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1、xx 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段建筑設(shè)計(jì)合同（用于境內(nèi)方案設(shè)計(jì)單位）委托單位： 設(shè)計(jì)單位： 簽約日期： 目 錄1 設(shè)計(jì)依據(jù)42 項(xiàng)目概況43 工作范圍與工作階段54 雙方義務(wù)74.1 甲方義務(wù)74.2 乙方義務(wù)75 設(shè)計(jì)成果95.1 對(duì)設(shè)計(jì)成果的要求95.2 設(shè)計(jì)成果類別及數(shù)量115.3 設(shè)計(jì)成果的交付方式126 設(shè)計(jì)進(jìn)度137 設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款137.1 設(shè)計(jì)費(fèi)用137.2 設(shè)計(jì)費(fèi)的變更157.3 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付157.4 合同費(fèi)用分解及納稅198 著作權(quán)保護(hù)及保密義務(wù)199 違約責(zé)任209.1 甲方違約責(zé)任209.2 乙方違約責(zé)任2010 過(guò)程控制與協(xié)調(diào)2211 其他2212 附加條款23附2、錄1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)組人員名單25xx 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段建筑設(shè)計(jì)合同委托單位： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）設(shè)計(jì)單位： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方委托乙方承擔(dān)xx 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）工程設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1 設(shè)計(jì)依據(jù)合同法、建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的其他法律、法規(guī)和規(guī)章項(xiàng)目批準(zhǔn)文件城市規(guī)劃條例工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定等國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度規(guī)定甲方提供的各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目概況詳見(jiàn)表1。表1 項(xiàng)目概況表序號(hào)項(xiàng)目說(shuō)明或規(guī)劃要求1建設(shè)地點(diǎn)2項(xiàng)目用地面積3容積率3、4地上建筑面積(m2)其中自持商業(yè)銷售型商業(yè)sohoLoft冠寓酒店其它 5地下建筑面積(m2)其中商業(yè)車庫(kù)其它 6其它 乙方簽訂本合同前已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境做實(shí)地考察。在深入考察現(xiàn)場(chǎng)、了解項(xiàng)目特色的基礎(chǔ)上，雙方進(jìn)行溝通與交流，乙方簽訂本合同開(kāi)始設(shè)計(jì)工作。3 工作范圍與工作階段類別概念方案方案設(shè)計(jì)建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)審圖設(shè)計(jì)配合設(shè)計(jì)范圍總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑單體戶型及組合平面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)墻身大樣及節(jié)點(diǎn)詳圖結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)機(jī)電設(shè)計(jì)雜項(xiàng)臨時(shí)售樓處建筑單體臨時(shí)樣板房建筑單體其他 設(shè)計(jì)配合項(xiàng)相關(guān)政府報(bào)批報(bào)建文件室外管線綜合施工圖各專業(yè)圖紙人防公共空間（含大堂、過(guò)道、樓梯間）的精裝修設(shè)計(jì)其他 設(shè)計(jì)審圖幕墻二次設(shè)計(jì)門(mén)窗、4、欄桿二次設(shè)計(jì)燈飾工程廣告精裝景觀其他 施工配合巡場(chǎng)及巡場(chǎng)報(bào)告注：每一階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容均應(yīng)根據(jù)甲方提供的該階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)進(jìn)行。 除表格中所規(guī)定的項(xiàng)目外，乙方應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件的報(bào)批、設(shè)計(jì)交底以及對(duì)景觀設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)、管網(wǎng)設(shè)計(jì)、建筑施工圖設(shè)計(jì)等與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)工作及其他后續(xù)需要與乙方銜接的工作方面給予必要的協(xié)助與配合。4 雙方義務(wù)4.1 甲方義務(wù)4.1.1 向乙方提供基礎(chǔ)資料及文件甲方向乙方提交開(kāi)展設(shè)計(jì)工作所必須的基礎(chǔ)資料及文件，包括但不限于各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、政府部門(mén)提供的建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件（要求）通知單、規(guī)劃紅線圖、周邊道路及管網(wǎng)的現(xiàn)狀及設(shè)計(jì)資料等。