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1、xx廣場建筑工程施工合同工程概況建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理部門：工程地點(diǎn)：）結(jié)構(gòu)形式：建筑面積：約76786建筑工期：建筑工程施工合同甲方：乙方：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。甲方將在xx縣開發(fā)的“xx廣場”土建工程，承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)一致意見，簽訂本合同：一、工程概況：1、工程名稱：xx廣場2、工程地點(diǎn)：3、工程結(jié)構(gòu)形式： 框剪結(jié)構(gòu)，地下一層地上十九層和二十五層。4、建筑面積： 約767865、工程立項(xiàng)：規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)： 6、資金來源：自籌二、工程承包范圍：按建設(shè)單位（業(yè)主）提供2、的土建施工圖，從基礎(chǔ)承臺(tái)墊層起，均屬乙方的承包范圍。以下項(xiàng)目除外：1、人工挖孔樁工程（包括樁心砼及鋼筋工程）。2、機(jī)械挖運(yùn)場內(nèi)地下室及基礎(chǔ)土石方，（人工修挖平整，砌磚胎模及室內(nèi)土方回填屬乙方范圍3、鋁合金門窗，隔斷制作安裝（門、窗塞縫及修邊屬乙方負(fù)責(zé)）4、陽臺(tái)、露臺(tái)金屬或玻璃欄桿扶手安裝。5、柔性防水工程（涂膜防水、卷材防水）6、所有水、電安裝及預(yù)留預(yù)埋線槽，但孔洞的修復(fù)屬乙方承包范圍。7、室外、化糞池等附屬工程。三、工期：1、工程合同、工期總?cè)諝v天數(shù)為：480天。2、擬從年3月1日開始施工，至年6月30日竣工完成。具體開工時(shí)間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合建筑工程施工3、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)xx地區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。五、工程承包方式：包工、包周轉(zhuǎn)材料、包臨時(shí)設(shè)施、包施工中所需的機(jī)械設(shè)備及工具【其中有兩臺(tái)塔吊（不含塔吊基礎(chǔ)材料、人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）三臺(tái)施工電梯（人貨梯），二臺(tái)提升機(jī)】，包模板及材料、門架支項(xiàng)、木枋、外排柵，包保險(xiǎn)、包安全、包配合、包現(xiàn)場文明施工、包自身提供的機(jī)械設(shè)備操作用工、電工和機(jī)修工，包各項(xiàng)工種的人工費(fèi)及相關(guān)管理人員工資。六、承包的工作內(nèi)容及內(nèi)容及輔材包含完成上述承包范圍內(nèi)的所有實(shí)體項(xiàng)目，以及完成該實(shí)體項(xiàng)目而有必要采取的準(zhǔn)備工作、措施項(xiàng)目及所有有關(guān)安全文明施工等方面的內(nèi)容。主要施工項(xiàng)目應(yīng)包括以下工作內(nèi)容和輔材：1、模板（包括構(gòu)造柱、圈過4、梁、壓頂、線條、小型構(gòu)件等一切模板工程）：測量放線，配支拆模、支模架搭拆、刷脫模劑、支模用所有相關(guān)材料及工地內(nèi)的轉(zhuǎn)運(yùn)、清理、拔釘、堆碼、裝卸車、扣件清洗及修復(fù)、螺桿洞處理、防水螺桿的割除，砼漏漿清理，所有模板工程的文明施工，并包括以下輔材及機(jī)具：鐵釘、鐵絲、脫模劑、工具、圓盤鋸、平刨機(jī)、壓刨機(jī)、手電鋸、鋸片、電鉆、鉆頭、周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸用的斗車和安全防護(hù)用品。2、鋼筋（包括本工程范圍內(nèi)的一切大小構(gòu)件、構(gòu)造物體的用量和構(gòu)造用筋）：鋼筋開料表，制作、安裝，工地內(nèi)所有相關(guān)材料運(yùn)轉(zhuǎn)，鋼筋安裝的內(nèi)架搭拆，廢料的清理堆碼，搭接、焊接、對焊、墊塊制作，施工機(jī)械安拆、預(yù)埋插筋、后澆帶除銹及后澆帶止水鋼板焊接，所有5、鋼筋工程的文明施工等，并包括以下輔材和機(jī)具：電焊條、扎絲、砂輪切割片、材料運(yùn)輸用斗車、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、準(zhǔn)拉機(jī)、電焊機(jī)、對焊機(jī)、安全防護(hù)用品等。3、電渣壓力焊：鋼筋運(yùn)轉(zhuǎn)、焊接，自帶焊機(jī)、夾具、焊劑，電渣壓力焊試件的制作、焊渣清理等（費(fèi)用由甲方按每個(gè)接頭補(bǔ)給乙方元）。4、砼工程（包括構(gòu)造柱、圈過梁、壓頂、剛性防水及零星構(gòu)件等砼工程）：澆筑（少量拌和）、養(yǎng)護(hù)、泵管安拆和清理維護(hù)，所有澆筑砼所需臨時(shí)搭設(shè)的操作平臺(tái)及操作通道，柱墻板施工縫鑿毛處理，柱剪力墻鋼筋砼漿清理、梁柱頭清理、攪拌站及輸送泵處后臺(tái)的清理，安全網(wǎng)及外架上砼渣清理，機(jī)械故障時(shí)人工配料，堵管處理及堵管后的砼清理回收，必要時(shí)外加劑的6、人工上料、專人配合試塊制作及試模的保養(yǎng)維護(hù)、爆模、蜂窩麻面處理，并包括以下輔材和機(jī)具：斗車、灰鏟、灰桶、養(yǎng)護(hù)用的麻袋、安全防護(hù)用具等。