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1、1*三期綠化工程施工合同*2建設(shè)單位（簡稱甲方）：*施工單位（簡稱乙方）：*鑒于乙方擬承建*三期景觀綠化工程（工程名稱），并通過 xx年 9月11 日的中標通知書接受了甲方以暫估價人民幣*萬元（大寫：人民幣*分）為本工程施工、竣工所作的投標，雙方達成以下協(xié)議：1、合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：（a）施工補充協(xié)議和招標過程中乙方承諾（若有）（b）施工合同協(xié)議書（c）施工招標文件、中標通知書、施工投標文件及其補充說明（d）施工合同條款（e）確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙（f）合同中止前洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、補充協(xié)議（g）現(xiàn)行國家2、江蘇省、南京市有關(guān)施工、設(shè)計方面的規(guī)范、標準和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；施工投標文件及其補充說明和工程量清單、工程報價單；廉政管理協(xié)議書。上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前為準。2、乙方必須在本合同每頁都加蓋公章，表示其對該頁的全部內(nèi)容認同。3、其他條款詳見施工合同條款。建設(shè)單位（簽章）：施工單位（簽章）：法人代表（或授權(quán)人）：法人代表（或授權(quán)人）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：協(xié)議訂立時間：3施工合同條款總造價及讓利：合同總造價（暫定價）小寫：*元；大寫：人民幣：*分；其中包括喬木、灌木種植費、養(yǎng)護費總價的 2%總包配合費和 0.8%水電費用，在進場施工時3、交給總包（兩家總包單位各 50%），并獲得收款憑證，在工程結(jié)算時與結(jié)算資料一起提供給甲方。乙方需在本合同簽訂之日起 10 個工作日內(nèi)向甲方提交履約保函，金額為本合同總造價的 10%。本合同只有在提交履約保函之后方具法律效力。履約保函必須是在施工期間始終有效之銀行履約保函。否則視為乙方違約。工程竣工并通過甲方組織的驗收后三十天內(nèi)退還履約保函。質(zhì)量要求：1、本工程質(zhì)量要求：優(yōu)良。本工程所有園林植物的成活率要求達到 100%；植物枝葉的修剪要符合甲方要求，施工單位不得為了成活率隨意修剪，否則按照不合格處理，甲方可不予支付該部分工程款。2、施工單位必須嚴格按照建設(shè)單位提供的設(shè)計施工圖及有關(guān)施工說明等設(shè)4、計文件為準。確保種植質(zhì)量達到城市綠化工程施工及驗收規(guī)范CJJ/T82-99，江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評定標準（試行）2000.3.21，江蘇省城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定（試行）和江蘇省城市園林綠化植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)定（試行）2000.5.31要求。園林建筑和水電安裝的質(zhì)量也必須達到國家、江蘇省、南京市的各項規(guī)范。3、工程質(zhì)量要求：乙方保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，達到國家施工質(zhì)量評定標準和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，并滿足甲方的合理要求（具體見合同條款第四條）。如達不到上述質(zhì)量要求必須在甲方要求范圍內(nèi)進行整改。若在工期要求范圍內(nèi)未整改完畢或整改后仍達不到質(zhì)量要求，甲方可以按整改所需費用的 5 倍對乙方進行處罰。5、4、本工程竣工后需由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同評定，并取得優(yōu)良級。所有質(zhì)檢、竣工資料、備案（如需要）費用由乙方負責。5、種植土內(nèi)不得含有建筑垃圾及其他不利于植物生長的物質(zhì)，栽植以前應(yīng)按照規(guī)范及甲方要求進行種植土細整，并經(jīng)過監(jiān)理或甲方確認后方可進行栽植。4種植土回填標高：絕對標高 7.60M 至種植設(shè)計圖紙完成標高（車庫頂板結(jié)構(gòu)標高為 7.00M）。6、草坪種植要求平整，嚴格按照以下做法進行施工，不得以工期為由造成草坪平整度不佳。灌木、喬木樹坑周圍滿鋪草坪和草本植物，做到土不見天。草坪做法：土方細整后鋪沙墊層 5cm，壓實，同時摻 2-3cm 厚細沙，充分澆水沉降后鋪草皮。驗收時6、，沙墊層，沙厚度 6-7cm 人站立無明顯腳印，方為合格。冬季需追播黑麥草。7、施工過程中不得由于喬木和灌木種植破壞防水層。