房地產(chǎn)項目精裝修分包工程細(xì)部質(zhì)量管理培訓(xùn)課件(23頁).ppt
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上傳人:晴
編號:742684
2023-08-30
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1、1部門 文件名精裝修分包工程細(xì)部質(zhì)量管理精裝修分包工程細(xì)部質(zhì)量管理2龍湖。三千城目錄目錄千川木門門扇門框線條地板地板踢腳線櫥柜地柜吊柜頂板格力空調(diào)內(nèi)機(jī)外機(jī)冷凝水管美心防盜門門扇門框五金件鋁合金邊框扇面玻璃防水熱水器煙管 3龍湖。三千城 概述概述 針對目前分包單位在安裝和施工當(dāng)中出現(xiàn)的質(zhì)量問針對目前分包單位在安裝和施工當(dāng)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,以及在過程中收集的現(xiàn)場資料圖片、和大量的題,以及在過程中收集的現(xiàn)場資料圖片、和大量的技術(shù)管理素材,為批量精裝修建立合理的施工標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)管理素材,為批量精裝修建立合理的施工標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4龍湖。三千城 千川木門千川木門木門框表面鼓包,爆皮木門框表面鼓包2、,爆皮控制措施:控制措施:出廠發(fā)貨前由甲方作檢出廠發(fā)貨前由甲方作檢驗批抽查、不合格產(chǎn)品堅決不能出廠驗批抽查、不合格產(chǎn)品堅決不能出廠安裝時發(fā)現(xiàn)材質(zhì)問題、杜絕使用安裝時發(fā)現(xiàn)材質(zhì)問題、杜絕使用自查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)問題、必須立即更換自查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)問題、必須立即更換5龍湖。三千城 XX木門木門控制措施:控制措施:安裝時線條背面打膠與安裝時線條背面打膠與墻面相互粘接固定墻面相互粘接固定線條安裝時墻面線條安裝時墻面打木楔子、加以固定打木楔子、加以固定每道門框必須每道門框必須保證保證6個木楔子點位、個木楔子點位、門框兩邊木門框兩邊木楔子點位下面離地楔子點位下面離地20MM,上面間距,上面間距門框最高門框最高20MM為點3、位、線條中間為為點位、線條中間為木楔子為第木楔子為第3點位點位門框松動門框松動6龍湖。三千城 千川木門千川木門相鄰門框、高低不平相鄰門框、高低不平控制措施:控制措施:安裝時先檢查地面是安裝時先檢查地面是否水平否水平安裝時發(fā)現(xiàn)問題、立即調(diào)安裝時發(fā)現(xiàn)問題、立即調(diào)整線條長短、保證門框上口水平整線條長短、保證門框上口水平安裝工人技術(shù)熟練、全面安裝工人技術(shù)熟練、全面7龍湖。三千城 千川木門千川木門門框接頭錯縫、不平門框接頭錯縫、不平控制措施:控制措施:線條接頭斜拼處裁料線條接頭斜拼處裁料要精確要精確接頭處密實無縫、上下剛接頭處密實無縫、上下剛好持平好持平安裝工人技術(shù)熟練安裝工人技術(shù)熟練8龍湖。三千城 千4、川木門千川木門門套與門靴石接頭不平門套與門靴石接頭不平控制措施:控制措施:門線條門線條 離地磚完成面剛離地磚完成面剛好好150MM處鋸斷處鋸斷線條斷面處保證線條斷面處保證平整光滑(不能用手鋸操作)平整光滑(不能用手鋸操作)門靴門靴石安裝時必須經(jīng)過磨邊、打磨石安裝時必須經(jīng)過磨邊、打磨9龍湖。三千城 千川木門千川木門門線條上口不直、成鋸狀門線條上口不直、成鋸狀控制措施:控制措施:檢查天花版是否水平線檢查天花版是否水平線水平誤差在水平誤差在5MM以下裁割門線條以下裁割門線條線條線條杜絕用手工刀裁割成鋸子口杜絕用手工刀裁割成鋸子口裁割后線裁割后線條用專業(yè)工具處理順直條用專業(yè)工具處理順直10龍湖。三千城5、 安信地板安信地板 地板鋪設(shè)后踩踏冒灰地板鋪設(shè)后踩踏冒灰控制措施:控制措施:地板鋪裝前把基層用地板鋪裝前把基層用吸塵器處理干凈吸塵器處理干凈鋪裝后地板表面鋪裝后地板表面由紙板包裝到位、不留縫隙由紙板包裝到位、不留縫隙拆除拆除保護(hù)層紙板移交精保潔時、再次用保護(hù)層紙板移交精保潔時、再次用吸塵器清理干凈吸塵器清理干凈11龍湖。