāng)月】主材市場(chǎng)信息價(jià)2016年2月【議標(biāo)回標(biāo)截止月前一個(gè)月】主材信息價(jià)）注：（1）、“建設(shè)工程造價(jià)信息”價(jià)格采用衡陽(yáng)價(jià)格，“我的鋼鐵網(wǎng)”價(jià)格采用長(zhǎng)沙價(jià)格；（2）、回標(biāo)截止月前一個(gè)月為2016年2月。主材價(jià)格調(diào)整金額=當(dāng)月實(shí)體工程主材凈用量（按圖紙計(jì)算的主材凈用量）（開(kāi)工當(dāng)月的主材單價(jià)-合同清單的主材單價(jià)）（1+稅率）在此基礎(chǔ)上，主材價(jià)格發(fā)生變化時(shí)：若2011年以后湖南省建設(shè)管8、理部門(mén)出臺(tái)新的建設(shè)工程人工工資調(diào)價(jià)通知，則對(duì)調(diào)差文件下發(fā)時(shí)間以后的未完工程部分進(jìn)行調(diào)差，已完工程部分不做調(diào)整；未完工程部分調(diào)差原則：若新的相對(duì)應(yīng)工程最低工資單價(jià)低于54元/日10%以上，則10%以內(nèi)部分不做調(diào)整（含10%），10%以外部分調(diào)減；若相對(duì)應(yīng)工程最低工資單價(jià)高于54元/日10%以上，則10%以內(nèi)部分不做調(diào)整（含10%），10%以外部分調(diào)增，即僅計(jì)取高于54元/日10%以上部分的人工單價(jià)價(jià)差。（5）材料價(jià)差調(diào)整A.僅對(duì)主材進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，輔材如石灰膏、草袋、鐵絲、螺絲、粘膠劑、鉆頭等均不參與價(jià)差調(diào)整；B.甲供主材及設(shè)備，不參與價(jià)差調(diào)整。C.施工期內(nèi)承包方自購(gòu)的設(shè)備、材料價(jià)格按該幢房屋使用9、該材料、設(shè)備期內(nèi)內(nèi)長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)中的材料預(yù)算價(jià)的算術(shù)平均值進(jìn)行調(diào)整，鋼材分單體和地庫(kù)按墊層澆注日期（如墊層澆筑日期在15號(hào)之前，從上月起算；在15號(hào)之后，從本月起算）至結(jié)構(gòu)封頂施工期的長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)的材料預(yù)算價(jià)算術(shù)平均值進(jìn)行調(diào)整，商品砼材料價(jià)按主體施工期間長(zhǎng)沙市建設(shè)造價(jià)材料市場(chǎng)價(jià)下浮3%計(jì)算。如跨月份使用的材料、設(shè)備按使用月份的算術(shù)平均價(jià)格調(diào)整。執(zhí)行長(zhǎng)沙市建設(shè)造價(jià)材料預(yù)算價(jià)和材料市場(chǎng)價(jià)的材料價(jià)格不再計(jì)取采保費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。一些零星輔助材料價(jià)格依據(jù)定額，不再調(diào)整。2)鋼筋調(diào)差方式：按招標(biāo)時(shí)與施工同期長(zhǎng)沙市建設(shè)工程造價(jià)信息發(fā)布信息價(jià)進(jìn)行調(diào)差，具體調(diào)差辦法是價(jià)格波動(dòng)幅度在3%以內(nèi)（含3%）不予調(diào)整，超過(guò)3%10、按超過(guò)3%以上部分進(jìn)行調(diào)整，價(jià)差調(diào)整只計(jì)稅金。調(diào)整方式如下：a)價(jià)格上漲時(shí)為調(diào)增:主材價(jià)格調(diào)增金額=+（相應(yīng)的主體結(jié)構(gòu)施工期的月平均預(yù)算價(jià)基準(zhǔn)價(jià)*1.03）/基準(zhǔn)價(jià)合同主材價(jià)調(diào)差數(shù)量*（1+稅金）b)價(jià)格下跌時(shí)為調(diào)減:主材價(jià)格調(diào)減金額=-（相應(yīng)的主體結(jié)構(gòu)施工期的月平均預(yù)算價(jià)基準(zhǔn)價(jià)*0.97）/基準(zhǔn)價(jià)合同主材價(jià)調(diào)差數(shù)量*（1+稅金）c）鋼筋調(diào)差數(shù)量按結(jié)算實(shí)際分部分項(xiàng)工程清單工程量（按竣工圖計(jì)算量）計(jì)算，只計(jì)材料價(jià)差和稅金，不計(jì)其它任何費(fèi)用。