8、大型苗木栽植 12 小時內(nèi)，必須做好支撐措施：胸徑 10cm 以內(nèi)喬木需搭設(shè)杉木扁擔撐；胸徑 10cm 以上喬木及部分冠徑大于 3.5M 灌木需搭設(shè)杉木三角長樁。9、其他相應(yīng)施工措施需嚴格按照乙方投標文件技術(shù)標中所承諾的相關(guān)措施嚴格執(zhí)行。工期要求：1、本工程工期為 100 天，暫定 2007.10.102008.1.20（甲方有權(quán)提前安排乙方進場施工）；具體開工日期自甲方書面通知日期算起2、若不能按甲方要求總工期和各個時間段工期完工，因乙方原因每拖延工期1 天，扣除工7、程合同總價的 0.5%，如果因乙方原因拖延工期超過 10 天，則每多拖延一天，扣除工程合同總價的 1%。3、在拿到中標通知書后 2 日內(nèi)，組織人員進場進行園路等劃線工作。4、具體開工時間段日期以甲方的書面通知為準。5、若工程中增加的工作量及完成后因甲方原因進行變更的工作量之和減去減少的工作量，不超過工程合同總價的 30%，以上所有的對于工期的要求均不做變更。當增加的工作量及完成后因甲方原因進行變更的工作量之和減去減少的工作量超過工程合同總價的 30%后，再增加的工程量，每超出工程合同總價的 2%，給予順延工期一天。6、施工過程中，經(jīng)甲方及監(jiān)理共同確認，乙方在某些工種上人員明顯不足，經(jīng)書面通知乙8、方后，乙方若不能按書面通知的要求增加人員，甲方和監(jiān)理有權(quán)利處以 1000 元/次以上的處罰。57、工程若需提前竣工，經(jīng)甲方書面通知合同工期縮短（在 15 天以內(nèi)），乙方需無條件接受。若乙方在工期縮短后，也要按時按質(zhì)量要求完成。8、若某項階段性工期延誤 5 天以上，甲方有權(quán)要求乙方即時撤出此區(qū)域并更換施工單位，乙方應(yīng)無條件服從。9、過年期間乙方撤場和進場的時間及進場人數(shù)必須經(jīng)過甲方書面批準，否則甲方有權(quán)收取合同價款 10%以內(nèi)的違約金。工程施工驗收：1、驗收規(guī)定：乙方須按甲方要求施工，施工后的效果必須達到甲方認可，否則在合同標準范圍內(nèi)無條件服從甲方調(diào)整。施工及驗收按國家現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，隱蔽工程須經(jīng)9、甲方代表和監(jiān)理查驗簽字后才能隱蔽，否則甲方有權(quán)復(fù)查，復(fù)查產(chǎn)生的費用由乙方支付。若損壞或污染已完工程，乙方負責賠償。本工程竣工后需由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同評定優(yōu)良級且在市（區(qū)）園林質(zhì)檢部門備案。所有質(zhì)檢、備案工作費用由乙方負責。2、甲方及監(jiān)理有權(quán)依據(jù)乙方以往工程的實物照片，要求乙方的工程質(zhì)量不低于實物照片中的質(zhì)量，否則，乙方無條件整改。整改造成的工期延誤、經(jīng)濟損失由乙方承擔。若乙方拒絕整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔此部分工程造價的雙倍損失，同時有權(quán)更換施工單位。3、竣工驗收：應(yīng)完全滿足甲方的使用要求和國家規(guī)范標準，竣工的圖紙資料（一式二份）應(yīng)與工程實物同步交甲方代表。乙方負責免費10、拍攝施工各階段形象照片，并和竣工資料一并交甲方全套備存。工程竣工結(jié)算：1、本工程按實際工作量進行結(jié)算，竣工結(jié)算所有子目（包括設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證）單價嚴格執(zhí)行乙方綠化種植投標報價單中苗木費單價及相應(yīng)費率，新增苗木費由甲方進行實時限價，運輸費、種植費、養(yǎng)護費、綜合管理費、利潤、稅金等嚴格執(zhí)行乙方綠化種植投標報價單中相應(yīng)費率。乙方施工的苗木必須達到苗木清單中的三個規(guī)格，如果只達到一個或兩個主要規(guī)格，且得到甲方認可，其余兩個或一個規(guī)格高于清單中的價格，則結(jié)算單價不調(diào)整，如果其余兩個或一個規(guī)格低于清單中的規(guī)格，則結(jié)算單價下浮。62、乙方必須按照甲方要求編制整理結(jié)算資料，工程竣工后 20 天內(nèi)向甲方遞交結(jié)11、算報告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起 90 天內(nèi)將結(jié)算審核完畢（結(jié)算審核包括甲方初審，乙方與造價咨詢單位核對以及甲方最終審核確認的三個過程），審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。在咨詢公司進行結(jié)算核對過程中，乙方不得向咨詢公司人員贈送錢物、行賄，亦不得向咨詢公司人員請客送禮，發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金 10 萬元。乙方必須安排專門人員密切配合甲方、咨詢單位進行結(jié)算核對工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，否則，甲方將無限期推遲結(jié)算審核工作。