4.1.2 對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)資料負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中5、，甲方應(yīng)確保向乙方提供的設(shè)計(jì)資料的完整性、準(zhǔn)確性與及時(shí)性。甲方委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件出現(xiàn)重大變更或因提交的資料嚴(yán)重錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí)，甲方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方增加工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.1.3 設(shè)計(jì)審批甲方應(yīng)及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批和政府報(bào)批工作，乙方應(yīng)全力配合。包括但不限于根據(jù)政府部門(mén)審查意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改或補(bǔ)充。 4.2 乙方義務(wù)4.2.1 提交設(shè)計(jì)成果乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度進(jìn)行設(shè)計(jì)，依據(jù)本合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的約定向甲方交付設(shè)計(jì)文件，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果的認(rèn)可，是出于滿足甲方開(kāi)發(fā)意圖6、的角度，仍由乙方對(duì)設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合規(guī)性、安全性等負(fù)責(zé)，不在任何意義上視為甲方對(duì)上述責(zé)任的減免或分擔(dān)。4.2.2 提交選材樣板乙方在方案設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方要求向甲方提供選材清單及樣板2套，并提供相關(guān)材料廠家信息。乙方對(duì)選材樣板的最終效果負(fù)責(zé)。另外乙方應(yīng)無(wú)條件參加甲方組織的設(shè)計(jì)樣品封樣點(diǎn)評(píng)，點(diǎn)評(píng)時(shí)乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須到場(chǎng)。4.2.3 提供勝任的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組織高水平的設(shè)計(jì)人員參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)；乙方應(yīng)就本項(xiàng)目組織專門(mén)的設(shè)計(jì)工作組，指定雙方認(rèn)可的項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，并在合同簽訂前提供經(jīng)雙方確認(rèn)的工作組成員名單及聯(lián)系方式清單。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得隨意更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)7、人及方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)過(guò)程中，如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)人員不能準(zhǔn)確理解甲方意圖、不能按時(shí)保質(zhì)提交設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)方案經(jīng)多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師及相關(guān)設(shè)計(jì)人員。在更改設(shè)計(jì)人員后仍不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)單方面終止本合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同總金額的20%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，賠償甲方全部損失。乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)組人員名單見(jiàn)附錄1。4.2.4 設(shè)計(jì)修改乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和合理性負(fù)責(zé)，對(duì)出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)進(jìn)行修正。由于國(guó)家法律法規(guī)和政策的變化，要求乙方在各階段設(shè)計(jì)成果定案（甲方書(shū)面確認(rèn)為定案）前做出的修改，以及根據(jù)政府8、審查意見(jiàn)在設(shè)計(jì)全過(guò)程所作的修改，屬于本合同約定的正常設(shè)計(jì)工作，乙方不得另行收費(fèi)。除非甲方對(duì)雙方確認(rèn)的上一階段成果提出否定的原則性修改，且達(dá)到雙方一致認(rèn)可的修改量，甲方不對(duì)因設(shè)計(jì)修改增加的工作量對(duì)乙方作出費(fèi)用補(bǔ)償。