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1、監理員基本職責及工作實監理員基本職責及工作實務務1 1、監理員在項目監理工作中的作用、監理員在項目監理工作中的作用 1.1 1.1 項目監理的組織機構項目監理的組織機構 1.1.1 1.1.1 項目監理機構的概念及基項目監理機構的概念及基本原則本原則 建設工程監理規范建設工程監理規范中明確中明確指出：指出：“監理單位履行施工階段的委監理單位履行施工階段的委托監理合同時，托監理合同時，必須必須在施工現場建立在施工現場建立項目監理機構。項目監理機構。”(法規六法規六P7P7）項目監理實施的基本原則項目監理實施的基本原則 公正、獨立、自主的原則；公正、獨立、自主的原則；權責一致的原則；權責一致的原則2、；總監理工程師負責的原則；總監理工程師負責的原則；嚴格監理、熱情服務、嚴格嚴格監理、熱情服務、嚴格按合同辦事；按合同辦事；綜合效益的原則；綜合效益的原則；預防為主的原則；預防為主的原則；實事求是的原則；實事求是的原則；1.1.2 組織形式組織形式 （法規六法規六P41）機構組成的原則：適應、機構組成的原則：適應、精簡、高效的原則。精簡、高效的原則。機構組成考慮的因素：機構組成考慮的因素：有利于監理目標的控制、承包有利于監理目標的控制、承包合同的管理；合同的管理；有利于監理決策和信息的溝通；有利于監理決策和信息的溝通；有利于監理職能的發揮和人員有利于監理職能的發揮和人員的分工協作的分工協作。組織3、形式：組織形式：按組織結構模式：直線式、按組織結構模式：直線式、職能式、矩陣式及其它復雜形式；職能式、矩陣式及其它復雜形式；按管理層次：單一或多層按管理層次：單一或多層次；次；按部門劃分：建設階段；按部門劃分：建設階段；項目結構；合同標段；專業職能；項目結構；合同標段；專業職能；區域或地段等。區域或地段等。監理組織建立的步驟監理組織建立的步驟1.1.3 人員結構人員結構 （法規六法規六P41）人員結構要求人員結構要求 合理的專業結構合理的專業結構 合理的技術職稱結構合理的技術職稱結構 人員數量的決定因素人員數量的決定因素 （法規六法規六P41）監理委托合同的任務范圍、監理委托合同的任務范圍、內4、容、期限、專業類別；內容、期限、專業類別；工程建設強度、類別、規工程建設強度、類別、規模；模；工程技術復雜程度、工程工程技術復雜程度、工程環境；環境；監理單位的管理水平；監理單位的管理水平；項目監理的組織結構。項目監理的組織結構。項目監理人員的層次項目監理人員的層次 總監（總監代表）、專業監理工程總監（總監代表）、專業監理工程師、監理員師、監理員 項目監理人數一般不少于項目監理人數一般不少于3人；人；人數及專業配備可隨工程進展情人數及專業配備可隨工程進展情況調整；況調整；調整人員應考慮監理工作的連續調整人員應考慮監理工作的連續性，作好交接，并注意調整時的授權范性，作好交接，并注意調整時的授權范5、圍和通知有關各方。圍和通知有關各方。根據項目監理工作需要，可配其根據項目監理工作需要，可配其他行政與輔助人員他行政與輔助人員1.2 1.2 監理人員的基本職責及應監理人員的基本職責及應 具備的基本條件具備的基本條件 （見（見監理規范監理規范法規六法規六P7P7）總監、監理工程師、監理員的總監、監理工程師、監理員的職責從項目的策劃、組織、協調、職責從項目的策劃、組織、協調、監督等四方面所占的比重各有不同。監督等四方面所占的比重各有不同。