砌體：放線、淋磚、砂漿攪拌、材料運(yùn)輸、搭拆砌筑架、砌筑、留槽留洞（槽洞的預(yù)留位置由相關(guān)施工隊(duì)配合指定）、預(yù)制過梁制作安裝、拉結(jié)筋、清掃落地灰、水泥袋回收等，并包括以下機(jī)具：斗車、灰鏟、灰桶、灰槽、手工工具、灰漿機(jī)、安全防護(hù)用品。5.、裝飾工程：（現(xiàn)有設(shè)計(jì)圖上所包涵的內(nèi)容）二次裝飾除外。a.內(nèi)墻抹灰找平。b.外墻基層清理、修補(bǔ)基層表面，設(shè)置拉筋、貼墻磚（包括局部墻面釘鋼絲網(wǎng)片）、擦勾縫、清潔表面、紙箱回收由乙方回收，保證工完場清，并包括以下工具：灰漿機(jī)、斗車、灰鏟7、灰桶、灰槽、砂輪機(jī)（含砂輪片）、切割機(jī)（含切割片）等手工工具。屋面找平、銅絲掛瓦、修邊。基礎(chǔ)施工時(shí)的平土、底層室內(nèi)外地面（滴水線以內(nèi)）的回填夯實(shí)（土方場外運(yùn)輸除外）、建筑物室外明溝散水、施工過程中的抽水排水等，同時(shí)乙方還包括提供打夯機(jī)、水泵等設(shè)備。6、甲方提供施工現(xiàn)場用電的主電源并分別在每個(gè)樓前設(shè)置一個(gè)固定配電箱。固定配電箱以后的分配電箱、開關(guān)箱、電纜電線、照明燈具（含點(diǎn)鎢燈）等均由乙方負(fù)責(zé)。7、施工用水也由甲方在每個(gè)樓前固定設(shè)置一個(gè)水龍頭。水龍頭之后所用水管等材料也由乙方負(fù)責(zé)。七、承包價(jià)格及建筑面積的計(jì)算：1、承包價(jià)格：按建筑面積計(jì)算：每平方米元。此單價(jià)包含了人工工資、管理工資，內(nèi)外排柵：8、安全網(wǎng)、模板、木枋、支頂、輔材費(fèi)， 臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、管理費(fèi)、趕工費(fèi)、勞保費(fèi)、施工安全生產(chǎn)費(fèi)、文明施工費(fèi)、利潤等。結(jié)算時(shí)，乙方不提供稅票（即不含稅收）。2、建筑面積計(jì)算：根據(jù)甲方提供的施工圖紙，按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GBT50353-2005）建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。3、本工程一般不存在計(jì)時(shí)工和其它零星用工，除非發(fā)生甲方要求甲乙方承擔(dān)合同范圍外的工作以因甲方指令錯(cuò)誤導(dǎo)致的返工外，一律不予簽證。經(jīng)甲方簽證的計(jì)時(shí)工，技工按元日，小工按元日計(jì)算。八、結(jié)算方式，付款辦法：1、乙方須墊資完成至二層框架樓面，甲方將按乙方已完工程量的85%支付進(jìn)度款給乙方。2、以后每月按該月9、完成工程量支付85%進(jìn)度款給乙方。3、全部工程完成后支付至90%，待工程驗(yàn)收合格交付使用后，三十日內(nèi)除扣出1%作保修金外，余額全部結(jié)清給乙方。九、甲乙雙方的責(zé)任(一)甲方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)建筑物的拆遷和管線改移工作，使施工現(xiàn)場具備施工條件。 2、施工用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方負(fù)有管理和節(jié)約的責(zé)任。 3、對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及分項(xiàng)分部技術(shù)和安全交底工作，解決施工中遇到的技術(shù)難題。 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包商之間的生產(chǎn)工作。 5、對乙方有管理權(quán)，有權(quán)要求辭退乙方不聽安排的人員，乙方不能滿足項(xiàng)目部工期和質(zhì)量要求時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)整其他班組進(jìn)場施工，乙方原有的承包協(xié)議改作相應(yīng)10、調(diào)整，調(diào)整金額按甲方與新進(jìn)場班組商定的單價(jià)在乙方合同中扣減。6、及時(shí)組織檢查和驗(yàn)收乙方已完成的分部分項(xiàng)工作。7、及時(shí)辦理已完成的工程的人工費(fèi)結(jié)算。8、積極為乙方提供或創(chuàng)造工作面，及時(shí)組織材料進(jìn)場。9、積極為乙方的安全生產(chǎn)提供條件并及時(shí)檢查督促其班組的安全隱患整改工作。 10、合理安排乙方的周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。 11、有計(jì)劃的向乙方提供勞務(wù)人員需用計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間。 12、有義務(wù)提供施工圖紙給乙方自行復(fù)印。13、協(xié)助乙方辦理建筑意外保險(xiǎn)賠付手續(xù)。 14、有權(quán)隨時(shí)檢查乙方內(nèi)部的工資分配是否到位。 15、不得亂罰款，罰款要適度。 16、負(fù)責(zé)提供必須的施工圖紙，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及書面技術(shù)交底，施工過程監(jiān)控11、。 