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1、新古典主義建筑風格 TYPE DESIGN立面標準化手冊 住宅立面標準化手冊前 言01 風格簡述 設計導則 標準成果 研發原因 研發定位方 案 階 段02施工圖階段03 控制要點 入戶門頭大樣 線腳大樣 標準線腳模塊 目錄 前 言01 住宅立面標準化手冊 前言 研發原因一、建筑立面風格對項目的意義1.對于產品自身，通過明確的建筑風格能取得兩種效果：一是產品的美觀性，二是產品的識別性；2.對于市場而言，良好的建筑風格形象能夠明確項目定位和品質，對與促進樓盤銷售具有積極意義；3.對于消費者來說，有明確風格的建筑能獲得他們對項目的認同，而不同的建筑風格吸引了不同消費人群的選擇。二、建筑立面風格對項目2、的影響1.建筑立面風格的確定，定位了樓盤的品質和檔次，影響著項目知名度，和對相應消費人群的吸引程度；2.建筑外立面風格的不同選擇，需要用不同的材料表達，因此項目風格控制著外立面的建筑材料選擇；3.不同風格的項目在建造過程中使用的材料和工藝水準不盡相同，而這兩個因素影響著項目售價的支撐和對成本的控制；4.建筑風格明確的項目，更利于形成品牌效應影響消費人群的選擇，并通過建筑風格在不同項目上的延續，形成固定產品線，擴大知名度。住宅立面標準化手冊 前言 研發原因三、建筑立面標準化手冊的作用 建筑立面標準化手冊能夠在項目的設計中指導項目立面風格的設計，為相同風格的項目提供必要的設計原則和設計標準。并通過3、制定節點構造圖、部件詳圖和材料樣板的標準，對項目的質量進行把控和指導。四、建筑立面標準化風格的選擇 在紛繁復雜的建筑立面風格中，選擇一種適合項目的風格很是關鍵。根據近幾年市場需求和銷售情況，以及融創近幾年開發的多個項目來看，在相同的設計條件下，新古典立面風格在設計和建造過程中相對穩定，而且此類風格立面也獲得了市場的良好反映，并和樓型平面有很高的契合度。因此，選擇了新古典風格作為標準進行立面標準化手冊的制作。住宅立面標準化手冊研發定位標準化立面風格定位 新古典風格立面根據所使用材料的不同，可分為三類：全石材立面的A類；石材加涂料的B類和全涂料的C類。立面石材能夠體現產品的品質感但造價較高，涂料造4、價低但較低端，綜合考慮產品的定位和造價，本立面手冊針對以B類立面為標準的高端項目。前言 A類C類B類全石材外飾面，凸顯建筑高貴的氣質，對身份和圈層的認可局部石材加涂料，強調高端形象，有一定的造價上限建筑外飾面全涂料，建筑的造價需求大于審美需求 住宅立面標準化手冊 前言 研發定位立面設計階段任務和成果 建筑立面的設計與項目進程同步，分為三個階段：方案階段、施工圖階段和施工階段。在立面設計中，每個階段所要把握的要點如下：方案階段（風格元素）施工圖階段（節點控制）施工階段（材料部件）通過對新古典立面風格的表述，體現出新古典立面風格在設計中的各個要素，即三段式構圖、豎向線條、頂部收分等。通過具體的設計5、手法和樣式規范立面標準化手冊，并以此制定成果樣例，控制方案設計的效果。將新古典風格建筑中不同部位的節點和部件一一列出，單獨進行詳細介紹，規范成標準圖紙和示范圖例，如：入口門廳大樣、腰線節點、門窗大樣、空調百葉、窗間節點、陽臺欄桿等。確定項目所使用的材料型號規格屬性等，并提供材料樣板。對項目中所使用的部件，如門窗欄桿等制定統一的規范要求。對二次深化設計統一標準化要求，確定深化設計流程和注意要點。風格元素材料部件節點控制產品立面 方 案 階 段02 住宅立面標準化手冊新古典主義 建筑風格采用古典三段式構圖手法，通過對材質和比例的表達，來塑造出規整、端莊、典雅的安定感。