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房地產(chǎn)開發(fā)公司項目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計
房地產(chǎn)開發(fā)公司項目弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計.docx
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地產(chǎn)合同
上傳人:故事 編號:743703 2023-08-31 18頁 45.98KB

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1、合同編號:【 】XXXXXX 項目智能化設(shè)計合同書委托單位: XXX有限公司_ _ _ _ 設(shè)計單位: XXX有限公司_ _ _ _ 簽約日期: 年 月 日 _ 目 錄1.0設(shè)計依據(jù)12.1發(fā)包人給設(shè)計人的設(shè)計任務(wù)書12.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料12.3設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準12.0 項目概況23.0 工作范圍與工作階段24.0 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間:45.0 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點及時間45.0 設(shè)計成果45.1 對設(shè)計成果的要求45.2 設(shè)計成果類別及數(shù)量、設(shè)計進度要求55.3 設(shè)計成果的交付方式56.0 費用66.1設(shè)計費用的計算方式66.2費用2、76.3 設(shè)計費的變更76.4 設(shè)計費的支付77.0 雙方責任和義務(wù)87.1甲方義務(wù)和違約責任87.2乙方義務(wù)和違約責任108.0 文件的版權(quán)、擁有權(quán)及保密義務(wù)119.0 合同有效期1110.0 其他1111.0 合同的變更、終止和解除1111.1合同變更1111.2有下列情形之一的,本合同即告終止:1212 不可抗力1213 爭議解決1314 各方的道德行為1315適用法律1316合同生效與失效1317 團隊人員配置表和聯(lián)絡(luò)1417.1團隊人員配置表1417.2 雙方項目聯(lián)絡(luò)人14xx 項目弱電/智能化系統(tǒng)設(shè)計合同委托單位: (以下簡稱“甲方”)設(shè)計單位: (以下簡稱“乙方”)甲方委托乙方承3、擔xx 項目(以下簡稱“本項目”)工程設(shè)計工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。1.0設(shè)計依據(jù)合同法、建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理的其他法律、法規(guī)和規(guī)章2.1發(fā)包人給設(shè)計人的設(shè)計任務(wù)書2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料2.3設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ16-2008 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB 50189-2015 智能建筑設(shè)計標準 GB 50314-2015 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB 50348-2004 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB 50395-2016 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB 50396-20074、 入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB 50394-2007 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB 50311-2016 綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB 50312-2016 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 