房地產(chǎn)公司住宅硬景標(biāo)準(zhǔn)做法(19頁(yè)).pdf
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編號(hào):743875
2023-08-31
19頁(yè)
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1、xx住宅標(biāo)桿I代標(biāo)準(zhǔn)做法手冊(cè)景觀篇(硬景)精工標(biāo)準(zhǔn):1、石材紅外線加工誤差12、石材鋪貼平整度:縫高差不大于1mm3、對(duì)材料進(jìn)行篩選,剔除有明顯色差、裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面缺陷(石線、水紋、色斑等)等不符合設(shè)計(jì)以及相關(guān)規(guī)范要求的石材硬景部分 工法名稱:石材平面鋪裝效果示意:強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制要求:1、必須進(jìn)行圖紙深化排版工作,現(xiàn)場(chǎng)不得出現(xiàn)小塊和不對(duì)縫現(xiàn)象2、除碎拼邊緣部位外,其他石材嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)切割,須廠家根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排版圖紙定制加工成品材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)3、弧形鋪裝須采用異型板鋪貼4、鋪貼前須對(duì)石材涂刷防護(hù)劑(環(huán)京等北方地區(qū))強(qiáng)制要求:1、深化排版須嚴(yán)格執(zhí)行勾縫無(wú)通線2、到場(chǎng)材料除最邊緣樣塊外,禁止現(xiàn)場(chǎng)切2、割,須廠家根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)排版圖紙定制加工成品材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)精工標(biāo)準(zhǔn):1、分縫寬度誤差2mm以內(nèi),凹陷誤差2mm以內(nèi)2、除邊緣樣塊外,每個(gè)分塊邊緣不得少于五個(gè)3、標(biāo)準(zhǔn)單元確定后,相鄰兩塊無(wú)重復(fù)4、勾縫以凹縫2mm為準(zhǔn)硬景部分 工法名稱:花崗巖/板巖冰裂紋等縫鋪裝效果示意:強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)工藝要點(diǎn):1、基層清理2、倒入依據(jù)固定配合比攪拌的石子、粘合劑3、仔細(xì)振搗、攤平,刮平表面4、海綿吸收粘合劑5、初凝后清水沖洗精工標(biāo)準(zhǔn):1、石子座漿均勻,必須做到結(jié)合處無(wú)縫隙、無(wú)掉粒2、石子最高處高出波打線5mm以內(nèi)硬景部分 工法名稱:卵石鋪裝效果示意:推薦標(biāo)準(zhǔn)工藝要點(diǎn):1、彈線設(shè)定高程,鋪裝前實(shí)施干砂預(yù)排尺,無(wú)誤后清水浸泡臺(tái)階3、石材,陰干后鋪設(shè)2、600mm以上臺(tái)階板材,皮錘敲擊墊木實(shí)現(xiàn)平整3、正面出挑與側(cè)面出挑尺寸統(tǒng)一,與墻面交接有模數(shù)與分縫關(guān)系,且打膠密封4、踏面間接縫緊致不大于2mm5、側(cè)立面無(wú)排水污染,踏面無(wú)積水硬景部分 工法名稱:石材臺(tái)階鋪裝效果示意:強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制要求:1、臺(tái)階踢面、踏面必須等長(zhǎng)且均分總長(zhǎng)度2、施工由最低處開始,嚴(yán)格執(zhí)行踢面壓踏面3、均分、防滑、倒角三要素須齊備4、整塊臺(tái)階石須保證一次訂料成功,現(xiàn)場(chǎng)無(wú)切割工藝要點(diǎn):1、基層處理:須做到堅(jiān)實(shí)、平整、清潔,弧線平滑、美觀、大氣,不出現(xiàn)折角或小彎2、鋪裝施工:須深化排版、控制砂漿配合比,鋪裝平整度及順直度要求見附表3、成品保護(hù):側(cè)邊靠背牢固,不影響4、與軟景交接效果硬景部分 工法名稱:燒結(jié)磚/水泥磚鋪裝面層的允許偏差項(xiàng)目表項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法燒結(jié)磚/水泥磚 混凝土預(yù)制塊青磚嵌草磚1表面平整度3423用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3323拉5m線和鋼尺檢查3接槎高低差1123用鋼尺和楔形塞尺檢查4板塊間隙寬度2223用鋼尺檢查檢查數(shù)量:每200檢查3處。