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1、附件 10：內部 內部 機電施工標準手冊機電施工標準手冊xx集團xx區域工程管理部 年 8 月 xx集團xx區域工程管理部 年 8 月 室室內內毛坯毛坯篇篇 單單元公區元公區篇篇 室室內精裝篇內精裝篇地地下下室室管網篇管網篇 室室外管網篇外管網篇 前言前言 根據xx集團浙江區域實現完美交付的要求，降低交付風險，杜絕群訴，浙江區域工程管理部經廣泛的調查研究，認真總結實踐經驗，并在廣泛征求意見的基礎上，編制了本手冊。本手冊為xx集團浙江區域機電施工標準手冊（2019 年版）。本手冊由xx集團浙江區域工程管理部負責管理并對具體內容進行解釋。執行過程中如有意見或建議，請聯系xx集團浙江區域工程管理部。2、浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 前 言 機電施工標準手冊 機電施工標準手冊 室外管網 室外管網 給給排水排水 暖暖通 通 電電氣氣 給 給 排 排 水 水 雨污水雨污水 1.雨污水井不宜設置在瀝青道路中間或道路與景觀之間。2.圖紙中應審核市政原接口井、景觀標高（包括地上附著構造物，上翻梁）、井底標高三者的關系，保證雨污水井的敷土高度。強電箱強電箱 1.強弱電的圖紙中箱體宜設在灌木或者山墻角度邊隱蔽處（需設置汀步至配電箱），避免影響景觀效果。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1 1 給 給 排 排3、 水 水 管道交叉的處理管道交叉的處理 1.圖紙綜合后需考慮管道交叉位置時的排布：下層管道距地下室頂板的高度+下層管道的外徑+安全間距+上層管道的外徑。2.管井交叉標高錯開。雨污交匯雨污交匯 1.地下室頂板上的交匯井，雨水管斷開，污水管直穿且井內不得有接口。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 2 2 給 給 排 排 水 水 檢查井標高 檢查井標高 1.管道施工由下游向上游進行，由深到淺。2.位于綠化帶內的檢查井檢查井井頂標高以景觀設計地坪標高為準。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區域工程管理部 浙江區4、域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 3 3 給 給 排 排 水 水 無壓管道試壓無壓管道試壓 1.壓力管道水壓試驗前，除接口外，管道兩側及管頂以上回填高度不應小于 0.5m；水壓試驗合格后，應及時回填溝槽的其余部分。2.無壓管道在閉水或閉氣試驗合格后應及時回填。管道回填管道回填 1.擾動深度在 100mm 以內，宜填天然級配砂石或砂礫處理。2.擾動深度在 300mm 以內，但下部堅硬時，宜填卵石或塊石，再用礫石填充空隙并找平表面。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 4 4 5、給 給 排 排 水 水 管道開挖管道開挖 1.溝槽挖深較大時，應確定分層開挖的深度，人工開挖溝槽的槽深超過 3m 時應分層開挖，每層的深度不超過2m。2.人工開挖多層溝槽的層間留臺寬度：放坡開槽時不應小于 0.8m，直槽時不應小于 0.5m，安裝井點設備時不應小于 1.5m。鑄鐵管 鑄鐵管 1.管節及管件下溝槽前，應清楚承口內部的油污、飛刺等，柔性接口鑄鐵管及管件承口的內工作面、插口的外工作面應修整光滑，不得有溝槽、凸脊缺陷，有裂紋的管節及管件不得使用。2.管道轉彎、三通、末端管等應設置支墩，防止管道脫節滲水。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機6、電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 5 5 給 給 排 排 水 水 消防 PE 管消防 PE 管 1.管道連接前，應對管材和管件及附屬設備按設計要求進行核對，并應在施工現場進行外觀檢查，符合要求方可使用。主要檢查有耐壓等級、外表面質量、配合質量、材質的一致性等。2.管道連接后應進行外觀檢查，不合格者馬上返工。3.管道連接時管端應潔凈，每次收工時管口應臨時封堵，防止雜物進入管內。塑料井塑料井 1.塑料井安裝需控制流水坡度，避免反坡。2.安管順序從下游排向上游，插口向下游，承口向上游。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標7、準手冊 頁碼頁碼 6 6 給 給 排 排 水 水 管道開挖管道開挖 1.開挖溝槽時先指定專人與司機配合用機械開挖到離設計槽底 10cm 左右，再用人工進行清底。以保證不擾動槽底土壤及準確的挖到槽底高程和寬度，防止超挖。管道與檢查井的連接管道與檢查井的連接 1.嚴格控制管道與檢查井接口、檢查井井身自帶接口連接的嚴密性，以保證管道接入井處不滲漏。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 7 7 給 排 水 給 排 水 PVC-U 雙壁波紋管承插PVC-U 雙壁波紋管承插 1.嚴格控制管道與管道接口的承插口尺寸及嚴密8、性，以保證閉水質量。風管風管 1.出戶管立管轉橫管轉彎處需用 2 個 45 度轉彎連接，支吊架或支墩應牢固。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 8 8 給 排 水 給 排 水 雨水磚砌井雨水磚砌井 1.抹面、勾縫、座漿均用 1:2 防水水泥砂漿，遇地下水時，井外墻用 1:2 防水水泥砂漿抹面至地下水位以上500，厚 20。2.接入支管超挖部分用級配砂石、混凝土或砌磚填塞。3.各種排水、池應按設計給定的標準圖施工，各種排水井和化糞池均應用混凝土做底板（雨水井除外），厚度不小于 100mm。污水磚砌井污水磚砌9、井 1.抹面、勾縫、座漿均用 1:2 防水水泥砂漿，井內外墻用 1:2 防水水泥砂漿抹面至地下水位以上 500，厚 20。2.接入支管超挖部分用級配砂石、混凝土或砌磚填塞。3.各種排水、池應按設計給定的標準圖施工，各種排水井和化糞池均應用混凝土做底板（雨水井除外），厚度不小于 100mm。電 氣 電 氣 暖 暖 通 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 9 9 給 排 水 給 排 水 電力管道電力管道 1.多孔導管應一次留足備用管數。無法預計發展情況時,可留 12 根備用管。2.沿低壓電纜多孔導管走向通長敷設一條12 熱鍍鋅圓鋼作接地10、線。電力管道電力管道 1.電力 PVC 管口應進行刨口處理，以防刮傷電纜，插接前應清理干凈管口，位于管井處應該包扎好，以防泥土堵塞管道。電 氣 電 氣 暖 暖 通 通 浙江區域工程管理部 浙江區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1010 給 排 水 給 排 水 落地風機落地風機 1.落地風機安裝前需做混凝土支墩，為防止軸流風機工作時擺動，需設置彈簧復合減震器。獨立支架獨立支架 1.防火閥安裝位置離防火墻距離不應超過 20cm；且應做獨立支吊架。電 氣 電 氣 暖 暖 通 通 區域工程管理部 區域工程管理部 室外管網 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1111