3、為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的 5%，否則，甲方收取超出部分的 6%的違約金，并在結(jié)算款中12、扣除。4、工程竣工結(jié)算書必須按南京市的預(yù)（結(jié)）算規(guī)定及合同要求進行編制，完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料。在造價咨詢單位或甲方結(jié)算審價過程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。5、乙方在計算工程量時必須按竣工圖分區(qū)、分專業(yè)計算，竣工圖以外的變更簽證分專業(yè)另行計算。變更簽證凡已在竣工圖上標明的，不得重復(fù)計算，否則，對乙方處以每處費用五倍的罰款，該款在結(jié)算款中扣除。6、所有與乙方正式領(lǐng)取的施工圖紙做法有變化的地方，乙方必須如實在竣工圖上表明，竣工圖與施工圖所有不同之處，結(jié)算時乙方均必須提供甲方成本人員確認的相關(guān)資料，并在竣13、工圖相關(guān)位置標明資料名稱以便查找，否則不予計取（如變更減少，乙方未反映到竣工圖上的，處以乙方每處減少造價五倍的罰款，該款在結(jié)算總價中扣除）。7、甲方增加工程量，或者對工程進行變更，如乙方認為按甲方要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價外的金額而要求補償時，應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單或設(shè)計變更單 15 日內(nèi)將簽證單（附相對應(yīng)聯(lián)系單或設(shè)計變更單、詳細預(yù)算及報價，否則視為無效）報監(jiān)理及甲方，逾期視為乙方放棄補償要求。所有會導(dǎo)致合同造價外而要求金額補償?shù)穆?lián)系單，簽證單，設(shè)計變更單等乙方在施工前必須得到甲方成本人員的確認（且事后不予不辦），否則結(jié)算時不作為計價的依據(jù)，此部分視為乙方放棄補償要求，同時所有新增苗木14、在施工前單價必須得到甲方成本人員7的確認，否則結(jié)算時不予承認，此苗木視為乙方讓利。8、針對工程量發(fā)生變化的隱蔽工程及甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)模梢曳截撠熧r償。9、辦理簽證時，變更、簽證結(jié)算費用編制應(yīng)按“一單一價”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。一份簽證單上只能申報一項內(nèi)容。簽證原件一式六份，乙方保留三份，監(jiān)理一份，甲方兩份（工程部一份，成本管理部一份）。10、現(xiàn)場簽證統(tǒng)一使用萬科地產(chǎn)制定的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單格式（格式形式見附件），此單須由施工單位填寫15、，甲方及監(jiān)理經(jīng)辦人審核工程量和單價，經(jīng)總監(jiān)、甲方項目經(jīng)理審定后方為有效；違反本要求的簽證為無效簽證。11、為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證的編號等，否則不予辦理。12、乙方違約金、罰款等應(yīng)扣款項，由甲方辦理扣款單，在結(jié)算總價中扣除。13、結(jié)算時的墊層厚度、種植土厚度以現(xiàn)場鉆孔實測的厚度為準。14、按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收、勞動保險費及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門交納。15、其他事項按工程造價計算規(guī)定執(zhí)行。工程付款方式：1、履約保函提交后、合同簽訂，支付工程合同價的 10%預(yù)付款；2、土方全部平整完成付至16、完成工程量的 70%；3、喬木全部進場并種植完成，付至完成工作量的 70%；4、灌木全部進場并種植完成，付至完成工作量的 70%；5、全部種植完成，竣工驗收付至完成工作量的 70%；6、若有示范區(qū)，示范區(qū)施工完成，按完成工程量的 70%付進度款；7、付至合同金額的 80%暫停支付工程款；8、結(jié)算完成后 14 個工作日內(nèi)，付款至結(jié)算總價的 90%（質(zhì)量、工期扣款等扣錢在結(jié)算時扣除）；9、保修金為結(jié)算總價的 10%，在保修（養(yǎng)護）期結(jié)束后，經(jīng)招標單位驗收合格后，扣除中標單位責任扣款后一次結(jié)清；810、每月 10 日、25 日是甲方付款日，乙方須在付款日前至少 7 天上報付款資料，以便甲方及時付款。17、11、付款時乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供與付款金額等額的合法發(fā)票，支付通知單、工程量清單等等；12、支付結(jié)算款時乙方應(yīng)提供結(jié)算總價 10%的保修金的發(fā)票。