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1、附件 9：內(nèi)部 內(nèi)部 機電施工標準手冊（xx 年版）機電施工標準手冊（xx 年版）xx集團浙江區(qū)域工程管理部 x x年 8 月 xx集團浙江區(qū)域工程管理部 x x年 8 月 室室內(nèi)內(nèi)毛坯毛坯篇篇 單單元公區(qū)元公區(qū)篇篇 室室內(nèi)精裝篇內(nèi)精裝篇地地下下室室管網(wǎng)篇管網(wǎng)篇 室室外管網(wǎng)篇外管網(wǎng)篇 前言前言 根據(jù)xx集團浙江區(qū)域?qū)崿F(xiàn)完美交付的要求，降低交付風險，杜絕群訴，浙江區(qū)域工程管理部經(jīng)廣泛的調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制了本手冊。本手冊為xx集團浙江區(qū)域機電施工標準手冊（xx 年版）。本手冊由xx集團浙江區(qū)域工程管理部負責管理并對具體內(nèi)容進行解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，2、請聯(lián)系xx集團浙江區(qū)域工程管理部。區(qū)域工程管理部 區(qū)域工程管理部 前 言 機電施工標準手冊 機電施工標準手冊 室內(nèi)毛坯篇 室內(nèi)毛坯篇 給給排水排水 暖暖通 通 電電氣氣 給 給 排 排 水 水 止水節(jié)立管止水節(jié)立管 1.項目優(yōu)先考慮使用止水節(jié)，除設(shè)計圖紙或質(zhì)監(jiān)站要求不能使用止水節(jié)，可使用套管預埋。2.止水節(jié)內(nèi)需用填料塞緊搗實，兩頭用膠帶進行封閉保護，防止水泥砂漿進入，做好保護。安裝時校對止水節(jié)坐標、標高、平正合格后，將止水節(jié)安裝固定牢固。3.止水節(jié)的高度應和結(jié)構(gòu)樓板高度一致，便于排水。止水節(jié)排污管止水節(jié)排污管 1.毛坯項目坐便器管道距混凝土墻面尺寸應按圖紙說明安裝固定，無圖紙說明的按距離為 33、50mm 安裝固定；2.精裝項目衛(wèi)生器具已確定品牌型號的，應按照廠家提供的資料或者按照國標 09S304 固定安裝。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1 1 給 給 排 排 水 水 樓層防水套管樓層防水套管 1.剛性套管加工完成后，應在套管、環(huán)翼外壁刷底漆一道，內(nèi)部刷防銹漆兩道。套管內(nèi)需用填料塞緊搗實，兩頭用膠帶進行封閉保護，防止水泥砂漿進入，做好保護。2.安裝時校對套管坐標、標高、平正合格后，將防水套管綁扎安裝固定牢固；3.安裝在陽露臺、衛(wèi)生間及廚房樓板內(nèi)的套管，其頂部應高出裝飾地面 50mm；安裝4、在其他樓板部位的，其頂部應高出裝飾地面 30mm。出屋面套管出屋面套管 1.通氣管剛性防水套管應與鋼筋及模板安裝固定，套管應高出屋頂完成面 600mm，上人屋面出屋面的透氣管應高出屋頂完成面 2000mm；2.套管內(nèi)填塞應按設(shè)計要求進行分次分層封堵。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 2 2 給 給 排 排 水 水 給水管給水管 1.給水管墻面壓槽應實際尺寸制作壓槽模具，工具宜使用 U 型凸槽模具，寬度為 45mm,厚度為 20-25mm。2.壓槽模具為鋁質(zhì)或者鋼質(zhì)，非實芯模具兩端管口用木楔膠布壓實，避5、免混凝土灌入，模具安裝固定在模板應牢固，不易變形。給水管給水管 1.給水管地面壓槽應實際尺寸制作壓槽模具，壓槽模具為鋼管，鋼管兩端管口用木楔壓實，避免混凝土灌入。2.樓板板面鋼筋綁扎完后，將壓槽模具按照事先確定的走向、位置用鐵絲綁扎固定在樓板板面鋼筋之上，綁扎要牢固、避免錯位。