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1、秉承“誠實守信、服務創新、合作共贏”的理念，為合作伙伴創造價值！以人為本誠信務實勇于創新樂于奉獻,竭力為客戶提供滿意的產品和服務!秉承“誠實守信、服務創新、合作共贏”的理念，為合作伙伴創造價值！以人為本誠信務實勇于創新樂于奉獻,竭力為客戶提供滿意的產品和服務!甲 方：_ 地 址：_郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 乙 方：_ 地 址：_郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 甲乙雙方經過友好協商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_項目，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和2、范圍甲方指定乙方為在 (地區)的獨家銷售代理，即采用由乙方獨家代理形式銷售甲方指定的，由甲方在_興建的 _項目，該項目為(住宅商住)，銷售面積共計 _平方米：第二條合作期限1.本合同代理期限為個月，自_年_月_日至 _年_月_日。銷售任務為完成本合同住宅總銷售套數的_%即為乙方完成銷售任務。剩余_%甲乙雙根據當時市場情況另議。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其他代理商。否則視為甲方違約。秉承“誠實守信、服務創新、合作共贏”的理念，為合作伙伴創造價3、值！以人為本誠信務實勇于創新樂于奉獻,竭力為客戶提供滿意的產品和服務!4.乙方負責渠道客戶資源整合，并負責銷售本案所屬房源，甲方獲取房源需要提前通知乙方，不得不經過乙方同意，私自銷售房源。_項目房源銷售控制，甲方須配合乙方做好房源核對工作，防止一房兩定情況的出現。甲方房源出售后，須第一時間告知乙方，做好房源銷控相關工作。附加說明：_ _ _ 第三條費用負擔1.本項目的推廣費用(不包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書等等)由乙方負責支付。2.甲方負責提供案場銷售中心予以乙方使用。本案外阜渠道區域即使用乙方指定售樓處售樓處指定地址：_ 售樓處日常消耗的水、電均由甲方承擔。3.乙方負責其銷售人員的4、工資、獎金和其他勞務報酬；乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務報酬以及工作設備的支出均由乙方支付；乙方人員來往于本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔。第四條銷售價格銷售底價為甲方所定_元/平方米，（大寫：_元/套），乙方可視市場銷售情況有權靈活浮動，作為銷售控制，但須報于甲方或經開發商同意審核通過。銷售底價由甲方所提供并確認的銷售價底價為準。（具體預售價格和執行方案請看附件）第五條代理傭金及支付秉承“誠實守信、服務創新、合作共贏”的理念，為合作伙伴創造價值！以人為本誠信務實勇于創新樂于奉獻,竭力為客戶提供滿意的產品和服務!_項目，電商定為 _萬抵 _萬，由甲方方出POS機，由甲方開具電商收據；25、.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得（電商定金首付款）后，須在_日內，由乙方向甲方提交對賬單，甲方需按套向乙方支付應結100%傭金。乙方指定結款賬戶：乙方公司名稱：_ 乙方開戶行：_ 乙方法人賬號：_ 3.為維護開發商或甲方形象，客戶未達成購買行為的，乙方無條件退還其交付乙方的電商費用。但因甲方原因造成的，客戶退房，乙方所得部分傭金甲方不得扣除。4.其它說明：_ _ _ 第六條甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用6、地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證。在銷售過程中因家房手續不全原因引起的退房,甲方也需向乙方支付代理傭金；秉承“誠實守信、服務創新、合作共贏”的理念，為合作伙伴創造價值！以人為本誠信務實勇于創新樂于奉獻,竭力為客戶提供滿意的產品和服務!(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；(4)甲方正式委托乙方為_項目銷售獨家代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2 天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購7、買的_的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。2.甲方委派或使用開發商財務負責收取定金和房款。3.甲方負責合同簽訂及銀行按揭等業務。4.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤定。5.甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工并驗收入伙，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負責。6.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協調一致。第七條乙方的責任1.在合同期內，乙方應做以下工作：(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計8、劃，安排時間表；(3)甲方委派專職人員收取電商團購費用。并按照甲乙雙方議定的條件，進行廣告宣傳、策劃；(4)派送 DM 單、售樓書、報紙、互聯網端口、微信營銷、渠道等。(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；(7)乙方不得超越甲方授權向客戶作出不切實際的承諾。2.乙方在對外推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定,全面維護甲方利益。秉承“誠實守信、服務創新、合作共贏”的理念，為合作伙伴創造價值！以人為本誠信務實勇于創新樂于奉獻,竭力為客戶提供滿意的產品和服務!3.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力9、促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。4.人員安排：乙方負責安排銷售人員不少于_名(專案經理 _名;樓盤秘書 _名;置業顧問_名)。5.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認后方可準備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經濟損失的，乙方承擔賠償責任。6.乙方必須按照商品房買賣合同中所規定的條款，與客戶達成一致后，協助甲方收款和簽訂買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔全部責任，如因此引起客戶退房的，乙方應全部返還該套房源甲方所支付的傭金。7.甲乙雙方商定。凡購房客戶一經簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要10、求積極配合甲方處理。8.乙方協助甲方協調與客戶的關系，使甲方與客戶保持良好的關系。9.在代理期限內，乙方的銷售總套數達到_%以上。第八條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。秉承“誠實守信、服務創新、合作共贏”的理念，為合作伙伴創造價值！以人為本誠信務實勇于創新樂于奉獻,竭力為客戶提供滿意的產品和服務!甲方（公章）：_ 代表人：_ 2016 年_月_日乙方（公章）：_ 代表人：年_月_日