d）鋼筋施工期材料價(jià)格：鋼筋按主體施工期長(zhǎng)沙市工程造價(jià)管理站發(fā)布的長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)中的預(yù)算價(jià)算術(shù)平均值執(zhí)行。3)商品混凝土調(diào)差方式：按招標(biāo)時(shí)與施工同期長(zhǎng)沙市建設(shè)工11、程造價(jià)信息發(fā)布信息價(jià)進(jìn)行調(diào)差，具體調(diào)差辦法是價(jià)格波動(dòng)幅度在3%以內(nèi)（含3%）不予調(diào)整，超過(guò)3%按超過(guò)3%以上部分進(jìn)行調(diào)整，價(jià)差調(diào)整只計(jì)稅金。調(diào)整方式如下：a)價(jià)格上漲時(shí)為調(diào)增:主材價(jià)格調(diào)增金額=+（相應(yīng)的主體結(jié)構(gòu)施工期的月平均預(yù)算價(jià)基準(zhǔn)價(jià)*1.03）/基準(zhǔn)價(jià)合同主材價(jià)調(diào)差數(shù)量*（1+稅金）b)價(jià)格下跌時(shí)為調(diào)減:主材價(jià)格調(diào)減金額=-（相應(yīng)的主體結(jié)構(gòu)施工期的月平均預(yù)算價(jià)基準(zhǔn)價(jià)*0.97）/基準(zhǔn)價(jià)合同主材價(jià)調(diào)差數(shù)量*（1+稅金）c）砼調(diào)差數(shù)量按結(jié)算實(shí)際分部分項(xiàng)工程清單工程量（按竣工圖計(jì)算量）計(jì)算，只計(jì)材料價(jià)差和稅金，不計(jì)其它任何費(fèi)用。d）主體結(jié)構(gòu)施工期的月平均預(yù)算價(jià)的取值依據(jù)為每月長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)商品砼12、預(yù)算價(jià)。1.本工程可調(diào)價(jià)格鋼筋只限主體結(jié)構(gòu)部分鋼筋，不包括室外工程部分的鋼筋以及砌體工程的構(gòu)造柱，構(gòu)造梁，拉接筋等。鋼筋含稅主材價(jià)暫定2800元/T，鋼筋下浮率X%，鋼筋暫定含稅主材價(jià)為2800*（1-X%）;現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋，雙層鋼筋用的鐵馬/馬凳等預(yù)制構(gòu)件的吊鉤，止水對(duì)拉螺桿等措施鋼筋，不計(jì)入鋼筋工程量，不進(jìn)行調(diào)差。2.砼只限主體結(jié)構(gòu)部分砼，不包室外工程部分以及砌體工程的構(gòu)造柱，（同鋼筋）鋼材、商品砼、砌體材料、水泥、砂、石的材料價(jià)格按實(shí)際施工時(shí)段益陽(yáng)建設(shè)造價(jià)“湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)常用材料益陽(yáng)市預(yù)算價(jià)格”已明確的材料價(jià)格執(zhí)行，材料價(jià)格取施工時(shí)段各期價(jià)格的算術(shù)平均值。鋼材、砼13、材料價(jià)格結(jié)算調(diào)整原則：鋼材、砼材料價(jià)格按如下方式調(diào)整：實(shí)際施工期間內(nèi)價(jià)格漲（跌）超過(guò)包干價(jià)價(jià)格的3%時(shí)，小于或等于3%以內(nèi)部分不予調(diào)整，漲幅大于3%以上部分按AC-B(103%)調(diào)增；跌幅大于3%以上部分按AB97%-C調(diào)減。其中：A、包干價(jià)內(nèi)核定的工程量B、包干價(jià)內(nèi)核定的價(jià)格C、鋼材：?jiǎn)螚濋_(kāi)工至主體封頂?shù)挠行r(shí)段內(nèi)的岳陽(yáng)市建設(shè)造價(jià)中發(fā)布的預(yù)算價(jià)的算術(shù)平均值。