新古典建筑意義新古典精神內涵既6、保留了古典建筑中的歷史痕跡和文化底蘊，又對其加以改良，兼容華貴典雅與時尚現代，反映出后工業時代個性化的美學觀念和文化品位。新古典主義擯棄了復雜的裝飾，簡化了線腳，著重表現建筑的純形式與技術特征。風格簡述 方案階段 住宅立面標準化手冊 方案階段風格簡述源于經典起源于古典，經歷古典主義，重新詮釋的新古典主義儀式化的建筑構圖及布局建筑形體三段式構圖 住宅立面標準化手冊 方案階段風格簡述頂部形體收分、多重線腳簡化 的線腳、柱式古典風格的延續適應現代審美的簡化古典體系 住宅立面標準化手冊 方案階段 風格簡述從簡約到內涵彰顯尊貴品質石材基座彰顯品質 住宅立面標準化手冊 方案階段 設計導則新古典立面美學形式7、 對稱與均衡 比例與尺度 對比與烘托 重復與漸變 序列與收分 幾何與數學新古典立面等級差異化 從塔斯干，多立克，愛奧尼到各種復式柱式，無論建筑的復合地位如何提升，更加反復的裝飾也僅限柱頭和柱礎，柱身保持一貫的簡潔。整套建筑語匯是系統統一的。在統一的建筑語匯中，建筑的形制隨細節的展現，傳達出明確的等級觀念，并表達出等級差異。住宅立面標準化手冊 方案階段設計導則新古典立面風格特征 住宅立面標準化手冊 方案階段設計導則首先，運用古典的立面構成原理，將建筑立面按照黃金比例的原則進行初次三段式劃分。隨后，在每個分段進行進一步的變化處理，以增強建筑立面的整體層次。然后，結合平面形制，和頂部收分，進行適當的8、體塊穿插處理。最后，在標準段進行細分并以線腳勾勒，局部視覺焦點加以點綴。新古典立面設計流程綠城杭州新綠園上海華潤新江灣九里 住宅立面標準化手冊 方案階段 設計導則新古典立面細部控制 立面石材用量 裝飾線腳量 石材外包 石材用料層間分縫原則 門窗選型及細節 由于生產力的高速發展，建筑構件能夠定制與大規模制造，使成本可控。而材料與建造技術的提升，確保精湛的施工工藝對細節質量體現，即技術可控。住宅立面標準化手冊 方案階段 設計導則新古典B類立面設計原則四層以上，盡量用簡單線角陽臺內部墻體全涂料四層以上墻體全涂料細節裝飾集中在近人尺度的底層，全部采用石材作為外飾面頭部增加一大線腳，作為體量劃分的標識69、10610610110011001100底層采用石材飾面，分縫控制利用規格板，提高出料率。分縫少，內部支撐結構經濟窗檻墻寬度滿足規范，簡單線腳凹凸處理，既節省工藝，又增加美感 住宅立面標準化手冊 方案階段 標準成果新古典立面B類立面標準成果 根據新古典風格B類立面風格特征，從以往新古典風格項目中選取重慶照母山項目融創凡爾賽的高層住宅4#、10#幢和重慶鹿角項目歐麓花園的高層住宅4-5#幢為基礎，進行立面標準化的制作。凡爾賽4#樓凡爾賽10#樓歐麓4-5#樓 住宅立面標準化手冊 方案階段 標準成果凡爾賽4#樓 住宅立面標準化手冊 方案階段 標準成果凡爾賽4#樓正立面背立面側立面側立面 住宅立面標10、準化手冊 方案階段 標準成果凡爾賽10#樓 住宅立面標準化手冊 方案階段 標準成果凡爾賽10#樓正立面背立面側立面側立面 住宅立面標準化手冊 方案階段 標準成果歐麓花園4-5#樓 住宅立面標準化手冊 方案階段 標準成果歐麓花園4-5#樓正立面背立面側立面側立面 住宅立面標準化手冊 方案階段 標準成果局部放大頂部 頂部大線腳作為體量的劃分 陽臺，露臺等多重退臺形成體量變化 線腳，窗臺及材質等變化來豐富細節凡爾賽4#樓凡爾賽10#樓歐麓4-5#樓 住宅立面標準化手冊 方案階段 標準成果局部放大入戶門頭 近人尺度采用石材外飾面，彰顯品質 柱及線腳的劃分更為細膩，注重細節凡爾賽4#樓凡爾賽10#樓歐麓11、4-5#樓 施工圖階段03 住宅立面標準化手冊 施工圖階段 1 2 3 4 5 1 2 4 3 3 5 控制要點立面風格施工圖階段控制要點 把新古典風格立面中使用的裝飾和部件單獨列出，進行詳圖的繪制和效果展示。