4.2.5 提供服務(wù)4.2.5.1參加政府報(bào)批乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，須配合甲方參加政府有關(guān)部門(mén)組織的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查意見(jiàn)及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)文件、資料進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.2.5.2 參加設(shè)計(jì)交底乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方、下一階段設(shè)計(jì)單位，以及本項(xiàng)目其它設(shè)計(jì)單位（如有必要）進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。4.2.5.3 設(shè)計(jì)總結(jié)乙方應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行回訪并組織相關(guān)人員召開(kāi)總結(jié)報(bào)告9、會(huì)議，形成書(shū)面成果提交甲方。4.2.5.4 設(shè)計(jì)匯報(bào)乙方每次派員參加設(shè)計(jì)匯報(bào)時(shí)，同時(shí)滿足以下條件才被甲方認(rèn)可為“一次”：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、聯(lián)絡(luò)人、方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師同時(shí)到場(chǎng)；（2）乙方工作成果得到甲方認(rèn)可。 由于乙方設(shè)計(jì)不清楚和設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的額外增加的設(shè)計(jì)匯報(bào)不計(jì)入約定的次數(shù)內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，甲方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。乙方應(yīng)派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)各階段到甲方所在地向甲方和政府進(jìn)行匯報(bào)，總次數(shù)不少于 次，每次匯報(bào)的具體時(shí)間由雙方共同協(xié)商，以滿足匯報(bào)需要為準(zhǔn)。5 設(shè)計(jì)成果5.1 對(duì)設(shè)計(jì)成果的要求本項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果均應(yīng)同時(shí)滿足下述要求：（1） 本合同、各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)過(guò)程中由10、雙方確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要及傳真函件要求、以及合同第1條的規(guī)定。（2） 政府報(bào)批要求。（3） 設(shè)計(jì)圖紙的表現(xiàn)方式及設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到中華人民共和國(guó)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的要求及項(xiàng)目所在城市及區(qū)域法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4） 某階段設(shè)計(jì)同時(shí)滿足以下條件時(shí)，該階段設(shè)計(jì)結(jié)束：設(shè)計(jì)成果獲得甲方認(rèn)可；獲得項(xiàng)目所在城市有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)或認(rèn)可（如果法規(guī)有該項(xiàng)要求的話）。（5） 各階段設(shè)計(jì)成果（含中間交流成果），其文字說(shuō)明應(yīng)為簡(jiǎn)體中文字體，文字的真實(shí)含意以中文的理解為準(zhǔn)。（6） 設(shè)計(jì)成果中的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。（7） 材料樣板樣式應(yīng)按甲方要求提供，并標(biāo)明材11、料、品牌、產(chǎn)地、色彩名稱、擬用部位等應(yīng)明示的要素。當(dāng)單體較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供典型樓棟細(xì)部推敲大比例實(shí)體模型。（8） 乙方應(yīng)保證方案的可行性，所涉及的日照，指標(biāo)，圖紙，效果圖，分析表格，模型均應(yīng)按甲方任務(wù)書(shū)中要求完成，并保證相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（9） 乙方應(yīng)同期提供準(zhǔn)確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，包括但不限于：套內(nèi)面積和建筑面積的統(tǒng)計(jì)、配合銷售的戶型面積和花園面積、框線圖、窗地比、體形系數(shù)等相關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算結(jié)果和計(jì)算過(guò)程，并對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2 設(shè)計(jì)成果類別及數(shù)量各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)至少包括下表中的內(nèi)容，具體內(nèi)容見(jiàn)各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。