17、派出或指定必要的技術(shù)工程師或工序工程師負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的質(zhì)量過程控制，分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底及工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。并且甲方有權(quán)對乙方在施工中出現(xiàn)的不按技術(shù)規(guī)范，不按施工圖紙，不執(zhí)行技術(shù)交底作業(yè)的現(xiàn)象發(fā)出停工和返工令，乙方因質(zhì)量、進(jìn)度和安全等存在嚴(yán)重問題而因此造成的工程費(fèi)用損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償和在結(jié)算時(shí)單方面扣款的權(quán)利。 18、負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集，編制，整理及交工驗(yàn)收。 19、統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)，生活臨時(shí)設(shè)施及施工場地。 20、按本協(xié)議約定，向乙方支付工程款及辦理工程結(jié)算。 21、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)理，設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。（二）乙方負(fù)責(zé) 1、乙12、方應(yīng)及時(shí)組建施工現(xiàn)場管理組織，配合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等專業(yè)人員，由為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。對本協(xié)議的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度、文明衛(wèi)生等各方面向甲方負(fù)責(zé)，爭創(chuàng)xx地區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。 2、乙方應(yīng)自行組織人員完成承包任務(wù)，禁止乙方再將該項(xiàng)目工程轉(zhuǎn)包給其他單位，否則甲方有權(quán)收回該項(xiàng)工程；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，乙方不得擅自與有關(guān)部門建立工作聯(lián)系。 3、乙方必須合理組織施工，提前3天提交材料需求計(jì)劃。 4、乙方進(jìn)場前應(yīng)向甲方提交勞務(wù)承包合同，施工人員花名冊及施工人員身份證復(fù)印件和照片，以便甲方統(tǒng)一管理及辦理培訓(xùn)、購買工傷保險(xiǎn)、辦理暫住證、平安卡等。乙方進(jìn)場機(jī)械設(shè)備須向甲方提供機(jī)械進(jìn)場設(shè)備清單，乙方的機(jī)械須經(jīng)甲方的允許才可13、進(jìn)場投入使用。乙方所有施工人員必須具備相應(yīng)崗位的上崗證書，在進(jìn)場前必須接受甲方對其全員進(jìn)行的使用于本項(xiàng)目的安全質(zhì)量培訓(xùn)，無證人員不得上崗。乙方的特殊工種作業(yè)人員必須持有工種操作證，并將操作證復(fù)印件提交甲方。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的有關(guān)管理制度，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。 5、乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，辦理暫住證等一切工程所需證件，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行為其施工人員購買或辦理上述有關(guān)保險(xiǎn)及證件，由此發(fā)生的一切費(fèi)用將在乙方的工程款中扣除。 6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，驗(yàn)收規(guī)范，技術(shù)交底及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力和物力，保證工期；加強(qiáng)安14、全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，做到文明施工；避免返工和材料浪費(fèi)；承擔(dān)由于乙方自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改，返工，工期拖延，安全事故，現(xiàn)場臟亂造成的損失和各種罰款。 7、乙方必須嚴(yán)格遵守xx市建筑現(xiàn)場文明施工管理?xiàng)l例的規(guī)定，服從業(yè)主和監(jiān)理工程師的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，不能以任何借口推諉開脫，自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。 8、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料和機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)指標(biāo)內(nèi)。 