50200-94 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB 50343-2012 電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范 GB 50174-2017 廳堂擴聲系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB 50371-2006 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB 50116-2013 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2014 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50019-2003 視頻顯示系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50464-2008等2.0 項目概況本5、項目概況詳見表1。表1 項目概況表序號項目說明或規(guī)劃要求1建設(shè)地點2項目用地面積3地上建筑面積(m2)其中自持商業(yè)銷售業(yè)態(tài)其它 4地下建筑面積(m2)其中地下車庫(含地下車庫及單體地下室)其它 5其它(可按項目增加)乙方簽訂本合同前已對現(xiàn)場及周邊環(huán)境做實地考察。在深入考察現(xiàn)場、了解項目特色的基礎(chǔ)上,雙方進行溝通與交流,乙方簽訂本合同開始設(shè)計工作。 3.0 工作范圍與工作階段本工程為智能化系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)計工作,主要工作內(nèi)容有:3.1.設(shè)計圖紙:圖紙目錄,設(shè)計施工說明,圖例,智能化各子系統(tǒng)圖,安裝大樣圖,樓控點表,總平面布置圖,地庫平面布置圖,智能化中心機房圖紙(含平面布置圖,系統(tǒng)配線圖,配電圖,接6、地圖,靜電地板圖,機柜詳圖,操作臺詳圖等內(nèi)容)。3.2.智能化系統(tǒng)技術(shù)要求:包括各子系統(tǒng)的設(shè)備要求,配置標準,技術(shù)規(guī)范,性能參數(shù)等內(nèi)容。3.3.設(shè)計范圍:各個業(yè)態(tài)智能化子系統(tǒng)、中控機房、弱電間、豎井、商業(yè)中心機房的智能化管線工程,含管線,橋架以及必須的剖面圖。3.4.自持商業(yè)智能化工程全系統(tǒng)包含但不限于以下內(nèi)容:3.4.1.視頻監(jiān)控子系統(tǒng)3.4.2.防盜報警子系統(tǒng)3.4.3.門禁管理子系統(tǒng)3.4.4.電子巡更子系統(tǒng)3.4.5.綜合布線子系統(tǒng)3.4.6.有線電視子系統(tǒng)3.4.7.信息發(fā)布子系統(tǒng)(含LED屏)3.4.8.電子導(dǎo)購子系統(tǒng)3.4.9.背景音樂子系統(tǒng)3.4.10.樓宇自控子系統(tǒng)3.4.17、1.能源計量子系統(tǒng)3.4.12.停車管理子系統(tǒng)3.4.13.POS收銀子系統(tǒng)3.4.14.UPS供電及防雷接地子系統(tǒng)3.4.15.無線WIFI覆蓋子系統(tǒng)3.4.16.無線對講子系統(tǒng)3.4.17.綜合管線子系統(tǒng)3.4.18.計算機網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)3.4.19.電梯五方通話子系統(tǒng)3.4.20.監(jiān)控中心機房3.4.21.商業(yè)IT機房3.5.銷售業(yè)態(tài)智能化工程全系統(tǒng)包含但不限于以下內(nèi)容:3.5.1.視頻監(jiān)控子系統(tǒng)3.5.2.防盜報警子系統(tǒng)3.5.3.門禁管理子系統(tǒng)3.5.4.電子巡更子系統(tǒng)3.5.5.綜合布線子系統(tǒng)3.5.6.有線電視子系統(tǒng)3.5.7.可視對講子系統(tǒng)3.5.8.RBA子系統(tǒng)3.5.9.停車管8、理子系統(tǒng)3.5.10.UPS供電及防雷接地子系統(tǒng)3.5.11.無線對講子系統(tǒng)3.5.12.綜合管線子系統(tǒng)3.5.13.電梯五方通話子系統(tǒng)3.5.14.監(jiān)控中心機房注:每一階段的設(shè)計內(nèi)容均應(yīng)根據(jù)甲方提供的該階段設(shè)計任務(wù)書進行。 除表格中所規(guī)定的項目外,乙方應(yīng)當在設(shè)計文件的報批、設(shè)計交底等與本項目相關(guān)的設(shè)計工作及其他后續(xù)需要與乙方銜接的工作方面給予必要的協(xié)助與配合。