商品砼：?jiǎn)螚濋_(kāi)工至主體封頂?shù)挠行r(shí)段內(nèi)的岳陽(yáng)市建設(shè)造價(jià)中發(fā)布的預(yù)算價(jià)的算術(shù)平均值乘以0.95 計(jì)算。1、鋼筋、商品混凝土調(diào)價(jià)范圍鋼筋、商品混凝土調(diào)價(jià)范圍主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋（包括主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更之鋼筋，但不包括措施鋼筋和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)之鋼筋：如馬14、登筋、梯子筋等措施鋼筋、圈梁、構(gòu)造柱、壓頂、抱框、砌體等內(nèi)之二次結(jié)構(gòu)鋼筋）。商品混凝土(不包括外加劑與泵送費(fèi))調(diào)價(jià)范圍主體結(jié)構(gòu)工程商品混凝土(不含樁基礎(chǔ)混凝土)（包括主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更之混凝土，但不包括預(yù)制混凝土構(gòu)件及二次結(jié)構(gòu)內(nèi)之混凝土：如圈梁、構(gòu)造柱、過(guò)梁、壓頂、抱框等）。室內(nèi)外裝飾之混凝土不在調(diào)價(jià)范圍內(nèi)：如混凝土墊層、找平層、面層等。2價(jià)格調(diào)整的原則材料價(jià)格發(fā)生波動(dòng)時(shí)，材料調(diào)整后價(jià)格的計(jì)算按照下面原則進(jìn)行計(jì)算，價(jià)差的計(jì)算為調(diào)整后價(jià)格扣減投標(biāo)價(jià)格，價(jià)差僅計(jì)取稅金：2.1材料價(jià)格調(diào)整幅度確定方法：長(zhǎng)沙建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，用投標(biāo)期（2017年9月）預(yù)算價(jià)格為基15、準(zhǔn)，與實(shí)際施工期造價(jià)信息價(jià)格為比較（施工期價(jià)格按加權(quán)平均計(jì)算）。2.2變化幅度的計(jì)算方法：p=(CsCt)/Ct100%其中：（1）“p”為價(jià)格變化幅度（2）“Cs”為施工期：湖南省長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)發(fā)布的預(yù)算價(jià)格（3）“Ct”為投標(biāo)期：湖南省 長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)發(fā)布的預(yù)算價(jià)格2.3調(diào)整方法：5%（含5%）不調(diào)整，超出5%只調(diào)整超出部分的價(jià)格。（1）調(diào)整增加價(jià)格公式：調(diào)整后價(jià)格=投標(biāo)價(jià)格+投標(biāo)價(jià)格*（p-5%）【例：調(diào)整增加：p=6%時(shí)，投標(biāo)價(jià)格如3000元/噸，調(diào)整后價(jià)格=3000+3000*（6%-5%）=3030元計(jì)算?！浚?）調(diào)整減少價(jià)格公式：調(diào)整后價(jià)格=投標(biāo)價(jià)格+投標(biāo)價(jià)格*（p+5%）【例：調(diào)整16、減少：P=-6%時(shí)，投標(biāo)價(jià)格如為3000元/噸，調(diào)整后價(jià)格為=3000+3000*（5%-6%）=2970元計(jì)算?！?調(diào)價(jià)的實(shí)施鋼筋、商品混凝土在結(jié)算時(shí)執(zhí)行合同調(diào)價(jià)條款(付款亦是結(jié)算確認(rèn)后支付)，施工過(guò)程中材料調(diào)價(jià)部分不計(jì)取產(chǎn)值調(diào)調(diào)差差計(jì)計(jì)算算公公式式調(diào)調(diào)差差周周期期調(diào)調(diào)差差基基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)價(jià)格格其其他他備備注注人工調(diào)差：參人工含量合同約定；商品混凝土調(diào)整差價(jià)（結(jié)算時(shí)雙方確認(rèn)的工程量該種材料價(jià)差）。4.3.2.3.2.