商業(yè)廣場地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營及管理方案(56頁).pdf
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2021-03-26
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商業(yè)街地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)方案
1、 1 1 勝達(dá)商業(yè)廣場勝達(dá)商業(yè)廣場 運(yùn)營及運(yùn)營及管理方案管理方案 2 2 項(xiàng)目營運(yùn)管理的目錄及綱要項(xiàng)目營運(yùn)管理的目錄及綱要 & 1.1基本理念 & 1.2管理宗旨及目標(biāo) & 1.3運(yùn)營要素及管理內(nèi)容 & 1.主要職能 第二部分第二部分 組織架構(gòu)及營運(yùn)流組織架構(gòu)及營運(yùn)流 程程 & 2.1組織架構(gòu) & 2.2主崗位職責(zé) & 2.3運(yùn)營流程 & 2.4經(jīng)營管理模式 第一部分第一部分 運(yùn)營管理政策及運(yùn)營管理政策及 目標(biāo)目標(biāo) 3 3 & 1.1基本理念 & 1.2管理宗旨及目標(biāo) & 1.3運(yùn)營要素及管理內(nèi)容 & 1.4主要職能 PART 01 運(yùn)營管理政策及目標(biāo)運(yùn)營管理政策及目標(biāo) 4 4 組織架構(gòu)及營運(yùn)2、流程組織架構(gòu)及營運(yùn)流程 基本理念基本理念 管理宗旨及目標(biāo)管理宗旨及目標(biāo) 運(yùn)營要素及管理內(nèi)容運(yùn)營要素及管理內(nèi)容 主要職能主要職能 5 5 n 本著精心計(jì)劃成本及為商本著精心計(jì)劃成本及為商 戶、消費(fèi)者創(chuàng)造最理想的經(jīng)戶、消費(fèi)者創(chuàng)造最理想的經(jīng) 營、購物環(huán)境為原則營、購物環(huán)境為原則, ,并透并透 過長期不斷的改進(jìn)和提升過長期不斷的改進(jìn)和提升, , 使商業(yè)街的收益和投資潛質(zhì)使商業(yè)街的收益和投資潛質(zhì) 得以達(dá)至目標(biāo)。而此種投得以達(dá)至目標(biāo)。而此種投 資管理的哲學(xué)資管理的哲學(xué), ,使投資商使投資商 能充份保障其不動(dòng)產(chǎn)之權(quán)益能充份保障其不動(dòng)產(chǎn)之權(quán)益, , 不單使其保值不單使其保值, ,更能使其增更能使其增 值。而通3、過此理念值。而通過此理念, ,使商戶使商戶 及消費(fèi)者能享受高質(zhì)素及優(yōu)及消費(fèi)者能享受高質(zhì)素及優(yōu) 良經(jīng)營管理之產(chǎn)業(yè)基地。良經(jīng)營管理之產(chǎn)業(yè)基地。 基本理念基本理念 6 6 組織架構(gòu)及運(yùn)營流程組織架構(gòu)及運(yùn)營流程 基本理念基本理念 管理宗旨及目標(biāo)管理宗旨及目標(biāo) 運(yùn)營要素及管理內(nèi)容運(yùn)營要素及管理內(nèi)容 主要職能主要職能 7 7 n 倡議的營運(yùn)管理核心為是服務(wù),倡議的營運(yùn)管理核心為是服務(wù), 方針為以方針為以“管商一體管商一體, ,整體對外整體對外, , 以管促銷以管促銷, ,共創(chuàng)品牌共創(chuàng)品牌”。長期保。長期保 持購物中心內(nèi)各商戶及投資主體持購物中心內(nèi)各商戶及投資主體 能在能在“自主、平等、監(jiān)督、互利自主、平等、監(jiān)督、互利” 的原則下的原則下, , 以購物中心為整體;以購物中心為整體; 以達(dá)到對消費(fèi)者提供以達(dá)到對消費(fèi)者提供“一條龍一條龍” 的購物服務(wù)和長期的信譽(yù)保證。的購物服務(wù)和長期的信譽(yù)保證。 n 所以經(jīng)
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