序號(hào)階段資料及文件內(nèi)容成果資料介質(zhì)數(shù)量1概念方案設(shè)計(jì)概念方12、案設(shè)計(jì)圖紙文本（含圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等） 套效果圖 套其他 套2外立面概念設(shè)計(jì)外立面概念方案設(shè)計(jì)圖紙概念方案設(shè)計(jì)說(shuō)明透視效果草圖意境板/參考圖像 套3方案設(shè)計(jì)文件方案設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)批文本材料樣板及立面控制手冊(cè)文本（含圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等） 套效果圖 套含全部設(shè)計(jì)成果的光盤(pán) 套材料樣板及立面控制手冊(cè) 套其他 套4建筑外立面擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件外立面深化設(shè)計(jì)圖紙、總說(shuō)明、主要材料表材料樣板及立面控制手冊(cè)文本（含圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等） 套含全部設(shè)計(jì)成果的光盤(pán) 套其他 套巡場(chǎng)主體施工階段砌體施工階段材料樣板大面選樣、定樣階段外立面及幕墻階段駐場(chǎng)不少于15個(gè)工作日（定位會(huì)、概念方案、方案階段） 次說(shuō)明：（1） 如本合同中規(guī)定13、的設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容與數(shù)量要求與設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的各階段的要求有差異，合同中規(guī)定為必含內(nèi)容及數(shù)量，則乙方應(yīng)無(wú)條件地按照合同及各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的設(shè)計(jì)成果內(nèi)容與數(shù)量進(jìn)行提交。若甲方需要乙方提供超出設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)約定的數(shù)量的書(shū)面資料，甲方應(yīng)支付乙方紙質(zhì)出圖費(fèi)用，增加圖紙按約定的單價(jià)結(jié)算。圖紙價(jià)目單見(jiàn)附錄2（2） 方案單位巡場(chǎng)階段參照上表，次數(shù)與項(xiàng)目協(xié)調(diào)，不少于10次。駐場(chǎng)時(shí)間不少于15個(gè)工作日。5.3 設(shè)計(jì)成果的交付方式5.3.1 紙質(zhì)設(shè)計(jì)成果的交付設(shè)計(jì)工作由甲、乙雙方的負(fù)責(zé)人和聯(lián)絡(luò)人進(jìn)行銜接，設(shè)計(jì)成果由甲方設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和乙方總負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)。甲方唯一的職能對(duì)接為研發(fā)部。具體成果交付方式如下：（1） 設(shè)計(jì)成果提交14、：應(yīng)在正式出圖時(shí)間前7天，以非正式的文件形式提交甲方審查和與甲方進(jìn)行充分溝通，做出必要的修改之后才能正式出圖。（2） 合同條款中約定的所有設(shè)計(jì)成果，甲方的接收單位均為甲方公司研發(fā)部，乙方提交設(shè)計(jì)成果時(shí)履行簽收手續(xù)，所有文件簽收以研發(fā)部簽收的記錄為準(zhǔn)； （3） 正式提交設(shè)計(jì)成果時(shí)嚴(yán)格按照本合同一次性供足套數(shù);（4） 如發(fā)生第一次提交設(shè)計(jì)成果需修改重新出圖的情況，發(fā)往研發(fā)部的修改后的圖紙須與合同要求的套數(shù)保持一致，同時(shí)提供新的電子文檔。（5） 乙方所提交圖紙內(nèi)容及形式應(yīng)以甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求為準(zhǔn)。5.3.2 電子文檔的交付圖紙?zhí)峤粫r(shí)必須一并提供所有設(shè)計(jì)成果的電子文檔，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)15、計(jì)說(shuō)明、效果圖等。圖紙類電子文檔提交標(biāo)準(zhǔn)為：（1） 采用AUTOCAD軟件繪制，版本統(tǒng)一為 年版，字體統(tǒng)一為國(guó)標(biāo)字體 ；（2） 圖紙上無(wú)用的層、塊、輔助線必須清除；（3） 文件命名需使用中文及阿拉伯?dāng)?shù)字；文件命名需與文件內(nèi)容關(guān)聯(lián)；（4） CAD可每個(gè)單體綜合成一個(gè)文件，并在布局空間內(nèi)按圖紙分別成圖，布局名為圖名； （1） 效果圖、分析圖等應(yīng)為JPG格式，其分辨率不低于 dpi。模型類電子文檔提交標(biāo)準(zhǔn)為：（2） 采用Sketch Up軟件繪制，版本統(tǒng)一為 年版。（3） 其他 6 設(shè)計(jì)進(jìn)度（4） 乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并向甲方匯報(bào)第一次方案設(shè)計(jì)成果，就相關(guān)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行研討。具體進(jìn)度要求16、詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或另行協(xié)商確認(rèn)的時(shí)間安排。7 設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款7.1 設(shè)計(jì)費(fèi)用7.1.1 貨幣單位本合同中項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的合同計(jì)量貨幣和結(jié)算貨幣的幣種均為 。（如乙方為境外設(shè)計(jì)單位，且合同計(jì)量貨幣為人民幣、結(jié)算貨幣為外幣 時(shí)，雙方約定匯率為支付日當(dāng)天的外幣買(mǎi)入?yún)R率。）