不足200的不少于1處。材料尺寸允許偏差項(xiàng)目允許偏差(mm)長(zhǎng)度、寬度2.0厚度2.0厚度差2.5垂直度2.0平整度2.0直角度2.0效果示意:強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制要求:1、須優(yōu)化排版,鋪設(shè)平整、縫隙均勻、材質(zhì)一致2、要求板材厚度一致,龍骨排布均勻,杜絕錯(cuò)縫或接縫混亂情況3、要求木坐凳5、/木地板類,采用暗裝方式4、弧形板材暗裝前須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸等分硬景部分 工法名稱:木地板鋪裝木鋪裝面層的允許偏差項(xiàng)目表項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線和鋼尺檢查3相鄰板材高低差1用鋼尺和楔形塞尺檢查4縫隙寬度2用鋼尺檢查檢查數(shù)量:每200檢查3處。不足200的不少于1處。效果示意:強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)精工標(biāo)準(zhǔn):1、表面平整,縫隙均勻,收邊整齊2、漆料環(huán)保,涂刷均勻,色澤一致3、木材順直,無(wú)翹曲,安裝牢固4、木材無(wú)劈裂、毛刺、樹節(jié)過多現(xiàn)象5、所有外露安裝構(gòu)件,需要防腐處理6、板材背面與鐵件連接,將鐵件用螺絲固定在龍骨上,龍骨需提前標(biāo)記、鉆孔7、弧形板材6、縫隙均勻,且要求立面板材分別與平面板材兩側(cè)寬度統(tǒng)一、對(duì)縫硬景部分 工法名稱:木地板鋪裝強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)工藝要點(diǎn):1、首先施工墊層與封邊波打線,預(yù)留厚度與設(shè)計(jì)厚度相符,保證預(yù)留墊層伸縮縫2、鋪設(shè)前墊層表面光滑,干燥,風(fēng)機(jī)除塵后,滾刷底層膠水,底層橡膠粒與專用膠水6.5:1重量比攤鋪、碾壓,固化三小時(shí)后再次碾壓平整3、面材顆粒用EPDM顆粒和專用膠水按4:1重量配比,攤鋪碾壓后三小時(shí),重復(fù)碾壓4、實(shí)施溫度宜15-35度硬景部分 工法名稱:EPDM(三元乙丙)橡膠顆粒鋪設(shè)效果示意:推薦標(biāo)準(zhǔn)精工標(biāo)準(zhǔn):1、整體無(wú)塌陷及掉粒2、中心飽滿,排水坡向良好3、分色線圓滑自然,無(wú)褪色4、底層與面材誤差不超2mm硬景部分 7、工法名稱:EPDM(三元乙丙)橡膠顆粒鋪設(shè)推薦標(biāo)準(zhǔn)硬景部分 工法名稱:路牙鋪設(shè)工藝要點(diǎn):1、須掛通線施工,側(cè)面頂線順直圓滑平順,無(wú)高低錯(cuò)牙現(xiàn)象,平面無(wú)上下錯(cuò)臺(tái)、內(nèi)外錯(cuò)牙現(xiàn)象2、必須座漿砌筑,座漿必須密實(shí),嚴(yán)禁塞縫砌筑3、接縫處錯(cuò)位不超過1mm,側(cè)石和平石必須在中間均勻錯(cuò)縫4、側(cè)平石應(yīng)保證尺寸和光潔度滿足設(shè)計(jì)要求。外觀美觀,對(duì)彎道部分側(cè)石須按設(shè)計(jì)半徑專門加工彎道石,砌筑時(shí)保證線形流暢、圓順、拼縫緊密。弧形側(cè)石必須人工精鑿后拋光處理5、后背應(yīng)還土夯實(shí),夯實(shí)寬度不小于50mm,厚度不小于15mm6、勾縫:勾縫時(shí)必須再掛線,把側(cè)石縫內(nèi)的雜物剔除干凈,用水潤(rùn)濕,然后用1:2.5水泥砂漿灌縫填實(shí)勾干7、勾8、縫、安砌后適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)效果示意:強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)精工標(biāo)準(zhǔn):1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):直順度:10mm,相鄰塊高差:3mm,縫寬3mm,側(cè)石頂面高程;10mm2、材質(zhì)要求:要求色澤均勻,表面無(wú)裂紋,棱角完整,外觀一致,無(wú)明顯斑點(diǎn)、色差,不允許有風(fēng)化現(xiàn)象,裝卸時(shí)不準(zhǔn)摔、砸、撞、碰,以免造成損傷3、材料加工要求:按統(tǒng)一長(zhǎng)度進(jìn)行下料,外露面必須機(jī)切拋光,長(zhǎng)度允許誤差在20mm范圍內(nèi),寬度、厚度、高度允許誤差在2mm范圍內(nèi)硬景部分 工法名稱:路牙鋪設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)工藝要點(diǎn):1、基層處理:平整、清潔、干燥、牢固、粗糙度、金屬件防銹2、膩?zhàn)邮┕ぃ菏嗄佔(zhàn)有扪a(bǔ)、一遍膩?zhàn)印⒍槟佔(zhàn)?