資源要求：1、乙方在本項目工程的全體管理人員從工程開工到竣工均須在職在崗，乙方管理人員以報交的施工組織設(shè)計中的人員為準。2、甲方有權(quán)對乙方全部工程管理人員監(jiān)督，對不符合規(guī)范要求有權(quán)驅(qū)逐其出現(xiàn)場。3、乙方如因工程質(zhì)量、場容等責任而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，一次扣罰工程總造價的 1.5%。4、施工現(xiàn)場不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場外自行租地解決，增加費用由乙方自行考慮。工作用房及材料堆放場地由甲方指定。材料供應(yīng)：1、甲指乙供材料：苗木等。甲18、方有權(quán)根據(jù)實際情況將部分喬木改為甲供，乙方不得有異議。工程中增加的材料品種的供應(yīng)方式由甲方確定。2、乙方負責對甲供苗的起挖、包裝、裝車、卸車、運輸、種植、養(yǎng)護成活等。相關(guān)費用、利潤、稅金等取費的費率參照投標方在投標文件中所報的取費標準進行取費。3、甲供材料、苗木到貨后，乙方應(yīng)進行詳細驗收，乙方驗收合格后，乙方就該產(chǎn)品的質(zhì)量問題或苗木的成活率向甲方負責。4、乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知甲方及監(jiān)理驗收。5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由乙方負責修復(fù)、拆除19、或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。96、驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗收標準。7、乙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料或工程竣工交付前甲供材料丟失時，應(yīng)負全部經(jīng)濟賠償及工期索賠等責任。8、與施工單位清算甲供材料：a）根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場簽證數(shù)量，確定甲供材料的合理使用量。b）根據(jù)施工單位簽收的材料供貨單，確定甲供材料實際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。c）根據(jù)以上兩項的差額，向乙方開材料扣款單。多供甲供料扣款=材料單價*（甲方供應(yīng)量-乙方使用量）工程分包：1、除甲方同意外，本工程嚴禁分包、轉(zhuǎn)包，乙方不得將其承包的20、全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔，同時由乙方向甲方支付違約金 2 萬元/每次。2、甲方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務(wù)，乙方負責分包商管理，承擔進度、質(zhì)量責任。3、在招標書或甲方許可范圍內(nèi)甲方同意的分包，乙方需事先將分包商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績介紹、進退場時間等資料報監(jiān)理審核，甲方審定，延遲申報的，視為第一條。4、乙方分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。5、乙方分包合同不解除乙方對21、該分包工程的任何義務(wù)與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。6、乙方應(yīng)積極配合現(xiàn)場其他單位的施工，有義務(wù)保護其他單位的施工內(nèi)容，如果因乙方原因造成其他單位施工質(zhì)量的破壞，乙方應(yīng)承擔全部責任，同時甲方有權(quán)進一步處罰，配合費用已全部包含在合同總價中。7、負責對其現(xiàn)場安全和文明施工進行管理；有義務(wù)制止現(xiàn)場其他單位在綠化10施工范圍內(nèi)的不安全和不文明現(xiàn)象，及時將現(xiàn)場垃圾清理出工地范圍，否則，甲方有權(quán)對乙方進行每次 5001000 元的罰款。水電費用管理辦法：1、乙方從施工進場到工程竣工退場這一期間內(nèi)的現(xiàn)場施工用水電費用自行解決承擔或按喬木、灌木種植22、費、養(yǎng)護費總價的 0.8%交給總包單位，甲方協(xié)調(diào)總包提供水、電接駁點，由乙方自行接出符合安全要求的供電電纜、供水管線至施工現(xiàn)場。2、工程養(yǎng)護保修期的水、電費由乙方自行承擔（費用已按正常養(yǎng)護需要由乙方自報而包含在合同總價中），定期及時向甲方或物業(yè)單位交付費用。3、乙方不得偷水偷電，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方每次處以 500010000 元罰款。甲乙雙方責任：1、本工程甲方代表為：李明煦乙方代表為：姚毅健2、本合同工程的指令及通知需經(jīng)本合同工程的甲方代表發(fā)出，乙方不得拒絕，其他人發(fā)出的通知一概無效，合同的工程量的審核由本合同工程甲方代表確認后方可生效；3、乙方代表及主要的施工管理人員必須全天在崗，若外出23、 3 小時以上，必須事先向甲方請假并得到批準。