7.1.2 設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付范圍該費(fèi)用包含乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金、按合同約定進(jìn)行匯報(bào)和施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的全部費(fèi)用，以及乙方在本合同項(xiàng)下工作的相關(guān)費(fèi)用。除非另有明確約定，該費(fèi)用為甲方享有本合同權(quán)利所應(yīng)付出的全部對(duì)價(jià)。7.1.3 設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式設(shè)計(jì)費(fèi)用以平米單價(jià)建筑面積計(jì)算。業(yè)態(tài)平米單價(jià)（元/m2）建筑面積（）總價(jià)（元）自持商業(yè)銷售型商業(yè)sohoL17、oft冠寓其它 地下商業(yè)地下車庫(kù)其它 總計(jì)合同暫定金額為： 元，大寫(xiě)： 元整（其中增值稅： 元,稅率 ）。本合同實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)誤差范圍在總合同額3%（含3%）以內(nèi)的，設(shè)計(jì)費(fèi)不作調(diào)整。各階段實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)誤差范圍在3%以上的，按照下列公式進(jìn)行調(diào)整，由此造成設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的增加或減少，都在最后一筆支付時(shí)付清。合同實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)金額方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)用（通過(guò)政府方案審批的面積平米單價(jià)階段比例）擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)用（政府的擴(kuò)初設(shè)計(jì)的批文的面積平米單價(jià)階段比例）。階段比例詳見(jiàn)7.3.4款。合同價(jià)款包含一切費(fèi)用及稅金，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅/增值稅等因完成本合同而由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方不會(huì)因?yàn)槿斯べM(fèi)、貨物價(jià)格、清單的完18、整性和準(zhǔn)確性或費(fèi)率、稅收稅率的變動(dòng)（含營(yíng)業(yè)稅改為增值稅）、稅收法律法規(guī)變更、情勢(shì)變更等原因另行向甲方主張調(diào)整或賠償。合同所述違約金、罰款等相關(guān)款項(xiàng)均為含稅金額。如果乙方為境外主體，則合同價(jià)款包括在中國(guó)境內(nèi)所有代扣代繳稅款，且代扣代繳稅金總額將包括在所提供的服務(wù)費(fèi)而開(kāi)具發(fā)票的金額中；乙方應(yīng)同意稅金的代扣代繳，甲方可根據(jù)法規(guī)進(jìn)行扣繳。乙方須遵循法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，呈交所需的資料、申請(qǐng)和支付有關(guān)的法定費(fèi)用的稅項(xiàng)（包括但不限于營(yíng)業(yè)稅/增值稅、印花稅、所得稅等其他各項(xiàng)因完成本合同由乙方所需繳納的各項(xiàng)稅款及附加稅金或費(fèi)用）。7.2 設(shè)計(jì)費(fèi)的變更7.2.1 否定性設(shè)計(jì)修改的費(fèi)用增加因甲方原因?qū)﹄p方19、確認(rèn)的上一階段成果提出全局否定性質(zhì)的修改，且達(dá)到雙方一致認(rèn)可的修改量，經(jīng)雙方友好協(xié)商按甲方確認(rèn)的增加工作量核算設(shè)計(jì)更改費(fèi)用；除此情況以外，甲方不對(duì)因設(shè)計(jì)修改增加的工作量對(duì)乙方作出費(fèi)用補(bǔ)償。7.2.2 設(shè)計(jì)費(fèi)用的變更的方式設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及設(shè)計(jì)費(fèi)用的變更應(yīng)通過(guò)另簽補(bǔ)充協(xié)議方式由雙方加以確認(rèn)；7.3 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付7.3.1 支付前提條件合同付款分階段進(jìn)行，每階段支付應(yīng)同時(shí)滿足下述條件：乙方按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提交設(shè)計(jì)成果和相應(yīng)階段的服務(wù)； 獲得相應(yīng)階段的政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)或認(rèn)可意見(jiàn)； 通過(guò)甲方內(nèi)部組織的相關(guān)評(píng)審； 乙方按照政府主管部門(mén)審查批復(fù)意見(jiàn)和甲方審查意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行了修改完善，并經(jīng)甲方20、書(shū)面認(rèn)可；。7.3.2 支付時(shí)間如乙方為境內(nèi)設(shè)計(jì)單位，在乙方提交正式發(fā)票且甲方確認(rèn)乙方滿足該階段付款條件后，甲方20個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付階段設(shè)計(jì)費(fèi)；如乙方為境外設(shè)計(jì)單位，在乙方提交正式發(fā)票且甲方確認(rèn)乙方滿足該階段付款條件后，甲方35個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付階段設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3.3 付款方式由甲方以轉(zhuǎn)賬或者電匯的方式將設(shè)計(jì)費(fèi)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。