4.0 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間:序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1設(shè)計技術(shù)要求1XXXX年XX月XX日2建筑、電氣圖紙1XXXX年XX月XX日5.0 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點及時間資料及文件名9、稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜全套設(shè)計資料電子版XXXX年XX月XX日智能化子系統(tǒng)設(shè)計資料包括系統(tǒng)圖平面圖、大樣圖圖例設(shè)計說明5.0 設(shè)計成果5.1 對設(shè)計成果的要求本項目各階段設(shè)計成果均應(yīng)同時滿足下述要求:本合同、各階段設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計過程中由雙方確認的會議紀要及傳真函件要求、以及合同第1條的規(guī)定。在編制深度方面,設(shè)計成果須滿足甲方設(shè)計任務(wù)書和中華人民共和國建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定最新版本的要求。政府報批要求。設(shè)計圖紙的表現(xiàn)方式及設(shè)計深度應(yīng)達到項目所在城市及區(qū)域法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、標準的要求。各階段設(shè)計成果(含中間交流成果),其文字說明應(yīng)為簡體中文字體,文字的真實含意以中文的理解為準。5.2 10、設(shè)計成果類別及數(shù)量、設(shè)計進度要求(1)各階段設(shè)計成果的內(nèi)容包括但不限于下表中的內(nèi)容,具體內(nèi)容見各階段的設(shè)計任務(wù)書。資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜全套設(shè)計資料電子版XXXX年XX月XX日智能化子系統(tǒng)設(shè)計資料包括系統(tǒng)圖平面圖、大樣圖圖例設(shè)計說明說明:如本合同中規(guī)定的設(shè)計成果的內(nèi)容與數(shù)量要求與各階段的設(shè)計任務(wù)書中的要求有差異,則乙方無條件地按照各階段設(shè)計任務(wù)書的設(shè)計成果內(nèi)容與數(shù)量(以上圖紙數(shù)量不包含乙方向燃氣公司報批備案的圖紙)進行提交。若甲方需要乙方提供超出設(shè)計任務(wù)書約定的數(shù)量的書面資料,甲方應(yīng)支付乙方工本費,增曬圖紙按折合A2圖紙5元/張計算,據(jù)實結(jié)算。5.3 設(shè)計成果的交付方式5.3.1紙11、質(zhì)設(shè)計成果的交付設(shè)計工作由甲、乙雙方的負責人和聯(lián)絡(luò)人進行銜接,設(shè)計成果由甲方設(shè)計負責人和乙方總負責人共同確認。具體成果交付方式如下:設(shè)計成果提交:應(yīng)在正式出圖時間前提交一輪審圖版施工圖供甲方審查和與甲方進行充分溝通,做出必要的修改,甲方審定后給乙方出具書面審定意見,收到審定意見之后乙方才能正式出圖。合同條款中約定的所有設(shè)計成果,甲方的收圖單位均為甲方公司研發(fā)部,乙方提交設(shè)計成果時履行簽收手續(xù),所有文件簽收以研發(fā)部文員簽收的記錄為準; 合同條款中約定的施工圖設(shè)計成果(正式的藍圖)提交且經(jīng)甲方確認正式通過后,再發(fā)生的針對該項目原施工圖的設(shè)計變更、技術(shù)洽商及更改、補充等零星的施工圖紙,甲方的收圖單位12、為 研發(fā)部(地址見第12節(jié)),且更改、補充的施工圖及設(shè)計變更(技術(shù)洽商)單數(shù)量應(yīng)滿足項目實際的要求;施工圖階段的成果各專業(yè)須分開裝訂;正式提交設(shè)計成果時嚴格按照本合同一次性供足套數(shù),如發(fā)生不能一次提交足夠數(shù)量的情況,分開提交次數(shù)最多不超過兩次;如發(fā)生第一次提交施工圖設(shè)計成果需修改重新出圖的情況,發(fā)往研發(fā)部的修改后的圖紙須與合同要求的套數(shù)保持一致,同時提供新的電子文檔;5.3.2 電子文檔的交付圖紙?zhí)峤粫r必須一并提供所有設(shè)計成果的電子文檔,包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、效果圖等。