主要涉及立面中不同部位的線腳、及入戶門頭等具體節點。女兒墻線腳上部線腳標準線腳基座線腳入戶門頭 住宅立面標準化手冊節點：入戶門頭項目：凡爾賽4#樓位置示意位置索引：正立面 施工圖階段 入戶門頭凡爾賽4#入戶門頭立面圖入戶門頭平面圖 住宅立面標準化手冊節點：入戶門頭項目：凡爾賽10#樓位置示意位置索引：正立面 施工圖階段 入戶門頭立面圖入戶門頭平面圖入戶門頭凡爾賽10#住宅立面標準化手冊節12、點：入戶門頭項目：歐麓花園4-5#樓位置示意位置索引：正立面 施工圖階段 入戶門頭歐麓花園4-5#住宅立面標準化手冊節點：入戶門頭項目：歐麓花園4-5#樓位置示意位置索引：正立面 施工圖階段 入戶門頭歐麓花園4-5#住宅立面標準化手冊項目名稱入戶門頭基本尺寸位置示意凡爾賽4#樓門頭高寬比：1:2柱距：2.9m/7m柱寬：1.4m/1.0m柱高：5.5m=0.8(柱礎)+3.9(柱身)+0.8(柱頭)門頭高度：6.8m=1.3m(線腳)+5.5m(柱)柱高占總高比：80%入口凈高：2.25m凡爾賽10#樓門頭高寬比：1:3柱距：3m/6.4m柱寬：1.1m柱高：3.5m=0.65(柱礎)+2.413、5(柱身)+0.4(柱頭)門頭高度：4.55m=1.05m(線腳)+3.5m(柱)柱高占總高比：77%入口凈高：2.4m歐麓花園4-5#樓門頭高寬比：1:2.2柱距：4m/7m柱寬：1.0m柱高：5.8m=0.6(柱礎)+4.5(柱身)+0.7(柱頭)門頭高度：6.8m=1.0m(線腳)+5.8m(柱)柱高占總高比：85%入口凈高：5.1m 施工圖階段 入戶門頭比例與尺度 住宅立面標準化手冊項目名稱入戶門頭門頭高寬比標準化導則凡爾賽4#樓1:2凡爾賽10#樓1:3歐麓花園4-5#樓1:2.2 施工圖階段 入戶門頭比例與尺度百米高層三段式劃分，基座適宜高度為4F，局部3F門頭適合高度2F門頭適合14、高寬比1：2 住宅立面標準化手冊項目名稱入戶門頭柱距及柱寬標準化導則凡爾賽4#樓柱距凈寬：1.7m6m1.7m柱寬：1.4m1m凡爾賽10#樓柱距凈寬：1.9m5.3m1.9m柱寬：1.1m歐麓花園4-5#樓柱距凈寬：3m6m3m柱寬：1m 施工圖階段 入戶門頭比例與尺度柱距凈寬：入戶門頭的柱距與上部立面門窗開間相統一邊柱距與中心柱距比例宜1：3柱寬：兩層高柱寬度不宜1m入戶門頭四柱并立時，可區分柱等級，邊柱適當加大尺度。邊柱距中心柱距邊柱距 住宅立面標準化手冊項目名稱入戶門頭柱距標準化導則凡爾賽4#樓柱高：5.5m=0.8柱礎+3.9柱身+0.8柱頭線腳高：1.3m凡爾賽10#樓柱高：3.515、m=0.65柱礎+2.45柱身+0.4柱頭線腳高：1.05m歐麓花園4-5#樓柱高：5.8m=0.6柱礎+4.5柱身+0.7柱頭線腳高：1m 施工圖階段 入戶門頭比例與尺度20%80%柱高與線腳高度的比例以4：1為宜柱礎為近人尺度，不宜過高，800mm為宜（200mm）柱頭高度與柱礎相呼應，600-800mm為宜 住宅立面標準化手冊項目名稱入戶門頭柱距標準化導則凡爾賽4#樓入戶門頭凈高：2.25m凡爾賽10#樓入戶門頭凈高：2.4m歐麓花園4-5#樓入戶門頭凈高：5.1m 施工圖階段 入戶門頭比例與尺度入戶門頭凈高最小值為2.4m對于兩層高入戶門頭，凈高適當加大，門洞高寬比1：1為宜 