砌塊部分：砌塊材料調(diào)整差價(jià)（結(jié)算時(shí)雙方確認(rèn)的工程量該種材料價(jià)差）。4.3.2.3.3.損耗量按定額相對(duì)應(yīng)的損耗量進(jìn)行計(jì)算。開(kāi)工令之日起至單體工程結(jié)構(gòu)封頂；砌塊材料價(jià)差調(diào)整：以結(jié)構(gòu)封頂之17、次日起至單體工程完工之日為止的合同約定的施工期間（適用于非磚混結(jié)構(gòu)）。合同工期時(shí)間，實(shí)際工期時(shí)間。信息價(jià)中，不含稅價(jià)格不含稅價(jià)算術(shù)平均；3%無(wú)明確計(jì)算公式開(kāi)工令之日起至單體工程結(jié)構(gòu)封頂；人工調(diào)差：是以單位工程開(kāi)工令為準(zhǔn)，政策文件發(fā)布時(shí)是否開(kāi)工，已開(kāi)工不調(diào)整。含稅價(jià)承包人自行采購(gòu)的材料、設(shè)備2.1 承包人按附件附表中約定的時(shí)間提交認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)計(jì)劃，按發(fā)包人核定的品牌(廠家)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行購(gòu)買(mǎi)，發(fā)包人的核定價(jià)作為本合同工程的結(jié)算依據(jù)。2.2承包人應(yīng)保證材料設(shè)備核價(jià)計(jì)劃完整、準(zhǔn)確。若結(jié)算時(shí)存在部分材料設(shè)備因承包人原因未經(jīng)發(fā)包人核定價(jià)格，則該部分的材料設(shè)備價(jià)格以定額基價(jià)進(jìn)入結(jié)算，若定額中無(wú)基價(jià)18、或定額基價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)則以發(fā)包人核定為準(zhǔn)，承包人不得因此提出異議。商品混凝土主材價(jià)差=（結(jié)構(gòu)施工期間定額站發(fā)布的普通商品混凝土算術(shù)平均價(jià)格-投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間對(duì)應(yīng)月度定額站發(fā)布的普通商品混凝土價(jià)格）*（1+間接費(fèi)費(fèi)率）*（1+稅率）級(jí)螺紋鋼主材價(jià)差=（結(jié)構(gòu)施工期間定額站發(fā)布的級(jí)螺紋鋼算術(shù)平均價(jià)格-投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間對(duì)應(yīng)月度定額站發(fā)布的級(jí)螺紋鋼價(jià)格）*（1+間接費(fèi)費(fèi)率）*（1+稅率）結(jié)構(gòu)施工期間投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間對(duì)應(yīng)月度定額站發(fā)布的普通商品混凝土價(jià)格，砼砼清清單單只只有有C30C30的的價(jià)價(jià)格格，其其他他按按主主材材價(jià)價(jià)調(diào)調(diào)整整；鋼鋼筋筋劃劃分分為為幾幾大大類類，不不區(qū)區(qū)分分直直徑徑強(qiáng)度等級(jí)價(jià)差調(diào)整：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)19、綜合單價(jià)以C30普通商品混凝土為基準(zhǔn)；2、強(qiáng)度等級(jí)在C15-C40范圍內(nèi)的，等級(jí)每增減一級(jí)，主材價(jià)格增減10元/m3；3、強(qiáng)度等級(jí)在C45-C60范圍內(nèi)的，等級(jí)每增減一級(jí)，主材價(jià)格增減20元/m3；4、S6-S8防水泵送混凝土主材價(jià)格在對(duì)應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)的普通商品混凝土基礎(chǔ)上增加5元/m3；5、膨脹混凝土主材價(jià)格在對(duì)應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)的普通商品混凝土基礎(chǔ)上增加15元/m3；6、如采取特殊施工措施而添加外加劑的，主材價(jià)格在對(duì)應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)的普通商品混凝土基礎(chǔ)上增加10元/m3；a)商品砼差價(jià)合計(jì)公式:=b)：C1至Cn各標(biāo)號(hào)砼的價(jià)差合計(jì)值。