乙方須向甲方提供增值稅專用發(fā)票原件，并同時(shí)提供以下信息：（1）公司正式名稱；（2）銀行賬號(hào)；（3）開(kāi)戶銀行名稱；（4）開(kāi)戶銀行所在地；（5）收款事項(xiàng)及完成工作證明。如乙方為境外公司，以上信息必須中英文對(duì)照。合同簽約單位名稱、發(fā)票出具單位名稱、收款銀行帳號(hào)所屬21、單位的名稱三者必須一致。乙方按工作進(jìn)度向甲方提交正式發(fā)票，若因乙方資料不齊或錯(cuò)誤造成甲方不能及時(shí)付款到帳或周轉(zhuǎn)反復(fù)，由此產(chǎn)生的滯納金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用、以及法律后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供合法、有效及甲方可以依法入賬的有效發(fā)票；乙方開(kāi)具發(fā)票并交付到甲方的時(shí)間為付款前七個(gè)工作日。如乙方為一般納稅人，乙方應(yīng)向甲方全額開(kāi)具增值稅專用發(fā)票；如乙方為小規(guī)模納稅人，乙方應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的增值稅專用發(fā)票。甲方未收到乙方上述相應(yīng)發(fā)票的，有權(quán)延期付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍按合同約定履行。如乙方提供的發(fā)票存在以下不合規(guī)情況，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后七個(gè)工作日內(nèi)重新開(kāi)具發(fā)票并交付給甲方，同時(shí)賠22、付給甲方造成的損失：1.開(kāi)具虛假、作廢、無(wú)效發(fā)票或因違反國(guó)家法律法規(guī)開(kāi)具、提供發(fā)票的；2.開(kāi)具發(fā)票種類錯(cuò)誤，開(kāi)具發(fā)票稅率與合同約定不符；3.發(fā)票上的信息錯(cuò)誤的；4.因乙方延遲送達(dá)、開(kāi)具錯(cuò)誤等原因造成發(fā)票認(rèn)證失敗的；5.其他不合規(guī)情況。如因上述情形之外的發(fā)票不合規(guī)情形導(dǎo)致甲方未收到乙方相應(yīng)發(fā)票或收到的發(fā)票無(wú)法認(rèn)證抵扣的，乙方應(yīng)按甲方要求配合重新提供。7.3.4 付款額度在下表中除序號(hào)6對(duì)應(yīng)的付款以外，其余階段每次的設(shè)計(jì)進(jìn)度款支付金額詳見(jiàn)下表，其計(jì)算公式為：合同暫定金額階段比例階段內(nèi)付款比例實(shí)際設(shè)計(jì)建筑面積/總建筑面積。在啟動(dòng)序號(hào)6付款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)報(bào)建圖紙的面積計(jì)算合同的實(shí)際金額，并依據(jù)多23、退少補(bǔ)的原則，在該筆付款中體現(xiàn)合同實(shí)際金額與合同暫定金額之間差額，序號(hào)6付款金額具體計(jì)算公式為：合同暫定金額階段比例階段內(nèi)付款比例（合同實(shí)際金額合同暫定金額）。序號(hào)分項(xiàng)階段比例（）階段設(shè)計(jì)費(fèi)（元）付款條件階段內(nèi)付款比例（）階段內(nèi)付款金額（元）階段內(nèi)每次付款金額（元）1啟動(dòng)金合同總金額的10 %啟動(dòng)設(shè)計(jì)后 100%2概念設(shè)計(jì)合同總金額的30建筑概念（中期版）設(shè)計(jì)完成后353建筑概念（終期版）設(shè)計(jì)完成后654方案設(shè)計(jì)合同總金額的35提交建筑方案設(shè)計(jì)階段中期成果后，經(jīng)甲方確認(rèn)404b提交建筑方案設(shè)計(jì)階段終期成果后，經(jīng)甲方確認(rèn)405根據(jù)政府主管部門(mén)及甲方意見(jiàn)要求修改完成經(jīng)甲方確認(rèn)后，并完成方案報(bào)建，取24、得政府批文206建筑外立面擴(kuò)初（詳圖設(shè)計(jì)）合同總金額的15提交50%商業(yè)外立面招標(biāo)圖設(shè)計(jì)成果后65%提交100%商業(yè)外立面招標(biāo)圖設(shè)計(jì)成果后35%6施工圖配合合同總金額的5實(shí)施版施工圖完成；完成材料選型及立面控制手冊(cè)；100%7施工階段配合合同總金額的5完成巡場(chǎng)及駐場(chǎng)；完成竣工100%7.4 合同費(fèi)用分解及納稅7.4.1 納稅乙方依法自行繳納稅費(fèi)。（如乙方為境外設(shè)計(jì)單位，本條不適用）7.4.2 合同費(fèi)用分解與納稅（如乙方為境內(nèi)設(shè)計(jì)單位，本條不適用）7.4.2.1合同費(fèi)用分解該設(shè)計(jì)工作中，90%的設(shè)計(jì)工作在境外完成，10%的設(shè)計(jì)工作在境內(nèi)完成。7.4.2.2納稅乙方為本合同所發(fā)生的稅費(fèi)承擔(dān)方。其中25、，（1）境內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用按中華人民共和國(guó)稅法在中國(guó)納稅，境內(nèi)納稅金額以中華人民共和國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定金額為準(zhǔn)，由甲方代扣代繳并向乙方提供完稅憑證；（2）境外部分設(shè)計(jì)費(fèi)由乙方自行在境外繳納。8 著作權(quán)保護(hù)及保密義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及相關(guān)附件、設(shè)計(jì)成果及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目資料”）的著作權(quán)進(jìn)行保護(hù)。