9、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生15、損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。 10、除非本協(xié)議另有約定，乙方應(yīng)對本工程施工內(nèi)容的實(shí)施和完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行工程施工有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。11、乙方工程驗(yàn)收合格后，施工人員及施工機(jī)械必須在3天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。12、乙方在簽訂合同之日起七日內(nèi)，須向甲方交納貳佰（200）萬元質(zhì)量及工期保證金。該保證金在主體（即框架）完成總面積的50%時(shí)，無息退還乙方。十、安全施工與檢查，安全防護(hù)1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)16、對乙方施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并不得要求乙方人員違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。3、乙方必須安裝通風(fēng)設(shè)備，保證施工安全。否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或處罰。4、乙方應(yīng)服從甲方的管理制度，甲方有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行合理的獎(jiǎng)罰。5、工傷費(fèi)用的處理標(biāo)準(zhǔn)正常情況下發(fā)生的工傷，由甲方按照有關(guān)政策負(fù)責(zé)處理，但乙方負(fù)責(zé)人必須配合甲方。本工程已參保了建筑工程意外險(xiǎn)，醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷按國家的社保政策執(zhí)行，保險(xiǎn)公司賠付的工傷費(fèi)用。工傷2000元以下的由乙方承擔(dān)，超過部分甲方承擔(dān)。3萬元以內(nèi)的治療費(fèi)乙方先行墊付，治療后再由甲乙雙方協(xié)商解決。十一、違約責(zé)任乙方若質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方現(xiàn)場人員有權(quán)責(zé)令乙方無條件返工，并由乙方17、承擔(dān)全部返工費(fèi)用，如乙方拒不返工或返工后仍達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方依法追究乙方違約責(zé)任并有權(quán)終止合同和另找施工隊(duì)承包，乙方須無條件2日內(nèi)退場。若乙方在施工中不精心組織施工，浪費(fèi)甲方提供的材料，則須承擔(dān)損失材料的費(fèi)用。若乙方原因造成工期拖延，則乙方須承擔(dān)由此造成的損失。乙方須對施工質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題需在24小時(shí)內(nèi)處理，若乙方不處理，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)處理，費(fèi)用從保修金中扣除。乙方須服從甲方有關(guān)人員指揮和監(jiān)督，若乙方拒不服從，甲方則有權(quán)處罰直至終止合同另找施工隊(duì)。甲方須按計(jì)劃提供工程材料和資金，否則須承擔(dān)造成乙方的損失的全部責(zé)任。因甲方原因造成乙方停工24小時(shí)以上（含2418、小時(shí)），甲方按每人每天元（元人，天）伙食費(fèi)補(bǔ)助給乙方，停工超過三天以上，甲方按每人每天元（元人，天）誤工費(fèi)給予補(bǔ)助乙方。十二、其他條款乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律，法規(guī)及工程所在地方政府的政策法規(guī)，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和安排。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方無正當(dāng)理由不得提前終止協(xié)議，任何一方確因客觀原因需要提前終止協(xié)議時(shí)，必須提前7天通知對方，取得對方同意并將有關(guān)手續(xù)辦理完畢后方可終止，否則負(fù)責(zé)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失。任何一方違反本協(xié)議，造成雙反經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方雙倍賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議自簽署之日起生效，至甲方履行完本協(xié)議全部義務(wù)后自行失效終止。本協(xié)議正本一式四份，甲方二份，乙方二份。本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議爭議解決方法：雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：日期： 年月日 日期： 年月日