圖紙類電子文檔提交標準為:采用AUTOCAD軟件繪制,版本統(tǒng)一為 AUTOCAD2004以上 年版;圖紙上無用的層、13、塊、輔助線必須清除;文件名命名規(guī)則:圖別圖號圖名,如“智03外線平面圖”。圖號需要保證與紙質(zhì)圖號保持一致,且必須為2位數(shù),如為一位數(shù)則前面加0補足;圖名與圖別必須與紙質(zhì)圖名圖別保持一致。修改后的圖紙文件名在原文件名后增加修改版次名,如“智03外線平面圖更2”不同專業(yè)、不同單體建筑、不同圖別圖紙必須按隸屬層次分別存放于不同的文件夾;一個文件只能包含一個樓號一個專業(yè)圖紙,電子文檔與圖紙的內(nèi)容須一一對應(yīng)。6.0 費用6.1設(shè)計費用的計算方式自持商業(yè):商業(yè)、車庫和機房部分面積XXX萬平米,設(shè)計費XXXXX元。銷售商業(yè):銷商、住宅部分面積XXXX萬平米,設(shè)計費XXXXX元。本合同包含內(nèi)容為上述描述工作,14、設(shè)計費總計金額為: ¥XXXXX元整,大寫:人民幣XXXXXXXX元整。6.2費用按上述服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容,乙方為本項目提供合同約定的費用總額共計 RMBXXXX(人民幣XXXX整)。其中,不含增值稅合同金額(人民幣,大寫XXXX整(RMBXXXXX元),合同增值稅稅款(人民幣,大寫XXXXXX整)(RMB XXXXX元), 增值稅采用一般計稅方式,增值稅率X%,提供增值稅專用發(fā)票。6.3 設(shè)計費的變更6.3.1 否定性設(shè)計修改的費用增加因甲方原因?qū)﹄p方確認的上一階段成果提出全局否定性質(zhì)的修改并涉及重新更改出圖時,經(jīng)雙方友好協(xié)商按甲方確認的增加工作量核算設(shè)計更改費用;除此情況以外,甲方不對因設(shè)15、計修改增加的工作量對乙方作出費用補償。6.3.2 設(shè)計費用的變更的方式如乙方為境內(nèi)公司,設(shè)計工作內(nèi)容及設(shè)計費用的變更可以通過傳真、工作聯(lián)系單或另簽補充協(xié)議方式由雙方加以確認; 如乙方為境外公司,設(shè)計工作內(nèi)容及設(shè)計費用的變更必須通過甲乙雙方另行簽補充協(xié)議的方式來確認。6.4 設(shè)計費的支付6.4.1 支付前提條件合同付款分階段進行,每階段支付應(yīng)同時滿足下述條件:乙方按合同約定的時間、地點和方式提交設(shè)計成果和相應(yīng)階段的服務(wù);獲得相應(yīng)階段的政府主管部門的批準或認可意見;乙方按照政府主管部門審查批復(fù)意見和甲方審查意見對設(shè)計成果進行了修改完善,并經(jīng)甲方書面認可。6.4.2 支付時間如乙方為境內(nèi)設(shè)計單位,在16、乙方提交正式發(fā)票且甲方確認乙方滿足該階段付款條件后,甲方15個工作日內(nèi)向乙方支付階段設(shè)計費,乙方收到階段設(shè)計費后向甲方提交正式設(shè)計文件;如乙方為境外設(shè)計單位,在乙方提交正式發(fā)票且甲方確認乙方滿足該階段付款條件后,甲方35個工作日內(nèi)向乙方支付階段設(shè)計費。6.4.3 付款方式由甲方以轉(zhuǎn)賬或者電匯的方式將設(shè)計費轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。乙方須向甲方提供正式發(fā)票原件,并同時提供以下信息:(1)公司正式名稱;(2)銀行賬號;(3)開戶銀行名稱;(4)開戶銀行所在地;(5)收款事項及完成工作證明。如乙方為境外公司,以上信息必須中英文對照。合同簽約單位名稱、發(fā)票出具單位名稱、收款銀行帳號所屬單位的名稱三者必須17、一致。乙方按工作進度向甲方提交正式發(fā)票,若因乙方資料不齊或錯誤造成甲方不能及時付款到帳或周轉(zhuǎn)反復(fù),由此產(chǎn)生的滯納金、手續(xù)費等費用、以及法律后果由乙方承擔。乙方申請付款前須提供合法有效的當月審核產(chǎn)值的全額增值稅專用發(fā)票, 如乙方為增值稅小規(guī)模納稅人,乙方應(yīng)提供稅務(wù)機關(guān)代開的增值稅專用發(fā)票(開票金額不包括甲方供應(yīng)的材料設(shè)備費及增值稅稅額,本合同如采用簡易計稅方式的可開具增值稅普票),并且乙方開具的增值稅專用發(fā)票符合以下情形之一的,乙方需重新提供等額合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票,甲方有權(quán)延遲支付應(yīng)付款項,且不承擔任何違約責任,乙方的各項合同義務(wù)仍按合同約定履行:開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律、18、法規(guī)開具提供發(fā)票的開具發(fā)票種類錯誤;開具發(fā)票稅率與合同約定不符發(fā)票上的信息錯誤因乙方延遲送達、開具錯誤等原因造成發(fā)票認證失敗其他不合規(guī)情況如因上述情形之外的發(fā)票不合規(guī)情形導(dǎo)致甲方未收到乙方相應(yīng)發(fā)票或收到的發(fā)票無法認證抵扣的,乙方應(yīng)按甲方要求配合重新提供。