工程造價(jià)變更簽證流程培訓(xùn)課件(9頁).pdf
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上傳人:晴
編號(hào):743322
2023-08-31
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1、變更簽證流程一、術(shù)語和定義一變更簽證定義:設(shè)計(jì)變更:是由城市公司研發(fā)設(shè)計(jì)部主辦,完成內(nèi)部審批程序后,經(jīng)城市公司工程管理部交由施工單位施工的涉及建筑功能變化、工藝做法改變、材料變動(dòng)等內(nèi)容的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件?,F(xiàn)場簽證:因施工現(xiàn)場的某種原因增加的工作,對其工作內(nèi)容、工程量等由相關(guān)方共同簽字認(rèn)可的文件。包括簽字認(rèn)可的用工簽證、機(jī)械臺(tái)班簽證、零星工程簽證、需現(xiàn)場確認(rèn)工程量等工作內(nèi)容所做的簽認(rèn)證明。術(shù)語和定義、_,a(二)變更簽證原因分類:原因儲(chǔ) 解輯1 政策要求因國家蜘萬政策調(diào)整、町、補(bǔ)充跚政策出臺(tái)而導(dǎo)致開發(fā)頂目成本金額相頁變動(dòng),并以變更簽證形式下發(fā)實(shí)施。2 i到:卡優(yōu)化3 i到:卡錨漏4 現(xiàn)場變化5 營銷2、調(diào)整6 害戶服務(wù)7 圄紙會(huì)審8 真他各部門對施工圄2因茸行成本、工藝優(yōu)化等,并以變更形式下發(fā)實(shí)施。正式施工圄發(fā)出后,因設(shè)計(jì)不合理、不全面、不準(zhǔn)確而導(dǎo)致對已發(fā)出國主氏補(bǔ)充、修訂或重新;因i支計(jì)變更不及時(shí)導(dǎo)致的以簽證形式表現(xiàn)的現(xiàn)場返工、延誤、停工等J,)簽證形式表現(xiàn)自飛現(xiàn)場擂施或技術(shù)萬案調(diào)整、零星用工崩1lil戒臺(tái)班、零星工程施工J因施工管理問題導(dǎo)致的停工逅工、延誤并以簽證形古1發(fā)實(shí)施J合同范圍界定不清陰陽導(dǎo)致合同增減項(xiàng)并以簽證形式F:安實(shí)施。由營銷部門提出,將經(jīng)由研發(fā)部或工程部以變更簽證形式不發(fā)的項(xiàng)目晶質(zhì)調(diào)整、標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,以及因此而導(dǎo)致的停工、返工、延誤等。由窯服部門提出,為完善開發(fā)產(chǎn)晶功能、提升3、窯戶滿意度為目的而進(jìn)行功能和晶質(zhì)的增減、調(diào)整,并經(jīng)由研發(fā)吉1j或工程部以變更簽證形式不發(fā)實(shí)施。正式施工圄下發(fā)后,由項(xiàng)目工程主管部門組織,設(shè)計(jì)部門、工程部門、成本部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工主普t參加,對施工圄紙的設(shè)計(jì)合理性經(jīng)濟(jì)性占完整性等內(nèi)窯的校核而形成的相關(guān)文件。影響工程或設(shè)計(jì)管理的管理層決策并以變更簽證形式不發(fā)執(zhí)行J可以明確責(zé)任萬的交叉掃款并以變更簽證股式不發(fā)執(zhí)行J合同清單編制未完全覆蓋工程范圍而導(dǎo)致的清單錨漏并以變更簽證形式不發(fā)執(zhí)行。-事前審批一操作流程、1、正常情況下主辦部門!