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1、 房產銷售合作協議 甲 方： 聯系電話：乙 方： 聯系電話：甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發展的精神，就甲方所開發的 ( )項目委托乙方銷售服務事宜達成一致，并簽署如下協議：一、合作內容甲方將其開發的“( )”委托乙方提供銷售服務，甲方委托乙方提供銷售服務的具體房源范圍為：二、合作方式 1、乙方負責銷售乙方自行選出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允許銷售。其他房源由甲方自行銷售。（如出現乙方所挑選的房源不在乙方選擇銷售房源范圍內，乙方可向甲方申請調換房源） 2、甲方以xx不動產團購房的模式銷售，xx不動產團購房特價房比甲方售樓處每平銷售便宜200元優惠。 3、xx不動產在甲方售樓處場內安2、排一名協調員，（可根據實際情況而定）。 4、售樓處可以掛和xx不動產合作團購的字樣。三、合作費用及結算方式1、在本合同有效期內，甲方根據乙方所推薦客戶與開發商簽訂買賣合同中購房總價款的 %向乙方支付中介服務費，結算方式為一戶一結，客戶向甲方繳納定金后甲方直接支付乙方傭金。（一）費用負擔方式甲方提供1、 門店廣告 2、 DM單等 3、 宣傳旗 4、 甲方項目展示傘乙方提供1、 xx不動產DM單 2、 網絡宣傳 3、 戶外宣傳四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1、保證項目符合法律和行業相關規定，證件和資質齊全有效；甲方應向乙方提供服務的有效證件及詳細資料，作為乙方提供委托服務的依據；2、甲方有3、義務指定專職人員與乙方進行對接，乙方推薦的客戶，如直接至售樓處甲方必須確保工作人員及置業顧問認真熱情接待，不得出現推諉、懈怠、排斥客戶現象，甲方負責合同簽訂及后續手續的辦理；3、所有與購房有關的協議或合同等均由甲方負責與買受人簽訂，買受人所繳納的房款等任何款項均由甲方收取；4、甲方與買受人簽訂的任何協議及合同文本，由甲方負責解釋；（二）乙方權利與義務1、按甲方所要求之形式和內容對甲方服務內容進行宣傳與推廣；2、積極的向潛在客戶推薦甲方項目；3、負責將自有資源的客戶，進行實名、電話登記，并將客戶引薦至甲方專職人員，并及時與甲方進行確認；五、合作期限甲乙雙方約定合作的期限自 年 月 日至 年 月 4、日止。甲、乙雙方任何一方也可在本協議履行期限屆滿之前三十日內書面告知對方本協議到期后終止，或另行簽訂延期協議；若雙方合作中意見分歧較大，本協議可以隨時終止。 六、違約責任雙方如有違反本協議規定行為的，視為對本合同的根本性違約，經對方書面通知 天后仍未糾正的，守約方可立即解除本協議，如造成守約方損失，違約方還應向守約方賠償損失。八、爭議解決因本協議所引起的一切爭議，均應由甲、乙雙方協商解決。如協商不成，則可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他本協議如仍有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行訂立補充協議。補充協議均作為本協議的附件，具有同等的法律效力。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律5、效力。本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方簽字/簽章： 乙方簽字/簽章：日 期： 日 期：附件1：二手聯動客戶確認流程l 客戶歸屬權的界定（1） 客戶初步確認：二手中介在帶客戶前來項目前，必須提前一天將意向客戶資料用書面文件交給案場主管，由案場銷售主管查看以往來訪來電，確定無記錄后將視為全新客戶，再將查檔信息反饋給乙方合作中介。（2） 客戶最終確認：二手資源客戶必須由合作中介員工帶客戶一起來到銷售現場進行確認，同時合作中介員工確認時必須佩戴工卡和名片。二手資源客戶到場后，須先到現場登記處進行登記確認并填寫VIP客戶登記表后，附上合作中介員工名片一起交發展商確認人進行確認。為保證二手客戶的真實6、性，發展商確認人在核實相關資料后，可隨機詢問二手介紹來的客戶是否為合作中介介紹來的客戶，客戶認可后，發展商簽名確認。經發展商確認后，二手客戶交由代理公司銷售人員跟進。（3） 客戶有效期限：從客戶初步確認第二天計算，有效期為5天，在有效期內合作中介陪同客戶到項目現場歸合作中介公司所有， 超過有效期未到項目現場的客戶最終確認的客戶歸開發商所有，開發商將擁有該批客戶的跟進權，成交后不計提合作中介擁金。l 客戶成交有效期的界定期限為2個月：二手中介帶來客戶如在二個月內成交，績效屬于二手中介公司，如客戶在二個月以后成交，則不計提合作中介傭金。附件2：VIP客戶登記表客戶名稱電話證件號確認時間案場確認簽名