乙方應(yīng)承擔就此帶來的甲方的一切損失(包括罰金、滯納金、稅款等)。乙方需對發(fā)票的真實性、合法性及有效性負責,如因乙方提供發(fā)票的真實性、合法性及有效性問題導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟損失將由乙方承擔。6.4.4 付款額度在本合同簽訂后,智能化設(shè)計人與建筑設(shè)計完成技術(shù)交底,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付總設(shè)計費的30%,計XXXXXXX元(人民幣大寫:XXXXXXXXX19、X元);智能化設(shè)計人提交本項目智能化設(shè)計圖紙,經(jīng)圖紙審核并確認滿足設(shè)計任務(wù)書要求后,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付總設(shè)計費的50%,計XXXXXXXXXXX元(人民幣大寫:XXXXXXXXXX元);智能化施工招標完畢后,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付總設(shè)計費的15%,計XXXXXXXX元(人民幣大寫:XXXXXXXXX元);智能化施工竣工后,發(fā)包人結(jié)清剩余5%設(shè)計費,計XXXXXX元(人民幣大寫:XXXXXXXX元)。7.0 雙方責任和義務(wù)7.1甲方義務(wù)和違約責任7.1.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)向乙方提交:a) 乙方要求的供乙方履行服務(wù)義務(wù)的合理及必要之基礎(chǔ)資料及文件(乙方提供完整明細),并對其完整20、性、正確性及時限負責,但乙方有適當?shù)膶彶榱x務(wù)。7.1.2在咨詢服務(wù)期內(nèi),若甲方更改工程進度時間表,甲方應(yīng)至少提前7個工作日通知乙方,并協(xié)商新的工作成果交付時間。7.1.3對乙方提交的工作成果文件在30個工作日內(nèi)給予審核批復(fù)。7.1.4 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方設(shè)計費。7.1.5如果因非乙方原因造成此建設(shè)工程停緩建,甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分相應(yīng)的費用,甲方有權(quán)中止合同,待工程恢復(fù)建設(shè)后,甲方通知乙方繼續(xù)履行合同;如甲方中止合同累計超過6個月,乙方有權(quán)終止合同,或由甲乙雙方進行協(xié)商。7.1.6在合同履行期間,非乙方原因所致,甲方單方要求終止或解除合同或因甲方原因提前終止的,如乙方未開21、始工作,乙方將不再退還甲方所支付給乙方的啟動款;如乙方已經(jīng)開始工作,甲方根據(jù)乙方的實際工作量結(jié)算應(yīng)支付給乙方設(shè)計服務(wù)費用。合同生效后,乙方如無法定或約定理由終止或解除合同,乙方應(yīng)退還甲方已付金額,并按合同總額10%向甲方支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟損失。7.1.7如甲方進行重大設(shè)計變更(詳見本合同關(guān)于重大設(shè)計變更的約定)或因提交資料錯誤,造成乙方工作有較大修改或返工時,甲方應(yīng)按雙方確認的乙方超出的工作量向乙方支付相關(guān)費用,同時雙方協(xié)商確定順延工期,有關(guān)工程量及費用的計算由甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.8甲方無約定或法定理由,未按本合同約定時間支付乙方設(shè)計服務(wù)費用,22、則:a) 超過十四個工作日后每逾期一天,甲方須額外支付乙方未按期付款金額的逾期違約金(按日萬分之二計算)。b) 如超過十四個工作日后逾期21個工作日甲方仍未付款,乙方有權(quán)暫時停止提供設(shè)計服務(wù)工作,直到甲方一并付清任何未付款的請款單款項及逾期違約金為止。c) 如超過十四個工作日后逾期42個工作日甲方仍未付款,乙方有權(quán)終止服務(wù),甲方應(yīng)在接到乙方要求終止合同書21個工作日內(nèi)支付乙方已完成工作部分相應(yīng)的設(shè)計服務(wù)費用及逾期違約金。