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1、基坑支護工程招標工作講解及合同管控要點xx.08.08 集團合約管理中心1目錄一、招標工作講解二、合同管控要點23承包范圍1招標條件2基本原則4開辦費注意事項5計量計價問題6工程量清單7議標問題8評標報告關注事項3招標工作講解一招標條件01（一）地質勘察報告（二）對于深基坑工程，應該提供統一的基坑支護設計方案。（三）對于淺基坑工程，至少要提供基坑深度和開挖輪廓圖(不建議采用)。4基本原則021.不可由施工單位自行設計、或直接委托設計并施工。2.直接指定施工單位、而不經過競爭，其基坑支護的方案經濟性和開辦費的核定，是不可控的。3.要兼顧經濟性和安全性。4.必須采用總價包干模式，否則稍有變化，成本2、就不可控。5.技術標評判是重要一環，如果施工單位投標時對方案進行了優化，我方的工程部門應該評價其安全性，定標時要充分考慮技術標意見。5基本原則026.定標之后，不可隨意推翻原來的設計方案，否則后果是災難性的，那只能等施工單位“坐地起價”。7.基坑安全性監測：必須另行委托獨立的第三方進行（施工單位也需要自行監測）。施工單位的監測是日常性的；第三方監測頻次要根據工程進度而定。6承包范圍031.與支護樁一般要求分開招標，如因場地原因，而支護樁與工程樁一致，可以合并招標，但要考慮到樁基施工單位是否具備基坑支護的資質。2.降水工程可合并招標。3.不復雜的支護工程可與土方工程合并，土方工程與支護工程需要緊3、密地配合，便于我方現場管理。4.如果較為復雜或深基坑支護，仍需單獨招標，利于安全性和經濟型控制，但需要我方協調好日常管理、局部工序、工期等問題。5.鋼格構柱、支撐梁等由總包單位后期拆除。7開辦費注意事項0481.專家論證費（如有）：可列入開辦費。2.基坑安全圍欄：可列入開辦費也可列入清單。3.其他項目：主要由投標單位開列。在議標時，我方要詳細了解其每一項用途，判斷其合理性，便于用我方的語言嚴謹地加以表述。4.臨時施工道路等和土方、樁基招標綜合考慮，避免重復。8計量計價問題05統一設計方案和自帶方案優化統一設計方案招標，編制工程量清單時，我方要將計價項目開列清楚，對于具體的計價項目所包含的內容要4、有描述和界定。如果是投標單位對方案進行優化，對于投標單位所開列的項目，我方要了解清楚，并做必要的嚴謹表述。設計方案寬容度如果是施工單位對方案進行了優化，那么其方案應該要求對于其坑加深的寬容度，比如，目前要求基坑深度5m，如果基坑要求加深50cm，那么施工單位的設計方案，必須保證同樣的安全性，但是，加深的50cm的費用可以另計。9工程量清單06清單招標時應設統一方案報價、優化方案報價兩種，以鼓勵施工單位根據自身的經驗，對統一設計方案嘗試優化，綜合考慮投標報價的優勢和基坑安全性相統一。10議標問題071.為了達到經濟性和安全性的統一，即使是我方提供了統一的設計方案，也應允許投標單位自行優化。但是，5、對于優化的方案，施工單位需要保證其安全性，即獲得原方案設計單位認可的前提下，設計的安全性不再由原設計單位承擔，而改由施工單位承擔。2.由施工單位優化我方統一方案時，施工單位應保證新方案通過專家評審，并由具備設計資質的設計單位蓋章確認。11議標問題073.基坑安全的時限。由施工單位優化的設計方案，施工單位應明確基坑安全的時限、以及基坑使用要求。基坑使用要求包括：場地水位控制要求、基坑位移極限、坑邊荷載極限、周邊或坑內震動限制、暴雨侵蝕等。4.基坑邊安全圍欄，應設置牢固（須用鋼管制作，不得使用鋼筋代替），將來不得拆除，應由甲方移交給總包工程施工單位。12評標報告關注事項08關鍵指標：主要支護措施項6、目的單位造價，例如：支護樁：以元/m或元/m3表達其單價水平；錨桿支護面：以支護面面積計算單方指標：元/m2；降水措施：以井點個數，計算單井造價指標：元/口。輔助指標：以坑口周長計算的延米指標：元/m；以支護面面積計算的單方造價指標：元/m2；以地下室建筑面積計算的單方造價指標：元/m2。1314合同管控要點二1.原始招標文件中暫定工程量必須有數據來源，作為總價包干基礎。2.不得以沒有現場踏勘為由要求調整施工單價。3.招標統一提供的支護方案，其包干總價包含必要的局部細化和優化，如非甲方原因導致現場需要變更做法，甲方可核準其變更做法，費用增加不調增，費用減少需扣減。15合同管控要點二4.按照統一提供支護方案定標后，不得隨意變更設計方案，如現場由于甲方原因確實需要調整局部做法，嚴格按照設計變更流程辦理，不得隨意重新出施工藍圖。5.開辦費包含施工用水、用電。6.井點降水工程，一般按照總包進場時間總價包干；如進場后增加井點降水，需做好日常抽水臺班記錄，不得事后一次性補充。