若出現(xiàn)脫崗行為且未經(jīng)甲方批準，每人次罰款 500元整。4、甲方負責提供本工程現(xiàn)場定位資料給乙方，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督，負責對本工程分部分項工程進行驗收；負責本工程的竣工驗收；5、甲方負責為本工程的施工提供臨時水、電接口，但所需水、電全部費用均由乙方承擔并自備配電箱、電表、水表；在土建總包單位退場前經(jīng)甲方通知后，標段內(nèi)現(xiàn)場水電管理由乙方統(tǒng)一進行，并必須確保各分包商的現(xiàn)場接電、接水及相關(guān)安全事宜。6、對于甲方下發(fā)的設(shè)計變更，乙方需無條件執(zhí)行；緊急情況下，甲方代表的口頭通知，乙方也應(yīng)無條件執(zhí)行，甲方代表應(yīng)在口頭通知后 3 天內(nèi)下發(fā)變更通知。7、乙24、方材料要求：a乙方應(yīng)按照設(shè)計樣品規(guī)范要求采購所需乙供材料，在驗貨前通知甲方代11表和甲方監(jiān)理驗收，并有義務(wù)協(xié)助甲方接受甲供材料設(shè)備，組織報驗。b乙方需將乙供材料的廠家、規(guī)格、價格及試驗報告、產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量標準復(fù)印證提供甲方備案。c甲方有權(quán)對不合格產(chǎn)品要求更換，并由乙方承擔由此引起的一切工期和經(jīng)濟索賠。d乙供材料質(zhì)量需經(jīng)甲方代表和甲方監(jiān)理書面簽字認可。e乙方必須采取有效的現(xiàn)場保護措施，如乙方未按甲方要求保護時，甲方有權(quán)另行組織人員，材料實施成品保護，所花費從工程款中扣回，并處以雙倍罰款。8、乙方必須嚴格按照南京市勞動局頒發(fā)的勞動安全法規(guī)做好施工人員的安全教育工作，杜絕安全事故的發(fā)生，若因乙方25、安全措施不力而導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人員受到傷害或其他財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任；9、乙方人員在施工中應(yīng)遵守政府部門有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通等規(guī)定。如有違反，后果由乙方承擔。10、在施工中，乙方應(yīng)愛護萬科光明城市場區(qū)及以外的道路、綠化及其他設(shè)施，并遵守甲方及現(xiàn)場總包單位現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。否則，所造成的后果由乙方負責。11、文明施工：a室內(nèi)施工要求材料、工具堆放整齊，做好落手清工作，垃圾袋裝化。b施工材料進場后短駁地點必須由甲方指定，嚴禁堆放在室外道路和公用部位。c乙方落實指定責任人及輔助人員（含專職清潔工）負責外圍環(huán)境、公共部位及室內(nèi)的清潔工作，并制定相應(yīng)的環(huán)境保潔管理規(guī)定，與施工組織設(shè)計一同26、上報甲方。d乙方必須服從甲方的安全文明管理規(guī)定，甲方的要求，乙方應(yīng)及時按要求執(zhí)行，并將執(zhí)行情況上報甲方，否則，每有一次，要支付違約金 500 元。嚴禁出現(xiàn)高空拋物和隨地大小便現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次要求支付違約金 500 元。e施工過程中，施工單位食宿自理，不得留宿萬科工地。未經(jīng)批準擅自留宿于萬科工地的每人發(fā)現(xiàn)一次要支付違約金 200 元。f施工人員統(tǒng)一別胸卡進入施工場地。胸卡由乙方統(tǒng)一辦理，并經(jīng)甲方認可后開始使用。佩戴有單位名稱標志的安全帽。著統(tǒng)一的工作服。現(xiàn)場不得有抽12煙、隨地大小便現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方每次要支付 200 元違約金。12、如果乙方安全管理不到位，甲方有權(quán)更換安全文明管理人員，并根據(jù)27、實際情況采取 2002000 元的罰款。13、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場需要增加或減少本標段內(nèi)任何工程量，乙方不得有異議。工程保修：1、綠化部分的保養(yǎng)期為自工程驗收合格之日起一年。在保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)苗木、草皮死亡或長勢明顯不良，應(yīng)無條件更換、補植，并且補植的苗木、草皮的保養(yǎng)期從其補植之日起仍為一年。2、除綠化部分外的保修期限：經(jīng)甲方驗收合格之日起一年。