主c:中發(fā)起EAS簽證單流程I.I 時(shí)限控制在10天成本部初審造價(jià)白蠟E二字考核要求:1、發(fā)起部門必須逅蹤流4、程,將流程控制在10天內(nèi)(EAS上的簽流程盡量控制在11.30日前結(jié)束,后面更換系統(tǒng),避免出現(xiàn)攏不到mi的情況)2、發(fā)起流程時(shí)的預(yù)計(jì)開始時(shí)間必須為流程審批完成立后2、非正常情況下(主要是針對沒有合同町、必須于預(yù)計(jì)開始施工時(shí)間后30天內(nèi)補(bǔ)發(fā)起EAS審批流程注:1、額度三5萬的即使更現(xiàn)場簽證需先iO良(形式可以啟;信群、會(huì)議紀(jì)要等)考核要求:后補(bǔ)EAS流程的發(fā)萄曰翔幌子預(yù)it開始施工日期實(shí)際開始施工日期之后30日的視為延遲。一發(fā)起延遲擁工程師攘政一、事前審批一資料要求1、正常情況下l、頂估造價(jià)明細(xì) 戚本吉6施工單位申報(bào)預(yù)惱金額選行初審2、事前現(xiàn)場陽說明圖紙:設(shè)計(jì)變蔓須附藍(lán)圖婦踴件,需城市公司工程管5、理部、研發(fā)設(shè)計(jì)吉隊(duì)監(jiān)理簽字確認(rèn)(圖紙完整,不得隨意在圖街上再手寫真驚施工做法軍事;施工前照片:顯示拍攝日期、施工單位、監(jiān)理、工程管理部簽字2、非正常情況下I I I員估造價(jià)明細(xì) 戚本在6施工單位審報(bào)jljii倍金額選行初審12、事前現(xiàn)場陽說明圖紙:設(shè)計(jì)變要須附藍(lán)圖臼錨件,需城市公司工程筐理部研發(fā)設(shè)計(jì)筋、監(jiān)理簽字確認(rèn)圖紙完整,不得隨童在圖紙上再手寫黑體施工做法等;施工前照片:顯示拍鼠目朗、施工單位、監(jiān)理、工程筐理部簽字3、歸結(jié)證頂審批紀(jì)要 已簽字完成的順眼里簽證預(yù)酬紀(jì)要 一、事后審批一操作流程。在實(shí)施完成后513l均擬監(jiān)理單位、建設(shè)單位,逾期提出的不予確認(rèn)?、施r單位知交完整資料1、簽字齊全的簽6、證單:2、施I.單位tl價(jià)單、合lnJ外綜合且在價(jià)分析農(nóng)(簽寧盞卡在)、it鄉(xiāng)111計(jì)算式:3、事后現(xiàn)場簽證說I”J:包含1)Jll關(guān)閣紙、力來、收J(rèn)i單四力簽字蓋帝:2)ii/Ji.I.部位施I:Fij后對比照片三力簽?!蓋甲、!肢示拍攝時(shí)期且立建一理住一監(jiān)單一完工后7日內(nèi) 于實(shí)施完成后90天內(nèi)與施1:)1確認(rèn)此變吏簽證的戰(zhàn)終造價(jià)并發(fā)起EAS造價(jià)確認(rèn)審批流程,審批.ii.!i過后十I:關(guān)資料佯樹。ti.交完?在資料1、變更即1ro.ilt頁審批紀(jì)要(革正常懵兄下)2、變毛毛主if創(chuàng)刊It學(xué)!AS與II J,3、變也毛主,F(xiàn)t飛(Ji(勺,(1,li,(j(J):1、地r,y,.,;、,j;交7、l(Jf;過Jl:(fI、11.i1守(;,.憐(f生實(shí)t-;(1r;.:If資料ij 生3 l變更靠近潔忻晴認(rèn)搖撞且如此-cs.,.,、企司ll!低竄茸的事批箏,d生3,.2、立lle位在字暈盒確認(rèn)j茜割描寫在liili在軍軍宰相耐1需喃幢罩在近原因擅江陽在講勿l植工工細(xì)哥細(xì)注薩在-U川、貴詩吏更J耶路還l!,實(shí)施制喜悅iltl至也革ID要住、掘工單位罷字岳,量明認(rèn),Ill罕劇,求倒時(shí)書寫專iTI富1,號(hào)叫副主罩窯堪施工阿富、如茍理工內(nèi)在精據(jù)需彈酣礎(chǔ)Jllil!l!ll在E盟國罵障自工工麟喜稽多是何苦,丘丘邊旦旦壁的想苗i!ill/hlll.!f.tt帖匣豆豆豆豆望再咽認(rèn),并提帶時(shí)間,,LS8、 1.6、悟價(jià)!I!