住宅立面16、標準化手冊 施工圖階段線腳大樣1 2 3 4 1 2 4 3 女兒墻線腳上部線腳標準線腳基座線腳線腳索引 線腳按新古典風格立面的三段式劃分有一一對應各自的不同等級，分為：頂部上部線腳、女兒墻線腳 標準段標準線腳 基座基座線腳 住宅立面標準化手冊 施工圖階段線腳大樣項目名稱女兒墻線腳1基本屬性女兒墻線腳2基本屬性位置示意凡爾賽4#樓材質：米黃色質感涂料材質：米黃色質感涂料線腳高度：1700mm線腳高度：1500mm女兒墻高度：1200mm女兒墻高度：1000mm梁高：400mm梁高：400mm線腳層級：4線腳層級：4凡爾賽10#樓材質：米黃色質感涂料材質：米黃色質感涂料線腳高度：2250mm線腳17、高度：1650mm女兒墻高度：1500mm女兒墻高度：900mm梁高：650mm梁高：650mm線腳層級：5線腳層級：4歐麓花園4-5#樓材質：淡黃色真石漆材質：淡黃色真石漆線腳高度：2800mm線腳高度：2000mm女兒墻高度：2300mm女兒墻高度：1500mm梁高：400mm梁高：400mm線腳層級：6+1線腳層級：5+1女兒墻線腳 住宅立面標準化手冊節點：女兒墻線腳1節點：女兒墻線腳2項目：凡爾賽10#樓項目：凡爾賽10#樓位置示意立面圖位置示意立面圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖 施工圖階段 線腳大樣女兒墻線腳 住宅立面標準化手冊節點：女兒墻線腳1節18、點：女兒墻線腳2項目：歐麓花園4-5#幢項目：歐麓花園4-5#幢位置示意立面圖位置示意立面圖位置索引：1-36軸立面節點詳圖位置索引：1-36軸立面節點詳圖 施工圖階段 線腳大樣女兒墻線腳 住宅立面標準化手冊 施工圖階段線腳大樣項目名稱上部線腳1基本屬性上部線腳2基本屬性位置示意凡爾賽4#樓材質：米黃色質感涂料材質：米黃色質感涂料線腳高度：1100mm線腳高度：1100mm梁高：600mm梁高：600mm線腳層級：4線腳層級：4備注：尺寸同基座線腳基座材質：褐色石材備注：尺寸同基座線腳基座材質：褐色石材凡爾賽10#樓材質：米黃色質感涂料材質：米黃色質感涂料線腳高度：1050mm線腳高度：10519、0mm梁高：600mm梁高：600mm線腳層級：4線腳層級：4+1備注：尺寸同基座線腳基座材質：褐色石材歐麓花園4-5#樓材質：淡黃色真石漆線腳高度：900mm梁高：500mm線腳層級：5備注：尺寸同基座線腳基座材質：黃褐色仿石涂料上部線腳 住宅立面標準化手冊節點：上部線腳1節點：上部線腳2項目：凡爾賽10#樓項目：凡爾賽10#樓位置示意立面圖位置示意立面圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖 施工圖階段 線腳大樣上部線腳 住宅立面標準化手冊節點：上部線腳項目：歐麓花園4-5#幢位置示意立面圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖 施工圖階段 線腳大樣上部線腳 住宅立面標20、準化手冊項目名稱標準線腳1基本屬性標準線腳2基本屬性位置示意凡爾賽4#樓材質：米黃色質感涂料材質：米黃色質感涂料線腳高度：950mm線腳高度：700mm梁高：600mm梁高：600mm線腳層級：3線腳層級：3備注：上部為褐色涂料，基座部分為米黃色涂料。備注：上部為褐色涂料，基座部分為米黃色涂料。