3.為避免樓板板面面筋因人為原因下沉，造成壓槽過深，在壓槽模具下面每米墊80mm 高的鋼筋馬鐙。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 3 3 給 給 排 排 水 水 給水管給水管 1.給水管穿反坎位置進入衛(wèi)生間需做“幾”字形敷設(shè)，反6、坎位置錯位安裝，嚴禁從衛(wèi)生間門檻下或穿防水坎臺進入衛(wèi)生間，嚴禁直接預埋在砼結(jié)構(gòu)內(nèi)。2.給水管按要求固定、安裝，并排敷設(shè)時管邊間距應不小于 200mm。給水管給水管 1.衛(wèi)生間管井位置并排的防水剛性套管應使用連體防水剛性套管；2.安裝時校對套管坐標、標高、平正合格后，將防水套管綁扎安裝固定牢固。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 4 4 給 排 水 給 排 水 混凝土墻體線盒定位混凝土墻體線盒定位 1.在墻體鋼筋網(wǎng)內(nèi)暗敷的線盒需用附加鋼筋進行加固線盒,線盒固定宜用鋼筋點焊固定。2.接線盒內(nèi)需用木屑或者泡沫7、等填充，防止水泥漿灌入，底盒預埋貼模（混凝土完成面距離10mm）,無明顯變形或偏位，底盒高差3mm,梳接頭安裝到位；并排安裝的面板應平直，高差不超過 0.5mm，同一房間內(nèi)的面板高差不能超過 5mm。混凝土墻體線管敷設(shè)混凝土墻體線管敷設(shè) 1.埋設(shè)混凝土內(nèi)，其彎曲半徑不應小于管外徑的 10 倍。2.多根管并排敷設(shè)，要求管與管之間有 2cm 以上的間距，排列整理。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 5 5 給 排 水 給 排 水 樓板線管綁扎樓板線管綁扎 1.線管垂直方向與水平方向敷設(shè)時，線管布于鋼筋網(wǎng)之間8、，使用鉛絲將線管與鋼筋綁扎牢固（板面敷設(shè)與底筋綁扎），線管無接頭時兩個固定點間隔不大于 1 米。2.在線盒四周不大于 0.3 米處，管接頭兩端不大于 0.2米處均應加以固定，同時注意所有線管與線管接頭必須使用PVC膠水進行粘接；除設(shè)計要求外阻燃塑料導管（PC）敷設(shè)，管壁厚度應2.0mm（最小應 1.8mm）。樓板線管敷設(shè)樓板線管敷設(shè) 1.塑料電線導管在現(xiàn)澆樓板上下兩層鋼筋網(wǎng)內(nèi)居中敷設(shè)，同一處只允許兩層管交叉，不允許三層及以上管線的交叉，管道厚度不超過 1/3 板厚，且管交叉處與上下層鋼筋錯開。2.當電線導管處沒有上筋時，應采取局部加強措施。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙9、江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 6 6 給 排 水 給 排 水 精裝線管敷設(shè)精裝線管敷設(shè) 1.精裝修樓盤強弱電線管需分色敷設(shè)。2.成排管路在同一位置時，要求管與管之間有 2cm 以上的間距，排列整理，綁扎牢固。衛(wèi)生間等電位衛(wèi)生間等電位 1.衛(wèi)生間區(qū)域地面鋼筋網(wǎng) 600*600 方格點焊，周邊圈梁通焊，等電位箱與圈梁聯(lián)結(jié)采用 25*4 扁鋼衛(wèi)生間電源插座地線應從等電位箱引出。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 7 7 給 排 水 給 排 水 門窗接地門窗接地 1.10、門窗接地扁鐵連接導體應暗敷，接地扁鐵在采用螺栓連接的應提前預留螺栓連接孔，安裝前應并應在窗框定位后，墻面裝飾層或抹灰層施工之前進行。2.搭接板應預埋，具體位置，搭接方式由設(shè)計確定，門窗接地使用熱鍍鋅扁鋼，截面積滿足設(shè)計要求，厚度不小于 4mm；接地扁鐵與窗框采用螺栓連接或焊接。