（圖（圖2 2）監理人員基本職責結構圖 策策 劃劃 組組 織織 協協 調調 監監 督督總監理工程師總監理工程師監理工程師監理工程師 監理員監理員 100%人員職責6、中應注意的幾點：人員職責中應注意的幾點：分清各級監理人員的主要職分清各級監理人員的主要職 責：在條文中有：責：在條文中有：主持、組織、參與；主持、組織、參與；復核、審查、審核、審定；復核、審查、審核、審定；簽署、簽認、簽發等；簽署、簽認、簽發等；明確監理工作程序；明確監理工作程序；各級監理人員各級監理人員“應知應知”、“應會應會”、“應做到應做到”的內容的內容 重慶市建設工程監理管理辦法重慶市建設工程監理管理辦法 (渝府令第渝府令第148號號)“工程監理人員，工程監理人員，是指依法取得工是指依法取得工程監理人員資格并經注冊取得崗位證程監理人員資格并經注冊取得崗位證書，在工程監理單位從事工程監理7、業書，在工程監理單位從事工程監理業務的專業技術人員。按工作崗位分為務的專業技術人員。按工作崗位分為總監理工程師、監理工程師、監理員。總監理工程師、監理工程師、監理員。”監理員的概念監理員的概念:術語術語:(法規六法規六P6)崗位職務崗位職務;取得崗位證書；取得崗位證書；工程技術人員工程技術人員;項目監理機構中的成員；項目監理機構中的成員；無無監理文件監理文件簽發權。簽發權。監理員的基本職責：監理員的基本職責：監理規范監理規范 3.2.63.2.6條共條共6 6項項(法規六法規六P8)P8)監理員的監理員的“應知應知”“”“應會應會”“應知應知”建設工程的法律、法規及建設監建設工程的法律、法規及8、建設監理的有關規定；理的有關規定；本專業的質量驗收標準和技術規本專業的質量驗收標準和技術規范、尤其是強制性標準；范、尤其是強制性標準；工程建設合同、建設監理委托合工程建設合同、建設監理委托合同及與本專業有關的合同或協議；同及與本專業有關的合同或協議；項目監理工作程序、制度及崗項目監理工作程序、制度及崗位責任；位責任；熟悉所監理工程項目中本專業熟悉所監理工程項目中本專業的設計文件及有關標準；的設計文件及有關標準；監理規劃、監理細則對本專業監理規劃、監理細則對本專業提出的要求，尤其要明確質量提出的要求，尤其要明確質量控制點控制點見證點、停止點見證點、停止點及其相關標準；及其相關標準；經審查批準的施9、工組織設計中經審查批準的施工組織設計中本專業的施工方案、技術要求及質量本專業的施工方案、技術要求及質量安全措施；安全措施；“應會應會”在專業監理工程師指導下，進在專業監理工程師指導下，進行專業范圍內的行專業范圍內的“四控四控”“兩管兩管”“”“一協調一協調”為主要內容的監理工為主要內容的監理工作；作；檢查并紀錄承包商投入項目的檢查并紀錄承包商投入項目的人力、物力、主要是設備及其使用人力、物力、主要是設備及其使用運行情況；運行情況；對進場工程材料、構配件、設對進場工程材料、構配件、設備進行審核，并按規定或合同約定備進行審核，并按規定或合同約定進行進行見證取樣見證取樣或或平行檢查平行檢查；工程計量10、簽署原始憑證；工程計量簽署原始憑證；進行進行工序（工藝）過程工序（工藝）過程控制并控制并作紀錄；作紀錄；實施實施旁站監理旁站監理并作好并作好旁站監理旁站監理紀錄紀錄，發現問題及時指出并向專業，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；監理工程師報告；作好監理日記（當日檢查發現作好監理日記（當日檢查發現的問題）；的問題）；應用儀器（設備）、工應用儀器（設備）、工具對專業工程進行檢測、檢查并具對專業工程進行檢測、檢查并作記錄；作記錄；收集整理本專業的原始收集整理本專業的原始資料。運用計算機進行管理。資料。運用計算機進行管理。進行專業范圍及有關專進行專業范圍及有關專業監理工作的協調。業監理工作的協調。