=商品砼標(biāo)號(hào)C1差價(jià)+商品砼標(biāo)號(hào)C2差價(jià)+商品砼標(biāo)號(hào)等級(jí)Cn差價(jià)c)M:施20、工周期內(nèi)，鄭州市造價(jià)信息Cn標(biāo)號(hào)砼價(jià)格的算術(shù)平均價(jià)格，M元/m3M=Cn施工周期內(nèi)各月造價(jià)信息價(jià)格之和/結(jié)構(gòu)施工周期月數(shù)d)P：市造價(jià)信息 2018 年 月Cn標(biāo)號(hào)的砼價(jià)格，P元/m3e)Cn:商品混凝土的各標(biāo)號(hào)等級(jí)，如C15、C20、C25等Cn合同價(jià)：合同清單中的Cn標(biāo)號(hào)砼的單價(jià)，元/m3Cn合同量：合同清單中的Cn標(biāo)號(hào)砼的工程量，m3Cn變更量：發(fā)包方及承包方共同確認(rèn)的Cn標(biāo)號(hào)砼的變更工程量，m3調(diào)價(jià)公式：a)鋼筋價(jià)差調(diào)整公式：=b)：各等級(jí)、和圓6、圓8、圓10等鋼筋價(jià)差合計(jì)值。=鋼筋等級(jí)1差價(jià)+鋼筋等級(jí)2差價(jià)+鋼筋等級(jí)n差價(jià)c)Pn施工期算術(shù)平均價(jià)格:施工周期內(nèi),鄭州 市“我的鋼鐵網(wǎng)21、”1 日Pn規(guī)格鋼筋各月單價(jià)和/結(jié)構(gòu)施工周期月數(shù)，元/tPn合同價(jià):合同預(yù)算清單中的鋼筋單價(jià)，元/tPn合同量：合同清單中的Pn規(guī)格鋼筋的工程量，tPn變更量：發(fā)包方及承包方共同確認(rèn)的Pn規(guī)格鋼筋的變更工程量，t調(diào)價(jià)施工周期：指自基礎(chǔ)墊層施工始，至主體封頂時(shí)間止；由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理簽認(rèn)，作為結(jié)算時(shí)一次及二次結(jié)構(gòu)鋼筋調(diào)價(jià)周期范圍的依據(jù)。f)工程施工周期：1）一次及二次結(jié)構(gòu)混凝土：指自基礎(chǔ)墊層施工始，至主體封頂時(shí)間止；由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理簽認(rèn)，作為結(jié)算時(shí)商品砼調(diào)價(jià)周期范圍的依據(jù)。2）地板采暖混凝土后澆層：指自地板采暖工程混凝土后澆層施工始，至混凝土后澆層全部施工完成止；由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理簽認(rèn)，22、作為結(jié)算時(shí)商品砼調(diào)價(jià)周期范圍的依據(jù)。一般為投標(biāo)當(dāng)月信息價(jià)或網(wǎng)價(jià)，如定標(biāo)后超6個(gè)月不開(kāi)工，可按開(kāi)工當(dāng)月價(jià)格調(diào)整合同基價(jià)20182018年年各各大大地地產(chǎn)產(chǎn)總總承承包包合合同同調(diào)調(diào)差差約約定定主體施工工期 風(fēng)險(xiǎn)范圍 5%，按形象進(jìn)度，施工期需發(fā)包方代表書(shū)面確認(rèn)上漲超5%時(shí)，差價(jià)=（施工期間可調(diào)價(jià)要素算術(shù)平均-信息價(jià)基價(jià)*1.05）*（1-該要素單價(jià)讓利幅度）下跌超5%時(shí)，差價(jià)=（施工期間可調(diào)價(jià)要素算術(shù)平均-信息價(jià)基價(jià)*0.95）*（1-該要素單價(jià)讓利幅度）5%只計(jì)取稅金鋼筋砼以墊層施工完成之日起到地庫(kù)正負(fù)零施工完成之日前10天，以單棟正負(fù)零開(kāi)始施工到主體封頂之日前10天為一個(gè)計(jì)算周期，信息價(jià) 