防雷接地防雷接地 1.引下線均應做油漆標識。2.鍍鋅扁鋼與鍍鋅扁鋼焊接時，焊接長度不小于其寬度的 2 倍，三面施焊；鍍鋅圓鋼與鍍鋅圓鋼焊接時，焊接長度為其直徑的 6 倍并應雙面施焊；鍍鋅圓鋼與鍍鋅扁鋼連接時，焊接長度為圓鋼直徑的 6 倍，焊縫成型飽滿。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部11、 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 8 8 給 排 水 給 排 水 通氣孔通氣孔 1.設(shè)于外墻的供浴霸一體排風機向室外排氣的通氣孔，應在外墻或梁上預留=110 孔，孔頂貼板底，安裝時應校對套管坐標、標高、平正合格后進行固定。外側(cè)安裝有防雨水倒灌功能的成品防風罩，成品防風帽安裝時應打膠處理。2.外墻排氣成品防風帽應在同一垂直線上。掛機空調(diào)孔掛機空調(diào)孔 1.空調(diào)孔和插座都在分別在陰角左右兩側(cè)立面上，空調(diào)插座比空調(diào)孔高，孔中心與插座中心上下距離為 220mm。2.空調(diào)孔洞應設(shè)置 5%的泛水坡度，內(nèi)高外低，空調(diào)外機飄板應按照建筑圖紙施工。電 氣 電 氣 暖 暖 通 通 浙江區(qū)域工12、程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 9 9 給 排 水 給 排 水 掛機空調(diào)孔掛機空調(diào)孔 1.空調(diào)孔和插座都在同一立面上，且都在飄窗頂（外立面是飄窗）安裝時，空調(diào)插座中心要比空調(diào)孔高 120mm，空調(diào)孔中心(如圖紙與本標準有沖突，以圖紙為準)：與插座中心左右距離為 170mm。2.空調(diào)孔洞應設(shè)置 5%的泛水坡度，內(nèi)高外低，空調(diào)外機飄板應按照建筑圖紙施工。柜機空調(diào)孔柜機空調(diào)孔 1.空調(diào)孔和插座都在分別在陰角左右兩側(cè)立面上，空調(diào)插座比空調(diào)孔高，孔中心與插座中心上下距離為 220mm。2.空調(diào)孔洞應設(shè)置 5%的泛水坡度，內(nèi)高外低，空調(diào)外機飄板應按照建13、筑圖紙施工。電 氣 電 氣 暖 暖 通 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1010 給 排 水 給 排 水 混凝土墻體線盒定位混凝土墻體線盒定位 1.進行墻板電氣圖紙深化，深化精確到每個底盒內(nèi)線管位置、管徑大小、數(shù)量。2.從樓層標高基準線用激光水平儀進行定位，最后進行垂直度和水平度校正。3.并排安裝的面板應平直，高差不超過 0.5mm，同一房間內(nèi)的面板高差不能超過 5mm。混凝土墻體線管敷設(shè)混凝土墻體線管敷設(shè) 1.埋設(shè)混凝土內(nèi)，其彎曲半徑不應小于管外徑的 10 倍。2.多根管并排敷設(shè)，要求管與管之間有 2cm 以上的間距，排列整14、理，焊縫成型飽滿。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1111 給 給 排 排 水 水 排水立管安裝排水立管安裝 1.衛(wèi)生間立管三通、存水彎、排水橫管應緊貼上靠板頂敷設(shè)，其最低點標高應達到 H+2.40，且不低于窗沿上口，立管三通需使用順水三通。在水流轉(zhuǎn)彎小于 135 的橫管上應設(shè)置檢查口或清掃口。2.明裝排水管坡度合理，按規(guī)范要求設(shè)置固定吊架，穿樓板位置預埋止水節(jié)。排水立管安裝排水立管安裝 1.立管伸縮節(jié)當層間立管長度不大于 4 米時，立管上每層應設(shè)置伸縮節(jié)一個。