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1、項(xiàng)目首付款分期付款協(xié)議書(shū)開(kāi)發(fā)商: （以下簡(jiǎn)稱甲方）認(rèn)購(gòu)方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證/護(hù)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼: 通訊地址: 郵編: 聯(lián)系電話: 1、 2、 甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協(xié)議書(shū)。 乙方于 年 月 日購(gòu)買甲方項(xiàng)目 幢 單元 室，總房款為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元，已簽訂認(rèn)籌協(xié)議并交納定金 元（如果是認(rèn)籌客戶，出示有效認(rèn)籌協(xié)議，認(rèn)籌金自動(dòng)轉(zhuǎn)換為定金），因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交齊首期款，現(xiàn)乙方自愿申請(qǐng)首期款分期支付，具體付款方式如下： 年 月 日，簽訂商品房買賣合同前支付（ %）首期款（含定金），即： 元；今剩余購(gòu)房款向江蘇美亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款人民幣￥ 元（大寫(xiě)2、） ，在 年 月 日前無(wú)息分 期還清；1. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；2. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；（生效時(shí)間以同時(shí)簽訂商品房買賣合同和項(xiàng)目首付款分期付款協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)）且甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1. 乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付清全部借款，如有特殊情況需提前半個(gè)月向甲方申請(qǐng)剩余借款還款時(shí)間延期（延期時(shí)間僅限一個(gè)月，申請(qǐng)次數(shù)僅限一次），乙方本人或委派家人攜帶首付款分期付款協(xié)議書(shū)和委托證明前往售樓部，填寫(xiě)延期申請(qǐng)表，待甲方審核通過(guò)后，方可批準(zhǔn)；2. 如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還款，逾期在30天之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)還款期限之第二天起至實(shí)際全額付清還款之日止，甲方有權(quán)按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日，逾期30天未繳納款項(xiàng)，乙方自愿放棄上述所購(gòu)房屋全部權(quán)利，甲方有權(quán)處理房產(chǎn)出售給他人，且不退還乙方所繳納房款，乙方無(wú)條件按甲方要求在房屋交易過(guò)程中簽字，如乙方拒絕配合甲方，甲方有權(quán)在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；3. 辦理交房手續(xù)前提，乙方需付清全部借款，如逾期產(chǎn)生的違約金，連同借款一并付清；4. 協(xié)議期內(nèi)，乙方不得隨意更變業(yè)主身份，不得退房，不得單方面終止該合同；5. 本協(xié)議書(shū)一式兩份，由開(kāi)發(fā)商、認(rèn)購(gòu)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，發(fā)生糾紛，在甲方所在地人民法院訴訟解決；甲方（簽章）： 乙方簽字： 代表簽字： 乙方蓋章： 年 月 日 年 月 日