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1、階段工作內容單位分項工程工期說明土方開挖天15塔吊基礎天6土方開挖第5天，進場施工（不占用總工期）塔吊安裝天4塔吊基礎完成后即進行塔吊安裝（不占用總工期）CFG樁天15土方開挖完成后，進場施工CFG樁檢測天14CFG樁完成后，進行樁檢測樁間土開挖天5樁檢測完成后即進場施工基礎磚胎模天5樁間土開挖第3天開始施工（占用總工期2天）機械截樁、樁身檢測天5樁間土開挖完成后開始施工，跟據實際情況也可在樁間土開挖1天即開始施工（占用總工期3天）基底清理天2機械截樁、樁身檢測（含砂石墊層）完成后開始施工磚模加固回填天4基底清運過程中施工（占用總工期2天）砂石墊層天2磚模加固回填完成后開發始施工墊層施工天2砂2、石墊層完成后開始施工，跟據實際情況也可在磚模加固回填完成后開始施工防水層及保護層天8墊層施工完成后開發始施工放線天1防水層及保護層第7天，開始施工（不占用總工期）筏板基礎天20鋼筋 15 天，模板3天，砼2天筏板砼養護天3筏板基礎完成后負一層結構完成天20筏板砼養護第3天進場施工（占用總工期19 天）1層天10酒店管理工期建設標準工期項目工程建設標準工期操參照作說明基本數據基礎形式/地上主體層數/分項工程第一階段樁基礎及地基處理(含檢測含土方開挖）CFG樁（樁基及地基處理 62天）第二階段基礎施工含地下室50 天1-4階段工作內容單位分項工程工期說明酒店管理工期建設標準工期項目工程建設標準工期3、操參照作說明基本數據基礎形式/地上主體層數/分項工程2層天103 32 層天180標準層6天/層33天10屋頂設備用房及造形天20天143砌體施工前3天進場,主體結頂后10 天完成（不占用總工期）天165主體封頂后第47 天完成，5天/層（占用總工期27 天）天2不占用總工期天3不占用總工期天132砌體至15 層，主體結構驗收完成，4天/層（占用總工期44 天）天80最后次主體結構驗收完成后開始施工（即第二次主體結構驗收，占用總工期 39 天）天90外墻粉刷50 天后開始施工（占用總工期59 天）天40外墻磚完成后開始施工（不占用總工期）天50內粉完成后，即進場施工，1.5 天一層共計50 天4、（不占用總工期）天66外墻磚施工第30 天開始施工，2天/層（不占用總工期）天40澆注地平混凝土第20 天開始施工（不占用總工期）天7進戶門完成前7天開始施工（不占用總工期）天50進戶門安裝50%開始施工（不占用總工期）天262隨主體進度同步，從負一層結構進場施工至屋頂設備用房及造形完工（不占用總工期）外架拆除第三階段主體施工257天主樓結構 230天第三階段主體施工257天排煙道安裝砌體施工初裝修、外架拆除 271 天砌體完成15 層第一次主體結構驗收砌體完成后，第二次主體結構驗收內粉施工外粉施工外墻磚施工水電預埋澆注地平混凝土鋁合金門窗安裝進戶門安裝防火門安裝電梯前室裝修2-4階段工作內容5、單位分項工程工期說明酒店管理工期建設標準工期項目工程建設標準工期操參照作說明基本數據基礎形式/地上主體層數/分項工程天107砌體完成50%進場施工，從砌體15-16 層入場，至砌體完成后10 天完成，即隨砌體進度晚10 天（不占用總工期）天60屋頂設備用房及造形完成60 天后開始施工（不占用總工期）天199主體封頂后第30 天進行主樓下水施工，上水施工從主樓澆地平前10 天開始施工，外架拆除后第10 完成,共計 199 天（占用總工期11 天）天150砌體完成后進場施工（不占用總工期）天水電完成后30 天完成消防聯動測試（不占用總工期）天150外架拆除后進行施工（占用總工期140 天）天30外6、景完成60%，即外景施工第100 天時入場施工（不占用總工期）天75消防聯動測試驗收30 天后，進行綜合驗收（占用總工期10 天）天711樁型天人工挖孔樁0.8 米/天*孔，據基礎形式選擇；檢測時間：灌注樁40 天（靜載、抽芯、動測），比CFG樁增加28 天。地下室天每增加一層地下室增加工期20 天轉換層天增加工期30 天斜屋面天斜屋面增加：15 天局部天每增加一層裙樓增加工期10 天滿鋪天每增加一層裙樓增加工期20 天假期影響天跨春節，增加30 天/年第三階段水電安裝、室外管線、園林綠化、智能化及物業移交618 天砌體配管、接線盒、箱安裝電梯安裝調試綜合驗收，移交物業主樓上、上水施工主樓電、7、消防等施工消防聯動測試室外管網、景觀施工地平漆、車輛管理系統施工CFG樁地下室一層，樓高33 層標準工期：711 天工期計算CFG樁地下室一層，樓高33 層工期調整值灌注樁（樁基及地基處理）裙樓3-4階段工作內容單位分項工程工期說明酒店管理工期建設標準工期項目工程建設標準工期操參照作說明基本數據基礎形式/地上主體層數/分項工程農忙影響天農忙增加50 天/年天雨季（5-8 月份），增加15 天/年天冬季（11-次年 2月份）增加20 天/年裝修房天粗裝增加：25 天，精裝增加：35 天（裝修設計時間不計算內）地形地貌天考慮基礎施工、邊坡支護、降水的實際難度，酌情考慮增加第一階段工期 10-30%，即 7-20 天。天月年合理總工期計算值期調整值天氣影響4-4