、涂料施工:底漆、彈涂分格、一遍面漆、二遍面漆 石膏膩9、子修補(bǔ) 滿刮膩?zhàn)訚L涂底漆滾涂面漆硬景部分 工法名稱:景墻涂料基層處理標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢查方法普通抹灰高級(jí)抹灰靠尺、角尺、5m線、鋼尺1立面垂直度432表面平整度433陰陽(yáng)角方正434裝飾線直線度43推薦標(biāo)準(zhǔn)涂料施工標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢查方法1顏色、光澤均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬邊允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5開裂不允許不允許6裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)215m線、鋼尺硬景部分 工法名稱:景墻涂料效果示意:推薦標(biāo)準(zhǔn)工藝要點(diǎn):1、基層處理:平整、清潔、干燥、牢固、粗糙度、金屬件防銹2、膩?zhàn)?0、施工:石膏膩?zhàn)有扪a(bǔ)、一遍膩?zhàn)?、二遍膩?zhàn)?、真石漆施工:底漆、分格縫漆、真石漆、罩面漆 滿刮膩?zhàn)觾杀?分格縫彈線 噴涂真石漆 真石漆打磨 滾涂罩面漆 滾涂抗堿底漆硬景部分 工法名稱:景墻真石漆推薦標(biāo)準(zhǔn)基層處理標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢查方法普通抹灰高級(jí)抹灰靠尺、角尺、5m線、鋼尺1立面垂直度432表面平整度433陰陽(yáng)角方正434裝飾線直線度43真石漆觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1、表面平整、顏色一致、噴涂均勻,厚薄一致、顆粒疏密均勻,分格塊橫平豎直、方正、不崩角;2、不發(fā)白、不發(fā)花、不漏噴、不露底、不掉砂、不翹巖、不開裂、不積灰、不泛堿、不發(fā)黑等現(xiàn)象;3、分格線條橫平豎直、寬窄一致,分格漆平整、深淺一致11、,不起漆皮,線條效果清晰;4、周圍的門窗、玻璃、管道、欄桿、燈具等潔凈,無(wú)污染;5、允許偏差:1)膩?zhàn)訉悠秸龋喊纪共怀^2mm;(用2M 長(zhǎng)的水平尺靠墻面)2)墻面垂直度:凹凸不超過2mm;(用2M長(zhǎng)的水平尺靠墻面)3)陰陽(yáng)角方正度:誤差不超3mm;(用直角尺檢驗(yàn))硬景部分 工法名稱:景墻真石漆推薦標(biāo)準(zhǔn)精工標(biāo)準(zhǔn):1、分縫寬度誤差2mm以內(nèi),凹陷誤差2mm以內(nèi)2、轉(zhuǎn)角接縫筆直,打膠寬度誤差2mm以內(nèi)工藝要點(diǎn):1、墻體必須拉毛2、結(jié)合層于墻面、面材雙向抹灰,涂布率85%以上3、掛線等縫粘接,污染處隨貼隨抹,干布拭去4、大塊面材600*300以上,推薦采用建筑膠等高粘合劑粘接5、勾縫厚度不小于面材12、厚度2/3,推薦使用勾縫劑或膠槍勾縫6、轉(zhuǎn)角處可用專用轉(zhuǎn)角磚,無(wú)專用轉(zhuǎn)角面材時(shí),以海棠角拼接硬景部分 工法名稱:劈開磚、文化石、板巖等墻面粘貼效果示意:推薦標(biāo)準(zhǔn)工藝要點(diǎn):1、面層與基底應(yīng)安裝牢固,干掛配件為不銹鋼或合金掛件,必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2、表面必須平整、潔凈;拼花正確、紋理清晰通順,顏色均勻一致;非整板部位安排適宜,陰陽(yáng)角處的板壓向正確3、縫格均勻、板縫通順,接縫填嵌密實(shí)、寬窄一致,無(wú)錯(cuò)臺(tái)、錯(cuò)位4、突出物周圍的板采取整板套割,尺寸準(zhǔn)確,邊緣吻合整齊、平順,墻裙等上口平直5、石材安裝完成后,不得出現(xiàn)油漬、酸堿液體的侵蝕及腐蝕現(xiàn)象硬景部分 工法名稱:石材干掛推薦標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法1立面垂直2用2m托線板和尺量檢查2表面平整1 用2m靠尺和塞尺檢查3陽(yáng)角方正2 用方尺和塞尺檢查4接縫平直2 拉通線和尺量檢查5墻裙上口平直2拉通線和尺量檢查6接縫高低0.3 用鋼板尺和塞尺檢查7接縫寬度偏差0.5拉5m小線和尺量檢查硬景部分 工法名稱:石材干掛效果示意:推薦標(biāo)準(zhǔn)
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