3、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的工程項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及雙方會議紀要約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成的甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負責賠償。4、發(fā)生須緊急搶修事故如漏水、滲水、供電線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生28、活的情況下，乙方須在甲方通知后 4 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 6 小時內(nèi)完成維修。5、其余屬于保修范圍內(nèi)的項目，乙方須在甲方通知后 12 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，無須重新施工的，在查看情況后 24 小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場；須重新施工的，由乙方提出時間表后并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工，并作到工完場清。若維修現(xiàn)場未作到清理干凈，每人次乙方支付違約金 500 元。6、每個維修項目完成后，經(jīng)甲方代表或委托人簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應(yīng)保證在三個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，每次每項向甲方支付違約金 1000 元，并在維修期滿后也應(yīng)繼續(xù)維修，保修款在三個月后支付。爭議：1、如果在29、甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭端，包括對甲方代表的觀點指示、決定等產(chǎn)生爭議時，乙方首先以書面形式提交甲方代表。甲方代表在收到信件后的 7 天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。2、甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向南京仲裁委員會申請仲裁，解決爭議。133、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：a單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；b調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；c仲裁機構(gòu)要求停止施工；d法院要求停止施工。合同解除：1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方30、將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。3、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：a因不可抗力致使合同無法履行；b因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。4、一方依據(jù)招標文件中十四-2、十四-3 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 15 天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第六條關(guān)于爭議的約定處理。5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所31、發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。合同份數(shù)：1、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，均具有相同法律效力。2、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章后生效，至辦理工程驗收交接和竣工結(jié)算后。143、本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有32、同等法律效力，若協(xié)議與合同有歧義，則以最新約定為準。15關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議甲方：*乙方：*甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂*三期綠化工程合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結(jié)算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有33、甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用。（二）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標準格式，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。