11、1.2 1.2 監理員在項目監理中監理員在項目監理中的作用和地位的作用和地位 1.2.1 1.2.1 基礎地位基礎地位:（圖（圖3 3）建設工程監理單建設工程監理單 位的構成要素位的構成要素 管 理 （機制）靈魂 設 施 （硬件、軟件）手段 資資 金金 保障保障 人員（監理工程師）基礎 業業 績績 信信 譽譽 監監 理理 員員 專業監理工程師專業監理工程師 總總 監監1.2.2 1.2.2 “哨兵哨兵”作用：作用：崗位明確；崗位明確；堅守一線；堅守一線；過硬本領（專業水平）；過硬本領（專業水平）；信息反饋。信息反饋。1.3 1.3 監理員的基本素質監理員的基本素質 1.3.1 1.3.1 要有12、豐富的工程建設實踐要有豐富的工程建設實踐經驗經驗 1.3.2 1.3.2 要有良好的品德要有良好的品德 高度的責任心，良好的敬業精神，高度的責任心，良好的敬業精神，誠信的職業道德：誠信的職業道德：廉潔、正直；自信、自尊、自重；廉潔、正直；自信、自尊、自重；有科學的工作態度；有科學的工作態度；能聽取不同的意見，有良好的包容能聽取不同的意見，有良好的包容性；性；1.3.3 1.3.3 要有健康的體魄和充沛的精要有健康的體魄和充沛的精力力 年齡：年齡：6565歲歲；身體健康，精身體健康，精力充沛力充沛 吃苦耐勞，現場旁站、巡視吃苦耐勞，現場旁站、巡視監督；監督；做到做到“五勤五勤”：腦、眼、嘴、：腦13、眼、嘴、手、腿勤。手、腿勤。1.3.4 1.3.4 具有同類工程相關專業具有同類工程相關專業知識，熟悉本專業的施工規范知識，熟悉本專業的施工規范（工藝）及質量驗收標準；尤（工藝）及質量驗收標準；尤其要了解其要了解質量控制點質量控制點和和質量通質量通病病。1.4 1.4 監理員的資格管理監理員的資格管理 1.4.1 1.4.1 如何取得重慶市監理員崗如何取得重慶市監理員崗位職務？位職務？參考者必須具備的條件參考者必須具備的條件 考試及資格認證考試及資格認證 1.4.2 1.4.2 監理人員持證上崗監理人員持證上崗（法規三法規三P214P214）1.4.3 1.4.3 監理人員的培訓和繼續教監理14、人員的培訓和繼續教育。育。1.51.5監理人員的職業道德和紀律監理人員的職業道德和紀律 1.5.1 1.5.1 工程建設監理人員工作守則工程建設監理人員工作守則 （9 9條）（條）（法規一法規一P94P94）1.5.2 1.5.2 工作紀律：工作紀律：重慶市建設工程監理管理辦法重慶市建設工程監理管理辦法 渝府令第渝府令第 148 148 號（號（法規三法規三P259P259）（一）不得同時在一）不得同時在2 2個以上工程監理個以上工程監理單位任職；單位任職；（二）不得以個人名義承接工程監理（二）不得以個人名義承接工程監理業務；業務；（三）不得在被監理工程的施工（三）不得在被監理工程的施工單位以15、及建筑材料、建筑構配件單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位兼職或者與其有和設備供應單位兼職或者與其有其他利害關系；其他利害關系；（四）不得偽造、涂改、出借或（四）不得偽造、涂改、出借或者轉讓工程監理人員資格證書或者轉讓工程監理人員資格證書或者崗位證書。者崗位證書。1.5.3 處罰處罰 1、建設部令、建設部令18號第二十一、二十號第二十一、二十二條（二條（法規一法規一P70）2、737號文第三十一條（號文第三十一條（法規法規一一P74）3、條例條例第七十二條、第七十二條、七十七七十七條（終身負責制）條（終身負責制）（法規一法規一P103）4、市建委渝建發市建委渝建發200038號第十號第十16、一條（一條（法規一法規一P189）5 5、渝府令、渝府令148148號號重慶市建設重慶市建設工程監理管理辦法工程監理管理辦法（法規三（法規三P259P259）第三十六條第三十六條 :“監理工程師違監理工程師違反本辦法規定，在反本辦法規定，在2 