(草渺且冊商不附,也3.1.7、審批啤嶇的施工括軍不lj,j量的胡不盯),也3.1.s、會(huì)議草賈血,罵他搖稠j!j,商制宰t草草血的可耳目的 民k菌叫,s,.勛恥本工fl市回職lll,11!1蓋阿古軍隊(duì)k瀏啪角耳于辦E置里繭證量份確認(rèn)且在團(tuán)工段缸資制不茸吐呈E後遺留揭工單瞌補(bǔ)罰營利后再談陪陪.完工后5日內(nèi) 夜變更簽證單實(shí)施情況欄填寫實(shí)施情況笠rM自認(rèn),手寫填寫實(shí)際開始完成時(shí)間”城市公.-J I:;,.Y-1!1;j:在實(shí)飽,.:,&,;7大內(nèi)將眩!ii簽證的“三單(包括變更簽證審批單、變更簽證單及施工方報(bào)價(jià)單)及相關(guān)資料并發(fā)往城市公,.;J成本管組!部邊行i在價(jià)6flj認(rèn)。9、事后審批一資料要求1、施工單位提交至項(xiàng)目部,項(xiàng)目部配合辦理提交至成本部6ff表0.變更即:mi.iH頁畝蟬理(菲正常需兄下己奇)附表1.變更簽證審批單(EAS導(dǎo)出)附表2變更簽證單頂目部填寫,三萬簽字蓋章)一一變更簽證鍾及確認(rèn)單要求自串萬人晏書寫附表3施工單位完工后限價(jià)鍾(簽字、簽日期)一一包括合同外綜合單價(jià)分忻裝,i芋細(xì)計(jì)算式等;附表4事后那:m簽證說明霉包含以下內(nèi)容1)徊關(guān)圖紙、方案(四方簽字瑩瑩);2)收方單(附表4-1.收萬單(頂目部填寫)(三萬簽字蓋章);3)施工部位施工前后對比照片三萬簽字蓋章、顯而自撮日期)6ffi牛5、涉及獎(jiǎng)勵(lì)或扣款情況及其他相關(guān)資料(附表6往來扣款通知單如有10、(項(xiàng)目部填寫。2、成本部審核最終造價(jià)一附袤6最終造價(jià)確認(rèn)審核對比袤(成本部填寫,雙萬簽字)填寫附表7變更簽證最終造價(jià)確認(rèn)單,并將整套資料寄送平臺(tái)審核 3、與平臺(tái)達(dá)成一致后發(fā)起EAS變更簽證造價(jià)確認(rèn)流程。4、流程結(jié)束,變更簽證造價(jià)確認(rèn)單(EAS導(dǎo)出發(fā)施工單位一份設(shè)計(jì)變更一操作流程操作程序責(zé)任部門、EAS發(fā)起設(shè)計(jì)變更審批流程(要求至少腳跟脯,最I(lǐng)?酣部l3、審批流程結(jié)束下發(fā)紙版變J更至項(xiàng)目部、成本部I(瞅刷部)場管理施工項(xiàng)目部5、完工后或確認(rèn)需按變更執(zhí)行后上報(bào)造價(jià)確認(rèn)資料項(xiàng)目部(戚本曹理部)所需文件班圖紙(正式變更電子版、自圖都可以)l(初審金額表(提前與施工單位溝通(下發(fā)時(shí)需附陽出審批單變更單(變更簽證單填寫上半部分變更單變更簽證單(上下部分均需填寫施工單位報(bào)價(jià)單變更單(捏造價(jià)確認(rèn)單終審金額對比表注:發(fā)起變更前提前與成本溝通,預(yù)估金額約萬的設(shè)計(jì)變更需街口畏(形式可以啟敖信群、會(huì)議紀(jì)要等)。考核要求:設(shè)計(jì)變更后補(bǔ)EAS流程的提坦日期眠于施工日期之后30日的視為延遲。一一發(fā)起延遲蚓告經(jīng)辦研發(fā)設(shè)計(jì)人員工資THE END THANIS!
合同表格
上傳時(shí)間:2021-01-27
12份
合同協(xié)議
上傳時(shí)間:2023-12-20
30份
其它
上傳時(shí)間:2023-12-20
5份
管理運(yùn)營
上傳時(shí)間:2024-12-16
17份
其它
上傳時(shí)間:2023-12-22
5份
培訓(xùn)課件
上傳時(shí)間:2021-01-29
16份