三千城 安信地板安信地板同一間屋地板色差太大同一間屋地板色差太大控制措施:控制措施:安裝前必須先選材、安裝前必須先選材、把色差過大的地板剔除把色差過大的地板剔除排版時發(fā)排版時發(fā)現(xiàn)色差過大堅決更換掉現(xiàn)色差過大堅決更換掉鋪設(shè)后保鋪設(shè)后保持木地板色差基本一致持木地板色差基本一致12龍6、湖。三千城 XX地板地板踢腳線與地板縫隙過大踢腳線與地板縫隙過大控制措施:控制措施:鋪設(shè)前與土建保證移交的鋪設(shè)前與土建保證移交的地平基層合格地平基層合格在木地板規(guī)范內(nèi)的地平在木地板規(guī)范內(nèi)的地平高差由安信單位自己找平高差由安信單位自己找平安裝完工后安裝完工后地板與踢腳線間的縫隙不能大于地板與踢腳線間的縫隙不能大于2MM、地板踩踏時不下陷地板踩踏時不下陷13龍湖。三千城 安信地板安信地板踢腳線太短踢腳線太短,與門框縫隙過大與門框縫隙過大控制措施:控制措施:踢腳線自身保證足夠踢腳線自身保證足夠的長度的長度踢腳線與門框線條的縫隙踢腳線與門框線條的縫隙不大于不大于2MM14龍湖。三千城 歐派櫥柜歐派櫥柜7、柜體與墻縫不勻柜體與墻縫不勻控制措施:控制措施:墻體垂直度傾斜、小墻體垂直度傾斜、小于于3MM、地磚完成面不平地磚完成面不平地柜地柜安裝不正安裝不正完工后柜體與墻體縫隙完工后柜體與墻體縫隙均勻一致均勻一致 15龍湖。三千城 歐派櫥柜歐派櫥柜 陽角不直,不在同一條線上陽角不直,不在同一條線上控制措施控制措施頂板安裝時陽角必須與頂板安裝時陽角必須與柜體陽角在同一條線上、保證陽角柜體陽角在同一條線上、保證陽角順直順直16龍湖。三千城歐派櫥柜歐派櫥柜陽角碰角縫隙過大陽角碰角縫隙過大控制措施:控制措施:碰角時裁料一定精確碰角時裁料一定精確安裝前在頂板線條背面打同色叫安裝前在頂板線條背面打同色叫膠、安裝時8、靠從內(nèi)擠壓的膠來密實膠、安裝時靠從內(nèi)擠壓的膠來密實縫隙縫隙17龍湖。三千城歐派櫥柜歐派櫥柜吊柜上口縫隙不勻吊柜上口縫隙不勻控制措施:控制措施:安裝前檢查天棚是否安裝前檢查天棚是否水平、誤差水平、誤差5MM要求裝飾總包處理要求裝飾總包處理吊柜安裝是否水平吊柜安裝是否水平在誤差在誤差5MM規(guī)范內(nèi)、安裝時調(diào)節(jié)吊柜規(guī)范內(nèi)、安裝時調(diào)節(jié)吊柜18龍湖。三千城 歐派櫥柜歐派櫥柜柜體立面縫隙不勻柜體立面縫隙不勻控制措施:控制措施:安裝時調(diào)節(jié)飛機(jī)合頁和安裝時調(diào)節(jié)飛機(jī)合頁和柜門保證立面縫隙一致柜門保證立面縫隙一致19龍湖。三千城 格力空調(diào)格力空調(diào)內(nèi)機(jī)安裝不平內(nèi)機(jī)安裝不平控制措施:內(nèi)機(jī)安裝時一定要保持控制措施:內(nèi)機(jī)安9、裝時一定要保持水平、以利于冷凝水的排放、不回水平、以利于冷凝水的排放、不回流流20龍湖。三千城 格力空調(diào)格力空調(diào)冷凝水管未入地漏冷凝水管未入地漏控制措施:控制措施:安裝時水管必須插入地安裝時水管必須插入地漏、便于集中排放漏、便于集中排放水管散排地面時、水管散排地面時、水容易從地面陰角處滲入墻體背面、水容易從地面陰角處滲入墻體背面、導(dǎo)致墻體乳膠漆及墻紙返潮發(fā)霉導(dǎo)致墻體乳膠漆及墻紙返潮發(fā)霉21龍湖。三千城 格力空調(diào)格力空調(diào)外機(jī)擺放不正,高低不平外機(jī)擺放不正,高低不平控制措施:地面不平處用膠墊找平、保控制措施:地面不平處用膠墊找平、保證外機(jī)擺放平穩(wěn)美觀證外機(jī)擺放平穩(wěn)美觀22龍湖。三千城 熱水器熱水器熱水器排氣管道不直、無坡度熱水器排氣管道不直、無坡度控制措施:控制措施:排氣管道安裝時檢查支排氣管道安裝時檢查支架是否有坡度架是否有坡度管道處接頭一定要平、管道處接頭一定要平、緊密、牢固緊密、牢固安裝后排氣管道末端要安裝后排氣管道末端要低低5MM、利于管道內(nèi)汽水的排放、不、利于管道內(nèi)汽水的排放、不回流、保證熱水器的正常使用年限回流、保證熱水器的正常使用年限23龍湖。三千城如何讓以上質(zhì)量問題在項目實施中不會發(fā)生?
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