d) 但若因乙方自身原因?qū)е绿峤还ぷ鞒晒诱`,乙方不得以甲方付款為由抗辯,甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求,并暫停支付該工作成果相應(yīng)的設(shè)計費。7.1.9組織、協(xié)調(diào)、召集和主持各種會議23、,負責聯(lián)絡(luò)政府相關(guān)部門,提供甲方與各單位就本項目有關(guān)的所有往來文件資料:包括設(shè)計任務(wù)書、會議紀要、報告、信件和備忘錄的復(fù)印件等。7.1.10乙方人員進入現(xiàn)場工作時,甲方應(yīng)負責提供必要的工作條件。7.1.11甲方有權(quán)要求乙方更換本項目甲方認為不稱職的人員,乙方在規(guī)定的15天內(nèi)應(yīng)及時更換,否則甲方有權(quán)暫停付款或保留追究經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利,且不因此承擔違約責任。如乙方在上述規(guī)定時限后超過十四個工作日仍未作出人員更換,則每逾期一天,乙方須額外支付甲方逾期違約金(按該階段應(yīng)付款的日萬分之二計算)。更換三次仍無法滿足甲方要求,甲方有權(quán)終止合同。7.2乙方義務(wù)和違約責任7.2.1乙方應(yīng)按國家及地方政府相關(guān)規(guī)定及24、雙方商定的時間、質(zhì)量、數(shù)量以及驗收標準的要求提交成果文件和提供相關(guān)服務(wù),并充分尊重和落實甲方的合理意見和要求。7.2.2由于非乙方原因可能延誤工作成果的交付時間,乙方應(yīng)寫明申請延長工期的日歷天數(shù)及原因,正式向甲方提交申請文件,經(jīng)甲方同意后方可延期。7.2.3乙方應(yīng)按本合同的約定提交設(shè)計服務(wù)費請款單給甲方,并提供甲方認可的用于完稅的收款憑證(包括但不限于發(fā)票等)。7.2.4未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包設(shè)計服務(wù)義務(wù),否則,甲方有權(quán)終止合同,乙方應(yīng)退還甲方已付金額,并按合同總額10%向甲方支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可要求乙方賠償直接經(jīng)濟損失;經(jīng)甲方書面許可的分25、包項目,乙方仍應(yīng)承擔全部合同責任。7.2.5乙方須配合業(yè)主提供辦理承接本次設(shè)計任務(wù)所需的一切政府審批手續(xù)(如有)所需的技術(shù)資料。7.2.6若乙方因自身原因未按本合同規(guī)定或雙方協(xié)定的時間進度、工作周期等完成工作的,每逾期一天應(yīng)向甲方承擔總設(shè)計服務(wù)費萬分之二的違約金,逾期超過【 10】天的,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退回未按時完工階段的設(shè)計服務(wù)費,賠償相關(guān)損失(賠償費用總額不超過本合約的總額)。乙方未按照本合同約定的、質(zhì)量、數(shù)量、工作范圍履行任何一項職責,甲方有權(quán)向乙方追償,在此情形下,甲方有權(quán)通知乙方立即終止合同,并要求乙方退回損失發(fā)生階段的設(shè)計服務(wù)費,賠償相關(guān)損失(賠償費用總額不超過本合約的總26、額)。乙方對本項約定明確了解,將不以任何理由質(zhì)疑本項約定的效力。7.2.7因乙方自身原因,乙方的設(shè)計文件出現(xiàn)遺漏或錯誤,乙方應(yīng)立即做出修改或補充,因此造成逾期交付工作成果的,按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故的,乙方除負責采取補救措施、賠償相關(guān)直接經(jīng)濟損失外,應(yīng)免收損失部分的設(shè)計服務(wù)費,如已發(fā)生付款,乙方應(yīng)主動退回,或由甲方從應(yīng)付款中直接扣除。7.2.8在工程進行中,除接獲甲方和政府有關(guān)部門的指令外,乙方不能對已批準的設(shè)計擅自作任何重大增減或修改,必須修改時,乙方應(yīng)盡快通知甲方,取得甲方書面同意后,方可修改。7.2.9乙方有義務(wù)對甲方提供的基礎(chǔ)資料及文件進行適當27、的審查,如發(fā)現(xiàn)問題,乙方應(yīng)立即通知甲方,以免產(chǎn)生進一步損失。7.2.10乙方更換本項目人員前應(yīng)經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)要求乙方支付10000元/次的違約金并暫停付款。乙方員工離職、退休、生育、受傷、生病、死亡等情況除外,且無須因此承擔違約責任。