2個或個或2 2個以上的個以上的監理單位執業，或者以個人名義承監理單位執業，或者以個人名義承接監理業務的，由縣級以上建設行接監理業務的，由縣級以上建設行政主管部門予以警告，并可處合同政主管部門予以警告，并可處合同約定的監理酬金約定的監理酬金10%10%以上以上20%20%以下的以下的罰款，但最高不超過罰款，但最高不超過3 3萬元萬元1.5.4 FIDIC17、道德準則道德準則 社會和職業責任、社會和職業責任、能力、能力、正直性、正直性、公正性、公正性、對他人的公正對他人的公正 5個問題個問題14個個方面方面。2 2、監理員的工作實務、監理員的工作實務 2.1 2.1 建設項目的基本建設程序建設項目的基本建設程序 2.1.1 2.1.1 為什么要執行基本建設為什么要執行基本建設程序？程序？2.1.2 2.1.2 主要有那些程序？主要有那些程序？（法規一法規一P96P96；P165P165）2.1.3 2.1.3 嚴肅查處違反法定建設嚴肅查處違反法定建設程序的行為程序的行為2.2 施工階段項目監理實施程序施工階段項目監理實施程序 2.2.1 制定監理工18、作程序的一制定監理工作程序的一般規定（般規定（監理規范監理規范5.1 法法規六規六P12）2.2.1 一般程序：（一般程序：（法規一法規一P72 工程建設監理規定工程建設監理規定第十四條）第十四條）2.3 施工階段的監理工作施工階段的監理工作 2.3.1 前期準備工作前期準備工作 施工前期各項應辦手續。施工前期各項應辦手續。熟悉圖紙及設計文件。熟悉圖紙及設計文件。了解合同及相關文件。了解合同及相關文件。熟悉工程條件和環境。熟悉工程條件和環境。了解監理工作程序各及工了解監理工作程序各及工作要求。作要求。明確自己在工程項目中的明確自己在工程項目中的具體職責和要求。具體職責和要求。明確本專業的強制性19、標準、明確本專業的強制性標準、驗收規范及必須的檢測工具。驗收規范及必須的檢測工具。2.3.2 施工準備階段施工準備階段 參加設計交底參加設計交底 (法規六法規六P12-5.2.2）參與審查施工組織設計參與審查施工組織設計 (法規六法規六P125.2.3）參與審查承包單位的參與審查承包單位的“三個質量三個質量體系體系”(法規六法規六P125.2.4）檢查施工測量成果檢查施工測量成果 (法規六法規六P125.2.7）檢查承包單位或委托的試驗檢查承包單位或委托的試驗單位的資質單位的資質 (法規六法規六P14P145.4.55.4.5）參與核查開工條件：參與核查開工條件：各方的條件：各方的條件：參加第20、一次工地會議參加第一次工地會議 (法規六法規六P13P13 5.2.9-105.2.9-10、1111）參加施工監理交底參加施工監理交底2.3.3 2.3.3 工程質量控制工作工程質量控制工作 2.3.3.1 2.3.3.1 工程質量控制的原則工程質量控制的原則 標準：標準：全過程質量控制：預控為重點；全過程質量控制：預控為重點；工序控制為基礎。工序控制為基礎。對質量對質量“五大五大”因素進行全面因素進行全面控制，質保體系落實到位并發揮作用；控制，質保體系落實到位并發揮作用；三個三個“堅持堅持”；（堅持；（堅持“報報驗驗”制度）三個制度）三個“不準不準”。堅持對進場材料、構配件和設備堅持對進場21、材料、構配件和設備進行檢驗（見證取樣或平行檢驗）；凡未進行檢驗（見證取樣或平行檢驗）；凡未經驗收或不合格，監理人員拒絕簽認，不經驗收或不合格，監理人員拒絕簽認，不準使用，并撤出現場。準使用，并撤出現場。堅持進行隱檢、重要工序、檢驗堅持進行隱檢、重要工序、檢驗批、分項、分部（子分部）檢驗；凡未經批、分項、分部（子分部）檢驗；凡未經檢驗或不合格；監理人員拒絕簽認，嚴禁檢驗或不合格；監理人員拒絕簽認，嚴禁（不準）進行下一道工序。