著作權(quán)主要包括設(shè)計(jì)咨詢活動(dòng)中形成的、以各種載體所表現(xiàn)的文字作品、圖形作品、模型作品、建筑作品等設(shè)計(jì)咨詢作品的著作權(quán)。本項(xiàng)目資料的著作權(quán)屬于甲方所有，乙方不得以任何方式將本項(xiàng)目資料的全部或部分復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或以其他方式泄露給其他單位或個(gè)人。如乙方將本項(xiàng)目資料用于非本26、項(xiàng)目所屬的其它項(xiàng)目建設(shè)之用，必須取得甲方的書(shū)面同意證明，并為此向甲方支付費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果或類似設(shè)計(jì)產(chǎn)品使用于其他項(xiàng)目，否則，甲方有權(quán)向乙方索賠。本合同履行完畢或終止后，乙方從甲方處獲得的相關(guān)圖紙、資料、文件（包括紙質(zhì)和電子文檔）等均應(yīng)全部退還給甲方，不得自行復(fù)制、保留、傳播或泄露，否則，甲方有權(quán)向乙方索賠。乙方應(yīng)當(dāng)確保其向甲方交付的設(shè)計(jì)成果無(wú)權(quán)利瑕疵，不得侵犯任何第三方的權(quán)利。如因乙方設(shè)計(jì)成果侵犯第三方權(quán)利的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全權(quán)處理，如因此給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9 違約責(zé)任9.1 甲方違約責(zé)任9.1.1甲方單方解除合同在合27、同履行期間，甲方無(wú)故要求解除合同，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的乙方工作量，按照比例支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。9.1.2 甲方延遲支付甲方未按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)階段逾期未付款萬(wàn)分之二/天的逾期違約金。9.2 乙方違約責(zé)任9.2.1 乙方單方解除合同乙方單方要求解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已付的預(yù)付款（如本合同未設(shè)有預(yù)付款的，應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的20%支付違約金），并退回已付的設(shè)計(jì)費(fèi)。如甲方實(shí)際損失超過(guò)該違約金的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。9.2.2 乙方設(shè)計(jì)成果或服務(wù)質(zhì)量不合要求由于乙方設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、28、設(shè)計(jì)配合等達(dá)不到國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地政府部門(mén)要求以及本合同及各階段任務(wù)書(shū)的要求，乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求修改設(shè)計(jì)，若造成逾期交付設(shè)計(jì)成果或延誤設(shè)計(jì)文件審批通過(guò)的，應(yīng)按本合同第9.2.3款約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交付設(shè)計(jì)成果或延誤設(shè)計(jì)文件審批通過(guò)的違約金。由于乙方溝通、理解及其它原因，造成設(shè)計(jì)方向和設(shè)計(jì)質(zhì)量無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)在任何設(shè)計(jì)階段單方終止本合同，并根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，以多退少補(bǔ)的原則結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同總金額20%向甲方支付違約金。9.2.3 乙方提交設(shè)計(jì)成果延誤乙方延誤設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間或某階段設(shè)計(jì)階段結(jié)束時(shí)間，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)目當(dāng)階段29、設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二的違約金，甲方有權(quán)從支付給乙方的任何費(fèi)用中直接扣除；若采取以上措施后，仍不能滿足甲方提出的要求或逾期超過(guò)10天的，甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)并行使單方解除權(quán)，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同總金額的20%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，賠償甲方全部損失。9.2.4 乙方設(shè)計(jì)引發(fā)甲方損失乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)。因設(shè)計(jì)原因造成工程項(xiàng)目的任何驗(yàn)收無(wú)法通過(guò)，從而導(dǎo)致工程返工的，或由于乙方人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失（含乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方的約定），乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施并免收相應(yīng)部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)賠償合同總金額的20%的違約金，根據(jù)甲方損30、失的程度和乙方責(zé)任的大小，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，賠償甲方損失，甲方有權(quán)從乙方設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除，但賠償金最高限不超過(guò)本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。