2.樓層內(nèi)有橫管接入，當匯合管件設(shè)在樓15、板下部時，則應在匯合管件的下方設(shè)伸縮節(jié)；當匯合管件設(shè)在樓板上部且靠近地面時，應在匯合管件上方設(shè)伸縮節(jié)。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1313 給 給 排 排 水 水 排水立管安裝排水立管安裝 1.立管檢查口按圖紙要求設(shè)置，其安裝高度距地面 1m，檢查口位置和朝向應便于檢修。2.安裝在管井、吊頂、墻體內(nèi)等安裝立管在檢查口處應設(shè)檢修門。排水立管安裝排水立管安裝 1.衛(wèi)生間地漏、洗衣機地漏、浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管：按設(shè)計要求配 50mm 水封的 P、S 型存水彎，存水彎不得重復設(shè)置。電 氣16、 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1414 給 給 排 排 水 水 排水立管安裝排水立管安裝 1.排水立管與排出管端部的連接，應采用兩個 45彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的 90彎頭，設(shè)置支墩固定，當排出管為懸吊安裝時，應采用給水彎頭替代排水彎頭。排水立管安裝排水立管安裝 1.廚房廢水支管管上口距地裝飾完成面需小于 80MM。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1515 給 給 排 排 水 水 給水管安裝給水管安17、裝 塑料管及復合管管道支架的最大間距塑料管及復合管管道支架的最大間距 公稱直徑（mm）20 25 32 40 50 支架最大間距 立管 0.9 1 1.1 1.3 1.6（m）水平管 冷 水管 0.6 0.7 0.8 0.9 1（m）熱 水管 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 1.給水管按要求固定、安裝，并排敷設(shè)時管邊間距應不小于 200mm，冷熱水管交叉時應上熱下冷；淋浴花灑混水器處允許管邊間距為 150mm，左熱右冷，給水管管頭應根據(jù)灰餅定位。排水立管安裝排水立管安裝 1.給水管道安裝牢固，吊架間距合理；熱水管道應保溫覆蓋，給水管道應設(shè)置在陰角部位。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 18、浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1616 給 給 排 排 水 水 給水管安裝給水管安裝 1.暗埋給水點位置合理、準確，內(nèi)絲彎頭安裝方正，無滑絲，出墻尺寸滿足后續(xù)施工要求，墻地面走管位置做 好標記，防止后期施工造成破壞。2.給水管安裝牢固，通水試驗后無滲漏。電 氣 電 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1717 給 排 水 給 排 水 給水管安裝給水管安裝 1.預留孔洞位置合理，內(nèi)高外低，大小符合日常使用（80）；預留洞口周邊平整順直，收口美觀。2.砌19、體位置采用成品預制塊安裝，剪力墻位置提前預留加厚PVC套管安裝。排水立管安裝排水立管安裝 1.砌體上空調(diào)孔洞、排氣孔洞須采用預制件。2.砼預制塊集中加工時應做標識，防止砌筑時空調(diào)孔洞倒坡。電 氣 電 氣 暖 暖 通 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1818 給 排 水 給 排 水 接地接地 1.連接導體宜暗敷，并應在窗框定位后，墻面裝飾層或抹灰層施工之前進行。2.