（不準）進行下一道工序。堅持對關鍵工序、重點部堅持對關鍵工序、重點部位和關鍵控制點實行旁站監理；嚴禁位和關鍵控制點實行旁站監理；嚴禁違章作業。違章作業。質量控制是項目監理工作22、的核質量控制是項目監理工作的核心心.2.3.3.2 2.3.3.2 工程質量控制的重點：工程質量控制的重點：重要的檢驗批、分項、分部工程重要的檢驗批、分項、分部工程和關鍵工序、關鍵部位是工程質量控和關鍵工序、關鍵部位是工程質量控制的兩個重點。制的兩個重點。2.3.3.3 2.3.3.3 工程質量控制的方法工程質量控制的方法 以預控為主以預控為主;按監理規劃按監理規劃,對施工全過程進對施工全過程進行全面檢查行全面檢查;采取檢查、量測、試驗、抽檢、采取檢查、量測、試驗、抽檢、巡視等手段，以驗證施工質量；巡視等手段，以驗證施工質量；對關鍵部位和重要工序實施旁對關鍵部位和重要工序實施旁站監理；站監理；23、以工序質量和檢驗批保證分項以工序質量和檢驗批保證分項工程質量；工程質量；分項保分部工程質量；分項保分部工程質量；分部保單位工程質量。分部保單位工程質量。嚴格實行見證取樣制度；嚴格實行見證取樣制度；對不稱職的分包單位及人員建議對不稱職的分包單位及人員建議予以撤換。予以撤換。2.3.3.4 事前、事中、事后質量控事前、事中、事后質量控制工作制工作 工程質量的事前控制工程質量的事前控制 熟悉掌握質量控制依據熟悉掌握質量控制依據 核查承包商的核查承包商的“三個三個”質量質量管理體系；管理體系；查驗施工現場；查驗施工現場；審查分包單位資質；（建設審查分包單位資質；（建設部令部令124號號法規六法規六P924、0）進場材料、構配件、半進場材料、構配件、半成品及設備的質量控制；成品及設備的質量控制；施工機械設備的檢查；施工機械設備的檢查；審查主要分部（分項）審查主要分部（分項）施工方案；施工方案；審查試驗室等；審查試驗室等；工程質量的事中控制工程質量的事中控制 制定現場巡視和檢查制度；制定現場巡視和檢查制度；法規六法規六P14P445.4.8)嚴格實施監理旁站制度；嚴格實施監理旁站制度；房屋建筑工程施工旁站監理管房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）理辦法（試行）(法規六P100)建立見證取樣及平行檢驗制度；建立見證取樣及平行檢驗制度；認真進行隱檢和檢驗批、分項、認真進行隱檢和檢驗批、分項、分部（子25、分部）的驗收工作；分部（子分部）的驗收工作；嚴格實行進場材料、構配件、嚴格實行進場材料、構配件、設備的檢查、抽驗工作；設備的檢查、抽驗工作；嚴格工程變更管理制度；嚴格工程變更管理制度；作好工程質量問題及質量事故作好工程質量問題及質量事故的處理（調查、了解、取證）。的處理（調查、了解、取證）。工程質量的事后控制工作工程質量的事后控制工作 工程竣工驗收工程竣工驗收 （法規六（法規六P16監理規范監理規范5.7條條 竣工驗收）竣工驗收）建設部建建建設部建建2000142號號房屋房屋建筑工程和市政基礎工程施工竣工建筑工程和市政基礎工程施工竣工驗收暫行規定驗收暫行規定（法規三法規三P22）2.3.4 工26、程安全監理控制工作工程安全監理控制工作 工程安全監理控制的原則工程安全監理控制的原則 “以人為本以人為本”，對人民生，對人民生命財產高度負責的精神；命財產高度負責的精神；預防為主；預防為主；嚴格執行嚴格執行“強標強標”和規程、和規程、規范。規范。明確責任，制定制度，落明確責任，制定制度，落實到位。實到位。建設單位建設單位：主導地位，重要責任。：主導地位，重要責任。投資者；決策者，項目總負責；投資者；決策者，項目總負責；監理單位監理單位：重要保證，監理責任。