9.2.5 乙方未按合同要求的方式交付設(shè)計(jì)成果如乙方未按合同要求的方式交付設(shè)計(jì)成果，乙方除需修正后按合同要求重新提交外，每發(fā)生一次提交方式的差錯(cuò)，乙方按照1000元/次的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。9.2.6乙方違反本合同第8條關(guān)于“著作權(quán)保護(hù)及保密義務(wù)”的約定乙方擅自將本項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)文件復(fù)制、傳播、或轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人，或?qū)⑵溆糜谄渌?xiàng)目建設(shè)或商業(yè)用途的，則構(gòu)成根本違約，甲方除可要求其退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)用外，還可要求乙方按本合同總金額的20%支付違約金，違約金不足以31、彌補(bǔ)甲方損失的，賠償甲方全部損失。10 過(guò)程控制與協(xié)調(diào)（1） 雙方負(fù)責(zé)人、聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方式人員電話手機(jī)傳真Email甲方負(fù)責(zé)人甲方聯(lián)絡(luò)人乙方負(fù)責(zé)人乙方聯(lián)絡(luò)人乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人及乙方聯(lián)絡(luò)人員未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變動(dòng)，甲方人員如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)告知乙方。（2） 語(yǔ)言要求乙方聯(lián)絡(luò)人員必須能熟練地用漢語(yǔ)普通話與甲方交流；如乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人/建筑方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師不能熟練運(yùn)用漢語(yǔ)普通話與甲方交流，則乙方提供翻譯人員。所有的電話、傳真、電子郵件以中文方式進(jìn)行。（3） 根據(jù)本合同要求所發(fā)送的通知或者其它通訊往來(lái)應(yīng)用中文書(shū)寫(xiě)并且由專人專送、傳真或以掛號(hào)信函送達(dá)，雙方的聯(lián)絡(luò)信息如下：聯(lián)絡(luò)方式委托單位設(shè)計(jì)單位通訊32、地址 郵編傳真雙方確認(rèn)：如送達(dá)地點(diǎn)需要變更的，一方將于變更后的次日用書(shū)面形式通知對(duì)方，否則對(duì)方按上述確認(rèn)的地點(diǎn)所發(fā)出的文書(shū)，不論是否收到，均視為送達(dá)。11 其他（1） 除非經(jīng)甲方同意，乙方不得將自己承接的工作分包或轉(zhuǎn)包給第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額20%的違約金。如甲方同意分包給第三人，第三人就其完成的工作成果與乙方共同向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。（2） 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方選擇以下兩種方式中第2種方式進(jìn)行解決：第一種解決方式：向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；裁決為終局裁決，任何一方當(dāng)事人均須嚴(yán)格履行。第二種解決方式：向 甲方所在地人民法院33、起訴。（1） 甲方有權(quán)在本項(xiàng)目的商業(yè)銷售行為中采用乙方的名義及過(guò)往業(yè)績(jī)作商品宣傳。（2） 本合同經(jīng)雙方蓋章之日起生效。（3） 本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。（4） 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議、各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要及本合同附錄等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（5） 本合同所指的“境內(nèi)”是指中國(guó)大陸范圍內(nèi)，“境外”指中國(guó)境外及港澳臺(tái)地區(qū)。12 附加條款無(wú)。以下無(wú)正文甲方： （蓋章）乙方： （蓋章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)： 簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)： 附錄：附錄1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)組人員名單類別姓名、職稱及資質(zhì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人建筑方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師建筑設(shè)計(jì)師建筑設(shè)計(jì)師建筑設(shè)計(jì)師相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人