7.2.11無論本合同有無相關(guān)規(guī)定或其它任何約定,乙方在本合同項下或與本合同相關(guān)的全部責任不超過本合同設(shè)計服務(wù)費總額。8.0 文件的版權(quán)、擁有權(quán)及保密義務(wù)8.1根據(jù)本合同所做出的工作成果,乙方可享有署名權(quán)、宣傳權(quán);在甲方付清乙方已完成工作的相關(guān)費用后,甲乙雙方對乙方的工作成果享有知識產(chǎn)權(quán);甲方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計服務(wù)工作文件,;雙方有義務(wù)保護設(shè)計服務(wù)工作文件28、,不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用;乙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得泄露與本項目、本合同或與甲方的業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。任何一方不得利用職務(wù)上的便利將獲得的屬于保密范圍的內(nèi)容,進行不正當交易或謀取非法利益。8.2本合同的圖紙及文件資料僅用于本合同所指定的工程,雙方無權(quán)用于其他工程項目,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),違約方應(yīng)向另一方支付500,000元違約金。8.3對甲方提供的或由其雇傭的其他設(shè)計提供給乙方的文件,乙方應(yīng)該合理及合法使用于本工程。因非乙方原因所致的上述文件在專利和/或版權(quán)問題上觸犯法律條款或侵犯第三方權(quán)利時,應(yīng)免除乙方由于采用這些文件所帶來的一切專利和/或版權(quán)方面的法律責任。8.4 在未得一方同意前29、,另一方在任何情況下,任何報告、材料、交付成果或其他工作產(chǎn)品或其摘要或概要均不得在任何公共或私人場所發(fā)行有關(guān)事項上披露或引用。9.0 合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至本合同約定的服務(wù)期屆滿或雙方履行完本合同所規(guī)定的內(nèi)容或根據(jù)本合同規(guī)定終止或解除合同(以較早發(fā)生者為準)后,本合同即行終止。10.0 其他本合同書所有相關(guān)文件采用中文。有關(guān)通知、文件、資料應(yīng)用書面的形式。通知、文件、資料可由人員遞送(以簽收單上的簽名為依據(jù));或通過傳真、電子郵件(該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達生效時間);或通過掛號信;或電話(但隨后要用信函確認)。雙方通過上述認可方式的來往傳真、信件30、電子郵件、會議紀要等,經(jīng)雙方達成合意的內(nèi)容,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。11.0 合同的變更、終止和解除11.1合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認方可生效。雙方約定如下情況屬于重大設(shè)計修改: 11.1.1規(guī)劃條件的改變; 11.1.2設(shè)計任務(wù)書中關(guān)于如下因素的改變:a) 整個建筑物、單體建筑物、結(jié)構(gòu)和重要部位功能的改變;b) 規(guī)劃項目總體布局改變,平面布置圖的重大變更;c) 建筑高度的修改超過平均兩層的高度; 11.1.3甲方對前一設(shè)計階段已經(jīng)確認的設(shè)計成果進行重大修改,包括精裝平面圖紙與設(shè)計院完成施工圖所依據(jù)的建筑平面圖紙出現(xiàn)重大變化,如功能區(qū)位置發(fā)生重大調(diào)整31、,而造成一次機電施工圖修改量超過30%以上。本合同中有不清楚的表達或缺少正常執(zhí)行的條款,或者有未盡事宜,雙方應(yīng)就不詳、缺少的表述和未盡事宜另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本合同條款不一致的,以補充協(xié)議為準。11.2有下列情形之一的,本合同即告終止:11.2.1本合同已按約定條件履行完畢;11.2.2雙方協(xié)商同意終止本合同;11.2.3發(fā)生本合同約定的可解除合同情形時,雙方或一方可根據(jù)約定解除合同。11.2.4任何一方在經(jīng)證實的不可抗力發(fā)生90天后仍無法履行義務(wù),雙方均可解除合同。解除合同通知書自發(fā)出之日起生效。