：重要保證，監理責任。施工單位施工單位：核心地位，直接責任。：核心地位，直接責任。勘察、設計單位勘察、設計單位：密切相關，相應責：密切相關，27、相應責任。任。設備、材料，機械設備租賃，起重，設備、材料，機械設備租賃，起重，腳手架，模板供應單位腳手架，模板供應單位：密切相關，相：密切相關，相應責任。應責任。政府監管制度七項：政府監管制度七項：施工企業安全制度六項：施工企業安全制度六項：安全生產責任制；安全生產責任制；教育培訓；教育培訓；專項施工方案專家論證審查；專項施工方案專家論證審查；施工現場消防安全責任制度；施工現場消防安全責任制度；意外傷害保險制度；意外傷害保險制度；生產安全事故應急救援制度。生產安全事故應急救援制度。監理企業應建立的制度監理企業應建立的制度（第（第14條）條）施工組織設計（方案）審查制度；施工組織設計（方案）審查28、制度；對施工現場安全生產進行巡視對施工現場安全生產進行巡視、檢查的制度；檢查的制度；對安全隱患處理的制度（整改、對安全隱患處理的制度（整改、暫停工、報告）；暫停工、報告）；安全監理資料管理制度安全監理資料管理制度開工前的工作：開工前的工作：學習學習“強標強標”、安全技術、安全技術規范和專業技術規程；規范和專業技術規程；建立安全監理制度，落實建立安全監理制度，落實人員；人員；認真審查施工組織設計（方認真審查施工組織設計（方案）案）組織進行安全監理交底；組織進行安全監理交底；工程進行中（事中控制）工程進行中（事中控制）采用監理手段進行監理控制：巡視、旁站、采用監理手段進行監理控制：巡視、旁站、檢驗29、平行檢查、資料審查、例會等；檢驗、平行檢查、資料審查、例會等；嚴格把好嚴格把好“三關三關”：材料、設備進場；關鍵：材料、設備進場；關鍵工序關鍵部位操作；隱蔽工程、工序和分部工程工序關鍵部位操作；隱蔽工程、工序和分部工程驗收；驗收；加強現場易發生事故的危險源和薄弱環節的加強現場易發生事故的危險源和薄弱環節的重點監控。（第重點監控。（第2626條）條）基礎土石方工程（挖孔樁、高切坡），基礎土石方工程（挖孔樁、高切坡），起重及提升機械的拆裝作業起重及提升機械的拆裝作業 腳手架的搭拆，腳手架的搭拆，模板支護；模板支護；臨時用電等臨時用電等 發現存在安全事故隱患的，應當要求施發現存在安全事故隱患的，應30、當要求施工單位整改。（第工單位整改。（第1414條）條）A A、發現安全事故隱患發現安全事故隱患業務水平及責業務水平及責任心。任心。業務水平：基本理論業務水平：基本理論+實際經驗實際經驗+綜綜合素質合素質 責任心：職業道德，敬業精神責任心：職業道德，敬業精神 B B、事故隱患：事故隱患：材料構配件設備，不能保證結構安全，材料構配件設備，不能保證結構安全，停止使用；停止使用；工序、分項、分部工程不符合安全技術規工序、分項、分部工程不符合安全技術規范標準和強制性標準，形成危及作業人員范標準和強制性標準，形成危及作業人員人身安全。人身安全。C C、如何發現：巡視、旁站、檢驗、平行檢如何發現：巡視、旁31、站、檢驗、平行檢查、審查資料、例會等查、審查資料、例會等 D D、采取措施：采取措施：書面通知，攝影記錄，監理記錄。書面通知，攝影記錄，監理記錄。審查整改措施（方案）審查整改措施（方案）監督實施監督實施 驗收（形成閉合）驗收（形成閉合）情況嚴重的，應要求施工單位暫時情況嚴重的，應要求施工單位暫時停業施工，并及時報告建設單位停業施工，并及時報告建設單位 A A、情況嚴重情況嚴重 “標準標準”：危及工程安全質量和施：危及工程安全質量和施工人員的安全，而又再三警告不予重視。工人員的安全，而又再三警告不予重視。（監理規范中有權下停工令的要求）（監理規范中有權下停工令的要求）B B、監理人員報告總監監理32、人員報告總監總監簽發總監簽發暫停工令并報告建設單位。