搭接板應預埋，具體位置，搭接方式由設(shè)計確定，門窗接地使用熱鍍鋅扁鋼，截面積滿足設(shè)計要求，厚度不小于 4mm；接地扁鐵與窗框采用螺栓連接或焊接。衛(wèi)生間等電位衛(wèi)生間等電位20、 1.表面整潔無污染，無破損，無劃傷。2.箱體與箱內(nèi)配件安裝平整牢固，方正。3.接地引下線必須采用熱鍍鋅扁鋼，材料尺寸、規(guī)格、質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。4.插座PE 線需用接地端子壓緊后與局部等電位端子板連接可靠。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 1919 給 排 水 給 排 水 電氣配管電氣配管 1.根據(jù)圖紙，確定線盒及配管定位，并根據(jù)定位進行放線、畫線。2.使用專用機具開槽，也可使用切割機切割后、鑿除砌體，但需確保砌體不撓動（多根管開槽時每隔 5-8CM 增加一道豎向槽）。3.管槽寬度比管外徑大 1021、mm，槽深為 D+15mm，墻面水平橫向開槽的長度不得大于 800mm。電氣配管電氣配管 1.管放入槽后，每隔 0.5m 須用管卡固定，墻面水平橫向開槽的長度不得大于 800mm。2.樓板、墻及磚結(jié)構(gòu)內(nèi)各種開關(guān)、插座底盒、燈位接線盒管連接必須采用連接頭連接，嚴禁將塑料管直接塞入盒內(nèi)。3.用管卡固定線管，再用水泥砂漿或細石混凝土填實管槽、抹平。線盒周邊用水泥砂漿或細石混凝土填實、固定。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 2020 給 排 水 給 排 水 電氣配管電氣配管 1.管槽寬度比管外徑大 10mm，22、并排管的間距應大于15mm。2.槽內(nèi)配管 3 根以上時：先用細混凝土填滿管槽。3.填滿管槽后掛好鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)寬度要超過管槽兩邊不小于 10cm）。線盒安裝線盒安裝 1.利用灰餅的厚度控制線盒、箱體安裝深度，集中暗埋盒應用連體暗埋盒，預埋距灰餅深度大于 2CM 的應使用暗盒增高圈。線盒敷設(shè)完成后應低于完成面 5mm 以內(nèi)，不得高于裝修完成面。2.底盒成品保護到位，無嚴重污染；并排安裝的面板應平直，高差不超過 0.5mm，同一房間內(nèi)的面板高差不能超過 5mm。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 2121 23、給 排 水 給 排 水 開關(guān)/插座、配電箱開關(guān)/插座、配電箱 1.箱體橫平豎直，與墻體收口自然美觀。2.表面整潔完好、箱門開閉正常，安裝牢固，無破損。3.強電箱功能正常，回路有標示，清晰準確。4.弱電箱內(nèi)插座固定安裝，線路分色明確、排列規(guī)整。燈具燈具 1.燈具整潔美觀，無破損、劃傷。2.燈座位置合理，安裝牢固，收口嚴密美觀。3.燈具開關(guān)順暢，接線規(guī)范。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 2222 給 排 水 給 排 水 煙感/煤氣報警煙感/煤氣報警 1.表面光潔，無污染，無破損，收邊收口緊密美觀。2.設(shè)備安裝牢固可靠，位置合理，設(shè)備聯(lián)動調(diào)式合格,使用正常。煤氣表/煙道煤氣表/煙道 1.煤氣表安裝平整牢固，無破損，安裝位置合理，便于業(yè)主后續(xù)裝修施工。2.煙道表面平整，無開裂破損，煙道底部設(shè)置防水反坎，頂部無滲漏。3.排煙口設(shè)置高度合理，止回閥安裝牢固，收口嚴密，回位靈活準確。電 電 氣 氣 暖 通 暖 通 浙江區(qū)域工程管理部 浙江區(qū)域工程管理部 室內(nèi)毛坯篇 機電施工標準手冊機電施工標準手冊 頁碼頁碼 2323