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商鋪門(mén)面購(gòu)銷(xiāo)合同(6頁(yè))
商鋪門(mén)面購(gòu)銷(xiāo)合同(6頁(yè)).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:q** 編號(hào):742565 2023-08-30 5頁(yè) 24.54KB

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1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同 售房人(甲方):購(gòu)房人(乙方):經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就門(mén)面房購(gòu)銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門(mén)面房屋,建筑面積為84平方米,以人民幣貳拾玖萬(wàn)捌仟整(¥:298000.XXX元)出售給乙方。二、甲方承諾對(duì)該門(mén)面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒(méi)有出售給第三方,沒(méi)有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押的糾紛。三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定,自愿賠償乙方損失XXX萬(wàn)元。四、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé),與甲方概無(wú)關(guān)系。五、自簽訂本合同后,甲、乙雙方不得反悔,如果任何一方反悔,要2、賠付另一方房屋款的雙倍違約金。六、交款方式:現(xiàn)金一次性付清房款。七、此合同雙方簽字后立即生效,具有法律效力。八、此合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日甲方:_乙方:_甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在_渡假村_組團(tuán)內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_(kāi)平方米。其面積以_省建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法:預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房3、款XX%,計(jì)人民幣_(tái)元,(其中XX%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付XX%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于一九_(tái)年_月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任:1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人4、力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表5、人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日甲方(出賣(mài)人): 身份證號(hào)碼:乙方(買(mǎi)受人): 身份證號(hào)碼:現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,該塊地為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、該房屋為七層,乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為該單元的西半個(gè)單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為趙厚芳,樓下為車(chē)庫(kù),東面為劉傳燕房屋,南面為劉傳燕房屋,西面為敦厚村房屋,北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面,樓梯間起第二間,面積為 平方米,東面為 ,南面為 ,西面為 ,北面為 ??偯娣e為 平方米,總計(jì)人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。二、該房屋6、為磚混結(jié)構(gòu),甲方必須達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),若有質(zhì)量問(wèn)題,必須由甲方維修,維修由甲方負(fù)責(zé)。三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,永遠(yuǎn)有乙方所有,如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國(guó)有土地的手續(xù),則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂N?、甲方?fù)責(zé)水、電到戶(開(kāi)房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶門(mén)。六、乙方必須預(yù)付購(gòu)房金計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整,剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自覺(jué)遵守,否則,出現(xiàn)問(wèn)題由造成方負(fù)全部責(zé)任。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日
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