合同解除后,雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習慣履行32、通知、協(xié)助、保密等義務(wù),并盡一切合理的努力使合同解除后產(chǎn)生的費用保持最低。乙方有義務(wù)退還甲方提供的相關(guān)資料。11.2.5合同終止或解除后,乙方在按本合同規(guī)定收取應(yīng)得的設(shè)計服務(wù)費、違約金、補償金的情形下,甲方有權(quán)選用乙方按本合同編制的所有圖紙及文件等。甲方追究乙方設(shè)計錯誤及因此產(chǎn)生損失的責任不受本合同終止的影響。12 不可抗力12.1定義本合同中的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、瘟疫、特殊政治事件等。12.2并非違約情形只要不能履約是出于不可抗力事件、且遭受不可抗力影響的一方為履行合同的義務(wù)采取了所有小心合理的補救措施,并在事件發(fā)生后及時通知另一33、方,則該方未完成合同項下相應(yīng)部分的義務(wù)不應(yīng)視為違約情形。12.3延期受不可抗力影響,協(xié)議規(guī)定的需完成任務(wù)的時間應(yīng)相應(yīng)延長,所延長的時間應(yīng)與不可抗力影響該方不能履行義務(wù)的時間相同。但一切延期需甲方批準或默認后方為有效。12.4支付在因不可抗力而無法履行服務(wù)的期間內(nèi),乙方有權(quán)繼續(xù)得到合同條款下規(guī)定的并經(jīng)甲方確認已成功完成的咨詢服務(wù)款項。13 爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商解決無效時,本合同的任何一方可將該爭議提交由項目所在地法院管轄,在訴訟過程中,除雙方有爭議的部分外本合同其他約定條款應(yīng)繼續(xù)履行。14 各方的道德行為在履行本協(xié)議項下或與之有關(guān)的職責時,各方及其34、代理和雇員須遵守所有適用法律、規(guī)則和條例,在適用時包括2010反賄賂法和經(jīng)濟合作與發(fā)展組織禁止在國際商業(yè)交易中賄賂外國公職人員公約。反賄賂守則雙方應(yīng)按照高度的道德標準進行與本協(xié)議的履行和目標有關(guān)的業(yè)務(wù)活動,并遵守所有適用的法律法規(guī)。雙方保證其(包括其主管、董事、雇員和代理)不會直接或間接地通過任何第三方向任何人士支付、給予、提供、承諾或授權(quán)支付任何金錢或任何有價之物, 以作為不當利誘或優(yōu)惠待遇回報與本協(xié)議項下的投標文件、服務(wù)或項目有關(guān)的利益。若有下列情形,任何一方(“通知方”)可向另一方(“接收方”)發(fā)出書面通知終止本協(xié)議:(a)接收方被有權(quán)機關(guān)指控任何刑事罪行包括但不限于與賄賂、貪污、盜竊或35、詐騙有關(guān)的罪行(與機動車駕駛有關(guān)的罪行除外),在通知方的合理意見下,這使得雙方之間的聘用或關(guān)系不適宜繼續(xù);(b)接收方向任何人士提供或已提供任何賄賂或其他不當利誘或作出或不作出與本協(xié)議有關(guān)的任何事宜的回報;或(c)在通知方的合理意見下,接收方的行為方式構(gòu)成利益沖突或可能導(dǎo)致通知方名譽受損。15適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。16合同生效與失效本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋雙方印章后生效。本合同一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份,具有同等的法律效力。至本合同約定的服務(wù)期屆滿或雙方履行完本合同所規(guī)定的內(nèi)容或根據(jù)本合同規(guī)定終止或解除合同(以較早發(fā)生者為準)后,合同自動失效。17 團隊人員配置表和聯(lián)絡(luò)17.1團隊人員配置表序號姓名性別學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱在本項目擬任職務(wù)12345678910111217.2 雙方項目聯(lián)絡(luò)人人員電話手機傳真Email甲方負責人甲方聯(lián)絡(luò)人乙方負責人乙方聯(lián)絡(luò)人(本頁以下無正文)甲方: (蓋章)乙方: (蓋章)法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址: 郵政編碼: 郵政編碼: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 開戶銀行: 開戶銀行: 銀行帳號: 銀行帳號: 簽約時間: 簽約地點:
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