因承23、包人原因造成的進(jìn)度滯后，不計(jì)取調(diào)差；施工圖由圖審后，由咨詢公司與總包核對(duì)預(yù)算量，轉(zhuǎn)總價(jià)包干價(jià)格上漲時(shí)為調(diào)增當(dāng)月主材價(jià)格調(diào)增金額=當(dāng)月實(shí)體工程主材凈用量（按圖紙計(jì)算的主材凈用量）開(kāi)工當(dāng)月的主材單價(jià)（當(dāng)月主材市場(chǎng)信息價(jià)開(kāi)工當(dāng)月主材市場(chǎng)信息價(jià)1.03）（1+稅率）價(jià)格下跌時(shí)為調(diào)減當(dāng)月主材價(jià)格調(diào)減金額=當(dāng)月實(shí)體工程主材凈用量（按圖紙計(jì)算的主材凈用量）開(kāi)工當(dāng)月主材單價(jià)（0.97當(dāng)月主材市場(chǎng)信息價(jià)開(kāi)工當(dāng)月主材市場(chǎng)信息價(jià)）（1+稅率）市場(chǎng)信息價(jià)：鋼筋為“我的鋼鐵網(wǎng)”當(dāng)月的平均價(jià)；混凝土為項(xiàng)目所在地造價(jià)主管部門(mén)“建設(shè)工程造價(jià)信息”平均價(jià)d）鋼筋施工期材料價(jià)格：鋼筋按主體施工期長(zhǎng)沙市工程造價(jià)管理站發(fā)布的長(zhǎng)沙建設(shè)24、造價(jià)中的預(yù)算價(jià)算術(shù)平均值執(zhí)行。；d）主體結(jié)構(gòu)施工期的月平均預(yù)算價(jià)的取值依據(jù)為每月長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)商品砼預(yù)算價(jià)。材料調(diào)差以實(shí)際施工時(shí)間為準(zhǔn)，不以采購(gòu)時(shí)間為準(zhǔn)商品砼、鋼材（指結(jié)構(gòu)用鋼筋及型鋼）以投標(biāo)當(dāng)期長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)中長(zhǎng)沙市的材料綜合價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)格(投標(biāo)時(shí)按照2018年2月信息價(jià))；鋼筋價(jià)差調(diào)整總金額=結(jié)算主材含稅單價(jià)*（1-X%）-2800*（1-X%）*經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算書(shū)中的鋼筋用量/（1+16.93%）*（1+11%）*（1+0.36%）結(jié)算時(shí)鋼筋調(diào)差單價(jià)按照結(jié)構(gòu)施工工期（指基礎(chǔ)墊層施工完成之日完成之日需報(bào)甲方確認(rèn)）起到主體結(jié)構(gòu)封頂之日，按棟進(jìn)行調(diào)差。長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)公布的預(yù)算價(jià)算數(shù)平均計(jì)取2.2變化25、幅度的計(jì)算方法：p=(CsCt)/Ct100%其中：（1）“p”為價(jià)格變化幅度（2）“Cs”為施工期：湖南省長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)發(fā)布的預(yù)算價(jià)格（3）“Ct”為投標(biāo)期：湖南省 長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)發(fā)布的預(yù)算價(jià)格2.3調(diào)整方法：5%（含5%）不調(diào)整，超出5%只調(diào)整超出部分的價(jià)格。（1）調(diào)整增加價(jià)格公式：調(diào)整后價(jià)格=投標(biāo)價(jià)格+投標(biāo)價(jià)格*（p-5%）【例：調(diào)整增加：p=6%時(shí)，投標(biāo)價(jià)格如3000元/噸，調(diào)整后價(jià)格=3000+3000*（6%-5%）=3030元計(jì)算?！浚?）調(diào)整減少價(jià)格公式：調(diào)整后價(jià)格=投標(biāo)價(jià)格+投標(biāo)價(jià)格*（p+5%）【例：調(diào)整減少：P=-6%時(shí)，投標(biāo)價(jià)格如為3000元/噸，調(diào)整后價(jià)格為=3000+3000*（5%-6%）=2970元計(jì)算?！?