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1、xx年商鋪合作協(xié)議甲方（委托方）： 地 址： 法 定 代 表人： 電 話： 乙方（分銷商）： 地 址： 法 定 代 表人： 電 話： 甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方開發(fā)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行分銷合作事宜達(dá)成本合同，供雙方共同遵守。一、合作項(xiàng)目和范圍1、合作項(xiàng)目名稱： 合作項(xiàng)目地址： 2、合作范圍： 二、合作期限本合同合作期限：從 xx 年 月 日至 xx 年 月 日止。合作期間，若甲方進(jìn)行分銷合作調(diào)整，可以通過補(bǔ)充協(xié)議另行約定。合作期滿后，雙方視具體情況再進(jìn)行后續(xù)合作的協(xié)商事宜。三、客戶確認(rèn)及客戶有效期1、 客戶2、報(bào)備規(guī)則：通過微信客戶報(bào)備群提前報(bào)備，合作方業(yè)務(wù)員需邀請客戶到訪或親自帶看；項(xiàng)目助理在案場及時(shí)與開發(fā)商確認(rèn)報(bào)備客戶是否有效并及時(shí)通知合作方，報(bào)備有效即可帶看。2、 客戶帶看界定規(guī)則：合作方陪同客戶到訪案場后應(yīng)填寫“客戶確認(rèn)單”，經(jīng)置業(yè)顧問及銷售經(jīng)理、后臺經(jīng)理簽字確認(rèn)該客戶為乙方看房有效客戶。同一組客戶多個(gè)手機(jī)號碼被多個(gè)經(jīng)紀(jì)人報(bào)備，按帶看時(shí)間為界定標(biāo)準(zhǔn)，該客戶屬于最先帶看一方。3、 帶看客戶有效期暫定為60天，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整。四、傭金計(jì)算及支付方式1、成交標(biāo)志經(jīng)到訪確認(rèn)并在客戶有效期限內(nèi)的乙方渠道客支付首付款后并簽署“商品房買賣合同”視為成交。2、 傭金標(biāo)準(zhǔn)：寶龍廣場商鋪按照簽3、約金額X%結(jié)算，該結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為xx年X月X日的標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)如有變動，以甲方書面通知為準(zhǔn)。3、 傭金結(jié)算細(xì)則：達(dá)到有效結(jié)傭條件的客戶傭金金額經(jīng)甲方審核后30日內(nèi)將乙方當(dāng)期傭金轉(zhuǎn)至乙方賬號。結(jié)傭資料包含：結(jié)傭明細(xì)、客戶確認(rèn)單等。4、傭金結(jié)算流程及支付時(shí)間：1）乙方與甲方簽署合作合同生效；2）乙方渠道客戶【報(bào)備到訪下定成交】；3）甲方傭金審核，確認(rèn)符合結(jié)傭條件的傭金在審核后的 30 日內(nèi)發(fā)放傭金。5、甲方應(yīng)支付給乙方的傭金及相關(guān)費(fèi)用，統(tǒng)一由甲方支付至以下乙方指定對公賬戶：公司名稱： 開戶行名稱： 銀行帳號： 五、客戶退房處理如乙方推介客戶退房，則乙方需在接到甲方退房通知后七日內(nèi)無條件退還預(yù)收的全部傭金。4、如超出上述時(shí)間，甲方有權(quán)單方面立即終止本合同并有權(quán)從未結(jié)算傭金中暫扣相應(yīng)數(shù)額的傭金。六、其他事項(xiàng)1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式【貳】份，甲方執(zhí)【壹】份，乙方執(zhí)【壹】份，每份法律效力等同。甲方： XXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX（蓋章） （蓋章）開戶名稱： XXXXXXXXXXXXXXXX開戶名稱：XXXXXXXXXXXXXXXX開戶行： XXXXXXXXXXXXXXXX 開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX銀行5、賬號： XXXXXXXXXXXXXXXX 銀行賬號： XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表：簽字日期： 年 月 日 簽字時(shí)間： 年 月 日 附件一：渠道經(jīng)紀(jì)人客戶接待流程渠道推薦客戶報(bào)備乙方業(yè)務(wù)員在相關(guān)微信報(bào)備對接群上進(jìn)行報(bào)備，推薦客戶。推薦客戶確認(rèn)甲方通過查詢客戶管理系統(tǒng)，確定客戶是否為有效客戶，有效客戶則確認(rèn)“報(bào)備成功”渠道客戶到訪報(bào)備成功30分鐘后,乙方業(yè)務(wù)員可發(fā)起帶看,與推薦客戶一同至銷售案場，并填寫客戶確認(rèn)單，進(jìn)行帶看確認(rèn)。銷售現(xiàn)場客戶接待乙方業(yè)務(wù)員將客戶交由案場銷售代表接待，并至指定接待區(qū)休息，待客戶參觀完畢后要求接待業(yè)務(wù)員簽字確認(rèn)接待事實(shí)，并讓到訪客戶在簽字欄簽全名確認(rèn)。客戶成交確認(rèn) 經(jīng)甲方確認(rèn)并在有效期限內(nèi)的乙方客戶最后與甲方簽署XX市商品房預(yù)售合同）（簡稱“預(yù)售合同”）或XX市商品房出售合同（簡稱“出售合同”）等證明買賣關(guān)系成立的有效合同即為成交確認(rèn)。乙方出具客戶傭金申請表及對應(yīng)發(fā)票甲方付款