凡爾賽10#樓材質：米黃色質感涂料材質：米黃色質感涂料線腳高度：1050mm線腳高度：600mm梁高：600mm梁高：600mm線腳層級：3線腳層級：3備注：上部為深灰色質感涂料，基座部分為古典棕真石漆。備注：上部為深灰色質感涂料，基座部分為古典棕真石漆。歐麓花園4-5#樓材質：淡黃色真石漆材質：淡黃色21、真石漆線腳高度：1000mm線腳高度：500mm梁高：500mm梁高：500mm線腳層級：3線腳層級：3備注：基座部分材質為黃褐色仿石涂料。備注：基座部分材質為黃褐色仿石涂料。施工圖階段線腳大樣標準線腳 住宅立面標準化手冊節點：標準線腳1節點：標準線腳2項目：凡爾賽10#樓項目：凡爾賽10#樓位置示意立面圖位置示意立面圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖 施工圖階段 線腳大樣標準線腳 住宅立面標準化手冊節點：標準線腳1節點：標準線腳2項目：歐麓花園4-5#幢項目：歐麓花園4-5#幢位置示意立面圖位置示意立面圖位置索引：1-36軸立面節點詳圖位置索引：1-36軸立面22、節點詳圖 施工圖階段 線腳大樣標準線腳 住宅立面標準化手冊項目名稱基座線腳1基本屬性基座線腳2基本屬性位置示意凡爾賽4#樓材質：干掛褐色石材材質：干掛褐色石材線腳高度：1300mm線腳高度：1100mm梁高：400mm梁高：400mm線腳層級：4線腳層級：4備注：尺寸同上部線腳上部材質：米黃色質感涂料。備注：尺寸同上部線腳上部材質：米黃色質感涂料。凡爾賽10#樓材質：古典棕真石漆線腳高度：1050mm梁高：400mm線腳層級：4備注：尺寸同上部線腳上部材質：米黃色質感涂料。歐麓花園4-5#樓材質：黃褐色仿石涂料線腳高度：1000mm梁高：線腳層級：5備注：尺寸同上部線腳，上部材質：淡黃色真石漆23、。施工圖階段線腳大樣基座線腳 住宅立面標準化手冊節點：基座線腳項目：凡爾賽10#樓位置示意立面圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖 施工圖階段 線腳大樣基座線腳 住宅立面標準化手冊節點：基座線腳項目：歐麓花園4-5#幢位置示意立面圖位置索引：29-1軸立面節點詳圖 施工圖階段 線腳大樣基座線腳 住宅立面標準化手冊 施工圖階段 線腳模塊女兒墻線腳女兒墻線腳節點設計導則節點圖效果圖 視距和視角的限制會影響人對線腳的判斷：女兒墻線腳距人視點最遠，宜采用收分尺寸較大的線腳，增加其辨識度。層級：4級/5級 陰影加強區：線腳上部、線腳底部。女兒墻標準高度為1500mm，低于此高度，屋頂需做安全欄桿 立面造型24、原因，女兒墻出現兩種等級，下級女兒墻頂與上級女兒墻陰影加強位齊平備注：女兒墻線腳1女兒墻線腳2線腳投影加強區線腳統一尺寸段 住宅立面標準化手冊 施工圖階段 線腳模塊上部線腳/基座線腳女兒墻線腳節點設計導則節點圖效果圖 上部線腳與基座線腳為分隔古典三段立面的重要線腳，兩者在樓棟中的高度位置應遵循黃金分割的完美比例。對于百米高層，石材基座宜設計4層。層級：4級 上部投影加強區線腳尺寸小于女兒墻同位置線腳尺寸。備注：線腳投影加強區固定段線腳尺寸小于女兒墻線腳尺寸 住宅立面標準化手冊 施工圖階段 線腳模塊標準線腳女兒墻線腳節點設計導則節點圖效果圖 標準線腳包括窗下線腳及陽臺線腳，兩者投影加強區尺寸統一 陽臺線腳需注意陽臺規范涉及的可踏面的范圍及高度要求。層級：1+1備注：線腳投影加強區 住宅立面標準化手冊立面結構新古典主義建筑A類（標桿）B類（高端）立面成果入戶門頭入戶門頭設計導則線腳大樣標準線腳模塊門窗欄桿設備C類（終端）建筑風格定位項目拆分模塊（后續可補充）THANK YOU