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1、福建福安天澤廣場招商方案福建福安天澤廣場招商方案 項目定位分析（內部調研）項目定位分析（內部調研） 整體規劃方向整體規劃方向 各樓層規劃分析各樓層規劃分析 福安市簡介 福安市位于福建省東北部沿海，海岸線長145公里。轄2個省級經濟開發區、 18個鄉鎮、3個街道，戶籍人口65萬人；常住人口56.36萬（城鎮人口32.6萬 ，鄉村人口23.76萬）。通行閩東方言福安話。福安是全國畬族人口最為集中 的縣級市，也是全國科技工作先進市、體育先進市。 福安市經濟綜合總量在閩東地區各縣市中排名第一,工業以電機電器、船舶修 造為支柱，食品加工、建筑建材、冶金鑄造、醫藥化工、水電工業和包裝印 刷等為重點的門類較2、為齊全的地方工業體系。福安現有各類電機電器企業700 多家，年產值58億元，各類船舶修造企業80多家，年產值15.8億元。開放型 經濟得到較大發展，現有外資企業100多家、自營出口企業200多家，被列入 全省外貿出口十個重點縣(市)。農業以糧食、茶葉、綠竹、水果、水產、畜 禽、蔬菜、食用菌等主導產業，被授予“中國茶葉之鄉”、“全國無公害茶 葉生產典型示范市”、“中國南方葡萄之鄉”和全省“科技興林先進市”稱 號；有20多種農副產品產量居全省前列，外向型農業已成為福安市經濟發展 的重要組成部分。 營運團隊 通過開發商的人力資源整合，組織形成了以海外運營理念為主導，以成熟的 國內頂尖商業為標榜，并配3、有專業的招商團隊進行業態組合，調配萬達.大洋 百貨成熟的運營管理團隊。進行整體商業的經營管理。 采用科學實用的商業管理模式，推行“集中管理，分散經營”；在商業管理 上實行“五個統一”，即“統一規劃、統一推廣、統一招商、統一管理、統 一服務”。先進的商業管理模式、超前的發展思路、完善的規劃體系，共同 打造長久興旺的區域商業中心。 福安市2013國民經濟指標 20132013年福安市國民經濟主要指標 單位 2013年 2012年 增長 年末在崗職工人數 人 32754 26852 22 生產總值（GDP） 億元 307.03 268.68 12.9 #第一產業 億元 38.39 34.4 5.7 第二產業 億元 190.37 160.43 16.7 第三產業 億元 78.27 73.84 7.4 農業總產值 億元 63.21 56.76 5.8 規上工業總產值 億元 800.42 648.05