暫停工令并報告建設單位。下達停工令后，施工單位仍下達停工令后，施工單位仍對重大安全事故隱患拒不整改對重大安全事故隱患拒不整改或不停工的，監理單位應立即或不停工的，監理單位應立即向建設主管部門報告。向建設主管部門報告。發生安全事故后，按照發生安全事故后，按照“四不四不放過放過”的原則進行處理。的原則進行處理。事故原因未查清不放過；事故原因未查清不放過；責任人未處理不放過；責任人未處理不放過；整改措施未落實不放過；整改措施未落實不放過；有關人員未受到教育不放過。有關人員未受到教育不放過。對違反對違反條例條例的監理企業及監理人員的的監理企業及監理人33、員的處罰。處罰。A.A.監理單位違法行為：監理單位違法行為：未對施工組織設計中的安全技術措施或未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查。者專項施工方案進行審查。發現安全事故隱患未及時要求施工單位發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工。整改或者暫時停止施工。施工單位拒不整改或不停工，未及時向施工單位拒不整改或不停工，未及時向有關主管部門報告。有關主管部門報告。未依照法律，法規和工程建設強制標準未依照法律，法規和工程建設強制標準實施監理。實施監理。2.2.法律責任：法律責任：（1 1）行政責任（對企業）。）行政責任（對企業）。a.a.責令限期改正。責令限期改正。b.34、b.逾期未改正，責令停業整頓，并逾期未改正，責令停業整頓，并處處1010萬元以上萬元以上3030萬元以下的罰款。萬元以下的罰款。c.c.情節嚴重的，降低資質等級，直情節嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質證書。至吊銷資質證書。2.3.4 工程造價控制工作工程造價控制工作 （法規六法規六P15）工程造價控制的依據工程造價控制的依據 工程造價控制的原則工程造價控制的原則 工程造價控制的事前、事中、工程造價控制的事前、事中、事后控制。事后控制。2.3.5 工程進度控制工作工程進度控制工作（法規六法規六P15）工程進度控制的原則工程進度控制的原則 工程進度控制的事前、事中、工程進度控制的事前、事中、事后35、控制事后控制2.3.6 合同及其他管理工作合同及其他管理工作 工程變更工程變更(法規六法規六P17-6.2）暫仃工暫仃工/復工的管理復工的管理 (法規六法規六P17-6.1）工程延期的管理工程延期的管理 (法規六法規六P19-6.4）費用索賠的管理費用索賠的管理 (法規六法規六P18-6.3）合同爭議與調解合同爭議與調解 (法規六法規六P19-6.5）違約處理違約處理2.3.7 2.3.7 組織協調組織協調 協調的原則、方式、及相關各協調的原則、方式、及相關各方的關系方的關系2.3.8 2.3.8 竣工驗收及保修竣工驗收及保修(法規三、四法規三、四P22P22）竣工驗收應具備的基本條件竣工驗收應具備的基本條件 竣工驗收的程序竣工驗收的程序 竣工驗收對監理工作的要求竣工驗收對監理工作的要求 工程保修階段的監理工作工程保修階段的監理工作2.3.9 信息及資料管理信息及資料管理(監理工作基監理工作基本表格本表格)建設工程文件歸檔整理規范建設工程文件歸檔整理規范 （GB/T503282001）工程資料管理的基本要求工程資料管理的基本要求 及時整理，真實完整，分類有序。及時整理，真實完整，分類有序。施工階段監理資料的主要內容施工階段監理資料的主要內容 (法規六法規六P21-7.1.1）施工階段監理工作的基本表格施工階段監理工作的基本表格 (法規六法規六P26）