（三）甲、乙均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。第三條：關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定（一）變更、簽證的計價嚴格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟條款，在符合本報價說明要求的前提下，按以下原則計取費用，作為設(shè)計變更簽證預(yù)算及結(jié)算編制依據(jù)。與清單中相同、相似項目按清單中的綜合單價執(zhí)行計價方式執(zhí)行；材料價格投標報價中有的，按投標價，投標報價中沒34、有的，招標人實時限價。（二）在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書，提交于甲方。（三）結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準確，結(jié)算書一般包括以下內(nèi)容：結(jié)算總費用；原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價；綜合單價分析表；需套用定額時，預(yù)算書、取費表等；變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價有關(guān)的問題。16（四）關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費和利潤）。（五）當變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后 5 日內(nèi)簽字確認，否則甲35、方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師、成本人員共同完成工程量的確認和費用談判，否則甲方可以不計價款。（六）因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)使用率，否則視為乙方 100%的回收利用。（七）雙方核定變更、簽證事項的價格后，應(yīng)在結(jié)算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。（八）每月 5 日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結(jié)算書，進行綜合性核對。甲方應(yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。第四條 其他本協(xié)議與雙方簽訂的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本36、協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：設(shè) 計 變 更 單17項目名稱：施工單位：所屬合同：編號：事項名稱：適用范圍提出時間：年月日技術(shù)核定 設(shè)計變更原始提出方設(shè)計院設(shè)計部項目部營銷部其他變更原因施工前變更內(nèi)容變更提出人員日期該部門負責人日期估價：2 萬25 萬510 萬10 萬預(yù)算員：日期成本部經(jīng)理：日期設(shè)計部經(jīng)辦人：日期項目部經(jīng)辦人：日期設(shè)計部經(jīng)理：日期項目部經(jīng)理：日期分管副總：日期總經(jīng)理：日期知會其他部門工程部營銷部其他項目部（蓋章）日期：監(jiān)理單位（蓋章）日期：施工單位（蓋章）日期：施工后完成情況監(jiān)理工程師甲方工程師甲方項目部經(jīng)理日期：日期：日期：乙方結(jié)算37、價乙方預(yù)算員：注：本單完成后，施工方上報一份雙方簽字的原件，一份復(fù)印件給甲方現(xiàn) 場 簽 證 單18項目名稱：施工單位：所屬合同：編號：事項名稱：提出時間：年月日適用范圍提出部門項目部 成本管理部 營銷部 監(jiān)理 施工單位 其他簽證原因施工前簽證內(nèi)容：施工單位（簽字蓋章）日期：甲方經(jīng)辦人：日期：抄送：監(jiān)理公司暫估金額或結(jié)算方法：施工單位預(yù)算員：日期：暫估金額或結(jié)算方法：成本管理部主辦人：日期：估價2 萬25 萬510 萬10 萬成本部經(jīng)理：日期項目部經(jīng)理：日期：分管副總：日期：總經(jīng)理：日期：知會其他部門工程部營銷部其他施工后執(zhí)行時間：年月日至年月日完成情況監(jiān)理工程師甲方工程師甲方項目部經(jīng)理日期：日期：日期：乙方結(jié)算價乙方預(yù)算員：注：本單由施工單位填寫，一式四份，項目部、監(jiān)理、施工單位、成本管理部各一份19中標通知項目名稱：xx三期工程標 題：xx三期景觀綠化工程中標單位：*中標說明：經(jīng)過南京萬科材料設(shè)備招投標小組的招標，現(xiàn)確定光明城市三期景觀綠化工程中標單位為：*；中標單位接到中標通知書后需在 24 小時內(nèi)與工程部具體接洽簽訂合同和進場安排等配合的各項事宜，特此說明。批準：*（蓋章）