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1、立體機械車位工程施工管理要求1、項目進度管理要求按甲方項目工程進度節(jié)點計劃要求，結(jié)合土建總包進度計劃，機電分包進度計劃，編制立體機械車庫工程施工進度計劃（Project形式）、勞動力安排計劃、機具準(zhǔn)備計劃、材設(shè)采購計劃、資金計劃、二次深化圖計劃、施工樣板計劃等，并提出對進度計劃的檢查追蹤、控制管理的措施等等。以上進度計劃管理方面的內(nèi)容應(yīng)在立體機械車位工程施工組織設(shè)計文件中作完整描述。2、項目質(zhì)量管理要求質(zhì)量控制行為動作：1、內(nèi)部組織讀圖審圖，理解圖紙與規(guī)范；2、編制詳細(xì)施工組織設(shè)計及專項施工方案；3、各類分項工程安裝前，必須認(rèn)真作好施工技術(shù)交底工作，施工嚴(yán)格按照各分項工程的施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行2、；4、對每道工序按各分項工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進行自檢自查，確保工程質(zhì)量；5、嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范進行施工，針對規(guī)范進行培訓(xùn)及學(xué)習(xí)；6、嚴(yán)格實施原材料的檢驗制度設(shè)備材料進場報驗檢查、工程“三檢制”，分項工程檢驗批驗收，系統(tǒng)調(diào)試（單機調(diào)試聯(lián)動調(diào)試），子分部工程驗收等。7、項目部根據(jù)安裝的具體特點和性質(zhì)，制定防治質(zhì)量通病的預(yù)防措施和目標(biāo)；8、順利通過當(dāng)?shù)貦z測單位及相關(guān)驗收單位的驗收；9、滿足龍湖第三方質(zhì)量檢查，嚴(yán)格執(zhí)行合理工序移交制度，做好材料設(shè)備成品保護。以上質(zhì)量控制措施應(yīng)在立體機械車位工程施工組織設(shè)計文件中作完整描述。3、現(xiàn)場資源協(xié)調(diào)要求1、分包與土建總包的關(guān)系：土建總包總體協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位的生3、產(chǎn)進度計劃、資源配置、安全文明生產(chǎn)等。在合同約定條件下，立體機械車庫分包應(yīng)服從土建總包單位的現(xiàn)場管理，包括參加總包組織的生產(chǎn)例會、向總包單位提交和生產(chǎn)計劃、現(xiàn)場材料搬運需求、現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施及生活設(shè)施使用和維護要求等；配合總包單位完成整體生產(chǎn)任務(wù)及其現(xiàn)場管理。2、分包與各分包單位（含市政專項工程）的關(guān)系：合同條件下，相互配合，積極交流溝通，保質(zhì)保量按時完成各自的生產(chǎn)任務(wù)和做好現(xiàn)場安全文明工作。參加監(jiān)理公司組織的監(jiān)理例會，處理好生產(chǎn)及其他方面發(fā)生的糾紛和矛盾，管好各自的員工，不得發(fā)生聚眾沖突之類的事件。3、分包勞務(wù)的組織及管理：施工單位具有自己的勞務(wù)隊伍，技術(shù)工人要求具備專業(yè)的技工資質(zhì)證，電工、焊工4、管道工等應(yīng)具備熟練的操作技能，并經(jīng)現(xiàn)場技能考核后，發(fā)項目專業(yè)技工上崗證。監(jiān)理和甲方單位現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)技術(shù)工人操作不合格時，可直接要求施工方更換技術(shù)工人或勞務(wù)隊伍。凡因勞務(wù)組織不力影響進度，甲方可視情況輕重罰款50010000元/次。4、對項目員工（含農(nóng)民工等）工資保障要求：按當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)管理部門對農(nóng)民工工資保障的要求，投標(biāo)方應(yīng)提供本公司保障員工工資福利待遇的規(guī)則措施。并依法簽訂相關(guān)的用工合同。合同條款滿足國家相關(guān)法律法規(guī)，并明確工資發(fā)放方法和計算標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)則。施工方不得以任何理由拖欠員工資薪福利。并管理好勞務(wù)隊伍班組薪金發(fā)放行為，如發(fā)生攜款跑人、集體索薪等事件，甲方將配合政府管理部門追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)5、任，并視情況輕重罰款100020000元。5、項目與區(qū)域周邊社區(qū)、單位等關(guān)系協(xié)調(diào)要求：略6、對施工用電、用水、用熱的計量及繳納相關(guān)費用的要求：略4、安全文明生產(chǎn)要求包含安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、實施措施；文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及實施措施內(nèi)容；由項目工程師提出要求，需滿足龍湖第三方檢查要求。1、 施工中需要滿足的環(huán)保要求（煙塵水氣聲輻射等）按國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，對施工中產(chǎn)生的煙塵、污廢水、廢氣、噪音以及其他有害物質(zhì)進行控制和妥善處理，滿足國家和地方允許的環(huán)境排放指標(biāo)要求。施工過程中因管理不當(dāng)發(fā)生的環(huán)境污染的，由導(dǎo)致事件發(fā)生的施工方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任和社會責(zé)任。例：制定生活污水處理方案，并報建設(shè)主管部門和市政排水公6、司備案等。2、 臨時生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)要求制定臨時生產(chǎn)設(shè)施布置方案，提交總包單位，協(xié)商調(diào)整，形成初稿，并報監(jiān)理公司和甲方項目部審批后，方可實施。本項目立體機械車庫工程生產(chǎn)臨時設(shè)施按總包和甲方監(jiān)理確定的區(qū)域布置，詳見施工總平面布置圖。3、 臨時生活設(shè)施建設(shè)要求制定臨時生活設(shè)施布置方案，提交總包單位，協(xié)商調(diào)整后，形成初稿，并報監(jiān)理公司和甲方項目部審批后，方可實施。本項目場地有限，施工單位臨時生活設(shè)施應(yīng)按總包和甲方確定的區(qū)域布置（詳施工總平面布置圖），臨時生活設(shè)施應(yīng)按消防規(guī)范配備消防滅火設(shè)施，污水排放應(yīng)滿足市政環(huán)保排水要求。廚房不允許燃用煤炭，采用液化氣或引進天然氣等等。5、文檔資料管理滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)檔案管理要求、甲方檔案管理要求等。保證項目建設(shè)檔案驗收合格，并移交給項目運營單位的資料應(yīng)包括：資料移交清單、實物移交清單、由甲方、監(jiān)理、物業(yè)及機電總包單位一起，現(xiàn)場點交資料、實物等。并在移交清單上簽字，完成移交書面手續(xù)。