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某女性休閑購物中心商業地產項目招商方案(13頁)
某女性休閑購物中心商業地產項目招商方案(13頁).doc
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招商策劃
上傳人:西瓜 編號:74266 2021-03-26 12頁 72KB

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1、金馬波特招商策略方案金馬波特招商策略方案 一、商場概念定位策略一、商場概念定位策略 1、以女性休閑購物為主題的中高檔購物中心,重點突出休 閑中購物、購物中休閑的功能。 2、賦予購物中心具有維多利亞港灣情景式理念購物休閑氛 圍。 3、在各樓層的主題命名中,將融入具有香港各景點、地點 等特色理念,使得投資者、消費者深感創意和溫馨。 4、在公共空間(1-6 樓)加設一些以海洋文化為特色的景觀 (帆船、沙灘、小島、雕塑、鯊魚缸等)來體現特色。 5、在金馬波特廣場門口的公共環境區域內,將構思具有香 港風情的景觀設施,并達到作為淮安市首家商場具備留戀 景點的消費場所。 注:為了體現購物風情,每個樓層要犧牲2、一些面積,同時也 要投入一些資金,但可以讓銷售更快的回籠資金,同時也更加 體現金馬廣場的品牌性和標致性,有利打造該地區的形象工程。 二、商場樓層功能定位策略二、商場樓層功能定位策略 樓層樓層 樓層名稱樓層名稱 品品 類類 主力消費群主力消費群 說說 明明 1F1F 69216921 金馬波特 超市 2000 以日化為主, 凈 菜 瓜 果 為 輔 城市居民 著 重 體 現 具 有 深 港 特 色 的 現 代 化 生 活超市氛圍。 1F1F 52575257 小香港 ( 精 品 館) 精 品 2145 歲都 市生活群 將考慮具有 品尚、高雅的 現代現場體 驗式的琴樂 化妝品 皮 鞋 鐘表眼鏡 高收3、入群特 殊消費 黃金珠寶 銀 行 通 訊 氛圍 2 2 F F 52635263 魅力女人 港(館) 黑白女裝 1735 歲的 都會流行追 逐者 將 考 慮 設 置 一 個 維 多 利 亞 風 情 式 的 水吧 少女裝 民族裝 時尚淑女裝 皮 具 箱 包 3F3F 53145314 時尚巴 黎灣 (館) 休閑裝 2045 歲的 都會淑女職 業女性 將考慮在通 道中加一些 形象雕塑、熱 帶花草 內衣睡衣 職業裝 貴夫人會所 休閑咖啡吧 4F4F 名品折扣折扣店 將考慮營造 53645364 店 (瘋狂名 品店) 家居飾品 追求品牌的 大眾消費者 一個噴泉式 小島的溫馨 景觀 5F5F 51905190 婦幼天地 ( 假 日 風 情館) 兒童娛樂區 一般家庭 將 考 慮 營 造 一 個 亞 熱 帶 風 情 的 沙 灘 景觀 足 浴 按 摩 香董美甲 美容美體 6F6F 53755375 美食新
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